"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나

수도권 집값이 흔들리고 있다. 경기도 동두천에 이어 투기과열지구로 지정된 광명이 하락 전환했고 보합으로 전환된 곳도 늘어났다. 10일 KB부동산 에 따르면 경기도 광명 아파트 매매가격이 12월 첫째주 0.01% 하락했다. 전주 0.05% 하락한 동두천에 이어 ...

2021.12.10 10:28

"3억 낮춰도 안 팔려요"…GTX 타고 올랐던 집값 '돌변'

수도권 광역급행철도(GTX) 호재에 집값 고공행진을 거듭하던 수도권에서 집값 하락 조짐이 보이고 있다. 부동산 시장에서 매수 심리가 식으면서 GTX 정차역 예정지인 군포, 의왕, 동두천 등지에서 거래가 끊기고 호가도 하락하는 추세다. 급하게 오른 집값에 대출규제까지 한...

2021.12.08 16:43

서울 이어 경기도 아파트도 '매수자 우위' 전환

서울 모든 권역 아파트 시장에서 매도세가 높은 것으로 나타나는 가운데 경기도 아파트 시장에서도 매도세가 매수세를 앞질렀다.3일 한국부동산원에 따르면 이번주 수도권 아파트 매매 수급지수는 99.3을 기록했다. 지난주 100.0보다 0.07포인트 하락하며 100 아래로 내...

2021.12.03 09:20

"내년 더 오른다" vs "고점 신호 발견"…엇갈리는 집값 전망

서울 주택 매매가격 상승폭이 6개월 만에 처음으로 꺾였다. 정부 관계자들을 비롯한 일부 전문가들은 다양한 지표에서 '고점 신호'가 발견된다고 주장하는 반면, 민간 연구소들은 집값 상승이 계속될 것이라며 엇갈린 전망을 내놓고 있다.16일 한국부동산원의 10...

2021.11.16 11:15

뜨거운 청약열기…3분기 수도권 민간 아파트 '완판'

아파트 청약에 대한 관심이 지속되면서 수도권 민간 아파트가 처음으로 완판(완전판매)됐다.5일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 동향 자료에 따르면 서울과 경기, 인천의 3분기(7~9월) 평균 초기 분양률은 100%로 집계됐다. HUG가 관련 통계를 집...

2021.11.05 08:42

수도권 상위 20% 아파트값, 4년새 7억 올라 15억원 육박

수도권 상위 20% 아파트 평균 매매가격이 15억원대 돌파를 앞두고 있다. 서울은 물론 경기·인천의 고가 아파트 몸값이 가파르게 오르고 있다는 분석이다.6일 국민은행 리브부동산의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) ...

2021.10.06 17:21

수도권서 아파트값 계속 오를 도시 어디일까 [최원철의 미래집]

최근 수도권에서 수도권 광역급행철도(GTX)와 연관된 호재로 경기도와 인천시 아파트 가격이 급등을 하고 있습니다. 아직도 GTX 노선에 따른 수요가 증가할 것으로 보여 당분간은 더 오를 가능성이 높습니다. 하지만 서울 내에 공공재개발은 물론 공공재건축까지 빠른 속도로 ...

2021.08.18 06:17

사전청약에 미룬 민간 분양…안양·용인 등 2만여가구 쏟아진다

이달 수도권에서 2만2167가구가 나온다. 포천 용인 수원 안양 등 경기지역 분양 예정 단지가 18곳, 1만9419가구로 많다. 부동산 플랫폼 직방 관계자는 “분양가 상한제를 적용받는 사전청약은 시세보다 저렴한 분양가로 공급돼 청약 대기자의 관심도가 높다&r...

2021.08.11 15:42

1주택자 12억까지 양도세 비과세…장기보유공제는 '최종 1주택자 된 날'부터 적용

얼마 전 유동수 더불어민주당 의원이 소득세법 일부 개정 법률안을 대표 발의했다. 다수당인 민주당 당론으로 채택한 개정안이니만큼 원안대로 통과될 가능성이 높다. 어떻게 바뀌고 주의할 사항은 무엇인지 살펴봤다.첫째, 1가구 1주택 비과세의 고가주택 기준을 9억원에서 12억...

2021.08.11 15:38

수도권 전세가격 '고공행진'…하남 전셋값 1년 새 50% 올라

경기도의 3.3㎡당 아파트 전세가격이 1년간 크게 치솟은 것으로 나타났다. 전문가들은 전셋집을 찾는 수요는 그대로인데, 전세 매물은 줄어들면서 수급 불균형으로 인해 전셋값이 상승하고 있는 것으로 보고 있다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 리브온 주...

2021.06.23 14:54

대출 쉽고, 중형 못지않은 평면…2030, 소형아파트로 몰린다

올 1분기(1~3월) 수도권 아파트 매수자의 절반가량은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 1인 가구 증가와 집값 상승에 따른 ‘패닉바잉(공포에 의한 매수)’ 현상으로 20·30대 젊은 세대들이 내 집 마련에 ...

2021.05.30 16:38

변창흠 "도심내 혁신적 주택공급 위해 모든 역량 집중"

변창흠 국토교통부 장관은 4일 "도심 내 혁신적 주택공급 모델 마련을 위해 역량을 집중하겠다"고 밝혔다.변 장관은 이날 국회에서 열린 주택공급 당정협의에서 "공공주도와 민간협력의 패스트트랙을 통한 신속한 사업추진, 역세권 등 도심내 가용 용지를 활용한 충분한 물량 공급...

2021.02.04 08:08

아파트 매매·전세價…"하락할 것" 고작 4%

부동산 전문가 10명 중 8명이 올해도 집값 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 서울 강남과 ‘마·용·성’(마포·용산·성동구) 등의 입주 3년 내 새 아파트가 상승세를 이끌 것으로 예상됐다. 한국경제...

2021.01.03 17:24

가점 낮아도 '청포족'은 아니되오…당첨 틈새 있다

서울 영등포구에서 부인, 초등학생 딸과 전세를 사는 30대 후반의 가장 A씨에게 ‘로또’라는 청약 당첨은 남의 이야기다. 10년 전 신혼 때 서울 외곽의 소형 빌라를 산 것이 화근이 됐다. 빌라는 몇 년 전 정리했지만, 무주택 기간이 짧아 청약 가...

2020.11.29 17:22

수도권 아파트, ‘동네’보다 ‘거리’ ···서울 가까운 곳 새집이 뜬다

부동산 시장에서 지역 네임밸류보다 서울 업무지구 접근성이 좋은 곳이 각광받고 있다. 한때 비선호지역 이었던 곳이 서울 도심과 가까운 프리미엄을 얻어 ‘핫 플레이스’로 떠오른 것이다. 새집을 중심으로 집값도 억대로 뛰었으며, 청약에는 통장 수 만개가...

2020.11.26 15:09

집값 뛰고 전세 구하기 힘들자…2030세대 아파트 매수 늘었다

전국적인 집값 상승과 전세난 속에 20대 이하의 아파트 매수세가 늘어나고 있다. 부동산 시장에 대한 불안 심리가 확산하면서 젊은 층이 아파트 매수에 나서는 것으로 분석된다.20일 한국감정원의 아파트 매입자 연령대별 현황에 따르면 지난달 20대 이하가 전국에서 사들인 아...

2020.11.20 17:11

올해 경기도 아파트 평균 분양가 1461만원…지역별 편차 커

올해 경기도에서 분양한 아파트의 3.3㎡ 당 평균 분양가가 1461만원인 것으로 조사됐다. 서울에서 가까운 고양 과천 성남 등에서는 평균 2000만원이 넘는 반면 외곽 지역인 평택 양주 여주 등에서는 1000만원 수준인 등 지역별 편차가 큰 것으로 조사됐다 3...

2020.10.31 09:13

지방 '현금부자'들, 강남 3구 아파트 매입 '폭증'

서울에 거주하지 않는 외지인의 서울 아파트 매입이 지난달 급증하며 올들어 월 기준 역대 최다치를 경신했다. 특히 강남구와 서초구, 송파구 등 강남권 3구는 6.17 대책 전과 비교해 2~6배씩 폭증했다. 30일 한국감정원의 월별 매입자 거주지별 아파트...

2020.08.30 12:20

고강도 규제에도 집값은 안 꺾였다

정부의 고강도 세금·대출 규제와 공급대책에도 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 서울 아파트값 상승세는 11주째 이어졌고, 전셋값도 60주 연속 오름세를 나타냈다.한국감정원은 이달 셋째주(17일 기준) 서울 아파트 매매가 상승률이 0.02%를 기록했...

2020.08.20 17:31

수도권 전세가율 6년여 만에 최저

서울 경기 인천 등 수도권의 ‘매매가 대비 전세가 비율(전세가율)’이 6년여 만에 최저 수준을 나타냈다.4일 국민은행 리브온 월간주택가격 동향에 따르면 지난달 수도권의 아파트 전세가율은 65.1%로, 2014년 3월(64.6%) 후 6년1개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 수도권 아파트 전세가율은 2018년 10월 70% 선이 깨졌...

2020.05.04 17:15