고덕 재건축 막히자…강동구 리모델링 '바람'

서울 강동구 일대 노후 단지를 중심으로 리모델링 바람이 불고 있다. 재건축 사업이 마무리 단계에 들어선 고덕동·상일동에서 리모델링 추진 아파트가 속속 등장하고, 암사동에서는 2900여 가구의 대단지가 리모델링 열풍에 합류했다. 용적률이 높아 사업성이 떨어지...

2021.09.28 17:35

서울 재개발·재건축 6606가구 '분양 단비'

서울 등 수도권에서 연말까지 모처럼 재건축·재개발 아파트 분양이 잇따른다. 공급이 부족한 수도권에서 ‘내 집 마련’을 하려는 예비 청약자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.8일 부동산 정보 업체 부동산인포에 따르면 이달부터 연말까지 전국...

2021.09.08 17:14

올 서울 재건축 일반분양 275가구뿐…첩첩규제에 '공급 가뭄'

올 들어 지난달까지 서울 재건축 단지에서 나온 일반분양 물량은 275가구에 그쳤다. 작년 같은 기간(1830가구)에 비해 85% 급감했다. 서울에서 재건축 단지는 통상 전체 아파트 공급 물량의 40~50%를 차지해 왔다. 최근 몇 년간 안전진단 기준 강화, 초과이익환수...

2021.08.08 17:31

"오세훈 설익은 부동산 정책으로 도시 전체 망가진다" [집코노미TV]

하버드대에서 도시계획과 부동산 연구로 박사학위를 받은 김경민 서울대 환경대 교수가 오세훈 서울시장의 부동산정책을 신랄하게 비판했습니다. 재개발 재건축 활성화로 공급을 늘려 집값을 잡겠다고 했지만 땅값을 자극해 오히려 공급에 걸림돌이 되고 있다는 건데요. 목동, 여의도 ...

2021.05.10 07:34

올림픽선수촌 '재건축 급물살'

서울 재건축 시장의 ‘대어’인 방이동 올림픽선수기자촌아파트가 재건축사업의 첫 관문인 1차 정밀안전진단을 통과했다.8일 송파구에 따르면 올림픽선수기자촌아파트는 1차 정밀안전진단에서 조건부 통과인 D등급(53.37점)을 받았다.민간 용역업체가 수행하는 1차 정밀안전진단에서 조건부 통과가 나오면 한국건설기술연구원 국토안전관리원 등 공공기관에...

2021.03.08 17:27

몸값 뛰는 강남 신축…'아크로리버뷰'도 1억

서울 잠원동 아크로리버뷰신반포 아파트가 3.3㎡당 1억원에 거래됐다. 반포동 아크로리버파크와 대치동 래미안대치팰리스에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억원을 기록한 아파트가 됐다. 전국 대부분이 규제지역으로 묶이면서 서울 강남의 ‘똘똘한 한 채’로 매...

2020.12.28 17:28

서울 30년 넘은 공동주택 38만 가구

서울에서 30년 이상 된 공동주택이 최근 5년간 80% 넘게 급증한 것으로 나타났다. 하지만 최근 10년간 서울에서 해제된 재개발·재건축 사업 면적은 3기 신도시 세 곳(하남 교산, 인천 계양, 부천 대장)보다 컸다. 정부와 서울시의 정비사업 규제가 주택 노후화를 가중시켰다는 지적이 나온다.29일 국회 국토교통위원회 소속 송언석 국민의힘 의원이...

2020.09.29 15:59

10년간 3기 신도시 3곳 맞먹는 규모 재개발‧재건축 취소

서울에서 30년 이상 된 공동주택이 최근 5년간 80% 넘게 급증한 것으로 나타났다. 이와 반대로 재개발·재건축 사업 규모는 크게 감소했다. 최근 10년 간 서울에서 해제된 재개발‧재건축 사업 면적이 3기 신도시 3곳(하남 교산, 인천 계양, 부천 대장)보...

2020.09.29 11:06

재건축 속도내는 서울 구축 단지들…금천구 남서울럭키, 안전진단 통과

서울 금천구 시흥동 남서울럭키아파트가 재건축 예비안전진단을 통과했다. 986가구 규모인 이 아파트는 용적률이 123%밖에 되지 않아 사업성이 우수하다는 평가를 받는다.23일 정비업계에 따르면 금천구청은 지난 21일 남서울럭키아파트 재건축 추진준비위원회에 재건축 예비안전...

2020.09.23 15:41

서울 서대문구 가재울뉴타운 'DMC한양' 재건축 정밀안전진단 신청

서울 서대문구 DMC한양아파트가 재건축 첫 관문인 정밀안전진단을 신청했다. 지난 6월 예비 안전진단을 통과한 지 3개월 만이다.&nbs...

2020.09.04 17:32

분양가 2배에도…'보류지' 매각 줄줄이 완판

서울지역 아파트 보류지 분양이 강남·북을 가릴 것 없이 완판 행진을 이어가고 있다. 보류지는 재건축·재개발조합이 조합원 수 등이 달라질 것에 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 물량이다.보류지는 주변 시세에 맞춰 분양하기 때문에 일반분양가보다 높은...

2020.07.23 17:20

현대건설, 홍제3구역 재건축 수주…올 상반기 10곳 3조4450억 '달성'

현대건설이 서울 서대문구 홍제3구역 주택재건축정비사업(조감도) 시공사로 선정됐다.29일 정비업계에 따르면 홍제3구역 주택 재건축 조합은 지난 27일 서울 홍은동 그랜드힐튼호텔에서 시공사 선정 총회를 열고 시공사로 현대건설을 뽑았다.홍제3구역은 서대문구 홍제동 104의 ...

2020.06.29 17:05

"규제 없는 미니 재건축이 대세"…서울 곳곳에 '가로주택'

‘미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업을 통해 주택정비에 나서는 노후주택이 늘고 있다. 올해부터 가로주택정비사업 인센티브가 확대...

2020.04.22 13:59

서울 재건축 7년 만에 최대 낙폭

서울 재건축 아파트 주간 매매가격이 7년 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인한 경기침체 우려가 커진 데 따른 것으로 분석된다.3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트 매매가격은 지난주에 비해 0.31% 하락했다. 주간 변동률 기준으로 2013년 6월 이후 최대 낙폭이다.코로나19 등으로 경기침체 가...

2020.04.03 17:12

'12·16대책 직격탄' 서울 재건축, 2주 연속 하락…잠실주공5·은마 ↓

서울 아파트값 오름폭이 둔화되는 가운데 서울 재건축이 2주 연속 하락했다. 지난해 정부가 발표한 12·16 부동산 대책에 이어 대통령이 신년 기자회견을 통해 강력한 후속 대책을 시사하면서 고가 아파트가 많은 강남권을 중심으로 상승폭이 크게 둔화됐다.17일 ...

2020.01.17 14:25

내달 입주 '삼호가든4차 재건축'… 잔여물량 15가구 내달 5일 매각

서울 서초구 반포동에 들어서는 ‘반포 센트럴 푸르지오 써밋(삼호가든4차 재건축·사진)’ 잔여물량 15가구가 분양된다. 이 아파트는 다음달 입주가 시작되는 만큼 사실상 후분양 방식으로 공급되는 셈이다.삼호가든4차 재건축 조합은 &lsqu...

2018.08.14 18:18

잠원동 '신반포2차', 추진위 재구성 나서… "12월 총회"

서울 서초구 잠원동의 한강변 단지인 ‘신반포2차’가 재건축 추진위원회 재구성에 나선다. 기존 공석인 추진위원장 등을 선출하면 그간 표류했던 재건축 사업이 가닥을 잡을 전망이다.13일 신반포2차 재건축조합설립추진위원회 선거관리위원회에 따르면 이 단지...

2018.08.13 11:20

마곡 '신안빌라' 사업시행인가… 400가구로 재건축

서울 강서구 마곡동 마곡일반산업단지 인근에서 재건축을 추진 중인 ‘신안빌라’가 재건축 사업시행계획을 강서구청으로부터 인가받았다.6일 서울시에 따르면 신안빌라 재건축 조합은 이달 초 강서구청으로부터 사업시행계획을 인가받았다. 조합이 마련한 사업계획에...

2018.08.07 07:30

'래미안목동 아델리체' 잔여분 1가구 3~4일 온라인 청약

지난 6월 삼성물산이 서울 양천구 신정동에 분양한 ‘래미안 목동아델리체’(신정뉴타운 2-1구역 재개발)가 미계약 잔여가구 분양 신청을 받는다.3일 삼성물산에 따르면 래미안 목동아델리체는 3~4일 양일간 래미안 홈페이지에서 잔여물량 분양 온라인 신청...

2018.08.03 13:49

통합 재건축 '개포경남' 전용 96㎡ 16.5억원에 거래

31일 서울 강남구 개포동 일대 공인중개업소들에 따르면 개포동 ‘개포경남1차’ 전용 96㎡가 최근 16억5000만원에 거래됐다. 작년 7월 13억1000만원에 거래된 주택형이다.개포경남은 1984년 준공됐다. 675가구로 구성됐다. 전용 84~18...

2018.07.31 08:36