23억 마포 아파트, 한 달 만에…"집값이 왜 이래" 술렁

서울 집값 상승세에 힘이 빠지고 있다. 벌써 7주 연속 집값 상승 폭이 둔화하고 있다. 정부의 돈줄 조이기와 가격 급등에 대한 부담이 집값에 영향을 주고 있단 분석이다. 28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 넷째 주(25일) 기준...

2024.11.28 14:00

대출 규제 영향…서울 집값 횡보 지속

정부가 지난달 대출 규제 강화에 나선 이후 서울 아파트값 상승폭이 다소 줄어든 뒤 횡보세를 보이고 있다. 매수 심리 위축으로 매물이 쌓이는 등 관망세가 이어지고 있다는 분석이다.24일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(21일 기준) 서울 아파트값은 0.09% 올랐다. ...

2024.10.24 17:19

9월 '상승 거래' 비중 감소, 집값 숨고르기 국면 돌입

지난달 서울 아파트에서 직전 거래가보다 높은 ‘상승 거래’ 비중이 절반 이하로 낮아진 것으로 나타났다. 대출 규제와 집값 급등에 따른 피로감으로 거래량이 줄며 가격 오름세가 둔화했다는 분석이 나온다.7일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가 ...

2024.10.07 17:20

"불붙은 서울 집값…4분기에도 오른다"

부동산 전문가 10명 중 8명은 ‘추석 이후 서울 아파트값이 오를 것’으로 내다봤다. 전문가들은 금융권 대출 규제에 따른 가격 안정보다 공급 부족과 기준금리 인하에 따른 집값 상승 가능성을 점쳤다. ‘연내 내 집 마련에 나서야 한다&rs...

2024.09.18 17:53

서울 매수자 10명 중 3명 외지인…지방 큰손들 '마용성'에 몰렸다

올해 들어 서울 집값 상승에 따른 불안심리 확산 등으로 아파트 등 집합건물을 사들인 서울 거주자가 늘어난 것으로 나타났다. 성동구와 마포구 등 아파트값이 많이 뛴 일부 지역은 외지인 투자 수요도 몰렸다.19일 부동산 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장의 소유권이전등기(매매...

2024.08.19 17:15

잠실 한강변 '마지막 꽃' 장미아파트…옆단지보다 싼 이유는?

서울 집값 동향을 살필 때 가장 먼저 보게 되는 곳이 송파구 잠실동이다. 강남 접근성에 한강변, 5000가구 안팎의 대단지, 롯데월드타워까지 집값에 영향을 주는 '4박자'를 모두 갖추고 있기 때문이다. '넘사벽(넘을 수 없는 벽)'이 돼버린...

2024.07.29 07:00

'서울 옆세권' 청약 열풍…성남·과천에 대단지 쏟아진다

아파트 매매가가 상승하는 가운데 행정구역상 서울과 붙어 있는 이른바 ‘서울 옆세권’ 지역이 분양시장에서 주목받고 있다. 서울 인접 지역은 상대적으로 가격이 저렴한 데다 광역 교통망이 잘 갖춰져 출퇴근하기 쉽다.전문가들은 “당장 서울에 아...

2024.07.07 17:56

서울 인프라 편리하게 누리는 '옆세권'…가성비 '갑' 동네 봤더니

지난해 말부터 하락세가 이어졌던 서울 집값이 올해 들어서 상승 전환했다. 18일 한국부동산원 월간 아파트매매지수 변동률 추이를 보면 서울은 지난해 12월 이후로 마이너스 변동률을 기록해 오다가 지난 4월 0.13%로 상승 전환했다. 송파구는 2월부터 상승 전환했으며 다...

2024.06.18 18:43

서울 집값 5주 연속 상승

전반적인 부동산 경기 침체 속에 이번 주 서울 아파트값이 5주째 상승세를 이어간 반면 인천이 보합으로 전환하는 등 수도권 아파트값은 희비가 엇갈렸다.25일 한국부동산원에 따르면 4월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.02% 떨어졌다. 22주 연속...

2024.04.25 18:01

"마포 아파트도 1억 빠졌는데"…서울 집값 반등 전망 이유

올해 들어 최근까지 서울 아파트 하락 거래 비중이 44%로 상승 거래(38%)를 웃돌고 있다. 작년에는 상승 거래 비중이&nb...

2024.02.24 12:27

"한강 바로 앞에 산다"…기대감 폭발하더니 2억 껑충 '최고가'

전국 아파트 거래가 감소하는 지난해 말 시작된 부동산 시장 침체가 이어지고 있지만, 일부 재건축 추진 단지에서는 올해 들어 상승 거래가 나타나고 있다. 재건축 추진 단지 중에서도 확실한 한강뷰를 확보했거나 강남권 등 주요 지역 단지의 상승세가 두드러진다.20일 국토교통...

2024.02.20 07:59

"같은 동네인데 5억 싸다"…서울 끝자락 아파트 '대혼란'

서울에서도 끝자락으로 평가받는 서울 강동구 고덕·상일동 지역 아파트 단지들의 매매 가격이 들썩이고 있다. 최근 신축 단지를 중심으로 가격 상승 폭이 가파른데, 일부에선 하락 거래도 동시에 나오며 집주인과 매수자 모두 혼란스러워하고 있다. 같은 동네에서도 &...

2023.10.12 08:51

"그때 살걸"…5개월 만에 3억 뛴 아파트, 신고가 찍었다

서울 집값 상승세가 주춤한 사이 경기와 인천 집값이 거세게 반등하고 있다. 경기도 과천에선 신고가를 기록한 아파트가 나왔다. 주요 단지 위주로 지난 고점 대비 90% 선까지 회복했다. 수도권 전셋값도 오르는 분위기다. 집값이 오르면서다.21일 한국부동산원이 발표한 주간...

2023.09.21 14:00

16억3000만원 아파트, 5개월 만에…강남 뛰자 덩달아 들썩

서울 강남 3구에서 시작된 집값 상승세가 마·용·성(마포·용산·성동구)으로 옮겨붙었다. 핵심 지역인 강남·서초·송파구 등 강남 3구 집값이 오르자 차선호 지역인 마·용·...

2023.07.24 07:12

경기도 집값 1년5개월 만에 반등…지방은 낙폭 확대

경기도 아파트값이 1년5개월 만에 상승 전환했다. 서울은 5주 연속 상승 랠리를 이어갔다. 규제 완화와 대출금리 안정, ‘집값 바닥심리’ 확산 등에 힘입어 수도권 투자심리가 개선되고 있다.22일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(지난 19일 기준) 경기 아파트 가격은 한 주 전보다 0.03% 올랐다. 작년 1월17일 이후 1년5개월 만...

2023.06.22 18:28

외지인 몰려든 강남·송파·강동, 집값 뛰었다

올해 들어 서울에서 송파구와 강동구 등을 중심으로 외지인의 아파트 매수가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 집값이 바닥을 다지고 있다는 인식이 확산하면서 서울 입성이나 상급지 갈아타기를 노리는 원정 투자 수요가 가격을 밀어 올리고 있다는 분석이다. 지난해 하락장에서 가격...

2023.05.19 17:49

강남·서초구 집값 상승폭 확대

이번주 강남 4구(강남 서초 송파 강동)와 용산구 등 서울 주요 지역 아파트값 상승폭이 전주보다 더 커졌다. 연초 정부의 규제 완화와 특례보금자리 대출, 집값 바닥 인식 확산 등이 영향을 미친 것으로 분석된다. 6주 연속 낙폭이 줄어들면서 서울 전체 집값의 반등 시점이...

2023.05.18 18:21

오세훈 "서울 집값, 문재인 정부 초기 수준으로 떨어져야"

"부동산 가격은 낮을 수록 좋다."오세훈 서울시장은 30일 서울시청에서 열린 신년기자간담회에서 "높은 부동산 가격이 양극화 해소에 가장 큰 걸림돌"이라며 이같이 말했다. 그는 "부동산 가격이 폭등하면 특히 강남 부동산이 오르고 자산격차가 심각해진다"며 "또 전...

2023.01.30 14:58

서울 집값, 17주째 하락…지방 하락폭 더 커져

정부가 세종을 제외한 지방 전체를 조정대상지역에서 해제한 가운데 전국 아파트 가격 낙폭은 역대 최대치를 경신했다. 서울 아파트값은 17주 연속 내림세를 보였다. 이번 조사는 정부의 규제지역 해제 직전에 이뤄졌다. 전문가들은 미국발 3연속 자이언트스텝(한 번에 기준금리 ...

2022.09.22 17:38

금리충격…서울·광역시 집값 모두 꺾였다

서울 아파트 가격이 2년2개월 만에 최대폭 하락했다. 부산 대구 인천 광주 대전 울산 등 6개 광역시는 3년3개월 만에 일제히 하락세로 돌아섰다. 한국은행이 기준금리를 연 2.25%로 인상한 ‘빅스텝’까지 겹치면서 부동산시장에 한파가 몰아칠 조짐이다. 국토연구원은 “올 3~4분기부터 금리 인상 충격파가 부동산시장에 밀어닥칠 ...

2022.07.14 17:31