강남 아파트 쏟아냈더니…서울 청약경쟁률 '역대 최고'

직방은 올해 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 396.8대 1로 집계돼 직방이 분양정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록했다고 14일 밝혔다.면적별로는 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았다. 전용 85㎡...

2024.10.14 08:37

서울 아파트 커트라인 20~30점대로 '뚝'

청약시장 열기가 한풀 꺾이면서 서울 아파트 당첨 커트라인(만점 84점)이 20~30점대까지 떨어졌다. 40~50점은 돼야 서울 외곽 단지라도 노려볼 수 있었던 2~3개월 전과 분위기가 확 달라졌다. 좋은 입지의 브랜드 단지라 하더라도 가격 경쟁력을 갖추지 못한 곳은 청...

2023.11.16 17:44

서울 청약통장 가입자, 15개월만에 증가

서울 주택청약종합저축 가입자 수가 1년3개월 만에 늘어났다. 최근 서울에서 신규 분양한 아파트 대부분이 ‘완판(완전판매)’되는 등 시장에 온기가 돌자 신규 가입자가 증가한 영향이다.11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 8월 말 기준 서울 주택청...

2023.10.11 17:38

"서울에서 또 터졌다"…청량리 아파트 2만명 '대박'

서울 동대문구 청량리 일대에 공급되는 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 1순위 청약에 2만여명이 몰리며 모든 주택형이 마감됐다. 소형 평수만 공급되는 단지기에 예상 밖 흥행이라는 평가가 나온다. 12일 청약홈에 따르면 전날 서울 동대문구 청량리동 19...

2023.07.12 06:54

"청약 경쟁률 57대 1"…서울 분양시장 살아났다

올해 서울 청약 경쟁률이 2021년 4분기 이후 가장 높은 수준을 기록했다.20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 17일 기준 서울에서는 3개 단지, 393가구(특별공급 제외) 공급에 2만2401명이 청약했다. 평균 경쟁률은 57대 1이다.올해 서울 청약 경쟁률은 분...

2023.03.20 09:32

서울 청약 잘 나가는데 지방 미분양 '빨간불'…건설사들 노심초사

지방에 쌓이는 미분양 아파트가 위험 한계선을 넘어서도록 쌓이고 있다. 정부의 1·3 부동산대책으로 서울 청약 시장이 활기를 찾고 있는 것과는 대조적이다. 전문가들은 지방에서도 소비자를 유인할 경쟁력을 갖춘 곳들만 살아남을 것이라고 경고했다.11일 ...

2023.03.11 07:15

계약 마감하는 둔촌주공, '완판' 성공할까…"예상보다 좋아"

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)' 계약률에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 둔촌주공이 높은 계약률을 기록한다면 냉각되는 분양시장 분위기를 반전시킬 수 있을 것이라는 기대가 나온다.17일 분양업계 등에 따르면 둔촌주공은 지난 3일부터 진행해온...

2023.01.17 08:52

3년 전엔 대박 난 가격인데…아파트 분양 흥행 참패 '초비상'

정부가 부동산 시장 규제를 대폭 완화한 1·3 대책을 내놨지만, 청약 시장에는 찬바람만 불고 있다. 대출 이자 부담이 급격히 늘어나면서 소비자들의 가격 민감도가 높아졌다는 평가가 나온다. 3년 전엔 흥행한 가격인데…478가구 모집에 2...

2023.01.12 06:26

계약률 59% '장위자이 레디언트'…내일 정오까지 '줍줍'

서울 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'(장위4구역)가 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약을 진행 중이다.10일 GS건설에 따르면 '장위자이 레디언트'는 이날부터 11일 정오까지 잔여 물량 537가구에 대한 무순위 청약을 ...

2023.01.10 14:14

'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들

서울 최대 재건축 단지인 강동구 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)'이 분양에 나선다. 일반분양 물량을 두고 '주방 뷰', '앞집 뷰' 등 논란이 있지만, 수요자들의 관심은 여전히 높다. 서울에서 모처럼 대규모 분양인데다 ...

2022.11.25 06:48

"아파트 계약만 하면 현금 3000만원 드려요"…눈물의 땡처리

분양시장이 빠른 속도로 냉각되면서 건설업계 발등에도 불이 떨어졌다. 수도권에서도 분양가 할인, 중도금 무이자 등의 수단을 꺼내 들었지만, 매수심리는 얼어붙고 분양 물량은 집중된 탓에 효과는 미지수라는 평가가 나온다.18일 부동산R114에 따르면 내달 전국에서 44개 단...

2022.11.18 07:22

내달 전국 6만7000가구 나온다…서울도 6곳 공급

다음달 전국 청약 시장에 아파트 약 6만7000가구가 나온다. 지난달 공급된 물량의 6배에 달한다. 시장 상황을 지켜보며 그동안 분양 시기를 조율하던 건설사들이 지방권 규제 완화를 계기로 한꺼번에 ‘밀어내기’ 분양에 나서고 있다는 분석이 나온다.2...

2022.09.29 17:43

'상한제' 예외라고…배짱 분양에 미달 속출

‘청약 불패’로 불리던 서울에서 당첨자들이 계약을 포기하는 사례가 속출하고 있다. 강해진 대출 규제 적용에 금리 인상까지 겹치면서 브랜드 아파트마저 맥을 못추고 있다. 브랜드 아파트도 당첨자 약 30%가 계약 포기1일 한화건설에 따르면 강...

2022.06.01 16:58

물량 급감하는데 분양가는 뛸 조짐…서울 아파트 청약 '딜레마'

올해 상반기 내 분양을 계획했던 아파트 10곳 가운데 7곳이 분양 일정을 미루면서 서울의 공급난이 심화하고 있다. 분양가 상한제, 주요 대규모 정비사업지 내 갈등 등의 여파로 당초 예정된 분양이 줄줄이 미뤄지고 있다. 전문가들은 원자재 가격 급등으로 향후 분양가 상승 ...

2022.05.22 17:16

서울 미분양 주택, 한 달 만에 4배 늘었다

서울 미분양주택이 한 달 만에 4배가량 증가했다. 지난달 동대문구에 공급된 도시형생활주택의 절반 이상이 미분양된 영향이 크다. 전문가들은 새 정부 출범을 앞두고 시장 참여자들이 관망세를 보이면서 서울 청약 시장도 저조한 성적을 내고 있다고 분석했다.22일 서울부동산정보...

2022.04.22 17:44

'웃돈 2억' 붙더니 이젠 '무피'까지…아파트값 거품 사라진 곳

정부의 강도 높은 규제에 풍선 효과를 누렸던 수도권 비규제 지역이 힘을 잃고 있다. 문재인 정부들어 규제지역이 늘어나면서 수도권에 몇 안남았던 시군들은 집값이 오르고 청약마다 인기를 끌었다. 하지만 시장이 관망세로 들어서면서 이들 지역의 집값과 청약경쟁률이 동시에 떨어...

2022.04.07 07:00

"미계약 또 나올라"…서울 아파트, 특공 경쟁률 8분의 1 토막

분양가 상한제가 적용되지 않아 '고분양가' 논란이 제기된 서울 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’가 특별공급에서 저조한 성적표를 받았다. 앞서 공급된 ‘북서울자이 폴라리스’에 비해 청약자 수는 3분의 1, 경쟁률...

2022.04.05 07:22

서울 아파트 인기 대단하네…'10억 로또'에 17만명 역대급

최대 10억원에 달하는 시세차익을 내면서 서울에 내 집도 마련할 기회에 17만명 가까운 무주택자가 뛰어들었다.16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체' 전용 84㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 접수가 이뤄졌...

2022.03.16 20:23

서울 아파트 분양가, 시세보다 3.3㎡당 1502만원 저렴…역대 최대

서울 아파트의 분양가와 매매시세 편차가 3.3㎡당 1500만원을 넘어 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다.부동산R114는 작년 분양가와 매매시세 편차가 2000년부터 아파트 시세 조사를 시작한 이래 가장 컸다고 24일 밝혔다. 2021년 전국과 서울의 3.3㎡ 당...

2022.02.24 11:11

"길 건너 아파트인데 3억 차이"…올해 청약통장이 꽂힌 곳

"이번에 청약 넣으려는데 조금 무리해도 전용 84㎡가 나을까요 아니면 무난한 전용 59㎡가 나을까요", "가능하면 전용 59㎡보단 전용 84㎡ 추천드립니다. 그런데 이번에 나온 곳은 브랜드가 좀 아쉽더라구요"….(부동산 카페 청약 고민글에 달린 답변)올해 ...

2021.12.07 10:28