계약금 1000만원에 '내집 마련'…중도금 전액 무이자까지

분양가 급등과 고분양가 지속으로 청약시장이 위축된 가운데 금융 혜택을 내건 단지가 관심을 끌고 있다. 중도금 무이자, 계약금 정액제 등을 통해 분양 때 초기 자금 부담을 줄일 수 있어서다. 전문가들은 앞으로 분양 가격이 더 오를 수 있어 이달 말부터 개편되는 청약제도를...

2024.03.24 17:38

3.3㎡당 분양가 2418만원…지난해보다 19% 올랐다

올해 아파트 분양가가 지난해 평균보다 34% 오른 것으로 나타났다. 원자재값과 인건비 상승에 따른 공사비 급등 속에 올해 초 고급 주거단지가 잇따라 나오면서 분양가를 끌어올렸다는 분석이다.18일 직방에 따르면 올해 2월까지 공급된 단지의 분양가는 가구당 8억4417만원으로 집계됐다. 6억2980만원이던 지난해 연간 평균 분양가보다 34% 상승했다. 3.3㎡...

2024.03.18 17:37

올해 아파트 분양가 약 8억원…지난해보다 2억원 올라

올해 아파트 분양가가 지난해 평균보다 34% 오른 것으로 나타났다. 원자재값과 인건비 상승에 따른 공사비 급등 속에 올해&nb...

2024.03.18 16:17

"프리미엄 얹어도 분양가보다 저렴"…전국서 손바뀜 활발

고금리 지속, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 상승 등으로 분양가가 치솟으면서 분양권 거래나 무순위 청약(줍줍) 등을 노리는 투자자가 늘고 있다. 이전에 분양한 아파트가 최근 나오는 단지보다 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단하기 때문이다. 당분간 “과거 분양...

2024.03.17 18:01

"진짜 대단한 서울"…지방은 죽어가는데 또 '청약 불패'

올 들어 서울에서 청약을 실시했던 단지들이 모두 두 자릿수 이상 평균 청약 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 서울 외 지역에서는 청약 미달 단지가 속출하는 가운데 서울 단지들은 흥행을 거두면서 수요자들의 '서울 쏠림' 현상이 심화하고 있다는 지적...

2024.03.06 07:59

청약경쟁률, 가격따라 희비…분양가상한제 아파트 '강세'

올해 청약시장에서 분양가상한제 등을 적용받아 시세보다 저렴하게 공급된 단지가 선방하고 있다. 원자재 가격, 인건비 상승 등으로 분양가 상승세가 지속될 가능성이 커 앞으로도 가격 경쟁력을 갖춘 단지 위주로 수요가 몰릴 것이란 분석이다.1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지...

2024.03.01 17:21

충남 아산인데 52대1 경쟁률…연초 청약시장 흥행단지 보니

연초 주변 시세보다 비교적 저렴하게 공급된 단지를 중심으로 청약 흥행이 이어진 것으로 나타났다. 원자재 가격, 인건비 상승&n...

2024.03.01 10:13

20억 로또' 청약, 101만명 몰려

최대 20억원대 시세 차익이 기대되는 ‘로또 청약’ 아파트가 등장하면서 청약시장이 들썩였다. 서울 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’(사진) 무순위 청약에 101만여 명이 몰렸다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 ...

2024.02.26 17:35

서울 분양가 1년 새 21% 올랐다

공사비 인상 등의 영향으로 전국적으로 민간 아파트 분양가격 상승세가 지속되고 있다. 서울의 평균 분양가가 3.3㎡당 3700만원을 넘어서는 등 예비 청약자의 부담이 더 늘어날 전망이다.16일 HUG(주택도시보증공사)가 발표한 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향&...

2024.02.15 18:06

"무섭게 뛰네"…서울 아파트 평균 분양가 3.3㎡당 3700만원 넘겼다

지난달 서울 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3700만원을 넘어섰다. 공사비 상승 등 영향이다.16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난 1월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1123만40...

2024.02.15 13:20

순살아파트 예방하고, 분양가 상승 누를 '묘수' 있다는데…

국내에서 가장 유명한 아파트 브랜드 중 하나인 ‘자이’로 유명한 GS건설은 최근 역대급 위기에 직면했다. 지난해 4월 인천 검단신도시에서 불거진 ‘지하 주차장 붕괴사고’ 여파 때문이다. 시공과정에서 철근이 대거 누락된 것으로 ...

2024.02.07 17:00

분양가 160억에도…청약자 몰린 '한강뷰 아파트'

‘역대 최고가’로 공급한 단지(포제스 한강)가 뜻밖의 흥행을 거둬 분양 시장에서 주목받고 있다. 분양가가 32억~160억원에 이르는 고가 단지임에도 특별공급에는 90여명, 1순위와 2순위 청약에는 1000명이 넘는 수요자가 몰렸기...

2024.01.31 17:00

분양가 상승, '지방'이 더 위험한 이유 [심형석의 부동산정석]

전국적으로 분양가 상승세가 가파릅니다. 부동산R114 자료에 의하면 작년 전국 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만원으로, 재작년(2022년)과 비교하면 279만이 올랐습니다. 분양가 상승세가 가파른 가운데 분양가 수준도 양극화되고 있습니다. 분양가가 많이 오른 지역이 ...

2024.01.31 07:30

한 때 로또였는데…"작년 85만명이 사라졌다" 무슨 일이

지난해 청약통장 85만여좌가 줄어든 것으로 나타났다. 공사비 인상 등으로 인해 높아진 분양가 탓에 청약의 메리트가 줄어든 데다가 금리가 높아지면서 상대적으로 이율이 낮은 청약통장을 해지하는 경향이 커졌기 때문이다. 다만 최근 공급난 우려가 고개를 들면서 청약 통장에 신...

2024.01.30 08:00

잡음 많은 사전청약…'분양가 고정' 법안까지 나왔다

공사비 인상과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등 건설업계 불확실성이 커지면서 사전청약 제도의 실효성에 대한 우려가 커지고 있다. 수도권 일부 지역을 제외하면 예비청약자의 관심도 크게 떨어져 실효성이 낮다는 분석이 나온다.29일 국토교통부에 따르면 2021년부터 작...

2024.01.29 17:45

분양가 고공행진 속 '착한 분양가' 단지 눈길

전국적으로 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데 '착한 분양가'를 앞세운 분양단지에 예비 청약자들의 관심이 이어지고 있다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면, 지난해 12월 전국 아파트 3.3㎡당 ...

2024.01.29 15:47

국평은 '억소리', 서민은 '악소리'…"서울 아파트 뺨치네"

지난해 분양가가 가파르게 치솟은 것으로 집계됐다. 이른바 국민평형(전용 84㎡) 기준으로는 1억원 이상 상승했다.29일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2176만원으로 직전 연도(2022년) 평균 분양가인 1800만원보다 약 400만...

2024.01.29 09:22

"마래푸 뛰어넘을 '마자힐' 온다"…국민평형 분양가 20억 시대 열까

서울 마포구 공덕동에서 대단지 분양이 가능한 마지막 '노른자 땅'으로 불리는 ‘마포자이힐스테이트’ 분양이 본격화한다. 광화문 등 업무지구로 오가기 편한 데다 시장 선호도가 높은 주택형 위주로 구성돼 있어 수요자의 관...

2024.01.25 17:00

‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 개관 3일간 1만6000명 몰려

본격적인 분양 일정에 나선 경기 수원시 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 견본주택에 3일 동안 1만6000명이 몰리며 차가워진 분양시장에 모처럼 온기가 돌고 있다.지난 19일 문을 연 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 견본주택엔&...

2024.01.22 17:34

고급화 설계 갖추고 최저 6억대 분양가…’서광교 한라비발디 레이크포레’

광교신도시 생활권을 공유하면서 주변 녹지공간을 단지 앞에서 즐길 수 있는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 단지는 전용면적 84㎡ 기준 최저 6억원대의 합리적 분양가에 각종 고급화 설계가 포함돼 ...

2024.01.20 12:29