한강변 재건축 추진 아파트, 단지 내 공공 보행로 놓고 서울시와 갈등

“한강은 시민의 것입니다. 누구든 한강을 쉽게 오갈 수 있어야 합니다.” “아파트는 개인 사유재산입니다. 외부 행락객에게 단지 한복판을 내줄 순 없습니다.”서울시와 한강변 재건축 추진 단지 간 갈등이 깊어지고 있다. 서울시는 ...

2018.04.23 17:29

잠원동 '신반포4차', 재건축 추진위 구성 실패

서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’ 아파트의 재건축 추진위원회 구성이 불발됐다. 이 단지는 작년 12월 기존 추진위 임기가 만료된 이래 집행부가 공석이다. 추진위 구성에 실패하면서 일정기간 사업 지연이 불가피하게 됐다.19일 정비업계에 따르면 신반포...

2018.04.19 15:03

잠원동 '신반포 14차·22차' 재건축 초과이익환수 피했다

서울 잠원동의 재건축 단지 ‘신반포14차’와 ‘신반포22차’가 각각 재건축초과이익환수제 부담을 피했다.13일 서초구에 따르면 이날 ‘신반포14차’와 ‘신반포22차’에 대해 각각 재건축...

2018.04.13 17:37

잠원동 '신반포4차' 재건축, 새 추진위 꾸린다

지난해까지 신탁 방식 재건축을 두고 내홍을 앓았던 서초구 잠원동 ‘신반포4차’ 아파트가 재건축 추진위원회 재정비에 나선다. 이달 중 추진위원장과 추진위 임원 등을 새로 뽑을 예정이다.11일 부동산업계에 따르면 신반포4차는 오는 14일 서초구 반원초...

2018.04.11 13:46

반포1단지 3주구 시공사 선정 '3수' 실패

서울 서초구 반포주공1단지 3주구가 재건축 시공자 선정에 실패했다. 이번이 세 번째다. 조합은 앞으로 수의계약을 통한 시공사 선정 등을 검토한다는 계획이다.9일 정비업계에 따르면 이날 오후 2시 마감된 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 입찰이 유찰됐다. 현대산업개발 ...

2018.04.09 15:38

주요 재건축 단지 '재초환 위헌 소송' 빠진 이유는

지난 1월 부활한 재건축초과이익환수제를 놓고 일부 재건축 단지들이 위헌 여부를 따지는 법령헌법소원을 제기했지만 움직임이 크게 확산되지는 않는 분위기다. 서울 주요 재건축 단지 중 추가 참여를 결정한 곳이 많지 않다. 이번 헌법소원은 초과이익환수제가 재개된 1월1일 이후...

2018.03.28 17:26

웃돈 5억… '반포래미안아이파크' 8월 입주

‘반포래미안아이파크’는 서울 서초구 반포동에 올해 입주하는 단지 중 첫 입주일자가 가장 빠르다. 오는 8월 입주를 시작할 예정이다. 서초 한양아파트를 재건축해 지하 2층~지상 34층 11개 동 새 단지를 조성한다. 전용 49~150㎡ 829가구로 ...

2018.03.14 11:27

'초과이익환수제 첫 대상' 반포현대… 사업속도는 빨라

서울 서초구 반포동 30-16일대 ‘반포현대’는 1987년 준공한 소형 아파트다. 2016년 재건축조합을 설립해 재건축을 추진하고 있다. 지상 10층 80가구 규모 기존 단지를 지하2층~지상20층 108가구 규모 아파트로 탈바꿈할 계획이다. 지난해...

2018.03.13 13:41

가락삼익맨숀, 추진위원장 선출

서울 송파구 송파동 ‘가락삼익맨숀’이 재건축 사업에 본격 돌입한다. 이 단지는 지난 10일 초대 재건축조합설립 추진위원장을 선출했다.이 단지는 1984년 12월 준공돼 올해 입주 35년차를 맞았다. 지상 12층, 14개 동에 전용면적 84~151㎡...

2018.02.14 13:51

서울 아파트 중간가격 7억 넘었다

서울의 아파트 ‘중위가격’이 지난달 처음 7억원을 넘긴 것으로 나타났다. 지난 9개월간 1억원 이상 뛴 결과다. 중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중앙 구간에 해당하는 가격을 말한다. 국민은행이 지난 1일 발표한 월간주택가격 조사 결...

2018.02.02 18:35

국토부·서울시 "재건축 초과이익환수제 차질 없이 추진"

국토교통부와 서울시가 서울 집값을 안정시키기 위해 도심에 공적 주택 공급을 확대하고 재건축 초과이익환수제도 차질 없이 추진하기로 했다.국토부와 서울시는 2일 공동 보도자료를 내고 "이날 양측이 서울시청 회의실에서 주택시장 현안 실무회의를 열어 서울 주택시장을 안정시키고...

2018.02.02 15:01

신반포3차와 통합 재건축하는 반포경남 98㎡ 20억 돌파

31일 서울부동산정보광장 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘반포경남’ 아파트 전용면적 98㎡가 지난 25일 19억원과 19억5000만원에 각각 두 건 거래됐다. 조합의 기존 분양계획에 따르면 신축 아파트 전용 74㎡를 분양 신청할...

2018.01.31 14:01

반포한강공원 바로 앞 신반포2차, 3월 중 재건축 총회 예정

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차 아파트’가 오는 3월께 재건축 총회를 앞두고 있다. 총회가 성사되면 재건축 사업을 추진하기 위한 조합 설립 채비에 나설 예정이다.신반포2차는 1978년 준공돼 올해 입주 41년차를 맞았다. 재건축 연한이 기존 30년...

2018.01.30 16:46

특화설계·사업 속도 늦춰… 부담금 축소 '골몰'

서울 주요 재건축 조합들이 재건축초과이익환수제 부담금을 적게 내기 위한 대책 마련에 나섰다. 조합원 1인당 부담금이 최대 8억4000만원에 이를 수 있다는 국토교통부의 경고에 충격을 받은 탓이다. 조합마다 부담금 산정 방식 중 조합의 사업 계획에 따라 부담금에 영향을 ...

2018.01.23 17:28

"그래도 재건축"… 잠실 경매 74명 몰려 최고 경쟁률

서울 송파구 한 재건축 아파트 경매에 74명의 응찰자가 몰렸다. 서울 아파트 경매에 70명 넘게 응찰한 것은 ‘8·2 부동산 대책’ 발표 직전 시장이 한창 달아올랐던 지난해 7월 이후 처음이다.법원경매 전문업체 지지옥션은 서울동부지방법...

2018.01.22 17:14

반포 삼호가든맨션 3차, 재건축 설계변경… 845가구로 규모 늘려 4월 일반분양

서울 서초구 반포동 ‘삼호가든맨션 3차’가 지난 18일 사업변경인가를 위한 공람 공고를 완료했다. 단지 규모를 기존 재건축 계획보다 10여 가구 더 늘려 오는 4월 중 일반분양에 나설 계획이다.삼호가든맨션 3차는 반포동 32의8 일대 3만983㎡ ...

2018.01.19 14:48

서울 잠원동 '신반포26차' 재건축 시동… 더블역세권 '나홀로 아파트'

서울 서초구 잠원동 ‘신반포 26차’ 아파트가 재건축 사업의 시동을 건다. 이 단지 재건축 추진위원회는 지난 15일 정비사업전문관리업자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 정비업체 선정은 재건축 실행 단계에 돌입하는 첫 관문이다.이 단지는 잠원동 62의...

2018.01.17 09:23

거래 풀리는 강남 재건축… '예약 매매' 활발

“모처럼 거래가 자유로운 매물이 풀리다 보니 이달 초부터 매수 문의가 줄을 잇고 있습니다. 예약금만 입금하면 당장 계약이 가능해요. 법적으로 진짜 거래는 25일 이후에 가능하지만, 계약서만 미리 써놓는 거죠. 거래가 성사된 매물도 있고, 호가는 매주 오르고 ...

2018.01.15 17:20

"집이냐, 땅이냐… 판단 기준 통일하라"

철거 단계의 재건축·재개발구역에 투자할 때 투자자들은 통상 집이 헐리기 전 서둘러 매수한다. 헐리고 나면 취득세가 껑충 뛰기 때문이다. 주택 상태일 때 취득세율(농특세·교육세 포함)은 매매가별로 1.1~3.5%다. 토지로 판정받으면 취득세가 4.6%로 껑충 뛴다.그러나 주택이냐 토지냐를 판정하는 세부 기준이 지방자치단체별로 달라 혼...

2018.01.11 17:11

분양가 규제의 역설…"개포8은 금수저를 위한 로또"

개포주공 8단지 자리에 들어서는 새 아파트에 대한 실수요자들의 관심이 연초부터 뜨겁게 달아오르고 있다.당첨만 되면 4억원의 프리미엄을 기대할 수 있어 실수요자들이 올해 최고의 로또 단지로 꼽고 있다. 그러나 10억 ~20억 원대의 분양대금을 당첨자가 스스로 힘으로 마련...

2018.01.10 14:49