GH, 광명 학온지구 착공…'지분적립형 주택'도 도입

경기주택도시공사(GH)는 경기 광명학온 공공주택지구 착공식을 열고 본격적인 조성에 나선다고 28일 밝혔다.광명시흥 테크노밸리의 배후 주거단지인 학온지구는 광명시 가학동 일대 68만4000㎡에 4317가구 규모의 주택을 공급하는 프로젝트다. GH는 ‘지분적립형’ 분양주택을 선보일 계획이다. 최초 분양 시 분양가의 일부만 내고, 20~30...

2024.11.28 18:11

'래미안 송도역 센트리폴' 1525가구

삼성물산이 다음달 인천 연수구 송도역세권구역에 ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’(조감도)을 선보인다. 지난달 3블록이 1순위에서 평균 31 대 1의 경쟁률을 기록한 뒤 완판(완전판매)돼 후속으로 나오는 단지다.송도역세권구역 도시개발...

2024.11.28 17:59

'싸움 대신 협력으로'…달라진 레지던스 분위기

정부가 전국 10만 실에 달하는 생활숙박시설(레지던스)의 주거용 오피스텔 전환을 허용하면서 그간 갈등을 겪던 현장 분위기가 달라지고 있다. 계약자 사이에서 길어지는 기획소송에서 이탈하는 움직임이 나타고, 용도변경에 협력하는 곳도 늘고 있다.28일 개발업계에 따르면 국토...

2024.11.28 17:59

깜짝 금리인하에…오피스텔 등 '수익형 부동산' 살아나나

한국은행이 2개월 연속 기준금리를 인하하면서 오피스텔, 생활숙박시설(레지던스) 등 수익형 부동산 시장에 온기가 돌지 주목된다. 다만 정부의 대출 규제로 수요자가 금리 인하를 체감하기는 어려워 부동산 시장 관망세가 좀 더 이어질 수 있다는 분석도 나온다.한은 금융통화위원...

2024.11.28 17:58

"탈락하고 집 내놨다" "선정된 후 4억 껑충"…1기 신도시 희비

정부가 지난 27일 경기 분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 5개 수도권 1기 신도시에서 3만6000가구 규모의 노후계획도시 정비 선도지구를 발표하면서 선정된 구역과 탈락한 구역의 희비가 엇갈리고 있다. 선정을 기대했던 구역에선 주민 내부 갈등에 더해 일부 &lsqu...

2024.11.28 17:58

재건축 조합설립 동의율 75→70% 완화

재건축 조합 설립을 위한 소유자 동의율 요건이 75%에서 70%로 낮아진다. 오피스텔 공급 비율을 30% 이하로 제한하는 규제는 ‘비주거시설 비율 30% 이하’로 바뀐다.국회 국토교통위원회는 27일 법안심사소위원회를 열어 김은혜 국민의힘 의원이 대표 발의한 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정안을 의결했다. 도...

2024.11.27 19:00

20년 넘게 사업 지지부진…'유령 지역주택조합' 정리

서울시가 조합 설립 이후 20년 이상 사업이 지연되고 있거나 모집 신고 후 연락이 두절된 지역주택조합을 직권 취소하는 방안을 추진한다. 일몰 기한이 지났는데도 사업 종결 여부를 결정하기 위한 총회를 열지 않는 조합은 고발 조치할 계획이다.서울시는 조합 설립 인가 이후 20년 넘게 사업이 지연된 조합 3곳, 모집신고 이후 운영이 안 된 채로 연락이 두절된 조...

2024.11.27 17:09

경매 쌓이는 세종…'반값' 아파트 속출

세종 지역 아파트 물건이 경매 시장에 쏟아지고 있지만 수요자로부터 외면받고 있다. 지난 3월 11건에 불과하던 경매 진행 건수가 10월 40건에 이를 정도로 급증했다. 매수세 위축 속에 일반 매매시장에서 소화되지 못한 물건이 대거 경매 시장에 나오고 있다. 최저 입찰가...

2024.11.27 17:09

수도권에 '역세권 대단지' 잇따라 공급

다음달까지 수도권에서 ‘더샵 퍼스트월드’ ‘래미안 송도역 센트리폴 1·2블록’ 등 역세권 대단지가 잇따라 공급돼 관심을 끈다.롯데건설은 이달 서울 성북구 삼선동에 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’를 선보인다. 삼선5구역(재개발)에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 18층, 19개 동,...

2024.11.27 17:08

용산 서계동, 2714가구로 재개발

서울 용산구 서계동 서울역 인근에 최고 39층, 2714가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 서울시가 마련한 재개발·재건축 사업성 개선 방안을 적용받아 분양 가구는 늘어나고 분담금은 줄어들 것으로 예상된다.서울시는 제12차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위...

2024.11.27 17:08

목동14단지 정비구역 지정…49층 5181가구로 재건축

서울 지하철 2호선 양천구청역 인근 목동14단지(투시도)가 신속통합기획을 통해 최고 49층, 5181가구로 재건축된다. 당초 최고 60층으로 기획했지만 공사비와 공사 기간이 늘어날 수 있다는 우려에 층수를 낮췄다.서울시는 최근 열린 신속통합기획 특별분과위원회에서 양천구...

2024.11.27 17:07

미분양·미수금 급증에…중견 건설사 '실적 빨간불'

중견 건설회사들이 공사비 급등, 아파트 미분양, 공사 미수금 증가 등의 영향으로 실적이 급속도로 악화하고 있다. 부채비율 급등에 따른 자금난으로 보유 자산을 매각해 유동성을 확보하는 움직임도 나타나고 있다.27일 업계에 따르면 코오롱글로벌은 올 3분기 210억원의 영업...

2024.11.27 17:06

"입주자 어디 없소"…미분양 포비아 확산

분양가 상승, 아파트 매매시장 위축 등의 영향으로 청약 열기가 한풀 꺾이면서 건설업계가 ‘계약자 모시기’에 어려움을 겪고 있다. 미분양을 털어내지 못해 임의공급을 진행한 단지가 두 달 새 여섯 배 늘었을 정도다. 1순위 청약 경쟁률이 두 자릿수에 ...

2024.11.27 17:05

공공임대→고령 친화주택…연내 1000가구 리모델링

정부가 연말까지 낡은 공공임대주택 1000가구를 ‘고령자 친화주택’으로 리모델링한다. 현관과 화장실에 안전 손잡이를 설치하는 등 고령자가 편리하고 안전하게 생활할 수 있는 주거 환경을 조성하는 게 핵심이다.국토교통부는 충북 청주 산남동 단지를 시작으로 연내 노후 공공임대주택 1000가구에 안전 편의시설 설치를 마칠 계획이라고 26일 발...

2024.11.26 18:04

일원동 매물 호가 '껑충'…수서개발 기대

“일원역과 바로 연결되는 가람아파트는 매물이 하나밖에 없어요. 전용면적 84㎡가 26억5000만원에 나와 있죠.” (강남구 일원동 A공인 관계자)서울시가 최근 ‘수서택지개발지구’ 지구단위계획구역에 대한 재정비안을 마련하면서 강...

2024.11.26 18:02

강남역 인근 서초진흥 '준주거' 857가구 재건축

서울 강남역 인근에 있는 서초진흥아파트가 준주거지역으로 종 상향해 도심형 복합주거단지로 탈바꿈한다.서울시는 최근 제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 ‘서초진흥아파트 정비구역 지정 및 정비계획 변경·경관심의안’을 수정 가결했다고 26일 밝혔다. 서초대로 교차부에 있는 서초진흥은 1979년 지...

2024.11.26 18:00

전세보증 문턱 높이면…"전국 빌라 69% '역전세' 위기"

주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증 가입 요건을 공시가격의 112%로 강화할 경우 전국 빌라(다세대·연립) 10가구 중 7가구가 기존 조건으로 전세보증 가입이 어려운 것으로 나타났다. 전국 곳곳에서 ‘역전세’(이전 계약보다 전...

2024.11.26 17:46

'당산 e편한세상' 특공 193대 1…서울원 아이파크도 15대 1 기록

이번주 청약에 나선 수도권 주요 단지에 수만 명의 수요자가 몰렸다. 공사비 상승과 수도권 공급 감소 우려 등으로 예비 청약자가 내 집 마련을 서두르고 있다는 분석이 나온다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 영등포구 당산동4가 ‘e편한세상 당산 리...

2024.11.26 17:46

도심 공급 늘린다지만…1기신도시 '이주대란' 불가피

분당과 일산, 평촌, 산본, 중동 등 수도권 1기 신도시에서 2만6000가구 규모의 선도지구를 수용할 이주 대책 마련에 분주하다. 당장 다음달 기본계획에 구체적인 이주계획이 담겨야 한다. 주변 신도시와 도심 내 신축 가구를 활용하는 방안이 유력하다. 업계에서는 내년부터...

2024.11.26 17:41

뚝섬·용산 '북적' 대학가는 '썰렁'…권리금은 2억 차이

22일 서울 청파동 숙명여대 정문 앞. 강의가 끝나고 나온 학생으로 거리가 가득 찼지만 점심시간에도 음식점 곳곳은 빈자리로 남아 있었다. 옷 가게 등은 불이 꺼진 곳이 많았다. 반면 인근 용산역 용리단길은 평일에도 카페와 브런치 가게를 찾은 손님으로 북적였다.지난 3분...

2024.11.22 17:19