인허가 물량 감축에…분양 아파트 '귀하신 몸'

전문가들은 올해 하반기 유망한 부동산 상품으로 ‘분양 아파트(공공 및 민간분양)’와 ‘5년 내 준공 아파트’ 등을 꼽았다. 공사비 인상과 인허가 물량 감축 등의 영향으로 새 아파트 투자 가치가 높아질 것으로 예상돼서다.19일 ...

2024.06.19 18:12

청약 단지 10곳 중 4곳은 미달…"상품성 차별화 안간힘"

청약 수요자의 옥석 가리기로 양극화가 심화한 아파트 분양시장에서 상품성 강화 경쟁이 치열하다. 실수요층을 잡기 위해 건설업계가 상품에 더 공들이는 것으로 풀이된다.13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'는 1순위 청약에 3만6...

2024.06.13 09:06

평택의 눈물…호재는 넘치는데 분양은 미달

올해 들어 경기도 평택 지역에 분양을 진행한 단지가 한 곳을 제외하고 모두 청약에서 미달한 것으로 나타났다. 하반기에도 7000여 가구가 추가 공급될 예정이라 미분양이 심화할 수 있다는 우려가 나온다. 다만 수도권광역급행철도(GTX) 노선 연장, 반도체 클러스터 등 지...

2024.06.12 17:48

"34평 가격으로 25평 밖에 못 산다니"…과천 분양가 8억에 '깜짝'

경기도 과천 지식정보타운(지정타)의 마지막 퍼즐이 공개됐다. 대방건설이 짓는 '과천 디에트르 퍼스티지'다. 전용면적 59㎡(약 25평)을 분양하는데 가격은 8억원 초반이 될 전망이다. 지정타에서 처음 분양했던 단지보다 3억원가량이 치솟았다. 4년 전 청약...

2024.06.08 06:30

세종테크노밸리 '마지막' 용지 나온다

세종에서 도시 인프라와 첨단 산업단지의 장점을 갖춘 세종테크노밸리 내 마지막 산업·복합용지가 나온다.행정중심복합도시건설청(행복청)과 세종시, LH(한국토지주택공사)는 세종테크노밸리 10차 산업·복합용지를 분양한다고 4일 발표했다.세종테크노밸리는 세종 행정중심복합도시(행복도시) 도심에 있는 도시첨단산업단지다. 인근에서 서울대와 고려대...

2024.06.04 17:49

이달 수도권에서만 아파트 3만 가구 '분양 봇물'

이달 수도권에만 약 3만 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 자잿값과 공사비 인상 등의 영향으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 수도권 공급이 봇물을 이룰 전망이다.4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서 총 3만982가구(일반분양 3만745가구)가 ...

2024.06.04 16:08

4월 미분양 주택 7만1997가구…1년 만에 7만 가구 넘어

전국 미분양 주택이 1년 만에 7만 가구를 넘어선 것으로 집계됐다. '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 주택도 9개월 연속 증가한 것으로 나타났다.국토교통부가 31일 발표한 '4월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만...

2024.05.31 08:48

역세권 비즈니스 플랫폼 ‘오브코스 구로’ 6월 분양

역세권 비즈니스 플랫폼인 ‘오브코스 구로’가 다음 달 분양을 시작한다. 584실 규모 지식산업센터로 서울 서부권 대표 업무지구 중 하나인 구로에 조성된다.‘오브코스 구로’는 서울 구로구 구로동에 연면적 6만175.34㎡ 지하 ...

2024.05.29 13:37

상반기 알짜 재개발·재건축 물량 1만5천여 가구 분양

한 달 남짓 남은 올 상반기 내 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 쏟아진다.28일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 남은 상반기 전국에서 재개발·재건축 등의 정비사업을 통해 12개 현장에서 총 1만4981가구가 공급될 예정이다.지역별로는 일반분양 ...

2024.05.28 16:46

내달 지방에 1.7만가구 쏟아져

다음달까지 지방에서 아파트 1만7000여 가구가 쏟아진다. 하반기에도 시장의 불확실성이 지속되는 데다 공사비 인상 등으로 분양가가 높게 책정될 가능성이 있는 만큼 청약을 노리는 수요자라면 상반기 물량을 눈여겨봐야 한다는 조언이 나온다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인...

2024.05.27 17:43

"상가 분양 받으면 상갓집 된다"…'좀비 상가' 속출 [최원철의 미래집]

최근 상업용 부동산 시장에서 소규모 상가와 중대형 상가 모두 고전을 하고 있습니다. 1분기 서울 소규모 상가 공실률이 5.7%로 감소했고, 중대형 상가 공실률도 8.4%로 줄었다고 하지만, 임대료를 제대로 받지 못하는 좀비 상가가 많다고 합니다. 같은 기간 집합상가는 ...

2024.05.27 12:00

조망 특화 ‘스카이라운지’ 갖춘 분양 단지 관심 ↑

분양 아파트에서 ‘스카이라운지’를 조성한 아파트가 속속 선보이고 있다. 최상층을 입주민 전용 공간으로 조성해 주변 조망을 감상하며 휴식을 취하고, 단지 전체의 부가가치를 올리는데도 기여하고 있어 수요자들의 관심이 쏠린다.아파트 고층부에 위...

2024.05.24 17:12

경기에서 2만2000여 가구 쏟아져…용인, 성남 역세권 '주목'

다음달까지 서울·경기·인천 등 수도권에서 2만7500여 가구의 아파트가 일반에 분양된다. 경기 지역에만 2만2000여 가구가 쏟아질 예정이다. 반도체 클러스터 호재가 있는 용인과 서울이 가까운 성남에 대단지 공급이 잇따른다. 공사비 상승 등으로...

2024.05.22 16:33

부산 정비사업 아파트, 김해·전주 브랜드 대단지에 관심 쏠려

다음달 지방 분양 시장에서는 아파트 1만8000여 가구가 공급된다. 지난해 같은 기간보다 2.5배 많은 물량이다. 청약 시장에서 선호도가 높은 원도심 정비 사업지에서 공급이 잇따른다. 인프라를 갖춘 원도심 정비 사업지는 생활 편의성이 높고 대부분 대단지 브랜드 아파트가...

2024.05.22 16:28

파주 접경지역 토지, 군사보호구역 규제 풀리면 가치 상승 기대

비무장지대(DMZ)와 민간인통제구역 내 토지를 전문으로 분양하는 경기새마을이 경기 파주시 접경지역 토지 분양에 나선다. 현재는 군사보호구역으로 토지 사용 등이 제한되지만, 향후 규제 완화에 따라 미래 가치가 상승할 수 있다는 점이 투자 요인이다.경기새마을이 분양하는 제...

2024.05.22 16:07

'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 선착순 분양 중…약 6,000세대 규모 新주거타운

경기 의정부시 정비사업이 활발하게 이뤄지면서, 사업이 밀집된 신곡동 일대가 수요자들의 주목을 받고있다. 장암생활권 1, 4구역과 장암5구역 등 사업이 추진되면서, 향후 약 6,000세대 규모의 새 아파트가 밀집한 신흥 주거타운으로 거듭날 전망이 비춰지면서다.또한, 신곡...

2024.05.20 16:01

두산건설, '두산위브더제니스 센트럴시티' 5월 분양 나서

대구 범어동, 부산 해운대 등에서 랜드마크로 자리매김하며 프리미엄을 선도하고 있는 두산건설의 프리미엄 브랜드 ‘두산위브더제니스’가 최근 신규분양 공급이 부족했던 대구지역에 등장하면서 많은 관심을 모으고 있다.두산건설은 지난해 We’ve의...

2024.05.20 15:58

'100억 시대' 연 반포 신고가 행진…'더 팰리스 73' 등 분양 단지도 관심

전국 부동산 시장이 침체기를 벗어나지 못한 가운데, 서울 서초구 반포동 고가 아파트에서 신고가 행진이 이어지고 있다. 지난해 반포 대장주 래미안 원베일리, 아크로 리버파크를 필두로 집값 ‘100억 시대’가 본격화된 이후 부촌으로서의 이미지를 굳히는...

2024.05.20 14:27

STS개발, 경남 서부권 대표 랜드마크 '아너스 웰가 진주' 5월 분양

STS개발이 경남 진주시 가좌동에 공급하는 ‘아너스 웰가 진주’가 이달 분양 일정을 진행한다. 시공은 흥한주택종합건설이 맡았다.‘아너스 웰가 진주’의 시행사 STS개발은 홈플러스와 리빙파워센터, CGV복합쇼핑몰, 다수의 주상복...

2024.05.16 14:49

서울 재개발단지 쏟아진다…'옆세권' 광명·김포도 눈길

다음달까지 재건축·재개발 등 정비 사업지에서 아파트 분양이 잇따를 전망이다. 수도권에서 6400여 가구가 나오고 전국적으로는 1만2000가구를 웃돈다. 지난 1분기 수도권 정비 사업지 물량(1123가구)보다 6배 가까이 증가한 수치다. 부동산 전문가들은 &...

2024.05.12 17:55