'더블역세권' 노량진8구역, 29층 987가구로 재개발

서울 동작구 노량진8 재정비촉진구역이 최고 29층, 987가구 규모 주거단지로 개발된다. 서울시는 23일 열린 3차 건축위원회에서 ‘노량진8구역 재개발(대방동 23-61번지 일대)’이 심의를 통과했다고 24일 밝혔다.&n...

2024.01.24 13:21

서울 재개발, 시작하기도 취소하기도 쉬워졌다

앞으로 서울에서 재개발 사업을 위해 정비계획을 입안하기 더 쉬워진다. 서울시는 당초 토지 등 소유자 3분의 2 이상이었던 동의율 요건을 2분의 1 이상으로 완화하기로 했다. 서울시는 지난 17일 도시계획위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘20...

2024.01.18 14:20

이성헌 서대문구청장 "신촌 일대 재개발…청년 스타트업 유치할 것"

“재개발·재건축 정비사업 속도를 바짝 올릴 생각입니다. 통상적으로는 12년에서 20년쯤 걸린다고들 하는데 앞으로는 10년 내 사업이 마무리될 수 있도록 ‘속도전’을 하려고 합니다.”이성헌 서울 서대문구청장은 지난 ...

2024.01.16 19:03

이성헌 서대문구청장 "유진상가 내년 정비사업 시작…신촌 이대 상권 살릴 것"

"재개발·재건축 정비사업 속도를 바짝 올릴 생각입니다. 통상적으로는 12년~20년쯤 걸린다고들 하는데 앞으로는 10년 내 사업이 마무리될 수 있도록 '속도전'을 하려고 합니다." 이성헌 서울 서대문구청장(사진)은 지난 3일 한국경제신...

2024.01.16 16:09

벽화마을 되나 했더니 3.3㎡당 1억…'뒷동네' 청파·서계의 변신

뉴타운 지정 후 해제, 도시재생사업까지낙후되는데 신축 빌라 들어서 개발 난항청파2구역 등 서울시 신통기획으로 정상화소규모는 3.3㎡당 1억 호가 … 거래는 소강서울 중구 서울역 인근은 교통 인프라는 탄탄하지만, 학군이 부족하고 구릉지가 많아 낙후된 곳이 많...

2023.11.27 07:00

재개발 발목잡던 '학교 용지' 사업 초기에는 지정 안한다

서울시가 재건축·재개발 정비사업의 최대 걸림돌로 꼽혀온 ‘학교 용지’를 사업 초기 단계에 설정할 수 없도록 제도 개선에 나선다. 사업 막바지에 학교 건립 결정이 번복돼 사업이 지연되고 조합 내 갈등이 일어나는 부작용을 막기 위해서다.&...

2023.10.13 18:31

재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토

서울 방배동 주택재건축사업인 방배5구역(디에이치방배)은 연내로 예정한 일반분양을 내년으로 미뤘다. 정비계획에 초등학교 부지(8112㎡)로 짜놨던 땅을 공공시설로 변경하면서 관련 인허가를 새로 받아야 해서다. 이주까지 마친 이 구역은 학교 용지 변경에 따른 사업 지연으로...

2023.10.13 18:24

"용산호재 다 있는데 아직 3억" 동후암동 고도 규제 더 풀릴까

한국의 센트럴파크가 될 서울 용산구 ‘용산민족공원’, 단군 이래 최대 개발사업으로 평가받는 용산국제업무지구, 서울의 상징인 남산과 인접한 자연 친화적인 주거환경.용산구 후암동은 서울 한 가운데 있으면서 개발 호재가 많은 곳으로 꼽힌다. 교통&mid...

2023.10.09 07:00

서울시 신속통합기획 후보지…면목·종암동 재개발 2곳 선정

반지하 밀집 지역인 서울 중랑구 면목동과 성북구 종암동이 신속통합기획을 통한 재개발을 추진한다.서울시는 ‘3차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회’를 열고 중랑구 면목동 172의 1 일대와 성북구 종암동 125의 35 일대를 신속통합기획 후보...

2023.08.18 17:29

신속통합기획 재개발 '최우선 조건'?…'반지하'의 반전

반지하 밀집 지역인 중랑구 면목동과 성북구 종암동이 서울시 신속통합기획을 통한 재개발을 추진한다.서울시는 17일 ‘3차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회’를 열고 중랑구 면목동 172-1 일대와 성북구 종암동 125-35 ...

2023.08.18 14:53

신속통합기획 재개발 더 쉬워져

앞으로 토지 등 소유자 절반 이상만 동의하면 서울시의 정비사업 지원책인 신속통합기획 재개발을 추진할 수 있게 된다. 반대 비율이 높아 현실적으로 사업 추진이 어렵다고 판단되는 곳은 입안을 재검토하거나 취소할 수 있는 요건도 신설된다.서울시는 ‘2025 서울시 도시·주거환경정비기본계획’을 개정해 정비계획 입안 동의율을 기존 ...

2023.08.10 17:32

성수 재개발 초고층 경쟁…"최소 70층은 돼야"

서울 성동구 성수전략정비구역 내 재개발 예정지가 고층·고급 아파트 개발 기대감에 들썩이고 있다. 성수전략정비구역으로 묶인 4개 지구가 최대 80층 재개발 계획안을 준비하고 있어서다. 애초 50층 규모의 재개발을 추진했던 조합은 최고 80층 계획안을 앞세워 ...

2023.07.24 17:39

도쿄 둘러본 오세훈 "쉴 곳 없는 강남은 도시계획 실패"

지난 25일 일본 도쿄 미나토구의 지하철 히비야선 도라노몬힐즈역. 2014년부터 10년간 고밀도 복합개발이 이뤄진 지역이다. 분명 높은 오피스 빌딩과 아파트가 있는데도 지상에는 차가 보이지 않았다. 대신 볼 수 있는 것은 거대한 구릉 형태의 잔디밭과 나무들이었다. 오세...

2023.06.26 18:25

"강남 도시계획은 실패"…'서울 개조론' 들고 나온 오세훈

지난 25일 도쿄 미나토구의 지하철 히비야선 토라노몬힐즈역. 2014년부터 10년간 고밀도 복합개발이 이뤄진 지역이다. 분명 높은 오피...

2023.06.26 16:40

북한산·서여의도 고도제한 완화 추진

서울시가 계획적 개발로 경관 보호가 가능할 경우 건축물 높이를 기존의 두 배까지 허용하는 등 고도지구 내 높이 기준을 대폭 완화한다. 그동안 건축물 높이 제한으로 노후화가 심한 강북구, 여의도 등 서울 내 고도지구의 개발 사업이 탄력받을 것이라는 전망이 나온다.&nbs...

2023.06.16 18:27

서울시 신통기획 '수시' 신청 받는다…3만4000가구 추가 공급

서울시가 재개발 기간을 절반으로 단축하는 '신속통합기획' 후보지를 앞으로 수시 접수하기로 했다. 매년 한 번만 후보지를 선정하는 기존 공모 방식을 바꿔서 매달 후보지를 검토하겠다는 계획이다. 추진 의지가 높은 지역을 우선 검토해 연내 3만4000가구 규모...

2023.05.07 16:21

'고도제한'을 어이할꼬…한남뉴타운 시끌

서울 핵심지 최대 재개발 구역인 한남 재정비촉진지구(한남뉴타운·사진)가 고도 제한을 둘러싼 잡음에 시달리고 있다. 기대했던 고도 제한 완화가 어려울지 모른다는 우려가 커지면서 한남2구역에서는 ‘시공 계약 해지’까지 나오고 있다. 다른 ...

2023.02.10 17:11

서울 재개발때 '중대형 임대' 늘어난다

서울시는 시내 재개발 사업 시 임대주택 의무 건설 규모를 가구수뿐 아니라 연면적 기준으로도 산정할 수 있도록 허용한다고 13일 발표했다.시는 이 같은 내용을 담은 ‘재개발 사업의 임대주택 및 주택 규모별 건설 비율’을 전날 고시하고 즉시 적용하기로 했다. 과거 도시 및 주거환경정비법 시행령은 임대주택 의무 건설 비율을 가구수로만 산정하...

2022.12.13 17:50

결국…도심 10만가구 공급 '용두사미'

정부가 도심 주택 공급 활성화를 위한 핵심 사업으로 추진해온 10만 가구 규모 도심공공복합 재개발사업 후보지를 대거 해제한다. 재산권 침해에 대한 주민들의 반발이 날로 커지는 가운데 논란의 핵심인 토지 수용 방식 대신 민간사업자를 참여시키는 법률 개정안마저 처리될 기미...

2022.12.02 17:32

서울 재건축 재개발 등 도시계획 온라인에 전부 공개

서울 재개발·재건축 등 정비계획이나 지구단위계획 등과 관련한 각종 도서를 시청이나 구청을 방문하지 않고 온라인으로 확인할 수 있게 된다.서울시는 도시계획 정보를 온라인에 공개하고 의견을 제시할 수 있도록 '서울도시계획포털'을 전면 개편해 이달...

2022.11.23 10:57