압구정3구역 잡음 지속…현금부자들, 매수 시기 '가늠'

서울 강남구 압구정3구역 재건축 정비사업 과정에서 잡음이 지속하고 있다. 인허가 주체인 서울시가 조합의 부적정 사례를 적발했고, 조합은 설계자를 재공모해야 하는 상황이 됐다. 다른 압구정 재건축 구역에 비해 순탄치 않다보니 사업속도가 더딜 전망이다. ...

2023.08.28 07:18

서울 재건축에 청약 통장 몰린다…최근 5년 95% 완판

예비 청약자들이 서울 분양시장에서 재건축 아파트에 관심이 많다. 최근 5년간 서울에서 분양한 재건축 아파트 95%가 1순위 청약에서 마감했다.17일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 2018년 1월부터 2023년 8...

2023.08.17 08:08

"22억 주고 산 아파트가 2년 만에…" 목동에 무슨 일이?

서울 인기 학군인 양천구 목동 아파트값이 상승을 거듭하고 있다. 주요 아파트 단지에서는 가격이 수억원씩 뛰었다.5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 목동 '목동신시가지 5단지' 전용 122㎡는 지난달 28일 24억1000만원(4층)에 거래돼...

2023.04.05 06:47

은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원서 7100만원으로 인하

서울 강남권의 대표적인 재건축 단지인 강남구 대치동 '은마아파트'가 일반분양가를 3.3㎡당 7700만원에서 7100만원으로 낮춘다.10일 강남구에 따르면 구는 전날 은마아파트 추정분담금 검증위원회를 열고 최근 대출금리 인하와 인근 공시지가 하락을 반영, ...

2023.03.10 13:38

둔촌주공 소형 899채 '줍줍'에 4만명 '우르르'…46대 1 경쟁

서울 강동구 '둔촌주공'을 재건축하는 '올림픽파크 포레온' 무순위 청약(줍줍)에 4만명 넘는 인파가 몰렸다.8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 올림픽파크 포레온 899가구를 대상으로 진행된 무순위 청약에 4만1540명이 신청했다. 평균 ...

2023.03.08 20:21

"완판 가능성 커졌다"…둔촌주공 계약률 81%, 소형만 '줍줍'

서울 강동구 둔촌주공을 재건축하는 '올림픽파크 포레온'의 무순위 청약(줍줍) 물량이 전용 49㎡ 이하 소형 899가구로 확정됐다.3일 둔촌 주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 올림픽파크 포레온 무순위 청약자 모집 공고문을 게재했다.지난달까지 4...

2023.03.03 07:26

"팔고 나가면 다행"…12억 목동 아파트, 두 달 만에 '반전'

재건축이 급물살을 탄 서울 목동 아파트에 매수세가 꿈틀대고 있다. 급매물이 빠르게 소진되고 가격이 오르는 반등 거래도 늘어나면서 집값이 바닥을 찍었다는 기대도 일고 있다.3일 서울부동산정보광장에 따르면 양천구 신정동 '목동신시가지14단지' 전용 108㎡는...

2023.03.03 07:16

둔촌주공, 중형 면적 다 팔았다…소형은 3월 무순위

서울 강동구 '둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)'의 전용 84·59㎡가 예비당첨자 계약에서 대부분 판매된 것으로 알려졌다.13일 업계 등에 따르면 올림픽파크 포레온은 이달 7일부터 일반분양 물량 중 미계약분에 대한 예비당첨자 동호수 추첨&m...

2023.02.13 16:30

'제2의 판교'라더니 무섭게 '뚝뚝'…마곡동 집주인 '비명'

서울 강서구 집값 하락세가 무섭다. '제2의 판교'로 불리면서 무섭게 가격이 치솟았던 마곡동 신축 아파트도, 정비사업 기대감이 반영되면서 강세를 보였던 재건축 아파트도 맥을 못 추고 있다. 정부가 내놓은 '1·3 부동산 대책' ...

2023.01.29 11:17

둔촌주공 계약률 '비밀'…"악영향 줄 정도인가" 무성한 소문

서울 강동구 '둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온)' 조합과 시공사업단이 1·2순위 당첨자들의 최종 계약률을 공개하지 않으면서 시장에서 갖가지 추측이 오가고 있다. 계약률이 50%를 밑돈다는 주장도 나왔다.28일 정비업계에 따르면 둔촌...

2023.01.28 06:00

집값 급락에…재건축 서두르는 후발주자들

정부가 주택 재건축을 위한 안전진단 문턱을 대폭 낮추면서 뒤늦게 재건축 사업에 뛰어드는 노후 단지의 고민이 깊어지고 있다. 아직 재건축 판정을 받지 못한 노후 단지의 가격이 급락하고 있어서다. 재건축 추진이 늦은 단지를 중심으로 급매가 나오고 있는 것도 부담이다. 재건...

2023.01.20 15:54

둔촌주공 당첨자들 문의 쏟아졌다…관건은 '계약률 77%'

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온(둔촌주공)'의 초기 계약률에 부동산 시장의 관심이 쏠린다. 프로젝트파이낸싱(PF) 상환을 위한 초기 계약률 77%를 달성할 수 있을지가 관건이다.10일 부동산 업계에 따르면 둔촌주공은 지난 3일부터 오는 17일까지 ...

2023.01.10 07:09

과천시 환경사업소 부지 정했지만…재건축 차질 불가피

과천시가 노후화로 용량 포화 문제를 겪는 환경사업소(하수처리장) 신설 부지를 확정했다. 다만 과천 아파트 단지들의 재건축 일정은 차질이 불가피하다는 평가가 나온다.17일 과천시에 따르면 시는 기존 하수처리장에서 약 200m 떨어진 과천동 양재천·막계천 합류...

2022.12.17 07:30

'14억 주방 뷰' 논란에…계산기 두드리는 둔촌주공 청약 대기자들

서울 최대 재건축 단지인 강동구 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)'이 분양에 나선다. 일반분양 물량을 두고 '주방 뷰', '앞집 뷰' 등 논란이 있지만, 수요자들의 관심은 여전히 높다. 서울에서 모처럼 대규모 분양인데다 ...

2022.11.25 06:48

둔촌주공 분양가, 3829만원 확정…전용 84㎡는 대출 불가능

서울 강동구 '둔촌주공' 재건축 단지 '올림픽파크 포레온'의 일반분양가가 확정됐다. 소형 면적의 경우 정부가 풀어주는 아파트 중도금 대출 기준 수혜를 직접적으로 받게 됐다. 그러나 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 분양가는 13억원을 넘기면서...

2022.11.16 10:05

반포주공1단지, 5002가구 대단지 된다…건축계획안 심의 통과

서울 서초구 '반포주공1단지' 1·2·4주구가 5002가구 대단지로 거듭난다.서울시는 지난 8일 제21차 건축위원회를 열고 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축사업 건축계획안을 통과시켰다고 11일 밝혔다....

2022.11.11 11:02

대출까지 풀렸지만…'옆집 뷰' 논란 둔촌주공, 분양 흥행할까

서울 강동구 '둔촌주공(올림픽파크 포레온)'이 내달 일반분양을 추진한다. 정부가 부동산 시장 연착륙을 위한 대출 규제 완화 방침을 밝히면서 첫 수혜 단지가 될 수 있을지 시장의 관심이 쏠린다.11일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축사업 조합은 이...

2022.11.11 07:16

재건축 호재에도 "안 사요"…결국 '20억' 무너진 은마아파트

주택 시장의 거래절벽이 장기화하면서 서울 강남의 대표 재건축 단지인 은마아파트도 가격 하락하고 있다. 지난달 서울시 정비계획안 심의를 19년 만에 통과하며 재건축 기대감이 높아졌지만 집값이 떨어지면서 2년 전 수준으로 돌아갔다.3일 국토교통부 실거래가공개시스템...

2022.11.03 07:00

'23억→15억' 입주권 8억 빠졌는데…둔촌주공 "분양가 올린다"

서울 강동구 '둔촌주공' 재건축 공사가 6개월 만에 재개됐다. 둔촌주공 조합은 내년 1월에 일반분양에 돌입할 예정이다. 사상 최대 재건축 사업장으로 꼽히는 데다 서울에서 모처럼 대규모 물량이 쏟아지다보니 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 다만 최근 부동산 ...

2022.10.18 06:51

강북 재건축 부담금, 1.8억서 4000만원 '뚝'…"국회 문턱 남았다"

정부가 민간 도심 정비사업 활성화를 위해 재건축부담금 제도 개선, 부담금을 대폭 완화한다. 다만 개선안이 실제 적용되려면 국회의 동의를 얻어야 하기에 감면액이 예상보다 줄어들 수 있다고 우려하기도 한다.국토교통부가 '8‧16대책' 후속 조치로 '재...

2022.09.29 15:26