금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라"

최근 한국은행의 기준금리 인하 기대로 급등하던 주택시장에 금융권이 찬물을 끼얹었다. 금리 인하 폭 이상으로 가산금리를 끌어올린 데다 유주택자 전세대출 중단 등으로 자금줄을 조였기 때문이다. 대출받아 급하게 집을 매수하던 실수요자의 매수세는 당분간 줄어들 전망이다. 내년...

2024.10.23 16:31

광운대역세권 아이파크·검단 푸르지오…브랜드 대단지 매력

가을 분양 성수기를 맞아 다음달 수도권 분양시장에서 1만8000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 수요자 선호도가 높은 대형 건설사가 1000가구 이상 대단지 브랜드 타운을 잇달아 시장에 공급한다. 민간 아파트 분양가가 가파른 상승세를 나타내는 가운데 가격 경쟁력을 갖춘 알...

2024.10.23 16:27

분양권 사들여 다주택자 됐을 때 취득세 줄이는 방법

다주택자에 대한 취득세 중과 규정이 도입된 이후 1주택 또는 2주택을 보유한 사람이 분양권을 사들이면 취득세 적용이 어떻게 될까. 2020년 8월 12일부터 적용되기 시작한 취득세 개정으로 기존 주택, 조합원 입주권, 분양권 등은 모두 주택 수에 포함해 취득세를 계산한...

2024.10.23 16:25

울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부

다음달까지 지방 분양시장에서 1만5000가구의 아파트가 주인을 찾는다. 지방 광역시에선 수요자의 부담을 낮춘 단지가 시장에 공급된다. 충청권 등 비교적 수요가 몰리는 지역도 공급 물량이 속속 나온다. 직주근접을 강점으로 내세운 대형 건설사의 브랜드 단지가 많아 가을 분...

2024.10.23 16:24

재개발 사업에서 소송으로 '무허가건축물 권리' 인정받은 K씨

K씨는 서울 한 재개발 조합의 사업 구역 안에 토지와 무허가건축물을 소유하고 있었다. 토지는 1987년 소유권 이전 등기를 마치고, 1988년 구로부터 토지 위에 건물 신축 허가를 받아 건물을 올렸다. 하지만 건축법상 준공 검사는 받지 못했다.이후 K씨는 관할구청장에게...

2024.10.23 16:21

힐스테이트 오산더클래스, 교통 호재 풍부한 병점역세권…미래가치 높아

현대엔지니어링이 경기 오산시 양산동에 ‘힐스테이트 오산더클래스’를 분양 중이다. 교통 호재가 풍부한 병점역 인근에 공급돼 미래 가치가 높다는 분석이 나온다.단지는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 총 970가구 규모로 지어진다. 모든 가구가 일...

2024.10.23 16:20

아크로 베스티뉴, '교육1번지' 평촌 범계역세권에 브랜드 대단지

DL이앤씨가 이달 경기 안양시 동안구 호계동에 조성 중인 ‘아크로 베스티뉴’를 분양한다. DL이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드인 ‘아크로’를 경기권에 처음 적용해 수요자의 관심이 높을 전망이다.단지는 지하 3층~지상 37층, 10...

2024.10.23 16:19

평택 브레인시티 한신더휴, 1호선 지제역 인근 초등학교 품은 단지

경기 평택시 브레인시티에 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트)가 공급된다. 한신공영은 다음달 경기도 평택시 장안동 브레인시티에 ‘평택 브레인시티 한신더휴’를 분양할 예정이다. 지하2층~지상 최고35층, 7개 동, 총 991가구(...

2024.10.23 16:18

범어자이르네, '대구의 강남' 범어역세권에 명문 학군

자이S&D는 이달 대구 수성구 범어동에서 ‘범어자이르네’를 분양할 예정이다. ‘대구의 강남’으로 불리는 범어동에 들어서는 데다가 내부 평면을 차별화해 수요자의 관심이 예상된다.단지는 지하 6층~지상 최고 38층, 2개 동, 아...

2024.10.23 16:17

더 플래티넘 스카이헤론, 평택역 주변 49층 높이 아파트·오피스텔

쌍용건설이 경기 평택역세권 개발 사업지 인근에서 ‘더 플래티넘 스카이헤론’을 분양할 예정이다. 평택시 통복동 통복 2지구에 지상 최고 49층, 아파트 784가구(전용 84~134㎡)와 오피스텔 50실(전용 113~118㎡)로 조성된다.바로 앞에 통...

2024.10.23 16:16

e편한세상 내포 퍼스트드림, 홍성 내포신도시 6년 거주 후 우선 분양

DL이앤씨는 다음달 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시에 ‘e편한세상 내포 퍼스트드림’을 공급한다. 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 총 949가구(전용면적 84㎡)로 조성된다. 전용 84㎡ A타입 728가구와 B타입 221가구 등이 공급된다...

2024.10.23 16:15

효성해링턴 플레이스 군산, 군산 신흥주거지 주상복합 선착순 계약

전북 군산시 경장동에서 주상복합단지 ‘효성해링턴 플레이스 군산’이 선착순 지정 계약을 진행하고 있다. 지하 3층~지상 39층, 2개 동, 아파트 275가구(전용 59~191㎡)와 오피스텔 26실(전용 84㎡) 등 총 301가구로 조성된다. 한국자산...

2024.10.23 16:14

프레스티어자이, 과천주공4단지 재건축…4호선 전철 인접

GS건설은 경기 과천시 별양동에 ‘프레스티어자이’를 분양 중이다. 과천주공4단지를 재건축하는 단지다. 지하 3층~지상 최고 35층, 11개 동, 총 1445가구(전용면적 49~99㎡)로 이뤄진다. 지난 8일 1순위 청약 접수에서 172가구 모집(특...

2024.10.23 16:14

도마 포레나해모로, 2만5000가구 신도시 노른자위 입지

한화 건설부문이 대전 서구 도마동에서 선보이는 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이다. 인근에 대전도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이라 교통 호재가 예상된다.이 단지는 지하 3층~지상 34층, 7개 동, 총 818가구(전용면...

2024.10.23 16:12

검단신도시 푸르지오 더 파크, 교통망 좋아 수도권 실수요자 관심

대우건설이 다음달 인천 검단신도시 AA28블록에서 ‘검단신도시 푸르지오 더 파크’를 내놓는다. 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄고, 인천2호선을 편리하게 이용할 수 있다.이 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개 동, 총 919가구(전용면적...

2024.10.23 16:11

양주역 푸르지오 센터파크, 양주역세권 입지…미래가치 기대

대우건설이 이달 경기 양주에서 ‘양주역 푸르지오 센터파크’를 공급한다. 양주의 신흥 주거지로 떠오르고 있는 양주역세권 도시개발사업구역 안에 조성돼 미래가치가 기대된다는 평가다.이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 총 1172가구(전용면적 ...

2024.10.23 16:11

청담르엘, 4년 만의 강남권 하이엔드 아파트 관심

롯데건설이 서울 강남구 청담동에서 ‘청담르엘’을 공급 중이다. 청담삼익아파트를 재건축한 단지다. 강남권에서 4년 만에 공급되는 하이엔드 아파트라 관심을 끌고 있다.이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구(전용면적 49~2...

2024.10.23 16:10

카시아 색달 제주, 헤리티지 풀빌라…'생추어리 클럽' 혜택

반얀트리그룹이 제주도의 풀빌라인 ‘카시아 색달 제주’ 회원을 모집 중이다. 반얀트리그룹이 국내에서 처음 선보이는 ‘헤리티지 풀빌라’로 내년 1월 준공 예정이다.반얀트리그룹은 86개의 프리미엄 객실을 통해 듀얼 풀빌라, 프리미엄...

2024.10.23 16:09

난키시라하마 골프&리조트, '일본의 하와이'…사계절 내내 라운딩

일본 오사카 남부에 위치한 난키시라하마 골프&리조트가 회원을 모집한다. 총 3000억원을 들여 아름다운 연못과 넓은 삼림지대를 따라 설계된 골프장이다.유럽의 성을 연상시키는 클럽하우스는 거대한 스와로브스키 샹들리에로 장식돼 있다. 80개 객실과 노천탕이 포함된 천연온천...

2024.10.23 16:08

가산 아스크타워, '애월 빵공장' 입점…MZ세대들에 인기

서울 금천구 가산디지털단지 핵심 상권에 있는 ‘가산 아스크타워’가 상가를 분양 중이다. 대우건설이 시공하는 데다 제주도 유명 베이커리 카페인 ‘애월빵공장’의 입점 소식이 전해져 관심을 끌고 있다.가산 아스크타워는 지하 4층~지...

2024.10.23 16:06