"그땐 비싸보였는데…" 13억에 분양한 둔촌주공, 23억 넘었다

“그때는 고분양가라고 생각했는데 2년도 채 안 돼 이렇게 후회하게 될 줄 몰랐습니다.”서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모씨는 자녀 친구가 둔촌주공(올림픽파크 포레온·사진)으로 이사 간다는 소식을 전해 듣고 아쉬운 ...

2024.08.01 17:20

6대 광역시 분양가 2000만원 시대

올해 광역시 아파트 분양가격이 3.3㎡당 2000만원을 넘어선 것으로 나타났다. 원자재값과 인건비 급등, 고금리 지속 등의 영향이 작지 않아서다. 분양가 상승세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 하반기 신규 분양 단지가 수요자의 관심을 받고 있다.30일 직방의 ‘시&...

2024.07.30 17:19

'마지막 보루' 공공택지마저…치솟는 분양가, 여기서 더 오르나

사람이 아파트 분양에 열광하는 이유는 크게 두 가지다. 우선 새 아파트를 최소한의 비용(계약금)만 내고 확보하고 대출 등을 십분 활용해 장기간에 걸쳐 매수할 수 있어서다. 또 다른 하나는 시세 대비 저렴한 분양가다. 지금은 전국 대부분의 지역에서 폐지되긴 했지만 분양가...

2024.07.23 07:00

"그땐 비싸 보였는데…" 분양가 13억짜리 둔촌주공, 23억 눈앞

"둔촌주공(올림픽파크 포레온)에 당첨된 사람이 주변에 두 명이나 있어요. 그때 같이 청약하지 않은 게 너무 후회되네요." 서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모 씨는 자녀 친구가 하나둘 이사 간다는 소식을 전해 듣고 아쉬운 마음을 토...

2024.07.22 07:00

높아진 분양가에 잔금마련 못해…'불 꺼진' 새 아파트가 늘어난다

지난달 서울과 강원 제주 등 지방 아파트 입주율이 크게 떨어진 것으로 나타났다. 최근 전국적으로 분양가가 높아지고 자금 마련에 어려움을 겪는 수요자가 늘어나면서 입주율이 좀처럼 회복하지 못하고 있다는 분석이 나온다.주택산업연구원은 지난달 전국 입주율이 63.0%로, 5...

2024.07.16 17:11

서울 분양가 평당 4000만원 넘었다…1년새 31% 껑충

서울의 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡ 기준 4190만원을 기록하며 사상 처음 4000만원을 돌파했다. 공사비 원가 상승과 고급화 경쟁, 안전비용 증가 등으로 1년 새 31%(1000만원) 뛰었다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 준비 중인 단지도 조합원 분담금을 줄이기...

2024.07.15 18:01

민간 아파트 분양가 한 달 만에 반등…서울은 8% '껑충'

지난달 하락했던 전국 민간 아파트 분양가가 한 달 만에 다시 상승했다.15일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 전국 아파트 평균 분양가는 ㎡당 564만4000원으로 전월 557만4000원 대비 1.26% 올랐다. 전년 동월 대...

2024.07.15 09:56

"로또 분양 떴다"…동탄·성남·운정 '청약 대박'

경기 화성 동탄과 과천, 성남, 파주 운정 등에서 ‘청약 대박’ 사례가 잇따르고 있다. 1순위 청약에 수만 명씩 몰리고, 청약통장 만점(84점)도 속속 등장하고 있다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄다는 게 공통점이다. 자재값과 인건비, ...

2024.07.10 17:20

아파트 분양가 부담이지만…"2027년 이후에도 계속 상승"

수도권 아파트 분양가 전망에 대한 설문조사에서 응답자 절반 이상은 2027년 이후로도 분양가가 계속 오를 것이라고 내다봤다.우대빵부동산과 월용청약연구소는 각 사 SNS 채널 회원 대상으로 '수도권 아파트 분양가 상승의 원인과 전망'에 대한 설문조사를 진행...

2024.07.10 08:29

"내 집 마련 갈수록 어렵네요"…무주택자들 몰리는 아파트는

신규 아파트 분양가 상승세가 지속하면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 가중되고 있다. 이에 합리적인 가격에 공급되는 분양가 상한제 아파트에 대한 관심도 높아졌다.1일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 5월 수도권 ...

2024.07.01 09:25

수도권 분양가, 1년 만에 '억소리' 나게 뛰었다

수도권 아파트 분양가가 1년 사이 20% 가까이 급등한 것으로 나타났다.28일 주택도시보증공사(HUG)에서 6월 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난달 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만원으로 조사됐다. 작년 같은 기간보다 37...

2024.06.28 08:49

“사실상 서울” 외치는 과천, 분양가는 오히려 저렴하다는데…

‘과천 디에트르 퍼스티지’경기 집값 주도하는 과천‘분상제’ 적용 분양단지 관심고양·검단에도 ‘분상제’ 분양“사실상 서울이라고 할 수 있죠. 경기도 내 다른 상권보다 서울이 가깝고, ...

2024.06.24 07:00

분양가 뛰고 공급은 줄어…기분양 아파트 "다시보니 괜찮네"

전국 민간 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 공급 물량마저 줄어들면서 기분양 아파트에 대한 수요자 관심이 높아지고 있다.21일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 지난 4월 1875만3900원으로 집계됐다. 지난해 4월 159...

2024.06.21 08:58

인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸'

전문가들은 올해 하반기 유망한 부동산 상품으로 ‘분양 아파트(공공 및 민간분양)’와 ‘5년 내 준공 아파트’ 등을 꼽았다. 공사비 인상과 인허가 물량 감축 등의 영향으로 새 아파트 투자 가치가 높아질 것으로 예상돼서다.19일 ...

2024.06.19 18:12

일시적 착시? 민간 분양가 하락 전환

지난달 민간아파트 분양가가 15개월 만에 하락 전환했다. 공사비 상승세가 지속되고 있는 데다 부동산 경기 침체로 지방 광역시 분양 물량이 줄어들며 발생한 ‘일시적 착시 현상’이라는 분석이 나온다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 &lsquo...

2024.06.17 18:34

공사비 폭등에 난리라더니…전국 아파트 분양가 하락, 왜?

고공 행진하던 전국 민간 아파트 평균 분양가가 1년 3개월 만에 하락했다.주택도시보증공사(HUG)는 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 통해 전국 민간아파트의 최근 1년간 제곱미터(㎡)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 557만4000원으로 전월...

2024.06.17 11:20

이달 수도권에서만 아파트 3만 가구 '분양 봇물'

이달 수도권에만 약 3만 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 자잿값과 공사비 인상 등의 영향으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 수도권 공급이 봇물을 이룰 전망이다.4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서 총 3만982가구(일반분양 3만745가구)가 ...

2024.06.04 16:08

치솟는 공사비·PF 대출 냉각…서울·부산 등 최고 분양가 경신

올해 지역 최고 분양가를 경신하는 단지가 속속 등장하고 있다. 공사비 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 냉각 등에 따른 공급 가뭄 속에 민간 아파트 분양가가 꾸준히 오르고 있어서다.3일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 전국 17개 지방자...

2024.06.03 17:45

치솟는 분양가…전국서 가장 비싼 곳 3.3㎡당 1억3771만원

고금리, 원자재 가격 인상 등으로 분양가가 가파르게 치솟고 있다. 올해 들어 전국 17개 시도 가운데 6곳에서 3.3㎡당 분양가 최고가를 새로 쓴 것으로 조사됐다.3일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 전국 17개 지방자치단체 가운데 지역 내에서 올해 들어 3.3㎡당...

2024.06.03 09:14

"제발 분양가 낮춥시다"…건설사들 하소연하는 사연은

“분양가가 높아도 아파트가 잘 팔리면 건설회사가 마다할 이유가 있겠습니까. 지금 시장에서 고분양가를 고집했다가는 조합과 시공사 모두 낭패를 볼 수 있습니다.”(대형 건설사 관계자)최근 분양 시장 침체와 미분양 증가 속에 건설사와 재건축·...

2024.05.31 17:54