서울 신축 빌라 준공 반토막…세제 혜택에도 공급 급감

올해 들어 5월까지 준공된 서울 내 빌라(다가구·다세대·연립)가 3000가구에 미치지 못하는 것으로 나타났다. 같은 기간 착공한 서울 빌라도 1800가구에 그쳤다.29일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구&...

2024.07.29 08:03

역대 최다 기록한 서울 빌라 경매…"역전세 영향에 더 늘어난다"

전세 사기 우려로 비아파트 기피가 시장에 확산한 가운데 지난 2분기 서울 빌라(연립·다세대주택) 경매 건수가 역대 최다를 기록한 것으로 나타났다.25일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 2분기 서울의 빌라 경매 진행 건수는 425...

2024.07.25 07:56

서울 주택 인허가 10곳 중 1곳만 非아파트

올 들어 서울에서 단독·연립주택 등 비(非)아파트 공급 관련 지표가 큰 폭으로 악화한 것으로 나타났다. 전세 보증금 미반환 사태 등으로 빌라를 비롯한 비아파트 수요가 줄고 아파트 쏠림 현상이 강해졌기 때문이다. 최근 서울 아파트 인허가뿐만 아니라 비아파트 ...

2024.07.24 17:20

서울 원룸 평균 월세는 70만원

전세사기 등의 영향으로 급등했던 서울 원룸 월세가 지난달 소폭 하락한 것으로 나타났다. 고가 거래 등 원룸 거래량이 줄어들며 평균 가격이 내렸다는 분석이다.23일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 살펴본 결과 지난달 서울 연립·다세대 원...

2024.07.23 17:44

"★건축가가 만드니 다르네"…장윤정, 100억대 빌라 산 까닭 [집코노미-핫! 부동산]

서울 용산구 서빙고동에 있는 고급 빌라 '아페르 한강'에 연예인들이 몰리고 있다. 최고 120억원에 달할 만큼 가격이 높지만 '희소성'에 주목하고 있다는 설명이다.19일 부동산업계에 따르면 용산구 서빙고동에 있는 아페르 한강은 지하 5층~ ...

2024.07.20 08:08

"원룸 월세살이도 겁난다"…전세사기 피해서 온 서민 또 '눈물'

전세사기 여파로 올해 들어 서울 내 빌라와 오피스텔 월세가 뜀박질하고 있다. 성동구, 강남구 등 일부 지역은 빌라 원...

2024.06.29 20:13

"성수재개발 놓쳤다면 '이곳'이라도 잡아야"…성수5지구 어디길래

서울 강남과 인접해 있지만 상대적으로 부동산 시장에서 외면받았던 광진구가 들썩이고 있다. 최근 이 지역 재건축·재개발 시장에서 가장 주목받는 곳은 신속통합기획 대상지로 선정된 자양 4동 재개발(자양4동 57~90 일대)이다.빌라촌이 대부분인 광진구...

2024.06.17 07:00

'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용

다세대·연립주택 등 빌라 시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 ...

2024.06.13 17:40

"빌라 전세사기 무서워요"…국토부, 전세보증보험 개선책 내놨다

빌라(다세대·연립) 시장의 역전세난 우려가 다소나마 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증보험 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 길을 열어줬기 때문이다. 청약통장 월납입금 인정 한도는 10만원에서 25만원으로 대폭 상향된다.국토교통부는 13일 이...

2024.06.13 06:00

서울 빌라 전세 절반은 '역전세'

올해 들어 서울에서 연립·다세대주택 전세 계약의 절반 가까이가 2년 전보다 보증금이 낮아진 역전세 거래인 것으로 나타났다. 빌라 전세사기 여파로 월세와 아파트 쏠림 현상이 심화하고, 빌라 전세보증 기준 강화로 비(非)아파트 역전세난 우려가 커지고 있다.11...

2024.06.11 17:46

"HUG, 결국 보증금 포기"…서울 전세사기 '후폭풍'

최근 서울 빌라가 법원 경매에 쌓여가고 있는 것으로 나타났다. 전세 사기 사태로 임차인에게 보증금을 못 돌려주거나 대출금을&n...

2024.06.11 09:58

올해 서울 빌라 전세 46%가 역전세…강서구는 '74%'

올해 1~5월 서울에서 거래된 연립·다세대 전세의 46%가 역전세 주택이라는 조사 결과가 나왔다.부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 2022년 1~5월 전세 거래 4만2546건과 올해 1~5월 동일 주소지에서 전세 거래가 이...

2024.06.11 07:48

홍록기, 8억에 산 아파트도 경매 나온다…감정가 '16억'

개인 파산 선고를 받은 방송인 홍록기씨의 부동산이 경매에 부쳐진다. 지난 3월 오피스텔에 이어 이번에는 아파트다.1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 홍씨가 소유하고 있는 서울 성동구 금호자이1차 아파트가 경매에 나왔다. 이 아파트는 전용면적 1...

2024.06.01 14:54

전세사기 터진 탓…서울 빌라경매건수 역대급

서울 빌라 경매 건수가 또다시 늘었다. 2006년 1월 이후 가장 많은 수준이다. 전세 사기 여파가 이어진 탓이다.28일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 1∼27일 진행된 서울 빌라 경매 건수는 1149건으로 집계됐다. 이달...

2024.05.28 08:48

수도권 소형 빌라 월세 비중 54.1%…'역대 최고'

올해 1분기 수도권 소형 빌라 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 통계 작성 이래 가장 높은 것으로 나타났다.22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기 서울, 경기, 인천의 전용 60㎡ 이하 빌라(연립&...

2024.05.22 08:55

빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [최원철의 미래집]

최근 빌라 전세 시장이 쪼그라들고 있습니다. 전세 사기 문제가 불거진 이후 전세를 기피하고 월세만 늘고 있습니다. 서울의 경우 올해 1분기 빌라와 단독주택 전·월세 거래량이 6만6170건이었는데, 전세는 2만4002건으로 36.3%에 불과했고 나머지는 전부...

2024.05.19 09:15

서울 강서구 빌라 전세가율 다시 80%로...위험 조짐?

‘빌라 전세사기’ 피해가 컸던 서울 강서구 등 빌라(연립·다세대주택) 밀집 지역을 중심으로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 다시 고개를 들고 있다. ...

2024.05.17 08:30

서울 단독·빌라 사들이는 30대 늘었다

올해 들어 연립주택 등 서울 비(非)아파트 주택 매입자 가운데 30대 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 아파트 가격 상승에 부담을 느낀 수요자가 신생아 특례대출 등 저리 정책대출을 활용해 도심 인근 비아파트 매수에 나선 것이라는 분석이 나온다.9일 우리은행 자산관리...

2024.05.09 17:27

"집주인이 전세금을 안 줘요"…작년보다 58% 늘었다

계약 기간이 끝났지만 전세 보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘어나고 있는 것으로 나타났다.8일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼4월 전국의 임차권등기명령 신청 건수(집합건물 기준)는 1만7917건으로 지난해 같은 기간 1만1339건보다 58% 늘었다. 2...

2024.05.08 08:28

임대차 시장 '월세가 대세'…서울 전세비중 46.9% '최저'

서울 주택 임대차 시장에서 1분기 전세 거래량 비중이 역대 1분기 중 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄고 월세 거래량이 늘면서 서울 주택 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되고 있다는 분석이다.24일 국...

2024.04.24 17:22