목동2단지·분당 양지마을…'신탁방식' 재건축

수도권에서 조합 대신 신탁 방식으로 재건축 사업을 추진하는 노후 단지가 늘어나고 있다. 서울 목동과 여의도에선 재건축 단지의 절반 가까이가 신탁사와 손을 잡았다. 전문성과 경험, 협상력 측면에서 장점이 많은 데다 사업 속도도 상대적으로 빠르다는 이유에서다. 전문가들은 ...

2024.12.06 17:32

서초구 '서리풀 복합개발' 탄력…시공사로 포스코이앤씨 선정

총사업비만 5조원에 달하는 서울 서초구 서초동 ‘서리풀(옛 국군정보사령부 부지·조감도) 복합개발 사업’을 포스코이앤씨가 맡을 전망이다. 내년 상반기 자금 조달을 마치고 착공까지 나설 예정이다.6일 업계에 따르면 개발업체 엠디엠은 최근 ...

2024.12.06 17:31

한남4구역 시공사 수주전…이번엔 '금융 조달' 경쟁

서울 용산구 한남4구역에서 맞붙은 삼성물산과 현대건설이 파격적인 금융 조건을 제시하며 주목받고 있다. 삼성물산은 조합원 ‘이주비 최저 12억원 대출’ ‘담보인정비율(LTV) 150%’를 내걸었다. 현대건설도 추가 이주비 대출과 최저 자금조달 금리를 약속했다. 서울 핵심 사업지에서 조합원 금융 지원이 수주의 새로운 ...

2024.12.06 17:30

'힐스테이트 평택역' 1918가구

현대건설은 경기 평택시 합정동에서 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’(투시도)를 분양 중이라고 6일 밝혔다. 평택역세권인 데다 생활 인프라를 두루 갖춰 새 아파트 공급이 부족한 원도심 수요자의 관심을 끌고 있다.이 단지는 지하 3층~지상 35층, 14개...

2024.12.06 17:29

파크포레온 입주…강동구 하락, 인천 계양구 등 8개 구도 약세

부동산 대출 규제로 수요자의 관망세가 이어지는 가운데 대규모 단지 입주가 본격화된 서울 강동구에서 약 8개월 만에 집값이 하락 전환했다. 인천과 경기 일부 지역도 하락세가 확산해 수도권 집값 상승세가 둔화하고 있다는 분석이 나온다.5일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째 ...

2024.12.05 17:23

'평택 브레인시티 푸르지오' 1990가구

대우건설이 이달 경기 평택시 장안동에서 1990가구 규모의 ‘브레인시티 푸르지오’(투시도)를 분양한다. 인근에 산업단지가 많아 출퇴근하기 편한 게 장점으로 꼽힌다.브레인시티 일반산업단지 공동 3블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 35층, 16개...

2024.12.05 17:22

종로3가 인근 25층 업무시설 탈바꿈

서울 도심 노후지인 종로3가역 인근 관수동에 25층 안팎의 업무용 빌딩이 들어선다. 수표교 일대 가로 활성화를 위해 개방형 녹지도 함께 조성된다.서울시는 최근 16차 도시계획위원회를 열고 관수동 일대에 대한 정비계획안을 승인했다고 5일 발표했다. 해당 지역은 종로구 청계천 북쪽에 있는 구역이다.관수동 도시정비형 재개발구역 제8지구인 관수동 129의 1 일대...

2024.12.05 17:21

미분양 무덤 대구에서 '조기완판' 비결은

한때 ‘미분양의 무덤’으로 불리던 대구에서 청약 2개월 만에 조기 ‘완판’(완전 판매)한 단지가 등장했다. 대구 중구 대명동에 들어서는 ‘e편한세상 명덕역 퍼스트마크’(투시도)는 높은 상품성과 우수한 입지...

2024.12.05 17:21

서울시, 그린벨트 토지허가 해제…공공택지 '서리풀 지구'만 유지

서울시가 지난 ‘8·8 주택공급 활성화 방안’ 발표 때 한시적으로 지정한 개발제한구역(그린벨트) 내 토지거래허가구역을 전면 해제했다. 서울시는 제16차 도시계획위원회에서 그린벨트 내 토지거래허가구역(125.09㎢)을 해제했다고 5일 밝혔다. 최근 발표한 서리풀 공공주택지구 중 서초구 우면동과 신원동 일대 집단취락지구(6만9...

2024.12.05 17:19

"재건축 사업성 나빠질라"…부동산 시장 '촉각'

비상계엄령 사태로 인한 정국 혼란이 부동산 시장에도 적잖은 영향을 미치고 있다. 최근 발표된 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 선도지구 재건축이 차질을 빚는 것 아니냐는 목소리도 나온다. 국회에 계류 중인...

2024.12.05 17:19

여의도 진주 57층·수정 49층…재건축 '속도전'

서울 영등포구 여의도 수정·진주아파트가 각각 최고 49층, 57층으로 재건축된다. 여의도는 작년부터 총 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획 확정으로 재건축에 속도를 내고 있다. 광장28·목화·삼익·은하 등 나머지 단지...

2024.12.05 17:18

전문가 시장 전망…"부동산 시장 관망세 짙어질 듯"

전문가들은 이번 비상계엄령 선포 및 해제 사태로 부동산 시장도 장·단기적 영향을 받을 것으로 봤다. 정치적 혼란이 장기화할 경우 경기 침체 우려가 커지면서 부동산 시장이 하락 국면에 접어들 수 있다는 관측도 나온다.박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 4일 “부동산 시장에 전반적으로 관망세가 짙어지며 거래 위축이 불가피해 보인다&rd...

2024.12.04 17:57

PF 경색 속에도…더랜드, 반포 '더팰리스73' 부지 매각

부동산 개발업체 더랜드그룹이 서울 서초구 반포동 ‘더팰리스 73’ 사업장 부지를 매각한다. 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 여파로 어려움을 겪고 있던 더랜드그룹에 숨통이 트이게 됐다는 평가가 나온다.더랜드그룹 계열사인 랜드미와 투게더홀딩스는 4일...

2024.12.04 17:56

광주 '곤지암역 센트럴 아이파크' 347가구

HDC현대산업개발이 경기 광주시 곤지암읍에 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’를 선보인다. 경강선 곤지암역 일대는 3600가구 규모의 신규 주거지가 조성되고 있고 수도권광역급행철도(GTX)-D노선 등이 예정돼 있어 관심을 끈다.이 단지는 지하 2층~지상 22층, 4개 동, 347가구(전용면적 84~110㎡)로 구성됐다. 곤지암역 일대는 곤지암...

2024.12.04 17:54

'높이 2.5ｍ 창호로 개방감' VS '3.3만㎡짜리 5개 공원'

공사비만 1조6000억원에 이르는 서울 용산구 한남4구역의 시공사 선정을 앞두고 삼성물산과 현대건설이 특화 설계를 잇따라 선보이고 있다. 현대건설은 2.7ｍ 높이의 천장고와 2.5ｍ의 조망형 창호를 제안했다. 삼성물산은 한남4구역에 서울시청 잔디광장(6283㎡) 다섯 ...

2024.12.04 17:40

"가뜩이나 안 좋은데"…주택 거래 감소 우려

“정부의 대출 규제 여파로 지난 9월부터 부동산 문의가 크게 줄었는데 정국 불안에 거래가 더 감소할까 걱정입니다.” (서울 마포구 A공인 관계자)비상계엄령 선포 및 해제로 정치적 불확실성이 커지면서 부동산 시장은 당분간 관망세를 이어갈 것이란 전망...

2024.12.04 17:40

'용산 아세아아파트' 997가구 짓는다

서울 용산구 한강로3가 ‘아세아아파트’(조감도)가 최고 36층, 997가구로 탈바꿈한다. 용산공원과 용산국제업무지구가 가까운 도심 노른자위 입지여서 관심을 끌 전망이다.서울시는 제19차 건축위원회에서 ‘아세아아파트 특별계획구역 주택건설사...

2024.12.04 17:39

2024년 하반기 한경 주거문화대상…'둔산더샵엘리프·서울원아이파크·한강수자인오브센트' 대상

올 하반기 한경주거문화대상 주인공 ‘2024 하반기 한경주거문화대상’ 시상식이 3일 서울 중림동 한국경제신문사 다산홀에서 열렸다. 올 하반기에는 총 13개 부문에 32개 건설회사와 시행사가 응모했다. 1차 심사 후 부문별 심사위원 심의를 거쳐 공동...

2024.12.03 17:26

수도권 청약시장, 재건축 단지 인기…경쟁률 6배↑

올 한 해 수도권 분양시장에서 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 공급한 단지가 인기를 끈 것으로 나타났다. 기반 시설을 갖춘 지역에 들어서는 데다 주거환경 개선을 기대할 수 있어 정비사업 단지에 수요가 몰린다는 분석이다.3일 부동산R114에 따르면 올해 수...

2024.12.03 17:23

두산건설·한양, 인천 '부개4구역' 수주

두산건설·한양 컨소시엄이 인천 부평구 ‘부개4구역 주택재개발 정비사업’(조감도) 시공사로 선정됐다.부개4구역 주택재개발조합은 지난달 30일 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 두산건설과 한양 컨소시엄을 선정했다고 3일 밝혔다. 부개4구...

2024.12.03 17:23