"분양가 대비 2배 껑충"…전주 에코시티 '더샵' 브랜드타운 완성

포스코이앤씨가 올해 상반기 비수도권 사업장을 중심으로 아파트 공급을 이어가고 있다. 이달 말에는 전북 전주에서 ‘에코시티 더샵 4차’를 분양할 예정이다. 전주 신흥 택지지구인 에코시티에서 공급하는 마지막 더샵 브랜드 아파트로 수요...

2024.05.23 17:00

올해 서울 1순위 청약경쟁률 124.9대 1…전년의 '2.7배'

올해 서울 아파트 분양 시장이 수요자들에게 높은 관심을 받는 것으로 나타났다. 다만 지방의 청약 성적이 저조해 올해 청약 단지 절반은 경쟁률이 미달된 것으로 집계됐다.13일 직방 조사에 따르면 올해 서울에서 청약을 진행한 단지는 6곳으로 모두 1순위에서 청약 접수가 마...

2024.05.13 08:54

'소형 아파트' 인기 이 정도였나…분위기 확 달라졌다는데

고금리와 분양가 상승 등으로 내 집 마련에 나서는 수요자가 상대적으로 부담이 덜한 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트에 ...

2024.05.06 14:45

3기 신도시 공공분양 공사비 30% 올라…"분양가 오르면 본청약 포기 늘어날 것"

“사전청약 당시 추정 분양가가 3.3㎡당 1400만원 정도였는데, 공사비 30% 인상으로 분양가격이 더 오르게 생겼습니다. 본청약 때 포기자가 많이 나올 겁니다.” (인천 계양테크노밸리 인근 A공인 대표)1일 부동산업계에 따르면 인천 계양 등 3기...

2024.05.01 18:11

분양가 대비 평균 2.2배…안전마진 평가받는 ‘골세권’ 프리미엄

수도권 골프장 인근 아파트가 지역 시세보다 평균적으로 약 17% 비싸게 거래되고 있는 것으로 나타났다. 특히, 분양가 대비해서는 약 2.2배 급등한 것으로 나타났다. 녹지 조망은 물론 개발제한 및 공해로부터 자유로워 쾌적한 주거 인프라를 갖췄기 때문으로 분석된다.30일...

2024.04.30 18:00

'공사비의 습격'…강북 국민평형 분양가 15억

고금리 지속과 자재값·인건비 상승 등에 따른 공사비 인상 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박하는 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 ...

2024.04.29 17:46

"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다

고금리와 자잿값 등 상승으로 공사비가 뛴 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라, 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박한 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 경우도 적지 않...

2024.04.29 14:24

분양가 '13억' 비싸다고 욕먹었는데…"벌써 7억 올랐네요"

서울 아파트 분양가가 고공행진을 거듭하고 있다. 강북에서는 '국민 평형'인 전용 84㎡ 분양가가 15억원에 달할 전망이다.27일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 7245만원을 기록했다. 지난해 4분기 3750만원...

2024.04.27 15:04

1년새 17% 오른 분양가…시장은 "지금이 제일 싸다"

전국 민간 아파트 분양가가 한 달 만에 5%가량 급등하며 예비 청약자 사이에서 “지금이 제일 싸다”라는 인식이 강해지고 있다.25일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난 3월 전국에서 분양된 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1858만원으로 ...

2024.04.25 15:43

광진구 1채가 서대문구 3.5채 값

올해 서울 분양 아파트의 3.3㎡당 분양가 차이가 최대 3.5배에 달하는 것으로 나타났다. 전국으로 범위를 확대하면 분양된 아파트 단지 간 분양가 격차는 최대 15배에 달했다. 인건비와 건자재 등 공사비 급등과 고금리 지속, 단지 고급화 등의 영향으로 지역별 분양가 차...

2024.04.23 18:04

같은 서울 맞아?…"광진구 아파트 1채면 서대문구 3채 산다"

분양 아파트 3.3㎡당 분양가 격차가 가장 큰 곳은 서울로 나타났다.23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 들어 전국에서 분양한 아파트 총 75곳의 분양가를 분석한 결과에 따르면 3.3㎡당 분양가 격차가 가장 큰 지역은 서울로 조사됐다.올해 서울에서 분양한 아파트 중...

2024.04.23 10:40

"이래서 서울 살겠나"…소형 아파트 분양가, 7억원 육박

서울 소형 아파트 분양가가 가파르게 뛰고 있다. 원자잿값, 인건비 상승 등으로 인한 건축비 인상과 작은 면적대로 수요가 몰려서다.23일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향&#...

2024.04.23 08:27

"고분양가 감당 못해요"…젊은 당첨자 '감소'·50대만 '증가'

청약 당첨자 가운데 50대 이상 장년층 비율이 거듭 늘어나고 있는 것으로 나타났다.23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 청약 당첨자 연령대별 데이터(3월 25일 발표 기준)를 분석한 결과, 50∼60대 이상 당첨자 비율은 23.00%로 집계됐...

2024.04.23 08:06

분양가만 있으면 되는 줄 알았는데…옵션비용 '억 소리'

한국부동산원 청약홈 홈페이지에 접속해 관심 있는 단지를 눌러보면 첫 화면에 분양가가 뜬다. 전용면적 84㎡ 기준 최고 공급 금액이 8억원으로 적혀 있는 걸 보고, “8억원만 준비하면 되겠구나”라고 생각했다간 낭패를 볼 수 있다.발코니 확장과 시스템...

2024.04.21 17:51

서울 분양가 3800만원 넘었다

공사비와 금리 상승 등의 여파로 지난달 서울 민간 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 3800만원을 넘어섰다. 지방 광역시는 한 달 새 평균 분양가가 13%가량 올랐다. 지난달 분양 물량은 청약홈 개편 등의 영향으로 전년 동기 75% 급감했다. 서울에선 한 가구도 분양하...

2024.04.15 17:32

청약만 했을 뿐인데…개인정보가 왜 다 털렸지?

분양을 앞둔 아파트 단지가 이른바 낚시성 ‘유사 홈페이지’로 몸살을 앓고 있다. 개인정보가 유출되는 등 예비 청약자들의 피해로 이어질 수 있어 정부 차원의 단속이 필요하다는 지적이 나온다.10일 분양업계에 따르면 이달 분양을 앞둔 충남 아산시 더샵...

2024.04.10 20:22

지방 분양가도 '고공행진'…3.3㎡당 1700만원 돌파

고금리와 자재값 인상 등의 영향으로 공사비가 오르며 지방 아파트 분양가가 3.3㎡당 1700만원을 넘어섰다. 2년 전 수도권 아파트와 비슷한 수준까지 뛴 셈이다.9일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 작년 1분기 1682만원에서 올해 1분기 ...

2024.04.09 17:52

고공행진 분양가에 ‘착한 분양단지’ 관심 ↑

전국 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 상황에서 합리적 분양가를 갖춘 분양단지에 수요자들의 관심이 이어지고 있다.지난달 주택도시보증공사 (HUG) 가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난 2월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1773만90...

2024.04.09 14:05

봄 맞은 수원 분양 시장…회복세 '완연'

수도권 남부 핵심지로 평가받는 경기 수원시 분양 시장이 봄 성수기에 접어들면서 꿈틀거리고 있다.수원시에서는 지난 겨우내 분양된 단지들이 입지나 시공사 브랜드를 가리지 않고 미분양이 이어졌지만, 최근 일부 단지가 완판되고 다른 단지들도 계약률이 급격히 상승하는 등 시장이...

2024.04.02 11:07

나날이 치솟는 분양가, 대체 언제까지 오를까요 [심형석의 부동산정석]

올해 들어 아파트 분양가가 크게 오른 것으로 나타났습니다. 한 부동산정보업체가 2024년 1~2월 공급된 전국 분양단지의 분양가를 분석한 결과에 따르면 3.3㎡당 분양가는 2418만원을 기록했습니다. 이는 지난해 2024만원이었던 것에 비해 19%가량 오른 금액입니다....

2024.03.28 07:10