마곡 롯데 르웨스트 '오피스텔 전환' 청신호

서울 강서구 마곡동 레지던스(생활숙박시설)인 ‘롯데캐슬 르웨스트’(조감도)의 오피스텔 용도변경에 청신호가 켜졌다. 해당 부지의 허용 용도에 오피스텔을 포함하고 주차장 확보 기준을 완화하는 내용의 계획안이 서울시 심의를 통과했기 때문이다.서울시는 지...

2024.08.21 17:54

마곡 롯데캐슬 르웨스트, 오피스텔 전환 '청신호'

서울 강서구 마곡동 레지던스(생활숙박시설)인 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 오피스텔 용도변경에 청신호가 켜졌다. 해당 부지의 허용 용도에&...

2024.08.21 09:22

애물단지 생활형 숙박시설, 보물되는 방법 없을까 [최원철의 미래집]

최근 생활형 숙박시설을 내 집 대용으로 분양받은 분들과 투자용으로 매입하신 분들의 발등에 불이 떨어졌습니다. 향후 호텔로만 운영해야 하며, 주거용으로 사용하려면 오는 10월 14일까지 주거용 오피스텔로 변경해야 합니다. 이를 이행하지 않으면 공시가격의 10%에 해당하는...

2023.04.02 10:21

'사두면 돈 된다' 투자자 몰리더니…"계약금 1억 날릴 판" [돈앤톡]

부동산 급등기 관심이 높았던 생활형 숙박시설(생숙)이 애물단지가 됐습니다. 금리가 고공 행진하는 가운데 주택 시장이 빠르게 식은 탓입니다. 수익형 부동산은 부동산 시장에서 가장 마지막에 오르고 가장 먼저 떨어진다는 말이 있을 정도로 투자 시기를 잡기 어려운 상품입니다....

2023.02.17 07:23

신혼부부가 매일 호텔밥 먹고 출근하는 이유 [돈앤톡]

#. 올해 초 결혼한 김모씨(36)와 강모씨(34) 부부는 생활형 숙박시설에 살고 있습니다. 전셋집을 겨우 마련했지만, 입주는 4개월 뒤에나 할 수 있단 얘기를 들었기 때문입니다. 단기 임대를 알아봤지만, 기간이 애매해 세를 놓는 집을 찾기 어려웠습니다. 당분간 생활형...

2022.07.11 07:00

생활형 숙박시설 분양 때 '주거용 사용 불가' 확인서 받는다

정부가 생활형 숙박시설을 주거용으로 불법 전용하는 것을 못하도록 한다. 또 공동주택 단지 내 동간거리를 개선하고 소규모 주택 1층 필로티에 다양한 주거지원시설을 설치할 수 있도록 한다.1일 국토부는 이런 내용을 담은 '건축법시행령'과 '건축물분양법...

2021.11.01 09:15

'위드 코로나'에 주목 받는 생활형 숙박시설 어디?

‘위드 코로나’ 시행을 앞두고 시화호 일대에서 관광·휴양·레저·주거가 결합된 21세기형 ‘해양레저관광거점’으로 조성되는 ‘시화MTV 거북섬’이 주목 받고 있는 가운데 ...

2021.10.27 09:28

시화MTV에 들어서는 생활형숙박시설 눈에 띄네

‘위드 코로나’ 시행을 앞두고 시화호 일대 워터프론트 입지를 활용한 관광·휴양·레저·주거가 결합된 21세기형 ‘해양레저관광거점’으로 조성되는 ‘시화MTV 거북섬’이 주...

2021.10.20 07:13

동해시 최초 생활형 숙박시설 즉시 입주 가능한 레지던스 분양

동해시 최초로 공급되는 천곡동 파인앤유 오션시티는 올 3월 준공을 마치고 임대와 호텔로 성황리에 운영 중이다.대한토지신탁이 시행하고 파인건설이 시공했으며 단지는 지하 4층~지상 18층, 전용면적 21~55㎡, 총 313실로 구성됐다.한섬해수욕장 바로 앞에 들어서는 만큼...

2021.07.02 10:28

기지개 켜는 관광업…규제 덜한 '생활형 숙박시설' 투자해볼까

틈새 부동산 투자 상품으로 ‘생활형 숙박시설(레지던스)’이 주목받고 있다. 숙박업을 할 수 있는 대표적인 수익형 부동산이다. 아파트에 적용되는 주택법 대신 건축법을 따르기 때문에 상대적으로 규제에서 자유롭다. 최근 백신 접종률이 높아지면서 코로나1...

2021.06.20 17:48

'규제 없는' 생활형 숙박시설 분양 활기

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 요건이 강화되는 등 주택에 대한 규제가 잇따르자 비규제 상품인 생활형 숙박시설(레지던스)이 반사이익을 얻고 있다. 오피스텔과 달리 주택 수에 포함되지 않고, 규제에서도 자유로워 입지가 좋은 곳을 중심으로 분양...

2021.06.07 18:08

관광단지에도 아파트가 필요한 이유[최원철의 미래집]

최근 미래에셋이 전남 여수 경도에 1조5000억원을 들여 추진중이었던 해양관광단지 개발을 중단하겠다고 발표했습니다. 생활형 숙박시설, 최고급 호텔 및 리조트, 골프장, 해상케이블카 등 한국의 센토사를 만들겠다고 공언한 사업입니다. 완공 후에 3년간 2000억원...

2021.06.03 07:35

서해 조망에 호텔급 서비스 '新주거공간'

흔히 ‘레지던스’로 알려진 생활형 숙박시설이 정부의 고강도 주택 규제로 반사이익을 보고 있다. 주택법 적용을 받지 않아 각종 규제로부터 자유로운 데다 호텔 컨시어지나 발코니 등 특화된 내부 설계와 부대시설 등을 갖춰 신개념 주거 공간으로 각광받고 ...

2021.04.22 17:39

이천 하이앤드 천년가, 모두 복층 설계…배후수요 풍부

경기 이천시 안흥동 SK하이닉스 인근에서 생활형 숙박시설 ‘이천 하이앤드 천년가’가 공급된다. 이 단지는 지하 5층~지상 20층에 생활형 숙박시설 285실(전용면적 29~45㎡)과 근린생활시설 9실로 이뤄진다.생활형 숙박시설은 모두 복층으로 설계됐...

2021.04.21 15:42

워터프론트 시화MTV 거북섬 '웨이브엠' … 미래가치에 관심 집중

지난 1월 국토의 건축법 시행령 일부 개정(안) 입법예고를 통해 생활형 숙박시설에 대한 목적을 명확히 하겠다는 방침이 발표된 이후 그동안 정부당국의 규제 대상에 들지 않았던 생활형 숙박시설에 대한 투자자들의 관심이 증폭되는 분위기다.부동산 업계에 따르면 국토부의 규제가...

2021.03.17 07:35

롯데캐슬 드메르…부산항 조망권과 북항 미래가치에 관심 집중

지난 12일 견본전시관을 오픈하고 본격 분양에 돌입한 ‘롯데캐슬 드메르’가 투자자들 사이에서 인기를 누리고 있다.본격 분양에 나선 ‘롯데캐슬 드메르’의 구체적인 분양 정보가 소개되면서 투자자들의 문의전화가 꾸준히 이어진 것. ...

2021.03.17 07:06

영구 오션뷰 '시화MTV 웨이브엠'…규제 앞두고 관심 증가

지난 1월 국토의 건축법 시행령 일부 개정(안) 입법예고를 통해 생활형 숙박시설에 대한 목적을 명확히 하겠다는 방침이 발표된 이후 그동안 정부당국의 규제 대상에 들지 않았던 생활형 숙박시설에 대한 투자자들의 관심이 증폭되는 분위기다.부동산 업계에 따르면 국토부의 규제가...

2021.03.10 07:20

4월 본격 규제 비껴간 생활숙박시설 ‘롯데캐슬 드메르’에 이목 집중

오는 4월 생활숙박시설의 규제가 예고되면서, 본격 규제 전 분양을 예고한 롯데건설의 ‘롯데캐슬 드메르’에 투자자들의 관심이 높아지고 있다.생활숙박시설은 오피스텔과 호텔의 중간 성격을 가진 부동산 상품이다. 청약 통장이 필요 없고, 대출 규제를 적용...

2021.03.03 07:00

서울에서 1시간이면 사계절 해양레저를 즐긴다···시화MTV '웨이브엠' 주목

새해에도 정부의 고강도 부동산 규제가 계속해서 이어질 것으로 전망되는 가운데, 생활형 숙박시설이 틈새 상품으로 부상하고 있다. 코로나19로 국내 관광지가 각광받으면서 주요관광지의 방문 수요를 누릴 수 있는 생활형 숙박시설이 인기를 얻고 있다. 여기에 주거형 오피스텔도 ...

2021.02.14 13:53

수도권 최대 해양레저복합도시 탄생···시화MTV '웨이브엠' 주목

새해에도 정부의 고강도 부동산 규제가 계속해서 이어질 것으로 전망되는 가운데, 생활형 숙박시설이 틈새 상품으로 부상하고 있다. 코로나19로 국내 관광지가 각광받으면서 주요관광지의 방문 수요를 누릴 수 있는 생활형 숙박시설이 인기를 얻고 있다. 여기에 주거형 오피스텔도 ...

2021.02.07 08:02