역대급 조건 내걸더니 몸싸움까지…한남2 수주전 '진흙탕'

서울시 용산구 한남2구역 재건축사업 시공사 선정이 하루 앞으로 다가왔다. 해당 사업장을 두고 롯데건설과 대우건설이 맞붙은 가운데 막판까지 양사는 치열한 사업 조건을 내세우며 사업을 따내기 위해 심혈을 기울이는 모습이다.4일 정비업계에 따르면 한남2구역 재건축 조합은 5...

2022.11.04 07:04

서울 정비사업장 180여곳…'뉴타운 시즌2'

과거 뉴타운 개발이 좌초됐던 사업지가 다시 재개발을 추진하는 등 서울에서 노후 주택가 재개발 사업이 속도를 내고 있다. 서울시가 신속통합기획(신통기획) 제도와 모아타운 등으로 인허가 절차를 단축하고, 구역 내 문제 해결에도 적극 나서고 있기 때문이다. 신통기획 재개발 ...

2022.09.26 17:30

동대문 일대 정비예정구역으로 재지정

서울시가 동대문 일대를 정비예정구역으로 재지정한다. 영등포와 청량리 용산 등 시내 상업지역 11곳도 추가로 정비구역으로 지정해 낡은 도심 상가와 주택 등을 업무용 빌딩과 같은 상업·복합시설로 새로 짓는 도시정비형 재개발 활성화를 유도할 방침이다.서울시는 이런 내용을 반영해 ‘2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획&rsq...

2022.09.01 17:19

침수 위험지역에 신통기획 가점

서울시는 신속통합기획 주택 재개발 대상지 2차 공모를 한다고 29일 발표했다. 신청 기간은 이날부터 오는 10월 27일까지다. 총 2만5000가구 규모 대상지를 선정할 예정이며, 자치구의 사전검토를 거쳐 최종 후보지는 12월 말 선정할 예정이다.주거환경이 취약해 주택 정비가 시급한 곳이 우선 선정 대상지다. 상습 침수 또는 침수 우려 지역과 반지하주택이 밀...

2022.08.29 18:18

서울시, 신통기획 재개발 2차 공모…반지하 많은 곳 가점

서울시는 신속통합기획 주택 재개발 대상지 2차 공모를 실시한다고 29일 발표했다. 신청 기간은 이날부터 오는 10월 27일까지다. 총 2만5000호 규모의 대상지를 선정할 예정이며 자치구의 사전검토를 거쳐 최종 후보지는 12월 말 선정할 예정이다.시는 주거환경이 취약해 주택 정비가 시급한 곳을 우선적으로 선정하기로 했다. 상습 침수 또는 침수 우려...

2022.08.29 13:36

'신림1구역' 서울시 신통기획 통과…신림 재개발 마지막 퍼즐 맞췄다

서울 서남권의 노후 저층주거지 밀집지역인 '신림1구역'이 신속통합기획 심의를 통과했다. 서울시는 지난 7일 열린 '제2차 도시재정비위원회 수권 소위원회'에서 신속통합기획을 통한 관악구 신림동 일대 '신림1구역 재정비...

2022.07.08 09:51

영등포 '신길2구역' 정비사업 속도…2786가구 신축단지로 탈바꿈

서울 영등포 신길2구역이 2700가구가 넘는 대규모 신축단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 제6차 도시계획위원회를 열어 '영등포구 신길 제2구역 주택재개발 정비사업'의 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 변경·경관심의(안)을 수정가결했다...

2022.05.19 10:03

서울시, 자체 높이 규제 폐지…도시계획 기준 전면 개정

서울시가 도시관리계획인 '지구단위계획 수립기준'을 전면 개정해 9일부터 시행한다.시는 "20년간 획일적이고 경직적인 규제로 작용해온 지구단위계획 수립 기준을 지역 여건에 따라 유연하게 적용하는 지원적 성격의 계획으로 전환한다"고 8일 밝혔다. 지...

2022.05.08 11:48

속도내는 장위 뉴타운…14구역 2500가구로 '탈바꿈'

서울 강북의 대표적 뉴타운(재정비촉진지구)인 성북구 ‘장위 뉴타운’이 신흥 주거타운으로 빠르게 변모하고 있다. 15개 구역 중 사업 속도가 느린 장위15구역이 지난달 조합설립인가를 받았고 장위14구역은 최근 정비계획안이 서울시 심의를 통과했다.서울...

2022.04.06 17:34

서울 재건축·재개발 시공사 선정, 1년이상 빨라진다

서울에서 재건축·재개발 정비사업의 시공사 선정 시기를 당초 사업시행인가에서 조합설립인가 이후로 앞당기는 방안이 추진된다. 시공사 선정이 빨라지면 재건축·재개발 사업의 속도를 현재보다 1년 이상 높일 수 있다는 분석이 나온다.6일 서울시의회에 따...

2022.04.06 17:33

'신통기획' 재개발 후보지에 중구·강남구·광진구 제외된 이유는? [안상미의 부동산 백블]

서울시가 내년도 '오세훈표 정비사업'으로 불리는 '신속통합기획'을 민간 재개발 후보지 21곳과 주요 재건축단지 18곳에서 추진해 사업속도를 높인다.  30일 서울시는 기자간담회를 열어 '신속통합기획'을 통한 ...

2021.12.30 16:12

'오세훈표 재개발' 속도…종로 창신·용산 청파2구역 등 21곳 선정

서울 지하철 6호선 창신역 인근에 있는 종로구 창신동 23과 숭인동 56 일대는 지은 지 30년 이상 된 노후 주택이 85~90%를 차지한다. 2007년 재정비촉진지구로 지정됐다가 2013년 해제된 뒤 2014년 서울시의 ‘1호 도시재생지역’이 됐...

2021.12.28 17:15

오세훈 힘실은 '신속통합기획 재개발' 대상지 25곳 나온다

서울시가 다음주 25곳의 신속통합기획 재개발 대상지를 선정한다.23일 서울시와 부동산 업계에 따르면 서울시는 27일 신속통합기획 재개발 1차 선정지 약 70곳에 대한 브리핑을 진행한 뒤 당일 선정위원회를 개최해 대상지 25곳을 결정할 예정이다. 신속통합기획은 ...

2021.12.23 08:42

종로구 창신동 쪽방촌 사라진다…4개 구역으로 나눠 정비사업 추진

서울 청계천을 따라 동대문역과 동묘앞역 사이 입지인 종로구 창신동 일대가 4개 구역으로 나눠 정비사업이 추진된다.서울시는 전날 16차 도시계획위원회를 열어 '창신1,2,3,4구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정, 경관심의(안)'을 통...

2021.12.02 11:59

'봉천 4-1-3구역' 재개발 경관심의 통과

2016년 건축심의 통과 이후 지지부진했던 서울 관악구 ‘봉천 4-1-3구역’ 재개발 사업이 다시 속도를 낸다. 초등학교 일조권 문제로 일부 손질한 정비계획안이 서울시 심의를 통과해 921가구 규모의 신축 단지가 조성될 예정이다.서울시는 최근 제1...

2021.11.17 17:54

5년간 지연됐던 '봉천 4-1-3구역' 재개발 속도…정비계획 심의 통과

5년간 지연됐던 서울 관악구 '봉천 4-1-3구역' 재개발이 속도를 낸다. 초등학교 일조권 문제로 일부 손질한 정비계획안이 서울시 심의를 통과해 본격적으로 921가구 조성에 나선다.서울시는 최근 제14차 도시계획위원회 분과(소)위원회를 열어 관악구 봉천 ...

2021.11.17 10:38

오세훈표 '스피드 주택공급' 순항…8만 가구 공급 숨통

오세훈 서울시장이 내세운 '스피드 주택공급'이 순항하고 있다. 인위적인 개발억제 정책으로 그동안 멈춰섰던 주택공급사업이 행정절차를 정상화하면서 8만 가구가 공급될 예정이다. '신속통합기획'으로 사업 속도를 높이고, 민간 재개발 공모와 주요 ...

2021.11.04 11:00

서울시의회 의장 "재개발·재건축 완화, 신중 검토해야"

김인호 서울시의회 의장은 6일 “서울시 재개발·재건축 규제 완화 정책을 빨리 서둘러야 하는지 고민에 빠져 있다”며 “신중히 검토해야 한다”고 했다.김 의장은 이날 MBC 라디오 &lsqu...

2021.08.06 09:43

"조합원자격 제한, 압구정·목동 등 선별 적용"

서울시가 재개발·재건축 조합원 지위 양도 규제를 선별적으로 적용하기로 했다. 집값 불안을 자극하는 강남 등의 재건축은 대부분 대상이 되겠지만 강북 재개발은 제외될 것이라는 관측이 나온다. 다만 규제를 받더라도 장기 소유나 근무상, 생업상 등의 이유가 있을 ...

2021.06.24 17:37

속도내는 오세훈표 재개발…규제 완화하고 기간 단축

서울시가 주택 공급을 늘리기 위해 민간 재개발 추진에 가장 큰 걸림돌이던 주거정비지수제를 없애기로 했다. 재개발 활성화로 2025년까지 13만 가구를 공급한다는 계획이다.오세훈 서울시장은 26일 시청에서 주거정비지수제 폐지를 핵심으로 하는 ‘재개발 활성화를 위한 6대 규제 완화 방안’을 발표했다.주거정비지수제는 법적 요건을 충족하더라도...

2021.05.26 17:31