"보증금도 빠듯해요"…월세에서 '주세' 내몰리는 2030

"모아둔 돈이요? 주식이랑 코인으로 삭제당했죠. 수천만원 보증금을 대출받기도 부담입니다."올해 서른이 된 직장인 박모씨는 최근 서울 강남구 대치동 오피스텔 주세를 알아보고 있다. 직장생활 4년 차인 박씨는 10년 동안 지내온 동작구 흑석동 대학가 원룸촌을 떠나 회사 근...

2023.01.23 06:00

집장사를 위한 싸구려 빌라, 이제 사라져야 합니다[최원철의 미래집]

최근 대규모 전세 사기로 인해 빌라 세입자들의 우려가 커졌습니다. 비교적 가격이 저렴하다는 이유로 2030이나 신혼부부가 전세로 살았는데, 집값이 폭락하면서 깡통전세가 속출하니 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘며 사회적인 문제가 됐습니다.그런데 이러한 빌라 전세 사...

2023.01.22 08:00

내달 수도권 2만5000가구 입주…"전셋값 더 내려간다"

내달 수도권을 중심으로 아파트 입주 물량이 쏟아진다. 서울과 경기에 대단지 입주가 이어지며 전셋값도 추가 하락할 전망이다.부동산R114는 내달 전국 아파트 입주 예정 물량이 46개 단지 3만5748가구(임대 포함)로 집계됐다고 19일 밝혔다. 지난해 같은 기간에 비해 ...

2023.01.19 10:39

"2억이면 방 3개짜리도 구할 수 있었는데…" 신혼부부 눈물

"신혼 전셋집으로 빌라를 알아보다 아파트로 돌아섰습니다. 아파트로 가면 공간은 더 좁겠지만, 예비 신부와 가족들의 거부감이 너무 컸습니다."오는 3월 결혼을 앞둔 백모(34)씨는 최근 강서구 가양동에서 신혼 전셋집을 구하고 있다. 2억5000만원에 방 2개와 거실이 딸...

2023.01.19 07:47

수도권 아파트도 3곳 중 1곳은 '깡통전세'…집값 급락 여파

수도권 아파트 3곳 중 1곳은 기존 전세보증금보다 매매가가 낮아 '깡통전세'로 전락했다는 분석이 나왔다.17일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 매매가 발생한 수도권 아파트 23%에서 기존 전세 최고 가격 아래에서 매...

2023.01.17 10:07

작년 서울 월세거래 '사상 최다'

지난해 서울 주택 월세 거래가 역대 최대치를 기록했다.4일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 지난해 서울 주택 전·월세 거래는 50만9199건으로 조사됐다. 이 가운데 월세 거래는 25만670건으로 서울부동산정보광장이 관련 통...

2023.01.04 17:46

지난해 서울 주택 임대차 절반은 월세…거래량 25만건 '역대 최다'

지난해 서울 주택(아파트·단독·빌라) 임대차 시장에서 월세 거래량이 25만건을 넘어 역대 최다를 기록했다.부동산 정보제공 업체 경제만랩은 서울부동산정보광장을 분석한 결과 2022년 서울 주택 전·월세 거래량 50만9199건 가운데 ...

2023.01.04 08:42

서울 아파트, 10가구 중 2가구 역전세난 우려

지난해 급등했던 전셋값이 올해 반락하면서 서울 아파트 10가구 중 2가구는 역전세난이 우려되는 상황이다. 29일 부동산 R114가 2년 전과 올해 1건이라도 전세 거래가 있었던 서울 아파트 9606개 주택형의 전셋값을 분석한 결과 올해 계약금액이 2년 전 계약...

2022.12.29 10:13

서울 아파트 신규 전세, 열에 여섯은 보증금 줄었다

올해 서울 아파트 신규 전세계약 10건 중 6건은 지난해보다 보증금이 낮아진 것으로 집계됐다.부동산R114는 전월세신고가 시행된 2021년 6월부터 2022년 11월까지 전세 거래 중, 동일 단지 내 같은 면적에서 지난해와 올해 신규 및 갱신 계약이 1건 이상 체결된 ...

2022.12.01 09:46

"강남도 예외 없다"…입주 단지마다 '역전세난' 공포

신규 입주 단지가 서울 역전세 현상의 중심으로 부상했다. 대량의 전세 매물이 쏟아지면서 강남에서 마저도 '반값 전세'가 등장하고 있다. 거듭되는 금리 인상으로 전세자금대출이 쉽지 않은데다, 부동산 시장이 가라앉고 있기 때문이다.29일 부동산 업계...

2022.11.29 10:32

"갑자기 3억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인들 '패닉'

2주택자 정모(62)씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 자신이 보유한 서울 강서구 화곡동 아파트 세입자가 갑자기 퇴거하겠다고 통보했기 때문이다. 그는 "중개사무소에 물어보니 3개월 이내에 보증금을 돌려주도록 임대차법에 규정되어 있다더라"며 "갑자기 세입자를 구하기도 힘들어...

2022.11.23 07:32

"어차피 집 안 팔려"…집주인들 전·월세로 돌린다

서울에서 '거래 절벽'이 계속되면서 집주인들이 팔기 위해 내놨던 물건을 전세나 월세 등 임대차 물건으로 돌리고 있다. 서울의 한 부동산 공인 중개 관계자는 "어차피 매물로 내놔도 문의가 없는 상황이다 보니 전세나 월세 등으로라도 돌려 세라도 받는 게 낫지...

2022.10.31 07:59

"집이 안 팔리니 어쩔 수 없어"…'영끌' 집주인들 속탄다

서울 아파트 시장에 매물이 줄어든 반면 임대차 물건은 크게 늘었다. 고금리와 거래 절벽으로 집이 팔리지 않자 전월세 물건으로 전환하는 수요가 늘었단 분석이다. 7일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물 건수는 6만264건으로 ...

2022.10.07 11:33

'거래 절벽' 지속되는 서울 아파트…전·월세는 '거래량 최다'

서울 아파트 매매 건수가 역대 최소 수준을 이어가고 있다. 반면 전·월세 등 임대차 거래는 역대 최다 수준으로 양극화 현상을 보이고 있다. 금리 인상, 경제 불안 여파로 시장 침체가 지속되면서 집을 사는 수요는 줄고 실수요인 임대차 거래가 늘어난 ...

2022.09.19 08:41

"주식 대신 분당에 올인"…아들 신혼집 해준 엄마 '돈벼락' [백수전의 '테슬람이 간다']

“테슬라 주가가 많이 올랐다는 얘기는 들었지만, 3년 만에 40억을 벌었다는 기사에 깜짝 놀랐다” “일반 개인 투자자 중에 전세금 빼서 테슬라에 ‘몰빵’할 강심장이 몇 명이나 되겠나”한국경제가 지난 3일 ...

2022.09.10 07:00

"두 달 전 9.5억이던 집이 7.5억까지 내려갔어요"…'발 동동'

서울 부동산 시장에서 역전세난이 벌어지고 있다. 전세 수요가 급감하면서 집주인은 보증금을 못 돌려줄 처지가 되거나 세입자를 구하지 못해 발을 구르고 있다.23일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전일 서울 아파트 전세 매물은 3만3034건을 기록했다. 지난해 같은 기...

2022.08.23 07:19

서울 아파트 '주거비 부담' 더 커져

올 들어 서울 아파트 신규 임대차 계약에서 월세 가격은 오른 반면 전세 가격은 내렸다는 조사 결과가 나왔다. ‘전세의 월세화’ 현상이 짙어지는 가운데 세입자들의 주거비 부담이 커지고 있는 셈이다.26일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템...

2022.07.26 17:49

서울 전셋값 4년 전보다 2억 급등

서울 아파트 전셋값이 4년 전에 비해 약 2억원 급등한 것으로 나타났다. 전셋값이 큰 폭으로 오른 데다 금리 인상에 따른 이자 부담까지 가중되면서 무주택자들의 탈(脫)서울 행렬이 가속화할 것이란 관측이 나온다.6일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트의 평균 전세 가격은 ...

2022.07.06 17:49

"서울 토박인데 집값 때문에 밀려갑니다"…인구 950만도 깨졌다

#. 서울 동작구 상도동의 전용 59㎡ 아파트에 살던 30대 직장인 A씨는 올해 초 경기 안양시 동안구 비산동으로 전셋집을 옮겼다. 3억2000만원에 맺은 전세 계약기간이 끝나자 집주인이 보증금을 1억원 이상 올려달라고 요구했기 때문이다.A씨는 "계약갱신청구권을 쓰려고...

2022.06.09 07:16

"이자는 계속 오를텐데 월세가 낫다"…월세 거래, 전세 추월

지난달 전국에서 체결된 임대차 거래 절반 이상이 월세인 것으로 나타났다.31일 국토교통부에 따르면 4월 전국의 전·월세 거래는 총 25만8318건이 체결됐다. 이 가운데 월세는 13만295건으로 전체의 50.4%를 차지했다. 월세 거래량이 50%를 넘고 전...

2022.05.31 08:31