올해 분양단지 절반이 '지주택' 아파트

올해 분양시장에 나온 단지의 절반가량이 지역주택조합 사업으로 공급된 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체 속에 분양물량 자체가 줄면서 소규모 프로젝트인 지역주택조합 비중이 상대적으로 높아졌다는 분석이 나온다.17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올 1월 1일 이후 입주자모...

2025.02.17 17:18

"앉아서 5억은 번다"…'로또 분양'에 또 들썩이는 동네 어디

올해 서울 아파트 분양 물량이 급감할 것으로 예상되는 가운데 강남권 재건축 단지들에 관심이 커지고 있다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴해 수억원대 시세 차익을 기대할 수 있어서다.30일 부동산 R114에 따르면 올해 전국 아파트 분양 계획 물량은 14만6...

2025.01.30 16:55

지방 1순위 잇따라 미달…입주율도 부진

최근 공급에 나선 지방의 한 아파트는 특별공급 청약 신청자가 한 명도 없었다. 올해 들어 청약에 나선 단지 4곳 중 3곳이 미달을 기록하는 등 연초 청약 시장에 한파가 불고 있다. 새 아파트 입주율과 입주전망지수도 날로 악화하고 있다. 전문가들은 지난해 청약 시장에서 ...

2025.01.14 17:35

'얼죽신' 무주택자가 노려볼만한 내년 유망단지는? | 흥청망청

2024년 분양시장은 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍에 상반기 집값 강세 등의 여파로 1년 내내 뜨거움 모습이었습니다. 여기엔 원자잿값 급등으로 인한 분양가의 지속적인 상승으로 '새 아파트 가격은 오늘이 가장 싸다'는 인식이 더해진 영향도 컸습니다.그렇다면 내년은 어떻게 될까요. 기대주들이 적지 않습니다. 내집마련 ...

2024.11.24 10:24

분양시장서 공공택지 아파트 인기…평택·인천 등서 공급 예정

공공택지에서 공급되는 단지들이 분양가상한제 적용, 탄탄한 인프라 등의 장점을 바탕으로 청약시장에서 인기를 끌고 있다. 경기 평택 브레인시티와 인천 검단신도시 등 수도권 주요 공공택지에서 연내 분양이 예정돼 있어 관심을 끌고 있다.18일 부동산R114에 따르면 ...

2024.11.18 15:14

태영건설, 대구 '더 팰리스트 데시앙' 450가구 공급

태영건설이 다음달 대구 동구 신천동에서 ‘더 팰리스트 데시앙’(투시도)을 내놓는다.동대구역 인근에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 450가구(아파트 418가구, 오피스텔 32실) 규모로 조성된다. 대구 동부정류장 후적지...

2024.11.12 17:23

'청약 안하면 손해', 오픈 앞두고 관심 터진 '힐스테이트 오산더클래스'

최근 가을 날씨가 찾아온 것과 달리 지하철 1호선 병점역 일원의 부동산 시장은 되려 한여름을 방불케 할 정도로 분양 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다.지하철 1호선에 이어 GTX-C노선(예정), 동탄트램(예정) 등 트리플 교통망을 형성하는 병점역 일원에 국내 부동산 시장을...

2024.10.14 16:07

청약시장에서 가장 뜨는 이곳…직전보다 1억이나 저렴하다고?

경기 고양에선 서울 경계를 따라 여러 주택 개발사업이 진행되고 있다. 3기 신도시인 창릉지구를 비롯해 덕은·삼송·향동·지축지구 등이 들어서 있다. 가장 관심을 끄는 곳은 덕은지구다. 강변북로를 타면 바로 서울에 진입할 수 있다. 단...

2024.08.05 07:00

부산·대전 미분양 급증…지방 분양 '빨간불'

부산의 미분양 주택이 지난 5월 말 11년여 만에 최대치를 기록했다. 대전에서도 제때 주인을 찾지 못한 물량이 최근 한 달 새 두 배 가까이 늘었다. 아파트 매매가가 상승세로 전환한 수도권과 달리 지방은 여전히 하락을 거듭하고 있는 데다 분양가 상승세, 공급 과잉, 인...

2024.07.01 17:41

7월 '뜨거운' 분양대전…42개 단지서 4만가구

다음달 전국에서 4만800여 가구 아파트가 분양에 나선다. 분양 비수기에도 서울 강남을 비롯해 경기 성남, 고양 등에 아파트가 대거 공급돼 수요자의 관심을 끌 전망이다.27일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 다음달 전국 42개 단지에서 총 4만848가구가 공급된다....

2024.06.27 17:23

6월 서울 분양시장 '단비'…3400여 가구 수요자 마중

이달 서울 분양 시장에 단비가 내릴 전망이다. 서울 내에서도 주거선호 지역에 위치한 데다 대형 건설사가 짓는 브랜드 단지로 공급돼 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.5일 부동산R114 자료에 따르면 이달 서울에서는 5개 단지, 3484가구(임대 제외)가 분양에 나설 계...

2024.06.05 13:26

창밖으로 호수와 바다 보이는 워터프론트…아파트 분양시장 블루칩으로 뜬다

호수나 강을 단지 앞에서 바로 즐길 수 있는 이른바 ‘워터프론트’ 아파트 단지가 실수요자 사이에서 인기를 얻고 있다. 집에서 수변 조망이 가능하고 산책이나 여가를 즐길 수도 있다. 신규 분양에 나선 단지 사이에서도 수변 전망을 갖춘 단지들이 입소문...

2024.05.23 17:36

3040세대 분양시장 주요 수요층 될까…이달 분양 단지 관심

부동산 매매시장을 주도하는 3040세대가 지난달 청약제도 개편 이후 분양시장의 주요 수요층으로 자리 잡을지 관심이 쏠린다. 부부&nbs...

2024.04.03 16:21

"분양시장 재개"…지역별 마수걸이 분양 단지 관심

이달 전국에서 아파트 1만2000여 가구가 올해 ‘마수걸이’ 분양에 나선다. 서울 등 수도권뿐만 아니라 전남 여수와 부산 기장 등 한동안 공급이 없었던 지방 도시에서 분양이 이어져 지역 내 수요자들의 관심이 몰리는 분위기다.2일 부동산R114 자료...

2024.04.02 12:39

오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고

최근 분양시장에서 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 인기 단지에는 수천명의 청약자가 몰리기도 한다. 빌라 전세 사기 등의 영향을 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되자 시장의 관심이 오피스텔에 쏠린 것으로 풀이된다.19일 분양업계에 따르면 지난 14일 ...

2024.03.19 16:25

봄 분양시장 1000가구 이상 대단지 2만5507가구 공급

3~5월 봄 분양시장에 1000가구 이상 대단지 22곳이 공급된다. 청약홈 개편과 총선 영향으로 분양 규모는 줄었지만 청약에 대한 관심은 여전할 것이란 전망이다. 신생아 특별공급 등 새로운 청약 정책이 도입되고 수요자 선호가 높은 대단지 위주의 공급이 이뤄져서다.&nb...

2024.03.05 09:25

지방 분양시장 침체에도 지역 최고·최대 타이틀 내건 단지는 흥행

지방 분양시장 침체 속에서도 다른 단지와 차별성을 내세운 분양 단지들은 흥행에 성공해 눈길을 끈다. 차별화된 상품성으로 향후 단지 가치가 오를 수 있다는 예비 수요자들의 기대감이 큰 만큼 지방 분양시장의 화두가 될 것이란 전망이다.23일 청약홈에 따르면 이달 4일 청약...

2024.01.23 15:37

울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장

만송종합건설이 경북 울진에 공급하는 ‘후포 라온하이츠’(60가구)는 지난 8~9일 1·2순위 청약에 신청자가 한 명도 없었다. 울진이 인구 5만 명이 채 안 되는 소도시인 점을 고려해도 청약자가 ‘제로(0)’인 건...

2024.01.12 17:39

올해 인천 분양시장, 양극화 심화 '계속 전망'

올해 인천 분양시장이 양극화 공포에 빠졌다. 지난해 ‘옥석 가리기’ 현상이 심화하며 분양 단지마다 양극화 현상이 컸는데, 올해도 계속될 가능성이 크기 때문이다. 일부 단지는 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록한 반면 청약 미달 성적표를 받은 단...

2024.01.10 17:54

올해 청약시장 '양극화'…"내년 '옥석가리기' 심화"

올해 청약시장은 작년보다 일부 회복했다. 대신 지역별 양극화 현상은 이어졌다. 실수요자들이 원하는 지역은 청약 경쟁률이 높았지만 그렇지 못한 곳은 외면받았다. 내년 청약 시장을 좌우할 분양가는 급등이 예견된 상황이다. 분양가 조달이 더 어려워지면서 지역별 '옥석...

2023.12.23 08:00