서울 아파트 분양가 ㎡당 평균 778만원…작년보다 12.5% 올라

서울 아파트 분양가격이 지난달 말 기준 ㎡당 평균 778만6천원으로 집계됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 분석한 5월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 17일 공개했다. 서울의 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 지난해 5월말(6...

2019.06.17 15:19

분양가 규제 반발…상아2차 "후분양 가겠다"

서울 강남의 분양 최대어로 기대를 모은 ‘래미안 라클래시’(삼성동 상아2차 재건축) 조합이 지난 11일 임원회의에서 후분양제를 추진하기로 결정한 것으로 확인됐다. 강남에서 후분양제가 적용되는 건 10년 만에 처음이다.주택도시보증공사(HUG)가 최근...

2019.06.13 17:48

산정방식만 바꿨을 뿐인데…분양가 수천만원 더 내려간다

서울과 과천, 부산 등지에서 공급되는 아파트의 분양가격이 수천만원가량 내릴 전망이다. 분양보증기관인 주택도시보증공사(HUG)가 평균분양가 산정 방식을 완전히 바꾼 영향이다. 그동안은 가격이 낮은 주택형 한두 가구를 끼워넣는 식으로 평균분양가를 낮추는 ‘꼼수&...

2019.06.11 10:57

서울·과천 '로또 분양' 늘어난다

서울 전(全) 자치구와 경기 과천 등 34개 고분양가관리지역에서 분양하는 아파트의 분양가가 지금보다 최대 10% 더 낮아진다. 시세 대비 저렴한 이른바 ‘로또 분양’이 늘어날 전망이다. ▶관련기사 A25면 주택도시보증공사(HUG)는 6일 고분양가관리지역의 분양가를 심사할 때 적용하는 분양가 상한 기준을 110%에서 100~105%로 낮추는 내용의 ‘고분양가...

2019.06.06 17:40

HUG '고무줄 분양가' 논란…3년 만에 심사기준 바꾼다

주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역에서 분양보증서 발급을 위해 적용하던 분양가 심사기준을 바꾼다. HUG 관계자는 “현재 서울 강남 재건축 단지, 강북 재개발 아파트 등 고분양가 관리지역에서 시행하고 있는 분양가 심사기준에 문제가 있다는 지적에 따라...

2019.05.28 17:45

분양가 고무줄 산정 논란에 도입 3년만에 심사기준 바꾼다

HUG, 분양가 심사 잣대 형평성 불만 커지자 내달 개선안 내놓기로 2016년 고분양가 보증심사 기준 도입후 첫 손질…"형평성 개선될까" 최근 주택도시보증공사(HUG)가 서울 등 고분양가 관리지역에서 분양보증서 발급을 위해 적용하던 분양가 심사기준을 바꾸기...

2019.05.28 10:18

'과천 자이' 분양가 3.3㎡당 3253만원

경기 과천시 과천주공 6단지를 재건축하는 ‘과천 자이’(조감도)의 분양가가 3.3㎡(평)당 3253만원으로 결정됐다.16일 GS건설에 따르면 주택도시보증공사는 과천 자이 분양가를 3.3㎡당 3253만원으로 승인했다.과천 자이는 전체 2099가구 중...

2019.05.16 17:27

분양가 공개 확대…북위례에 첫 적용

공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목이 62개로 늘어난다. 위례신도시에서 분양하는 ‘힐스테이트 북위례’가 첫 적용 대상이 될 전망이다.국토교통부는 공공택지에 공급되는 공동주택의 분양가격 공시항목을 종전의 12개에서 62개로 확대하는 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정안이 지난달 법제처 심사...

2019.03.20 17:34

"분양가 관리방식 개선 검토"

주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역에서 분양가 관리 방식의 개선을 추진한다. 올해 주요 아파트의 분양가가 지난해에 비해 크게 올라 주변 시세에 육박한 가운데 주변 시세를 기준으로 분양가를 산정하는 현재 방법의 한계를 개선하기 위해서다.이재광 HUG 사장(사진)...

2019.03.19 17:49

도시·건축 혁신하겠다면 분양가 규제부터 풀어야

서울은 대한민국의 얼굴이자 품격을 대변한다. 서울의 고층 아파트군(群)과 빌딩 숲이 단기간에 고도성장을 이뤄낸 한국 경제의 저력을 상징하지만 닮은꼴 일색이어서 도시미관을 해친다는 지적을 받고 있다. 이런 점에서 서울시가 그제 “‘성냥갑 아파트’ 건립을 막겠다”며 내놓은 ‘도시·건축 혁신방안&...

2019.03.13 17:59

기본형 건축비 3.3㎡당 644만5000원으로…분양가 상승 요인될듯

상한액 2.25% 인상…분양가 상한제 실효성 개선도 추진 분양가 상한제 주택의 가격 산정에 활용되는 기본형 건축비 상한액이 내달 1일부터 2.25% 오른다. 국토교통부는 작년 9월 고시 이후 보험료와 노무비 등 변동 요인을 고려해 기본형 건축비 상한액을 2...

2019.02.27 06:37

서울아파트 평균 분양가 3.3㎡당 2508만원…전월比 2.7%↑

서울지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 2508만원으로 집계됐다. 전월 대비 상승률은 2.7%로 전국 평균 상승분의 3배에 가까웠다.16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 2.73% 오른 76...

2019.02.16 10:38

사라진 '로또분양'…서울 분양가 규제 풀렸나

올 들어 서울에서 신규 단지 분양가가 주변 아파트 시세 수준으로 책정된 사업장이 잇따라 나오고 있다. 주변 시세보다 수억원씩 낮게 공급됐던 작년과는 대조적인 모습이다. 로또 논란이 거세지자 주택도시보증공사(HUG)가 분양가 규제 강도를 낮추고 있다는 평가가 나온다.2개...

2019.02.11 17:44

전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가 1114만원…전월보다 2%↑

서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격 2천441만원 지난달 전국 아파트 평균 분양가격이 전월보다 소폭 오른 것으로 나타났다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 2018년 12월 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 2.2% 오른 337만6천원으로 집계됐...

2019.01.16 08:41

"3억원 싸다더니…" 위례 신혼희망타운 분양가 '불만'

첫 신혼희망타운인 경기 하남 위례신혼희망타운(모델하우스·사진) 분양가를 두고 신혼부부들의 불만이 높아지고 있다.최근 입주자모집공고를 낸 ‘위례 신혼희망타운’의 3.3㎡당 분양가는 1800만원으로 책정됐다. 전용면적 46㎡ 3억7100만...

2018.12.27 17:55

'강남 1채면 강북 2채'…서울 강·남북 분양가 격차 확대

올해 서울 강남권 분양단지 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 4000만원을 넘기면서 강남권과 강북권 분양가 격차가 커진 것으로 나타났다.21일 부동산114에 따르면 올해 강남3구(강남·서초·송파) 재건축·재개발 아파트의 3.3㎡당 ...

2018.12.21 11:35

'분양가 높여달라?'…대구 지역주택조합 HUG 앞 시위

대구 수성구 범어 지역주택조합원 600여명은 17일 오전 주택도시보증공사(HUG) 본사가 있는 부산국제금융센터에서 집회를 열고 분양가 상향 조정을 요구했다.이들은 "주택도시보증공사가 주변 아파트 시세와 고층 건물의 공사비를 제대로 반영하지 않은 채 분양가를 산정하려 한...

2018.12.17 13:56

서울 아파트의 평균 분양가

3.3㎡당 2434만7400원.최근 1년간 서울에서 신규로 분양된 민간아파트의 평균 분양가격이다. 이 기간동안 서울에서는 신규 민간 아파트가 월평균 766가구가 공급돼 총 9187가구가 분양됐다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 내놓은 이 자료에는 서울이 전국 평균 ...

2018.12.16 15:45

당신만 모르는 분양가의 진실

안녕하세요, 3분 부동산입니다.오늘은 분양가 눈속임에 대해 핵심만 짚어드립니다.보통 분양가를 얘기할 때는 3.3㎡,그러니까 평당 가격을 따져서 싸냐 비싸냐 얘기를 하는데요. 여기에 함정이 있습니다.얼마전 과천에서 분양한 아파트를 볼까요.신문기사는 3.3㎡당 분양가가 3...

2018.11.29 11:18

공공택지 분양원가 62개 항목 공개

내년 1월부터 공공택지 분양원가 공개 항목이 기존 12개에서 62개로 늘어난다. 분양가 적절성에 대한 검증이 더 세부적으로 이뤄질 전망이다.국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 공공택지에서 공급하는 공동주택을 대상으로 분양가격 공시 항목을 현행 12개에서 62개로 확대하는 내용을 담은 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정안을...

2018.11.15 18:22