"집값이 이렇게 착할 수가"…GTX 역세권 아파트, 1억원대에 잡으세요 [집코노미TV]

집값 하락기에 안전마진을 높인다는 차원에서 저렴한 분양가는 청약하는 사람에게 매력적인 부분입니다. 이번에 소개할 단지는 GTX-A 역세권에 공급되는 대단지 아파트인데 84㎡ 아파트의 분양가가 4억5800만원이라 주변 아파트의 반값입니다. 운정3지구 A16블록 공공분양 ...

2022.02.13 10:31

'원룸' 도시형생활주택 면적 넓어진다

‘원룸’으로 불리던 도시형생활주택의 주거전용면적 상한이 소형 아파트 수준인 60㎡로 확대된다. 방도 3개까지 허용해 아파트와 같은 공간 구성이 가능해진다.국토교통부는 8일 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 ‘주택법 시행령’과 ‘공동주택관리법 시행령’ 개정안이 의결돼 오는 11일부터 시행된다고 ...

2022.02.08 17:15

파주운정 등서 올해 첫 민간사전청약…최고가 대비 '반값'

수도권 광역급행철도(GTX)가 들어서는 경기도 파주 운정과 양주회천에 민간 사전청약을 통해 1003가구가 공급된다. 추정 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 4억원대로 시세 대비 최대 절반수준이다.  국토교통부는 오는 8일 경기도 파주운정3(우미 ...

2022.02.07 11:27

서울이면 분상제?…'묻지마 청약' 했다가는 낭패보는 이유 [이유정의 부동산 디테일]

지난 24일 1순위 청약을 받은 서울 강북구 ‘북서울자이폴라리스’(미아3구역 재개발)는 서울에서 근 1년만에 나오는 대단지 ...

2022.01.31 16:13

올해 서울에 5만4400가구 풀린다…지난해보다 8배 늘어

올해 서울에서 민간 분양시장을 통해 59개 단지, 5만4400여 가구가 공급될 것으로 집계됐다. 분양가 규제로 공급이 눈에 띄...

2022.01.13 14:53

'더샵 송도아크베이' 2만 여명 청약

지난해 말 무더기 미계약이 발생한 송도에서 2만 명 이상이 몰리며 높은 경쟁률을 기록한 신규 분양 단지가 나왔다. 상대적으로 낮은 분양가 덕분에 중도금 대출이 가능한 점이 영향을 미쳤다는 분석이다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 받은 인천 연수구 ...

2022.01.06 17:07

서울 분양가 1년간 20% 상승…집값 상승폭의 세배

최근 집값이 크게 오르면서 서울의 민간 아파트 분양가격이 1년 만에 20% 상승한 것으로 나타났다. 같은 기간 집값 상승률보다 상승폭이 세배 넘개 컸다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 11월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울의 평균 분양가격은 ㎡...

2021.12.15 16:09

'분양가 상한제' 가격산정 방식 개선으로 논란 사라질까

경기 광명뉴타운에서 민간택지 분양가 상한제를 처음으로 적용받는 ‘광명2구역’ 분양가를 둘러싼 주민들의 반발이 심해지고 있다. 분양가가 주변 시세의 반값 수준으로 매겨지면서 재심사를 요구하는 목소리도 크다. 지난 18일에는 아직 분양가 상한제 심사를...

2021.11.21 17:14

광명 첫 분양가 상한제 단지, 인근 시세 '절반'

경기 광명뉴타운에서 민간택지 분양가 상한제를 처음으로 적용받는 광명2구역의 분양가가 3.3㎡당 2000만원대에 책정됐다. 광명2구역 조합 측은 “주변 시세의 반값 수준”이라고 강하게 반발하고 있다. 분양가 상한제 심사를 대기 중인 광명·...

2021.11.10 17:18

분양가 상한제 심사기준 구체화…지자체 재량권 축소

분양가 상한제가 적용되는 수도권 등에서 지방자치단체마다 제각각이었던 심사 기준이 구체화된다. 지자체는 별도 고시 없이 정부가 책정한 기본형 건축비를 임의로 조정할 수 없다. 가산비를 조정할 때도 권장 조정률에 따라야 한다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ...

2021.11.08 14:03

흑석동서 1억 손실 봤던 장동건·고소영, 청담동선 17억 벌었다

배우 장동건 고소영 부부가 '청담동 마크힐스'를 매각해 17억원의 시세차익을 냈다.4일 비즈한국과 부동산업계에 따르면, 이들 부부는 지난달 청담동 마크힐스(전용 192.86㎡)를 55억원에 매각했다. 2015년 매입해 이사한 지 6년 만이다.장동건 고소영...

2021.11.04 11:34

민간 사전청약 변동성 줄인다…추정 분양가 제시, 격차 줄여

민간 건설사들이 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 사전청약을 할 때 미래시점(본청약시점)을 추정해 분양가를 제시할 수 있게 된다. 본청약 때 실제 분양가와의 차이가 상당 부분 줄어들 전망이다.27일 관련 업계에 따르면 국토교통부는 사전분양가 책정 때 미래시점으로 가산비를 계산할 수 있도록 하는 내용 등을 담은 ‘민간 사전청약 분양가 산정매뉴얼&...

2021.10.27 17:46

文정부 첫해 분양한 아파트, 분양가 대비 평균 10억 올랐다

이번 정부가 출범한 2017년 분양한 아파트 가격이 4년여 만에 130%가량 올랐다는 분석이 나왔다. 새 아파트에 대한 수요는 계속 늘어나고 있는데 공급은 턱없이 부족했기 때문이라는 분석이다.13일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 2017년 분양된 서울 아파트 중 올해 ...

2021.10.13 17:18

삼성동 '래미안라클래시' 이달말 입주

‘10억 로또’로 2019년 분양 당시 큰 인기를 끌었던 서울 삼성동 ‘래미안 라클래시’(상아아파트2차 재건축)가 이달 말 입주를 시작한다. 2년 새 부동산 가격이 큰 폭으로 뛰면서 분양가 대비 시세차익은 18억원 수준까지 불어났다.23일 정비업계에 따르면 래미안 라클래시는 지난 16일 준공승인을 받고 24일부터 ...

2021.09.23 17:15

특공은 확줄고 1인가구 추첨은 신설되고…복잡해진 둔촌주공 청약셈법

일반분양가를 둘러싼 갈등으로 분양시기가 1년이상 미뤄진 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업의 연내 공급기대감이 커지고 있다. 정부가 서울 ...

2021.09.22 07:57

신규 단지 분양가 책정 때 규모 비슷한 인근 시세 반영

정부가 민간의 주택 공급을 활성화하기 위해 주택도시보증공사(HUG)의 고(高)분양가 관리 방식을 개선하기로 했다. 신규 단지 분양가 책정 때 규모와 브랜드 인지도가 비슷한 인근 단지 시세를 반영해 분양가를 적정 수준으로 맞춘다는 게 골자다. 분양가 상한제 적용 지역의 분양가 심사 때 해당 지방자치단체의 재량권 남용을 방지하기 위해 분양가 심의 기준도 구체적...

2021.09.15 17:30

투기 우려에도 "오피스텔 공급 늘리자"…중대형 바닥난방 허용

“투기 수요가 몰릴 우려가 있는데도 도시형생활주택과 오피스텔 규제까지 완화하다니 정부가 정말 급하긴 급한 것 같다.”정부가 15일 내놓은 ‘도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고 방안’에 대한 주택업계의 평가다. 지난 9...

2021.09.15 17:29

'상한제 아파트' 분양가 오른다…건축비 13년 만에 최대폭 인상

아파트 등 공동주택 분양가 산정에 활용하는 기본형 건축비 상한액이 3.42% 오른다. 정부가 기본형 건축비를 고시하기 시작한 2008년 이후 가장 큰 폭의 상승률이다. 이에 따라 분양가 상한제를 적용받는 새 아파트 분양가도 오를 전망이다.국토교통부는 14일 노무비와 건...

2021.09.14 17:57

규제 풍선효과…생활숙박시설 청약 '후끈'

생활숙박시설 등 비(非)아파트 시장이 이상 과열하고 있다. 서울뿐 아니라 지방에서도 평균 수백 대 1의 경쟁률을 기록하는 단지가 잇따르는 등 아파트 규제로 인한 풍선효과가 커지고 있다.14일 분양업계에 따르면 부산 부산진구 부전동에 들어서는 생활숙박시설 ‘서면 푸르지오 시티 시그니처’는 전날 평균 594 대 1 경쟁률로 마감했다. 최고...

2021.09.14 17:54

분양가 더 뛰나…기본형건축비 역대 최고 상승

기본형건축비가 3.42% 오른다. 정부가 관련 제도를 시행한 2008년 이래 가장 높은 상승률이다. 이 건축비는 분양가상한제가 적용되는 아파트 분양가 산정에 활용된다.국토교통부는 건설자재와 노무비 등의 가격변동을 고려한 새로운 기본형건축비를 15일자로 고시한다고 14일...

2021.09.14 15:17