인천도시공사,힐스테이트 검단 웰카운티 상가 공급

인천도시공사(iH)는 12일 검단신도시 AA16블록 ‘힐스테이트 검단 웰카운티(1535세대) 단지 내 상가’ 총 13개호을 공급한다고 밝혔다.해당 상가는 iH와 현대건설 컨소시엄이 2022년 3월 분양한 힐스테이트 검단 웰카운티(내년 1월 입주 예...

2024.08.12 15:57

상가지분쪼개기 금지 법 통과

그동안 재건축에 걸림돌로 작용하였던 상가 지분쪼개기가 금지되었다. 이는 당연히 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축에도 적용된다. 2024. 1. 9. 의결된 「도시 및 주거환경정비법」(이하 ‘도시정비법&r...

2024.01.17 16:39

'강남 꼬마빌딩 월수익 3000만원'…투자했다 '날벼락' [힘이 되는 부동산 법률]

건물 수익률을 부풀리는 사기성 마케팅이 적지 않다. 예전부터 상가점포 분양 과정에서 수분양자가 혹할만한 임대차 조건을 미끼로 고가분양하는 수법이 횡행해왔다. 진성임차인도 있지만, 들러리 임차인으로 의심되는 경우도 많았다. 수분양자 입장에서는 계속 높은 임대료를 받을 수...

2023.10.13 11:19

상가 사기 前, 상권과 배후수요 꼼꼼히 살펴야

지난해 고전을 면치 못했던 상가 분양 시장이 정부의 아파트 규제와 코로나19 백신 접종 등의 변수로 주목받고 있다. 좋은 입지에 배후수요를 갖춘 일부 단지 내 상가가 단기에 분양을 끝내는 사례가 나타나고 있다. 하지만 전문가들은 e커머스 등 온라인 시장이 급성장 중인 ...

2021.04.04 17:21

코로나에 PF 된서리…펀드판매 금융사 '비상'

코로나19에 따른 사회적 거리두기 여파로 상가 개발 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 자금을 빌려준 펀드 투자자들의 우려가 커지고 있다. 전체 투자금 150억원이 모두 손실 위기에 처한 펀드까지 확인됐다. 비슷한 구조의 펀드를 판매하는 금융회사들은 자체적으로 피해 상황을...

2021.04.02 17:11

코로나 앞에서 속수무책…투자자들 "150억 날릴 판"

코로나19 여파로 상가분양 시장이 위축되자 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 자금을 빌려준 사모펀드 투자자들에게까지 피해가 미치고 있다. 8개월 넘도록 펀드 환매 불가 상황 1일 금융권에 따르면 앱솔루트 부산신항 전문투자형 사모펀드는 만기 예정일을 8개월이 넘도록...

2021.04.02 11:35

대우건설, 검단신도시 '푸르지오 더 베뉴' 단지 내 상가 분양

대우건설이 인천 서구 검단신도시 AB16블록에 ‘검단신도시 푸르지오 더 베뉴’ 단지 내 상가 분양에 나선다. 검단신도시 푸르지오 더 베뉴 단지 내 상가는 지상1층 8개, 지상2층 8개 총 16개 점포 규모다. 1540가구 대단지 고정수요를...

2021.03.22 10:21

서울 가양역 초역세권 상가 분양

우리자산신탁은 서울 강서구 등촌동 628-9번지 일대에 들어서는 ‘가양역 더 스카이밸리 5차’를 분양한다. 지하 4층~지상 17층, 연면적 4만5233㎡ 규모로 지식산업시설, 지원시설, 근린생활시설로 구성된다.9호선 가양역 7번 출구 바로...

2020.02.21 09:48

김포시 지원시설용지 희소성 높아

김포시는 광교, 고덕, 미사강변 등 타 신도시와 달리 지식산업센터가 들어설 수 있는 지원시설용지 비율이 매우 낮은 지역이다. 지역별 지원시설용지 비율은 광교 7.9%, 미사강변도시 4.5%, 고덕국제신도시 4.0%인 반면 김포한강신도시의 비율은 2.6% 이다. 그만큼 ...

2019.07.16 17:47

상업용지 고가 낙찰 속출…'상가투자 주의보'

서울 고덕강일지구, 인천검단신도시 등에서 나오기 시작한 상업용지들이 감정가격의 200% 안팎에 고가 낙찰되고 있다. 땅값이 올라가면 상가 분양가격도 올라갈 수밖에 없는 만큼 투자자들은 매입에 신중을 기해야 한다고 전문가들은 강조했다. 곽창석 도시와공간 대표는 &ldqu...

2019.07.08 17:07

하나자산신탁, ‘신사역 멀버리힐스’ 상업시설 2차 선착순 분양

서울 강남 신사역 일대에 조성되는 메디컬 특화상가 ‘신사역 멀버리힐스’가 상업시설 1차분을 성공적으로 마감한데 이어 2차분 선착순 분양을 성황리에 진행 중이다. 특히 메디컬타워 분양 물량은 높은 관심 속에 계약 마감을 앞두고 있는 상태다.하나자산신...

2019.05.22 07:18

세종시 근린상가 MVG, '한경 국제 부동산 박람회' 출품··· '특별분양'

부동산개발업체 MVG가 19일부터 3일간 서울 코엑스에서 열리는 제4회 한경 국제 부동산 박람회인 ‘리얼티 엑스포 코리아(REK) 2018’에 참가한다고 18일 밝혔다.이 회사는 이 국제 부동산 박람회에서 세종시 나성동 중심상업지구(CR3-2블록)...

2018.09.18 14:28

인천 미추홀 뉴타운 ‘아인애비뉴’ 초대형 복합몰 10월 분양

인천 미추홀 뉴타운 옛 주안초등학교 부지에 들어설 초대형 복합몰 ‘아인애비뉴’의 시공사로 한화건설이 선정된데 이어 10월부터 상업시설 분양에 들어간다.      ‘아인애비뉴’는 지상 최고 44층, 공...

2018.09.06 15:41

피데스개발, 9월 '방학역 모비우스 스퀘어' 상가 분양

피데스개발은 다음 달 도봉구 방학동의 옛 KT 방학빌딩 부지에 들어설 복합 쇼핑몰 ‘방학역 모비우스 스퀘어’ 상가 94실을 분양한다고 7일 밝혔다.방학역 모비우스 스퀘어는 도봉구 방학동 707-6, 707-14번지에서 지하 5층~지상 10층 규모로...

2018.08.07 17:02

상가 투자 쉽게 하세요…국내 최대 분양쇼 열린다

투자성과 수익성이 기대되는 유망 상가가 한자리에 모이는 국내 최대 분양쇼가 개최된다. 한경닷컴과 상가정보연구소가 공동주최하고 한국경제신문사가 후원하는 ‘2018 KOREA 유망 상가 초청 투자쇼’가 오는 5월30일(수) 오후 2시 한국경제...

2018.05.15 10:12

'상가 시행사, 분양대행사' 고민 해결 쉬워진다

창립 11주년을 맞은 상가정보연구소 마케팅 사업부는 오는 5월 21일(월) 오후 3시에 유망 상가 발굴과 투명한 분양 환경 조성을 위한 상가 시행사 및 분양대행사 대상 ‘마케팅 지원사업 설명회’를 개최한다.금번 행사는 상가분양 관련 주요 마케팅 지원 사업 내용과 참여 방법, 협력안 등에 대해 설명하고 유망 상가임에도 투자 고객 모집 등...

2018.05.15 09:14

상가 분양가 '껑충'… 1분기 3.3㎡당 3306만원, 역대 최고

올해 1분기에 분양된 상가의 평균 분양가가 3.3㎡당 3천300만원을 넘으며 역대 최고치를 기록했다. 부동산114는 올해 1분기 공급된 상가 53곳(3천287개 점포)의 평균 분양가를 조사한 결과 3.3㎡당 3천306만원으로, 2001년 조사 이래 가장 높았다고 12일...

2018.04.12 10:19

수익형 부동산 투자자를 위한 무료 행사..임대 확정 상가 현장 투어

고속열차(SRT)를 타고 가서 직접 현장을 둘러보며 확인할 수 있는 ‘임대 확정 상가 현장 투어’ 두 번째 행사가 무료로 열린다.한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 29일(목) 오후 3시부터 ‘제2차 유망 상가 SRT(고속열차) 현장 투어 ...

2018.03.24 08:30

대로변 3면 코너 상가 '영종엠타워' 분양

세계적인 관광특구 영종하늘도시 내 상업시설 영종엠타워(영종 M타워)가 본격적인 분양에 나선다.지하3층~지상10층 규모로 대로변 3면 코너상가다.주변에 3만5000여 세대 대규모 아파트 단지를 비롯해 중심상업지구 내 호텔 및 숙박업소 3만세대 이상 배후수요를 확보했고 2...

2018.03.19 09:41

학생·교직원·학부모 3500명 품은 '학세권' 가치

상가 분양 시장에서도 ‘학(學)세권’이 인기다.학세권이란 학교가 인접한 입지를 뜻하는 말로 자녀들의 통학 부담을 덜 수 있어 아파트 분양 시장의 흥행 키워드로 꼽혔다. 상업시설의 경우, 교직원 학부모 학생 등 유동인구를 소비자로 흡수할 수 있어 장...

2017.11.17 07:33