공공임대 조기분양…'30% 싼' 매물 나오나

공공임대주택 리츠(REITs·부동산투자회사)가 보유한 수도권 임대아파트가 대거 조기분양으로 전환한다. 경기 하남, 김포 한강, 파주 운정 등 수도권 대규모 택지지구 내 2만346가구를 오는 6월부터 순차적으로 분양할 예정이다. 현재 거주하고 있는 임차인이 ...

2023.01.27 17:31

검단·의왕·화성에…10년 살면 5억~8억에 분양

저렴한 임대료로 10년간 거주한 뒤 미리 정한 가격에 아파트를 분양받을 수 있는 ‘누구나집’ 사업이 본격화된다. 의왕 초평지구 등 경기·인천지역 시범사업 6곳의 전용면적 84㎡ 분양가는 5억9400만~8억5000만원으로 정해졌다. 20...

2021.11.29 17:12

최초 분양가로 살 수 있는 '누구나집'…사업성 낮아 민간참여 불확실

여당이 집값의 6~16%만 내면 집을 소유할 수 있는 파격적인 제도를 도입하기로 한 것은 그만큼 부동산 민심이 흉흉하기 때문이다. 목돈이 없는 청년과 신혼부부에게는 3기 신도시 공공분양도 ‘그림의 떡’일 뿐이다. 임대를 선택하자니 평생 무주택자로 ...

2021.06.10 17:36

천안 LH임대 '전환 분양가 산정' 놓고 갈등

분양 전환을 앞둔 충남 천안의 LH(한국토지주택공사) 공공임대아파트 주민들이 분양가 산정을 놓고 국토교통부 산하 한국감정평가사협회와 갈등을 빚고 있다. 12일 천안시와 천안 불당동 LH 천년나무7단지 임차인대표회의에 따르면 지난 2월 이 아파트 491가구 중 470가구가 조기 분양 전환을 신청했다. 2015년 11월 입주한 이 아파트는 10년 임대아파트로 ...

2021.04.12 17:37

한신평 "대신에프앤아이, 신용등급 A2 유지…조기 분양전환 진행"

한국신용평가가 대신에프앤아이의 기업어음 및 전자단기사채 신용등급을 A2로 유지한다고 17일 밝혔다. 한신평은 "조기 분양전환 절차가 상당 수준 진행된 상황"이라며 "조기 분양을 통해 세금 부담 완화 및 사업이익 조기 시현이 기대된다"고 말했다. 또 일...

2020.12.17 15:12

임대아파트 분양전환가격, 법정기준 초과시 부당이익 돌려줘야

임대아파트 분양전환가격이 법정 기준을 초과했다면, 건설사는 부당이득에 해당하는 초과분을 입주민들에게 돌려줘야 한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 제1부(주심 이흥구 대법관)는 A씨 등 249명이 부영주택을 상대로 제기한 부당이득금 반환소송 상고심에서 원고 일부 승소로 판결한 원심을 확정했다고 23일 밝혔다. 1997년 전남 순천에 공공임대주택을 지은 부영...

2020.11.23 16:27

'조기 분양전환 갈등' 나인원한남, 임차인 비대위 결성

서울 최고가 임대아파트인 용산구 한남동 나인원한남(사진)의 ‘조기 분양전환’ 갈등이 결국 법적 다툼으로 치달을 전망이다.25일 분양업계에 따르면 나인원한남 임차인들은 조기 분양전환을 반대하는 비상대책위원회를 결성하고 시행사인 디에스한남을 상대로 소...

2020.10.25 16:49

"5년간 공공임대 불법전대 532건…71%는 분양전환 임대서 발생"

민주당 정정순 의원 LH 자료 공개 "관리 감독 고삐 늦추지 말아야" 한국토지주택공사(LH) 공공임대에서 적발된 불법 전대의 71%는 분양전환 임대주택에서 발생한 것으로 나타났다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 정정순 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따...

2020.09.29 06:31

'최고가 임대' 나인원한남 분양 전환, 내년 3월로 앞당긴다

국내 최고가 임대주택인 서울 용산구 ‘나인원 한남’(사진)이 내년 3월 조기 분양 전환한다. 정부가 단기 등록 임대사업자 제도를 폐지하고 보유세 부담까지 크게 높이면서 분양 전환 시기를 당초 계획인 2023년보다 2년가량 앞당긴다.나인원 한남 임대...

2020.09.04 17:38

LH "분양전환가 분할납부 검토"

“내 집 마련 기회를 주자는 취지를 잊어선 안 됩니다.”(박광온 더불어민주당 의원)국회가 5년 또는 10년 임차를 한 세입자에게 우선 분양권을 주는 ‘분양전환가 산정 방식’을 둘러싸고 본격적인 논의에 들어갔다.전현희 민주당 의원은 9일 국회에서 민주당 정책위원회 제5조정위원회와 함께 ‘10년 공공임대 분...

2019.04.09 17:10

임대주택 임차인들 "분양전환 가격 부당"…도심서 풍선 퍼포먼스

한국토지주택공사(LH공사)의 10년 공공임대주택 분양전환 가격 산정 방식이 부당하다며 판교신도시 등에 있는 공공임대아파트 임차인들이 집회를 열었다. 전국LH중소형10년공공임대연합회는 13일 오후 5시 서울 광화문광장에서 LH공사의 10년 공공임대주택 분양전환 가격을 낮...

2018.10.13 18:47

공공건설임대 선착순 입주자, 본인만 무주택이면 분양전환 가능

5월 14일 기준…법원 판결 이후 혼선 정리공공건설임대주택에 선착순으로 입주한 경우 임차인 본인만 무주택자라면 분양전환을 받을 수 있게 된다.단, 이는 이달 14일 이전에 입주자를 모집한 단지 주민에게만 적용된다.17일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 이같은 내용을 골자로 한 '공공건설임대주택 우선 분양전환 자격 관련 협조 요청'...

2018.05.17 09:48

"8년 임대 만료 후에는 확답 못 드려요" 뉴스테이 상담사의 고충

서울 첫 뉴스테이 아파트 ‘문래 롯데캐슬’이 평균 8대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 그러나 모델하우스를 방문했던 수요자들의 가장 큰 궁금증은 여전히 풀리지 않은 상태다. 8년 임대 만료 후에 대한 것이다.3일 금융결제원에 따르면 ...

2017.11.03 10:18

노동자 임대주택 분양전환 허용 방침

상업방송 차단기 == 비디오접속하면 상업방송 자동차단 == 드라마 스포츠등 각종 TV프로그램의 중간에 삽입된 상업방송(CM)을차단하여 영상효과를 극대화 시킬수 있는 컴머셜 커터 "CM-555". 일본의 코로나전업에서 개발했다. 기존의 비디오 접속만 하면 자동적으로 CM이 차단된다. 음성다중방송도 가능하며 가격은 3만9,800엔. 문의전화 (551) 4399...

1990.12.15

임대인이 분양전환 가격 결정..이의땐 시장/군수에 중재

건설부는 13일 임대인과 임차인간에 분쟁이 빈발하고 있는 장기임대주택의 분양전환시 분양가 문제와 관련, 분양전환가격을원칙적으로 임대인이 결 정하되 입주자가 그 가격에 이의가 있을 경우시장.군수에게 중재신청을 할 수 있도 록 하기로 했다. 건설부는 입주자의 중재신청이 있을 경우 관할 시장.군수가 중재할 수있는 가 격기준도 함께 마련했는데 이 가격기준은 해당 ...

1990.10.13