'힐스테이트 고덕강일' 분양가 2230만원…시세차익 3억

현대건설이 이달 말 서울 강동구 고덕강일지구에서 공급하는 ‘힐스테이트 고덕강일’(조감도)의 3.3㎡당 평균 분양가격이 2230만원대에 책정됐다. 시장의 예상가격(3.3㎡당 2000만원)보다 조금 높지만 인근 단지와 비교해 2억~3억원대의 시세차익을...

2020.12.17 17:46

'힐스테이트 고덕강일' 분양가 3.3㎡당 2230만원

현대건설이 서울 강동구 고덕강일지구에 분양하는 ‘힐스테이트 고덕강일’(809가구)의 3.3㎡당 평균 분양가격이 2230만원으로 책정된 것으로 알려졌다. 시장의 예상가격인 3.3㎡당 2000만원보다 높은 가격으로 책정됐으나 인근 단지들과 비교해 여전...

2020.12.17 15:00

아파트 분양가 눌러도 소용없네…"옵션비만 2억원?"

이달 대구에서 분양하는 아파트를 청약할 예정인 직장인 이모씨(39)는 분양가격 외에 수천만원에 이르는 옵션 가격에 깜짝 놀랐다. 최근 필수가 되고 있는 발코니 확장 비용이 4000만원이나 됐기 때문이다. 각종 옵션비도 시중 가격보다 비싸 발코니 확장을 비롯한 모든 옵션...

2020.12.15 07:35

올해 경기도 아파트 평균 분양가 1461만원…지역별 편차 커

올해 경기도에서 분양한 아파트의 3.3㎡ 당 평균 분양가가 1461만원인 것으로 조사됐다. 서울에서 가까운 고양 과천 성남 등에서는 평균 2000만원이 넘는 반면 외곽 지역인 평택 양주 여주 등에서는 1000만원 수준인 등 지역별 편차가 큰 것으로 조사됐다 3...

2020.10.31 09:13

"공개 원칙인 분양가심사위원회 회의록, 비공개 주장 여전히 있어"

정부가 지난해 분양가심사위원회의 투명성을 강화하기 위해 주택법 시행령까지 개정했지만, 여전히 현장에서는 회의록 공개가 잘 이뤄지지 않는다는 지적이 나왔다. 국민 누구나 지자체가 심사한 분양가 심의내역을 확인할 수 있도록 보완 조치가 필요하다는 주장에 힘이 실린다.&nb...

2020.10.20 09:32

"원베일리 땅값 비싸다…분양가 재산정하라"

서초구 래미안원베일리(신반포3차·경남 재건축) 등 분양가 상한제를 피하지 못한 서울 지역 분양 단지의 공급 시기가 예정보다 늦어지게 됐다. 분양가 상한제를 적용받으면 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 것보다 분양가가 높아질 것이라는 기대가 어긋나고 있기 때...

2020.10.19 17:37

"고분양가 심사해 분양가 낮췄더니 로또 됐다…분양가의 2배"

분양가 인하를 목적으로 도입된 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제도가 오히려 청약시장 과열을 부추기고 있다는 지적이 나왔다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원은 HUG가 고분양가 심사로 분양가를 인하했던 219개 단지 중 준공이 완료된 8개 단지의...

2020.10.19 10:41

'분양가=전셋값' 된 서울 입주 아파트 속출

정부의 분양가 규제와 전셋값 급등이 맞물리면서 2~3년 전 분양가격이 현재 전셋값과 비슷해지는 아파트 단지가 속출하고 있다. 2017~2018년 분양해 올해 입주를 시작한 아파트 상당수가 이에 해당한다. 직접 입주하지 않고 전세를 놓으면 사실상 자기 자금을 거의 들이지...

2020.10.16 17:14

지방 아파트도 3.3㎡ 분양가 처음으로 1000만원 돌파

수도권과 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 웃돈 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 기타 지방의 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 0.75% 오른 303만9000원으로 집계됐다. 3.3㎡로 환산하면 1002만8000원으로, 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 넘...

2020.10.15 17:03

민간택지 첫 분양가상한제 적용…'고덕 아르테스' 21일 1순위 청약

서울 강동구 고덕동에 민간택지 분양가 상한제를 처음 적용받는 단지가 분양에 나선다. 오는 20일 특별공급을 시작하는 ‘고덕 아르테스 미소지움(옛 벽산빌라)’이 그 주인공이다.12일 정비업계에 따르면 강동구 고덕 아르테스 미소지움 조합은 지난 8일 ...

2020.10.12 17:27

'10억 로또' 과천지식정보타운 최고 2403만원에 분양

경기 과천시 과천지식정보타운 3개 단지, 약 1600가구의 아파트가 이달 중순께 동시 분양될 예정이다. 과천시 분양가심의 결과 3.3㎡당 분양가가 최고 2403만원에 책정돼 최대 10억원의 시세차익을 볼 수 있는 ‘로또 분양’이 될 전망이다.5일 ...

2020.10.05 17:22

서울 첫 '분양가 상한제' 아파트…더 로또 됐다

서울에서 민간택지 분양가 상한제를 처음으로 적용받는 정비사업(재개발·재건축) 아파트가 나온다. 강동구 상일동의 벽산빌라를 새로 짓는 ‘고덕아르테스미소지움’이 그 주인공이다. 강동구는 분양가 상한제를 적용해 주택도시보증공사(HUG)가 제...

2020.09.25 17:12

'미니 신도시' 고덕강일서 첫 민간분양 나온다

서울 강동구 고덕강일지구에 이르면 다음달부터 내년 상반기까지 2100가구의 민간 아파트가 공급된다. 다음달 현대건설이 ‘힐스테이트 고덕강일’(809가구)로 포문을 연다. 이어 연내 제일건설이 793가구, 내년 상반기 대림산업이 593가구를 분양한다...

2020.09.20 17:18

'신목동 파라곤' 청약 만점 당첨자 나왔다

민간택지 분양가 상한제를 피한 마지막 서울 분양 단지인 양천구 ‘신목동파라곤’(투시도)에서 만점(84점)짜리 청약통장이 나왔다.9일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약 당첨자를 발표한 신목동 파라곤 전용면적 84㎡A의 최고 당첨 가점은 8...

2020.09.09 17:37

흑석2·성북1 등 공공재개발 추진 관심

하반기 서울 재개발·재건축 정비사업의 주요 변수로 공공재개발·공공재건축이 떠오르고 있다. LH(한국토지주택공사)와 서울주택도시공사(SH)가 참여해 용적률을 상향하고 인허가를 지원하는 대신 늘어나는 용적률의 20~50%를 공공에 기부하는 정책이다...

2020.09.09 15:15

"분양 기다리라"는데…서울 아파트는 '공급 절벽'

이달 서울 지역의 새 아파트 분양은 양천구 ‘신목동 파라곤’(153가구)이 처음이자 마지막인 것으로 나타났다. 지난 7월 29일 민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 재건축·재개발 정비사업장에서 사업 추진이 지연되고 있어서다. 분양가 상...

2020.09.01 17:11

분양가 고공행진…수도권 3.3㎡당 1600만원 돌파

최근 수도권을 중심으로 아파트 가격이 가파른 상승세를 보이면서 새 아파트 분양가도 덩달아 뛰고 있는 것으로 나타났다. 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 상반기에 처음으로 1600만원을 넘어섰다.13일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 상반기 서울, 인천, 경기...

2020.08.13 17:13

개포1단지 4750만원에 분양한다

서울 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(개포주공1단지 재건축·조감도)의 3.3㎡당 평균 분양가가 4750만원으로 결정됐다. 작년 12월 공급된 개포주공4단지(개포프레지던스자이)와 같은 수준이다.18일 정비업계에 따르면 개포주공1단지...

2020.06.18 17:28

분양가 폭탄 쏟아지는 송도, 6개월 후에도 웃을까?

인천 연수구 송도국제도시에서 아파트 분양가가 치솟고 있다. 비규제지역인 인천인데다 송도는 분양가 상한제 규제를 받지 않아서다. 치솟는 분양가에도 청약경쟁률은 고공행진이다. 분양권에도 수억의 웃돈이 붙으면서 너도나도 청약에 나서고 있는 형편이다.16일 관련업계에 따르면 ...

2020.06.16 08:18

"반값 로또분양 막자"…'둔촌주공 사태' 방지법 나온다

주택도시보증공사(HUG)가 독점하고 있는 주택 분양보증시장에 보증기관을 추가로 지정하도록 하는 법안이 발의된다. 시세의 절반 이하 가격으로 분양가를 억제한 강동구 ‘둔촌주공 분양가 사태(사진)’를 계기로 시장 곳곳에서 분양보증시장 개방에 대한 논의...

2020.06.15 13:43