세운3구역 토지주 "75% 연장 찬성했는데, 일몰제라니… "

세운상가 일대를 재개발하는 서울 을지로 ‘세운 재정비촉진지구 3구역’ 재개발 사업이 잇단 정책 리스크에 고전하고 있다. 을지면옥 등 노포 보존 문제 때문에 1년 넘게 일정이 지연된 데 이어 이번엔 정비구역 해제 문제에 발목을 잡혔다. 개발 계획이 ...

2020.03.09 17:17

서울 정비사업 23곳 '일몰제'에 존폐 기로

서울시 내 20여 곳의 재개발·재건축구역이 중대 기로에 섰다. 2일부터 ‘정비사업 일몰제’가 시행되지만 아직까지 조합을 설립하지 못해 구역이 해제될 공산이 높아졌기 때문이다. 이들 재개발·재건축 구역은 일단 서울시에 일몰제...

2020.03.01 17:14

'한강변 50층' 성수 3지구, 서울시 교통영향평가 통과

50층 아파트 건립이 가능한 서울 성동구 성수전략정비구역의 4개 지구 가운데 3지구가 서울시의 교통영향 평가를 통과했다. 1지구, 4지구에 이어 세 번째다. 서울시는 성수전략정비구역 3지구에 대한 교통영향평가서를 지난 17일 시 교통영향평가 심의위원회가 수정 의결했다고...

2020.02.25 17:35

"과열 수주전 막는다"…서울시, 한남3구역에 현장신고센터

서울시가 용산구 한남3구역에 ‘시공사 부정행위 현장신고센터’를 설치한다. 지난해 불법 수주 논란으로 시공사 입찰이 무산됐던 곳이다. 시공사의 불법 행위에 대해 입찰 무효, 검찰수사 의뢰 등 강력 대응도 예고했다. 지난해와 같은 과열 수주전이 재발할...

2020.02.16 16:38

'강북 최대 재개발' 한남3구역, 시공사 재입찰 확정

서울 용산구 한남3구역 재개발 조합이 서울시의 권고를 받아들여 재입찰 방식으로 시공사를 선정하기로 결정했다.한남3구역 조합은 지난 6일 조합 이사회를 열고 시공사 선정 절차를 처음부터 다시 밟는 재입찰을 이사 10인의 전원동의로 가결했다고 9일 밝혔다. 이 조합은 국토...

2019.12.09 17:01

"한남3구역 혁신설계안은 불법…관용 없을 것"

“입찰 내용이 법과 기준에 맞지 않는다면 입찰무효 등 강력한 조치를 할 예정입니다.”10일 김성보 서울시 주택건축본부 주택기획관(사진)은 한국경제신문과의 인터뷰에서 “시공사 선정을 앞둔 한남3구역에서 예비 시공사들의 불법 홍보가 계속된다...

2019.11.10 16:47

세운지구 소유주 "서울시가 원가의 3분의 1에 임대주택 매각하라고 협박"

서울 종로구 세운재정비촉진지구 토지주들이 서울시가 제시한 임대주택 매입가격에 강하게 반발하고 있다. 서울시가 건설원가의 30~40% 선에 매입하겠다는 의사를 밝혀서다.세운지구 영세토지주 개발연합은 5일 “서울시가 임대주택을 건설 원가의 3분의 1수준으로 강제...

2019.11.05 16:03

서울시 "한남3 시공자, 과도한 설계변경은 불법"

서울시가 용산구 한남 3구역 수주전에 참여한 건설업체들의 입찰 제안서에 대한 위법성 검토에 들어갔다. 총 공사비가 1조8000억원을 웃도는 한남 3구역 수주를 놓고 건설업체들의 수주 경쟁이 혼탁 양상으로 치닫자 칼을 꺼내든 모습이다. 서울시는 현대건설 대림산업 GS건설...

2019.10.24 17:12

'임대후 분양' 안 된다면서…근거는 다른 국토부·서울시

“‘임대후 분양’은 법적으로 불가능한가”‘임대후 분양’을 하고 싶어하는 서울 강남권 재건축 단지가 많지만 정부와 지자체가 제동을 걸면서 정비업계가 혼란에 빠지고 있다. 각기 다른 이유를 대고 있어서다. 국...

2019.10.11 13:44

서울 양동지구, 40년 만에 재개발 속도낸다…소규모 개발 허용

서울 중구 양동지구 재개발 사업이 40년 만에 속도를 내고 있다.서울시는 지난 2일 열린 제15차 서울시 도시계획위원회 심의에서 ‘양동 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경(안)’을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 이번 심의로 정비계획이 전면철거 방식에서 다원적 정비방식(일반정비형, 보전정비형, 소단위정비형 등)으로 바뀌었다. 양동 도시정비...

2019.10.04 17:09

강남 스포월드 부지에 공공주택·문화시설

서울시가 강남구 역삼동의 활용도 낮은 도시계획시설(체육시설) 폐지 부지를 활용해 공공주택과 문화시설을 짓는다.서울시는 강남구 언주로 563 일대 스포월드 부지(조감도)에 기부채납 시설로 공공주택과 문화시설을 짓는 내용의 지구단위계획 결정안을 11일 고시했다. 계획안에 ...

2019.07.11 17:07

'50층 재개발' 성수1지구 건축 심의 반려

서울시가 성수동 성수전략정비구역 1지구 건축심의를 반려했다. 성수 2지구가 일몰제를 적용받아 정비구역에서 빠질 가능성이 있어서다.성동구는 지난 17일 성수 1지구 재개발조합에 건축심의를 반려하는 서울시 공문을 전달했다. 서울시는 공문에서 “시·구·전문가 합동 태스크포스(TF)를 구성해 성수 4개 지구 중 1개 지구만 사업...

2019.06.21 17:13

서울시, 전면철거 방식 재개발 줄줄이 제동…"동의율 등 재검증하라"

서울에서 전면 철거 방식의 재개발을 추진 중인 지역이 잇따라 암초를 만나고 있다. 사업 준비 단계부터 서울시가 동의서 검증과 동의율 확보 등을 이유로 제동을 걸고 있기 때문이다. 임대아파트 비율 상향 조정 등 사업 진행 과정에서의 허들도 더욱 늘었다. 층수, 외관 디자...

2019.05.01 18:21

"사직2구역 재개발 직권해제 무효" 최종 판결

서울시가 역사문화적 가치 보전을 이유로 종로구 ‘사직2구역’(조감도)을 정비구역에서 직권해제한 것은 무효라는 대법원 판결이 나왔다.26일 사직2구역 조합에 따르면 대법원은 서울시와 종로구가 상고한 ‘사직2구역 정비구역 직권해제와 조합설립...

2019.04.26 17:44

문화재냐, 흉물이냐…'성동구치소 보존' 갈등

서울시가 주민 반발에도 성동구치소(사진) 일대 개발계획(지구단위계획)에 구치소 건물 일부를 보존하는 안을 밀어붙이고 있다. 서울시는 “근대적 구치소로 건물 자체에 역사적인 가치가 있다”며 보존하겠다는 방침이다. 그러나 주민들은 “1970...

2019.04.11 18:05

성수동 '한강변 50층' 재개발 발목 잡히나

최고 50층 재개발을 추진 중인 서울 성동구 성수전략정비구역 재개발 사업이 대형 암초를 만났다. 서울시가 지방자치단체에 성수2지구 사업 무산을 염두에 둔 정비계획을 다시 마련하라고 통보했다. 그간 구역 내 총 4개 지구 간 개발안 협의를 요구해온 서울시가 일부 지구 사...

2019.04.09 17:17

'고층 재개발 요구' 작심 비판한 박원순 "이웃도 모르는데, 이게 서울 미래냐"

박원순 서울시장(사진)이 8일 고층 재개발·재건축 관련 요구에 작심한 듯 쓴소리를 쏟아냈다. 박 시장은 이날 서울시청에서 열린 ‘골목길 재생 시민 정책 대화’에 참석해 “과거의 뉴타운, 재개발 이런 것을 통해 (건물이) 끊임...

2019.04.08 17:48

서울 재개발 '보존'에 방점…신규사업 '올스톱'

서울시가 주택재개발 사업을 정비와 보존이 공존하는 방식으로 전환하겠다고 밝혔다. 기존 주택재개발 사업이 전면 철거 후 다시 짓는 획일적 방식이었다면, 앞으로는 같은 구역 내에서도 사업 방식을 다각화해 여러 소수의견이 반영될 수 있도록 한다는 것이다. 시는 이런 내용을 ...

2019.04.05 17:59

서울시, 재개발 방식 다양화…용적률 등 사업성 기준 재검토

'2030 주거환경정비기본계획' 수립 착수…"정비와 보존 공존" 앞으로 서울 시내 주택재개발 사업 방식이 다양해진다. 하나의 구역 안에서도 다양한 재개발 방식이 적용되고, 밀어내기식 강제철거도 어려워질 전망이다. 서울시는 이러한 내용을 골자로...

2019.04.05 06:56

또 규제…초기 재건축 단지 "정비사업 재고해야 하나"

서울시가 재건축·재개발 등 정비사업 전 과정에 개입해 층수, 디자인, 단지분할 등을 사실상 결정하겠다고 지난 13일 발표하면서 재건축 추진 단지들에 비상이 걸렸다. 서울시가 공공성에 초점을 맞춘 가이드라인을 제시하면 사업성 추락이 불가피한 까닭이다. 주택시...

2019.03.13 17:50