서울 부동산 시장 '잠잠'…"지난달 매매·전월세 모두 감소"

지난달 서울에 있는 모든 주택 유형에서 매매와 전·월세 거래량이 하락세를 기록했다. 12일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~10월 서울 아파트...

2024.11.12 08:39

대출 규제로 전세 위축…입주물량이 '변수'

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 7년 만에 최저치를 기록할 것으로 나타났다. 가계부채 관리 강화, 75주 연속 전세가 상승 등이 맞물려 전세 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 매매와 전세시장 모두 금융권의 대출 옥죄기 영향을 받고 있다. 올 4분기 서울에 대규모 입주장...

2024.10.30 17:25

서울 아파트값 22주 연속 상승…공급대책·대출규제로 제동 걸릴까

서울 아파트값이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 성동구 등을 중심으로 강세를 보이며 22주째 상승 곡선을 그리고 있다. 새 아파트 공급 부족, 금리 인하 기대, 공사비 인상에 따른 신규 분양가 고공행진 등이 겹친 영향이다. 다만 정부가 이달 초...

2024.08.22 17:46

15억대 아파트, 1년 만에 가격이…마포구 집주인들 '환호'

지난달 서울 아파트 거래량이 3년 7개월 만에 가장 많은 것으로 집계됐다. 25개 자치구 중에선 마포구 아파트 상승 거래 비중이 가장 높았다.21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 ...

2024.07.21 07:16

서울 빌라시장 볕드나…거래량 2년 만에 최대

전세사기 사태 이후 찬바람만 불던 서울 빌라(다세대·연립) 시장이 조금씩 회복 조짐을 보이고 있다. ‘빌라왕 사건’이 터지기 전 수준으로 거래가 활발해졌고, 매매가도 7개월 만에 반등했다. 빌라 가격이 바닥을 다지고 있다는 심리가 확산...

2024.07.09 17:47

되살아난 아파트 거래량…복병은 '대출규제'

올초 2000건대에 머물던 서울 아파트 거래량이 지난달 4000건을 훌쩍 웃도는 등 거래 회복세가 뚜렷하다. 하반기 금리 인하 기대와 신규 아파트 공급 부족, 전세 품귀 현상 등이 맞물려 실수요자를 중심으로 매수심리가 살아나고 있다는 분석이 나온다. 전문가들은 당분간 ...

2024.07.05 17:22

서울 아파트 손바뀜 3년 만에 최다…집값도 '쑥'

올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준 3년 만에 가장 많은 것으로 집계됐다. 거래가 늘어나면서 가격도 빠르게 치솟아 전고점의 88%까지 올라섰다.16일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기(6월 1...

2024.06.16 11:36

세금·금리 인하 기대…서초·성동 '신고가 속출'

서울 아파트 월 거래량이 두 달 연속 4000건을 넘은 데 이어 지난달에도 가파른 상승 곡선을 그렸다. 강남, 성동 등 일부 지역에선 신고가 거래가 속출했다. 연내 금리 인하 기대와 종합부동산세 등 부동산 세금 완화 추진 소식에 부동산 시장이 바닥을 다지고 오름세로 돌...

2024.06.03 17:46

"여보 요즘 분위기 좋대"…아파트 거래량 3년 만에 '최고' 찍어

지난달 서울 아파트 거래가 3년여 만에 가장 많은 수준을 기록했다.25일 부동산 리서치업체 부동산R114가 서울부동산정보광장에 있는 서울 아파트 거래량을 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 3900건을 기록해 2021년 8월(4065건) 이후 가장 많은 ...

2024.04.25 13:37

서울 아파트 전·월세 거래, 1년 사이 '반토막'

서울 아파트 전·월세 거래가 지난 1년 사이 반토막 난 것으로 나타났다.28일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 최근 1년 서울 전·월세 거래가 큰 폭...

2024.03.28 09:19

서울 '약발' 다했나…거래량·상승률 '주춤'

서울 부동산 시장이 추석 이후 소강상태에 접어들었다. 거래량도 3000건 후반에서 뚜렷한 변화가 없는데다 집값 상승률도 점차 둔화하고 있다. 전문가들은 이미 서울 집값이 이미 전고점의 80~90%를 회복해 실수요자들의 부담이 커졌다고 분석한다. 여기에 최근 금리까지 다...

2023.10.09 07:04

부동산 규제 완화 효과?…아파트 거래량 164% 폭증한 동네

서울 아파트 거래량이 상승하고 있다.14일 서울시 부동산정보광장에 따르면 올해 1~7월(지난 11일 기준) 서울시 아파트 거래량은 2만136건을 기록했다. 지난해 전체 거래량(1만1958건) 대비 68.3% 증가했다. 강동구 거래량이 대폭 뛰었다. 강...

2023.08.14 10:14

"집값 드디어 회복되나요?"…급매 3억씩 뛰더니 '반전'

서울 아파트 거래량이 두 달 연속 3000건을 넘어섰다. 통계상으로 거래량이 높은 수준을 유지하면서 서울 부동산 시장이 회복되는 것 아니냐는 낙관론이 확산하고 있다. 다만 현장에서는 "급매물이 소진된 이후 거래가 뜸해졌다"며 "실수요자들도 갈팡질팡하는 모습을 자주 보이...

2023.06.23 07:09

서울 아파트값, 5주째 '주춤'…거래 가뭄도 풀릴 기미

정부의 부동산 규제 완화책 이후 바닥이 안 보이던 집값 추락과 거래 가뭄 현상이 주춤하고 있다. 서울과 전국 아파트값 하락폭이 5주 연속 둔화했고 서울 아파트 거래량도 회복세를 보이고 있다.2일 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주(30일 기준) 서울 아파트값은 0....

2023.02.02 17:30

원정투자도 실종…서울 거주자 타지역 주택 거래 역대 최저

올해 서울 거주자들의 다른 지역 주택 거래량이 역대 최저를 기록했다. 집값이 가파르게 하면서다.21일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 거주지별 주택거래량을 살펴본 결과에 따르면 올해 1~10월 서울 거주자의 다른 지역 거래량은 전년 동월 대비 57.8% 급...

2022.12.21 08:51

서울 양천구 아파트 5월 거래량 '뚝'…중랑·서대문구는 늘어

지난달 서울 25개 자치구 가운데 양천구의 거래량이 가장 적은 것으로 나타났다. 집값이 크게 올랐던 노원구 강북구의 거래도 약 40% 급감했다. 반면 집값이 상대적으로 저렴한 중랑구 서대문구는 거래 건수가 늘어나 상반된 모습을 보였다.20일 서울시 부동산정보광장에 따르...

2022.06.20 17:34

"아파트 대신 빌라라도"…서울 빌라 거래량 6개월째 아파트 넘어서

서울에서 빌라(다세대·연립) 거래가 아파트 거래보다 6개월째 많은 것으로 나타났다. 아파트 매맷값과 전셋값이 급등하면서 서울에 보금자리를 마련하려는 수요가 빌라로 몰린 것으로 풀이된다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대&mid...

2021.07.13 08:31

서울 아파트 4월 거래량 '반토막'…1년2개월 만에 최저

지난달 서울 아파트 거래량이 3월에 비해 반 토막 수준으로 줄었다. 1년2개월 만에 최저다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 중개업소를 찾는 발길이 뚝 끊긴 영향이다. 정부의 고강도 대출 규제까지 겹치면서 9억원 이상 고가 아파트 거래는 전체의 7분의 ...

2020.05.06 17:24

서울 아파트 1월 거래량 사상 최저

서울 아파트 거래량이 역대 최저치로 떨어졌다. 연일 하락하는 집값에 내 집 마련을 고민하던 수요자들이 발길을 돌리고 있어 거래 경색이 장기화될 가능성이 있다는 전망이 나온다.6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울 아파트 매매거래는 610건(거래일 기준...

2019.02.06 17:54

여름 비수기·'폭염'에도… 7월 서울 거래량 다시 늘었다

다주택자 양도소득세 중과 시행 이후 급감했던 서울 아파트 거래량이 4개월 만에 반등했다. 지난달 보유세 개편안 공개 이후 시장 불확실성이 해소되면서 아파트 매수세가 다시 살아났다는 분석이 나온다.1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 5595건으로...

2018.08.01 18:25