서울 분양가 고공행진…’준서울권’ 경기 5832가구 노려볼까

서울 아파트 분양가 상승세가 계속되며 비교적 저렴한 경기 지역 분양 단지들이 주목받고 있다. 올해 5832가구가 분양을 준비하며 실수요자들의 관심도 높아졌다.31일 부동산R114에 따르면 서울 지역 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2593만원에서 8월 3743만원으로 5...

2023.08.31 18:10

"사두면 오른다" 25년 만에 온 기회…대전에 5만명 몰렸다

5만4115명. 서울도 아닌 대전에 있는 아파트를 분양받기 위해 이틀간 몰린 예비청약자다. 올해 첫 대전 분양 단지 '둔산 자이 아이파크' 청약이 예비 청약자들의 높은 관심 속에 마무리됐다. 분양가가 높다는 논란에도 불구하고 25년간 억눌렸던 수요가 폭발...

2023.08.30 07:21

"25년 만의 기회"…분양가 7억 아파트에 4만명 몰렸다

"새 아파트로 이사 가고 싶어서 보러왔어요. 우선 대단지 아파트에 전매제한도 짧아 걱정이 없습니다. 청약 넣을 생각입니다."(모델하우스를 방문한 50대 조모씨)대전에 올해 처음으로 신축 아파트가 들어선다는 소식에 4만여명의 예비 청약자들이 몰렸다. 탄방동1구역(숭어리샘...

2023.08.22 06:28

민간아파트 분양가, 5개월 연속 상승

전국 민간아파트 분양가격이 5개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 고공행진 중인 분양가와 달리 분양물량은 지난해 대비 절반 수준으로 뒷걸음질 쳤다.16일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘7월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 1626만원을 기록했다. 지난 6월(1622만원)보다 0.26%, 전년 ...

2023.08.16 17:29

1년 새 공사비 15% '쑥'…분양가 더 오르나

지상 최고 58층 재건축을 추진 중인 서울 영등포구 여의도동 진주아파트의 3.3㎡당 공사비가 840만원에 달하는 것으로 나타났다. 강북권에서도 올해 착공하는 공사장은 3.3㎡당 800만원대가 주를 이룰 것이라는 관측이 나온다. 철근·시멘트 등 건설 자재와 ...

2023.08.07 17:47

시멘트업계 "가격 동결때도 분양가는 고공행진"

시멘트 가격 인상을 둘러싼 건설업계와 시멘트업계 간 신경전이 치열해지고 있다. 건설업계는 시멘트 가격 인상이 분양가 상승을 초래한다고 주장하고, 시멘트업계는 가격이 동결됐을 때도 분양가가 뛴 만큼 상관관계가 낮다며 맞서고 있다. 31일 시멘트업계에 따르면 한일시멘트와 계열사인 한일현대시멘트는 오는 9월 1일부터 시멘트 가격을 t당 10만5000원에서 11만...

2023.07.31 17:49

"시멘트값 동결 때도 아파트 분양가는 고공행진"…반박 나선 시멘트업계

시멘트업계가 판매가격 인상을 발표하면서 레미콘 및 건설업계와 갈등이 심화하고 있다. 건설업계가 시멘트 가격 인상이 아파트 분양가 상승을 부채질한다고 주장하자, 시멘트업계에서는 ‘아전인수’식 해석이라고 반박했다. 시멘트 가격이 제자리일 때에도 건설업계는 꾸준히 분양가를 ...

2023.07.31 13:52

"집값 오를 때 못 사서 속 쓰렸는데…" 무주택자들 '발 동동' [돈앤톡]

"요즘 서울에서 분양하는 단지들 모델하우스란 모델하우스는 다 돌아다니는 것 같아요. 서울에 내 집 하나 마련해보겠다고 애를 쓰고 있는 거죠. 그런데 분양가가 오르는 게 눈에 보일 정도로 빨라요. 이래 가지곤 내 집 마련이 가능하기나 할지, 걱정이네요."(서울에 있는 한...

2023.07.31 07:00

"아파트 분양가 938만원→1755만원으로"…10년간 계속 올랐다

전국 분양가가 계속 오르고 있는 것으로 집계됐다.25일 부동산R114에 따르면 전국 아파트(임대 제외) 3.3㎡당 평균 분양가는 이달 기준 1755만원으로 집계됐다. 10년 전인 2014년 938만원에서 1.87배 뛰었다. 시기별로 등락이 있었지만, 장기적인 관점에서 ...

2023.07.25 08:57

"지금이 가장 싸다"…분양가 뛰어도 '청약 흥행'

분양가 상승세에도 최근 수도권과 지방 대도시의 주요 단지가 잇달아 청약 흥행에 성공하고 있다. 원자재값 인상과 인건비 부담 등으로 분양 가격이 갈수록 오를 것이란 관측이 많아지자 수요자가 앞다퉈 청약시장에 몰리고 있다는 분석이다. 추첨제 물량 증가와 전매제한 완화 등으...

2023.07.12 17:48

수도권 분양가 10억 넘어도 흥행…하반기 역세권 대단지 주목

최근 분양시장이 회복세로 돌아서며 수도권 아파트 분양가격이 상승곡선을 그리고 있다. 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 중 분양가가 10억원을 넘는 경우가 늘었다. 고분양가에도 수도권 분양시장에선 ‘1순위 청약 마감&rsquo...

2023.07.09 17:40

1가구당 분양이익 1억7000만원 벌어들인 공기업...이곳은 어디?

한국주택도시공사(LH공사)가 전용 59㎡ 1가구당 1억7000만원의 분양이익을 얻은 것으로 나타났다. 경기주택도시공사(3500만원)의 5배에 달하는 금액이다. LH공사의 분양가에서 분양이익이 차지하는 비율은 35.8%로 GH공사(12.4%)의 3배에 가까운 것으로 집계...

2023.07.02 11:22

치솟는 분양가, 청약통장 몰리는 곳 따로 있다

분양가 상승이 가파른 가운데 분양가 상한제가 적용돼 시세 차익이 기대되는 단지에 실수요자들이 관심을 갖고 있다.20일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 5월 수도권의 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2223만원...

2023.06.20 07:52

최근 10년 서울 국평 아파트 분양가 연평균 6000만원 넘게 올라

서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 최근 10년 사이 2배 이상 올랐다. 연평균 10% 넘는 상승률을 보였다.19일 부동산 리서치업체 부동산R114의 분양 데이터에 따르면 지난해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3474만원으로 10년 전인 2013년(1638만원...

2023.06.19 08:54

'10년 뒤 로또' 토지임대부 주택, 통장만 날리는 일 없으려면…

토지 빼고 건물만 분양, 반값 시세로 청년에 인기고덕강일3단지 분양가 3억대 … 사전청약 40대 1공공에만 싼값으로 환매 가능, 법개정돼야 ‘로또’5년차 직장인인 정모 씨는(30) 지난&nb...

2023.06.13 17:00

"10억원대로 한강뷰 즐긴다?"…강남 접근성 뛰어난 랜드마크

구의역 롯데캐슬 이스트폴…631가구 일반분양업계 “국평 기준 12억~14억원대 분양가 예상”2호선 구의역 역세권…동서울터미널 ...

2023.06.08 17:00

'제로에너지'가 부른 공사비 폭등

내년부터 민간 아파트에 단열 성능과 신재생에너지 활용도를 높이는 ‘제로에너지 건축’이 의무화된다. 지난해부터 시행한 층간소음 규제와 전기차 충전시설 강화에 제로에너지 정책이 가세하면서 공사비가 최대 30% 증가할 전망이다. 원자재 가격과 인건비 상...

2023.06.04 18:23

에너지자립률 맞추고, 의무 부대시설 늘려야…"분양가 오를 일만"

“서울 아파트 재건축 사업 공사비가 보통 3.3㎡당 700만원대인데, 앞으론 기본 1000만원을 넘어간다고 봐야 합니다.”(중견 건설사 공사 담당 임원)자재값과 인건비·금융비가 연이어 오르는 와중에 내년부터 ‘제로에너지 건축...

2023.06.04 18:21

'e편한세상 동탄 파크아너스' 2회차 분양

DL이앤씨가 이달 경기 화성시에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’(조감도) 2회차 분양에 나선다. 단지는 세계 최대 규모의 반도체 메가 클러스터가 들어서는 용인시 남사읍과 인접한 직주근접 단지로 관심을 받고 있다.화성시 신동 동탄2지구 A56블록에 ...

2023.06.01 10:31

낮은 분양가엔 청약자 몰려…'분양가 상한제' 단지 노려볼까

올해 분양시장에서 1순위 청약 마감된 단지 대부분은 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정된 아파트로 나타났다. 특히 분양가 상한제가 적용된 단지가 청약 경쟁률이 높게 나타났다. 상반기 공급을 앞둔 분양가 상한제 적용 단지에도 시장의 이목이 쏠리고 있다.24일 한국부동산원 ...

2023.05.24 18:00