평택 3곳 동시분양…'가격·커뮤니티' 경쟁

연말 경기 평택에서 아파트 분양 열기가 뜨겁다. 현대건설·대우건설 등 대형 건설사뿐만 아니라 중견 건설사도 잇달아 차별화한 단지를 선보인다. 주간 단위로 분양 물량만 3000가구가 넘는다. 분양가를 낮추고 커뮤니티 시설을 고급화한 게 특징이다. 수요자의 관...

2024.12.13 17:41

수도권 아파트값 상승 30주 만에 멈췄다

대출 규제에 따른 매물 증가에 탄핵 정국 혼란까지 겹치면서 수도권 아파트 가격이 약 7개월 만에 보합세로 전환했다. 정치적 불확실성이 커지면서 주택 매수 심리가 얼어붙고 있다는 진단이 나온다. 서울에서도 일부 지역 아파트값은 하락세로 전환했다. 전문가들은 당분간 부동산...

2024.12.12 17:16

2030 어디에 집 샀나 보니…강서·송파·노원·동작에 '집중'

올해 들어 강서구와 노원구 등 빌라(연립·다세대)를 비롯한 노후 주택이 밀집한 서울 내 지역에서 2030세대의 주택 매입이 활발한 것으로 나타났다. 지난 9월부터 시중은행 대출 문턱이 높아지자 4050세대보다 자금이 적은 30대의 아파트 매입 비중이 소폭 ...

2024.12.12 17:15

'알짜' 단지내 상가마저 텅텅…경매 매물도 늘었다

“지하상가는 공실이 많다 보니 작년 말보다 전용면적 33㎡짜리 월세가 10만~20만원 정도 낮아졌어요. 그래도 찾는 사람이 없네요.”(서울 가락동 A공인 관계자)서울 송파구 가락동 헬리오시티(9510가구)는 입주 6년이 됐지만 지하상가 30여 곳이...

2024.12.12 17:13

'트리븐 논산' 429가구 공급

한국토지신탁과 두산에너빌리티가 충남 논산 취암동에 ‘트리븐 논산’(투시도)을 선보인다. 인근에 학교, 관공서 등 생활편의시설이 많은 데다 그동안 논산에 공급이 적어 새 아파트 희소성이 높다는 평가가 나온다.단지는 지하 3층~지상 25층, 7개 동,...

2024.12.12 17:12

내년 공공주택 25만2000가구 공급

정부가 내년 공공주택 공급 목표치를 인허가 기준으로 25만2000가구로 잡았다. 착공 목표도 올해(5만 가구)보다 많은 7만 가구로 설정했다. 건설 경기 침체와 민간 공급 부족 속에 공공 주도로 공급을 활성화해 경기 부양에 나설 계획이다.국토교통부는 12일 LH(한국토...

2024.12.12 17:12

잠실지구, 지구단위계획 전환…용도 풀리고 용적률 규제 완화

1970년대 서울 송파구 잠실 개발을 위해 지정한 ‘잠실아파트지구’가 현대 도시계획 기법인 ‘지구단위계획’으로 전환된다. 주거로만 한정된 건축물 용도가 업무·상업 등으로 풀리고 높이나 용적률 등 규제도 완화된다.서울시는 제17차 도시건축공동위원회에서 기존 잠실아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 &...

2024.12.12 17:11

신대방동 보라매역세권에 775가구

서울 동작구 신대방동 보라매역세권에 장기전세주택을 포함한 공동주택 775가구가 들어선다.서울시는 최근 17차 도시건축공동위원회를 열고 동작구 보라매역세권 지구단위계획 결정안을 수정 가결했다고 12일 발표했다. 지하철 7호선·신림선 보라매역 인근에 지하 3층~지상 29층 규모의 공동주택 775가구(장기전세주택 171가구 포함)를 건립하는 사업이다...

2024.12.12 17:10

"임대주택 공급 등 리츠 활용"…한국리츠협회·GH 업무협약

한국리츠협회와 경기주택도시공사(GH)가 최근 리츠(부동산투자회사) 사업 확대를 위한 업무협약을 맺었다고 11일 밝혔다.두 기관은 부동산금융 관련 정보·전문가 네트워크 구축, 리츠·부동산금융 자문 및 인력 양성 교육, 지속가능한 리츠 모델 개발을 위한 학술 교류 및 연구 등을 하기로 했다. 이번 협약을 통해 경기도 내 임대주택 공급과...

2024.12.11 17:25

청약시장 위축됐는데…강남은 여전히 '인기'

올해 들어 뜨겁던 수도권 청약 시장 열기가 ‘12·3 계엄 사태’ 이후 다소 사그라들었다. 정책적 불확실성 확산과 투자심리 냉각 등으로 서울 강남 등 주요 입지를 제외한 지역은 청약심리가 위축될 수 있다는 우려가 나온다.11일 한국부동...

2024.12.11 17:24

블록형 단독주택 '남양주 지음재 라포레'

부동산 개발업체 공감이 경기 남양주시 마석택지개발지구 내 블록형 단독주택용지인 ‘남양주 지음재 라포레’를 공급한다. 프라이빗한 쾌적함을 유지하면서 공동주택의 보안과 주거 편의성을 더한 게 특징이다.이 단지는 대지 1만1776㎡에 단독주택 용지 34개 필지로 이뤄진다. 공급면적은 219~328㎡로 다양하다. 마석택지지구 내 유일한 블록형...

2024.12.11 17:23

'덕소역 라온프라이빗' 999가구 공급

라온건설이 13일 경기 남양주시 와부읍에서 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’(투시도) 모델하우스를 열고 분양에 나선다.덕소뉴타운에 조성하는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 총 999가구 규모다. 일반분양은 348가구(전용면적 59&m...

2024.12.11 17:23

음성에 새 아파트 입주 '봇물'…반도체 기업·일자리 풍부 호재

수도권과 붙어 있는 충북 음성군에 새 아파트가 잇달아 들어서 새로운 주거지로 인기를 끌고 있다. 음성군은 산업단지 등 일자리가 풍부하고 반도체산업 육성 정책이 추진되고 있다. 2030년까지 시 승격을 목표로 하고 있어 인구 유입이 본격화할 것이라는 전망이 나온다.11일...

2024.12.11 17:22

원자재값 다시 상승할라…건설사들 '속앓이'

“예상하지 못한 탄핵 정국에 건설업계 불확실성이 커지고 환율마저 급등해 공사비가 더 오를까 걱정입니다.”(한 대형 건설사 임원)‘12·3 비상계엄’ 사태 이후 고환율 추세가 계속되자 건설 원자재 가격이 더 뛸 수 ...

2024.12.11 17:21

"대형사 공백 메운다"…중견사 알짜 단지 수주

공사비 상승과 고금리 지속으로 건설 경기 침체가 이어지는 가운데 중견 건설사가 막바지 도시정비사업 수주를 이어가 눈길을 끈다. 최근 정부가 재개발·재건축 활성화 정책을 내놓은 데다 지역 내 아파트 브랜드 입지를 다질 수 있어 중견 건설사가 정비사업 시장을 ...

2024.12.11 17:20

금리 인하, 대출 규제, 탄핵 정국…연말 부동산 시장 영향은

한국은행이 올해 10월과 지난달 연이어 기준금리를 0.25%포인트씩 내렸지만 주택 시장엔 찬바람이 불고 있다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행, 수도권 디딤돌 대출 규제 등 금융당국의 가계대출 총량 관리로 실수요자의 매수세가 주춤하기 때문이다. 기준금...

2024.12.11 16:38

사전 증여가 있을 때 상속세 계산 어떻게 될까

현재 세법에서는 상속이 발생하면 피상속인(사망하신 분)의 모든 재산을 상속 개시일(사망일) 기준으로 합산해 각종 공제 등을 차감한 다음 금액 기준으로 누진세율(10~50%)을 적용해 상속세액을 계산한다. 상속세와 부동산 등 등기 자산의 상속으로 인한 취득세는 등기 여부...

2024.12.11 16:33

서울 상봉·삼선동 교통 강점…경기 옥정·평택 등 가격 경쟁력

이달 수도권에서는 지난해보다 18.3% 줄어든 1만2590가구가 일반분양으로 예비 수요자를 맞이할 예정이다. 올해 마지막 분양 단지가 몰리며 서울과 인천에선 분양 물량이 크게 늘었다. 지난해 일반분양 물량만 1만 가구를 넘긴 경기에선 고분양가와 대출 규제 등으로 분양 ...

2024.12.11 16:32

공급량 감소…부산 바다 조망, 세종·아산 등 새 아파트 눈길

이달 지방에서는 1만 가구 규모의 새 아파트가 공급된다. 일반분양분은 약 7500가구다. 지난해 같은 기간 일반분양 물량의 75% 수준에 불과하다. 날로 높아지는 공사비와 고금리 부담 등으로 지방 아파트 공급이 줄고 있어서다. 이런 가운데 부산과 대전, 세종, 충남 아...

2024.12.11 16:29

부동산 시장에도 드리우기 시작한 '빅블러' 현상

알뜰폰을 판매하는 은행, 맥주를 만드는 치킨 회사, 온라인동영상서비스(OTT)를 제공하는 택배 유통사. 이렇게 서로 다른 산업이 융합하면서 경계가 흐려지는 사회적 현상을 ‘빅블러(big blur)’라고 한다. 4차 산업혁명 기술이 발달하고 플랫폼이...

2024.12.11 16:25