가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기

 지속적으로 상승하는 분양가에, 분양가 상한제가 적용된 단지의 인기가 높아지고 있다. 13일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 올 10월 전국 아파트 ㎡당 분양가는 575만9000원으로, 지난해 10월(50...

2024.12.13 14:16

청약시장 위축됐는데…강남은 여전히 '인기'

올해 들어 뜨겁던 수도권 청약 시장 열기가 ‘12·3 계엄 사태’ 이후 다소 사그라들었다. 정책적 불확실성 확산과 투자심리 냉각 등으로 서울 강남 등 주요 입지를 제외한 지역은 청약심리가 위축될 수 있다는 우려가 나온다.11일 한국부동...

2024.12.11 17:24

군포대야미지구 디에트르 시그니처 13일 견본주택 개관

  개발제한구역(그린벨트) 해제지역에 조성되는 군포대야미지구는 수도권지하철 4호선 대야미역과 인접해 천혜의 자연과 우수한 주거환경을 모두 갖출 것으로 평가받는다.   대야미역(4호선)은 사당과 약 30분대에 이어지며, 수도권...

2024.11.11 18:39

울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부

다음달까지 지방 분양시장에서 1만5000가구의 아파트가 주인을 찾는다. 지방 광역시에선 수요자의 부담을 낮춘 단지가 시장에 공급된다. 충청권 등 비교적 수요가 몰리는 지역도 공급 물량이 속속 나온다. 직주근접을 강점으로 내세운 대형 건설사의 브랜드 단지가 많아 가을 분...

2024.10.23 16:24

"집값 또 오른다는데"…불안한 무주택자들 '여기'로 몰린다

분양가 상승흐름이 지속되는 가운데 금리 인하로 집값이 오를 것이라는 인식이 확산하면서 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담이 가중되고 있다. 이에 ‘분양가 상한제’ 아파트의 인기 역시 더욱 커질 것이라는 전망이 나온다.23...

2024.10.23 08:23

'마지막 보루' 공공택지마저…치솟는 분양가, 여기서 더 오르나

사람이 아파트 분양에 열광하는 이유는 크게 두 가지다. 우선 새 아파트를 최소한의 비용(계약금)만 내고 확보하고 대출 등을 십분 활용해 장기간에 걸쳐 매수할 수 있어서다. 또 다른 하나는 시세 대비 저렴한 분양가다. 지금은 전국 대부분의 지역에서 폐지되긴 했지만 분양가...

2024.07.23 07:00

분양가 상한제의 덫…"집 지을수록 손해"

최근 인천 중구 영종국제도시에 조성될 예정이었던 1296가구 규모의 주상복합 사업이 취소됐다. 민간 시행사가 계약금 300억원을 포기하고 사업을 접었기 때문이다. 토지비(3000억원) 마련뿐만 아니라 높아진 공사비와 상한제가 적용되는 분양가 등을 감안할 때 사업성을 장...

2024.07.11 17:19

“사실상 서울” 외치는 과천, 분양가는 오히려 저렴하다는데…

‘과천 디에트르 퍼스티지’경기 집값 주도하는 과천‘분상제’ 적용 분양단지 관심고양·검단에도 ‘분상제’ 분양“사실상 서울이라고 할 수 있죠. 경기도 내 다른 상권보다 서울이 가깝고, ...

2024.06.24 07:00

강남 재건축 공사 중단이 분양가상한제 때문?

서울 강남구 한강변 재건축 단지인 ‘청담 르엘’(청담삼익아파트 재건축)이 공사 중단 위기에 빠졌다. 조합이 일반분양을 늦추며 공사비 지급을 미루자 시공사인 롯데건설이 공사 중지를 예고하는 현수막을 내건 것이다. 업계에선 분양가상한제가 적용되는 강남...

2024.06.19 17:33

반포동 대장 바뀌나…올해 서초구 두 번째 '로또 청약' 아파트 출격

“올해 서울에서 가장 관심이 큰 분양 단지입니다. 서초구 반포동에 고급 리조트 못지않은 시설과 커뮤니티, 하자 논란 없는 래미안 브랜드 단지니 무슨 말이 필요할까요.” (서초구 반포동 A 공인 관계자)서울 서초구 반포동에 들어서는 ‘래미...

2024.05.20 07:00

'검단신도시' 시세보다 2억 낮은 아파트 오늘부터 청약

인천 서구 검단신도시에 시세보다 수억원 낮은 아파트가 분양에 나선다. 인천 서구 불로동 '제일풍경채 검단 3차'다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용된다. 주변 시세보다 2억원가량 낮다. 양호한 청약 성적이 기대되지만 직전 분양 단지보단 가격이 오르면서 청...

2024.01.22 09:40

홍익표 "실거주 의무 폐지, 절대 반대"…청약 당첨자 어쩌나

분양가 상한제 주택의 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 국회 국토교통위원회 소위원회 문턱을 넘지 못한 가운데, 홍익표 더불어민주당 원내대표는 22일 "실거주 의무 폐지는 절대로 반대한다"는 입장을 밝혔다. 홍 원내대표는 이날 MBC 라디오 '김종...

2023.12.22 13:33

앞으로 찾기 힘들어진다는 '분상제' 적용 단지…남은 일정은?

아파트 분양가가 고공행진을 계속하며 분양가 상한제가 적용 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이제는 입지나 상품보다 분양 가격이 청약 흥행을 좌우하는 모양새다.분양업계에 따르면 올해 서울을 제외하고 전국에서 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 상위 단지 5곳 모두가 분...

2023.11.21 17:52

올 최고 청약 흥행단지, 동탄서 나왔다

경기 화성시 장지동 동탄2신도시에 들어서는 ‘동탄레이크파크 자연앤 e편한세상’ 1순위 청약에 올해 가장 많은 13만여 명이 몰렸다. 분양가 상한제를 적용받아 공급가격이 인근 시세에 비해 3억원가량 저렴하게 책정되자 청약 수요가 집중됐다는 분석이다.25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 24일 실시한 1순위 554가구 모집에 13만30...

2023.10.25 17:44

'동탄신도시 금강펜테리움 7차' 공급

금강주택이 이달 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’(투시도)를 공급한다. 총 5400가구로 이뤄진 금강펜테리움 브랜드타운의 마침표를 찍는 단지다. 수도권 남부 반도체 클러스터 수혜가 예상되는 단지라는 평가가 나온...

2023.10.10 17:58

‘동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크’ 10월 분양

금강주택은 이달 동탄2신도시에서 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'를 분양할 예정이라고 6일 밝혔다. 동탄2신도시 내 5400여 가구의 금강펜테리움 브랜드타운의 마침표를 찍는 단지로, 반도체 클러스터 수혜와 분양가 상한제 적용 등의 메리트를 갖췄다...

2023.10.06 16:39

매일 아침, 걸어서 서핑장 간다…거북섬 일대 '오션뷰 단지'

'파도 소리에 눈을 뜨고, 매일 걸어서 서핑장을 갈 수 있는 아파트.' 서핑을 즐기는 젊은 층의 로망을 실현할 단지가 이달 공급된다. 현대건설이 경기 시흥시 정왕동 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 일대에 짓는 '힐스테이트 더웨이브시티'다...

2023.10.05 17:00

한 달 새 또 오른 분양가…전국 평균 3.3㎡당 1653만원

건설자재 가격 급등과 인건비 상승이 계속되며 전국 아파트 분양가격 상승세가 계속되고 있다. 전국 평균 분양가는 한 달 사이 1.69% 오르며 ㎡당 500만원을 넘어섰다. 고공행진 중인 분양가와 달리 부동산 경기 침체는 계속돼 분양 물량은 지난해 대비 절반 이하로 급감했...

2023.09.15 11:56

분양가 상한제 매력…공공택지 '청약 열풍'

분양가 상한제가 적용되는 공공택지에서 공급된 아파트가 상반기 서울 이외 지역의 청약경쟁률 상위 7개 단지를 모두 휩쓴 것으로 나타났다. 자재값과 금융비용 등의 상승 여파로 새 아파트 공급가격이 계속 오르자, 분양가 규제를 받는 단지의 경쟁력이 갈수록 높아지고 있다는 분...

2023.07.21 17:55

"오피스텔 영끌로 1억 날릴판"…지금이 옥석가릴 찬스?

아파트 대체 투자나선 2030 ‘영끌’ 성지 오피스텔고금리에 집값 하락 직격탄 … 찬밥 신세 전락종로,용산,중구 등 서울 도심권 3.9% 상승 '선방'#1. 경기 화성시에 사는 30대&...

2023.05.31 21:00