이달 말까지 수도권 2만가구 공급…검단·고천 1600가구 사전청약

이달 말까지 서울 등 수도권에서 2만 가구가 넘는 새 아파트가 공급된다. 이 중 1만7000여 가구가 일반에 분양된다. 인천 검단신도시와 경기 의왕시 고천지구에선 1600여 가구에 대한 민간 사전청약도 진행된다. 전문가들은 수도권 대부분이 규제 지역으로 묶여 있고 청약...

2022.03.10 15:33

분양시장에도 봄기운…내달 수도권 2만3700가구 공급 '활기'

바야흐로 봄 분양 시즌이 다가오고 있다. 다음달까지 서울 인천 경기 등 수도권에서 아파트 2만3700여 가구가 쏟아진다. 서울에선 1160가구가 일반에 분양된다. 경기지역에서 1만2586가구, 인천지역에선 2685가구가 일반에 나온다. 연초 대출 규제, 금리 인상, 대...

2022.02.23 16:07

서울 1476가구 일반분양…2월 수도권 1만8000가구 쏟아진다

2월은 분양시장 비수기지만 올해는 서울 인천 경기 등 수도권에서 새 아파트가 대거 나온다. 다음달 대선을 앞두고 수도권에서 건설사들이 1만7966가구를 쏟아낸다. 지난 5년간 수도권 2월 공급 물량(일반분양 기준)은 오래가 가장 많다. 올해는 지난해 물량(7575가구)...

2022.02.09 15:46

수도권 1만여가구 공급…서울 봉천·영등포 등 알짜분양 '눈길'

다음달 서울 등 수도권에서는 1만 가구가 넘는 새 아파트가 공급될 예정이다. 서울 영등포구 등에서 ‘알짜 단지’ 분양이 잇따르면서 청약 시장 열기가 뜨거울 전망이다. 전문가들은 수도권 대부분이 규제 지역으로 묶여 있는 데다 청약 당첨 커트라인도 갈...

2021.10.20 16:26

사전청약에 미룬 민간 분양…안양·용인 등 2만여가구 쏟아진다

이달 수도권에서 2만2167가구가 나온다. 포천 용인 수원 안양 등 경기지역 분양 예정 단지가 18곳, 1만9419가구로 많다. 부동산 플랫폼 직방 관계자는 “분양가 상한제를 적용받는 사전청약은 시세보다 저렴한 분양가로 공급돼 청약 대기자의 관심도가 높다&r...

2021.08.11 15:42

1주택자 12억까지 양도세 비과세…장기보유공제는 '최종 1주택자 된 날'부터 적용

얼마 전 유동수 더불어민주당 의원이 소득세법 일부 개정 법률안을 대표 발의했다. 다수당인 민주당 당론으로 채택한 개정안이니만큼 원안대로 통과될 가능성이 높다. 어떻게 바뀌고 주의할 사항은 무엇인지 살펴봤다.첫째, 1가구 1주택 비과세의 고가주택 기준을 9억원에서 12억...

2021.08.11 15:38

광명·안양 등서 1만9534가구 쏟아진다

다음달까지 수도권에서 아파트 약 3만 가구가 쏟아진다. 일반분양 물량은 1만9534가구다. 인천과 경기의 다음달 일반분양 물량은 각각 4907가구, 1만4604가구로 많다. 총 26개 단지 중 1000가구 이상 대단지가 10곳이다.보통 7~8월은 여름휴가, 장마 등으로...

2021.07.21 16:05

경기서만 1만3426가구…1000가구 이상 대단지 9곳 '눈길'

이달 서울 경기 인천 등 수도권 일대에서 1만6722가구의 아파트가 일반분양된다. 전국 일반 분양 물량(3만533가구)의 절반가량이 수도권에 몰려 있다. 특히 경기지역에서만 1만3426가구가 분양시장에 쏟아져 나올 예정이다. 1000여 가구 이상 대단지 9곳이 청약일정...

2021.07.07 16:01

헷갈리는 일시적 2주택 특례규정

가구 1주택자가 2년 이상 보유(조정대상지역에서 취득한 주택은 2년 이상 보유 및 거주)한 집을 팔 때는 양도소득세를 내지 않아도 된다. 1주택자가 양도소득세를 내고 나면 동일한 가격대의 집을 살 수 없으므로, 거주이전의 자유를 보장하기 위해서다. 또 이사 등의 사유로...

2021.07.07 15:56

내달까지 수도권 4만가구 '분양 큰 장'…성북·광명·동탄 관심

분양 성수기를 맞은 다음달 말까지 서울을 비롯한 수도권에 5만5000여 가구의 아파트가 공급된다. 이 중 일반분양 물량만 4만 가구에 달해 청약을 통한 내 집 마련을 기다려온 예비청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 서울에서는 2000가구 규모의 장위 10구역 재개발 등이,...

2021.05.26 15:51

서울, 2개 단지 3300가구 공급…인천 '힐스테이트·자이 계양' 주목

이달 서울 인천 경기 등 수도권에서 아파트 2만5000여 가구가 공급된다. 사실상 5월 ‘장미 분양’이 본격화되는 셈이다. 지난달 서울시장 선거와 분양가 책정 문제, 인허가 지연 등의 영향으로 공급 물량이 이달 몰리게 됐다는 분석이다. 실제 지난달...

2021.05.12 16:11

전세난·분양가상한제에 청약 '후끈'…수도권 3만3033가구 공급

공급 비수기인 12월에 접어들었지만 분양시장은 여전히 뜨겁다. 건설사들이 한 해를 정리하며 미뤄왔던 분양물량을 대거 쏟아내는 데다 치솟는 집값과 전셋값 때문에 내 집 마련 수요가 늘어나고 있다.이달 수도권에서만 전체 분양물량의 절반이 넘는 3만3033가구가 몰려 있다....

2020.12.09 15:36

입주권 활용하면 취득세·종부세·양도세 절세…稅부담 없이 '똘똘한 2채' 가능

현 정부의 부동산 세제 강화정책에 따라 다주택자의 세금 부담이 갈수록 높아지고 있다. 다주택자의 취득세가 강화돼 8% 또는 12%로 중과세되고, 종합부동산세는 내년부터 다주택자에게는 2배가량 높아진 1.2~6% 세율이 적용된다. 양도소득세 기본세율은 45%로 인상되고,...

2020.12.09 15:36

5월 전국서 4만6000가구 분양 쏟아져…수도권 물량 60.5%

다음달 전국 분양시장에 4만6000가구에 달하는 새 아파트 분양물량이 쏟아질 전망이다.25일 부동산정보업체 부동산인포에 따르면 내달 전국에서 총 4만6427가구(아파트 기준, 임대 제외)가 분양될 예정이다.2017년과 지난해에는 5월 분양 실적이 각각 1만7337가구,...

2019.04.25 11:35

중견·중소 주택업체 '규제 직격탄'…내달 수도권 분양 '0건'

부동산 규제 강화로 분양시장이 얼어붙으면서 중견·중소 주택업체가 직격탄을 입었다. 30일 대한주택건설협회가 7천712개 회원사를 대상으로 오는 11월 분양계획을 집계한 결과 전월(8천52가구)의 3분의 1 수준인 2천757가구에 그쳤다. 특히 수도권에서는 ...

2018.10.30 15:05

신혼희망타운, 분양가 낮추고 시세차익 환수한다

정부가 신혼희망타운의 분양가를 파격적인 수준으로 저렴하게 분양하는 대신 시세의 70% 이하에 공급되는 주택은 '로또' 논란을 불식시키기 위해 수익공유형 모기지나 환매조건부를 의무화해 시세차익의 최대 50%까지 회수하는 방안을 추진한다.신혼희망타운은 시세 ...

2018.06.18 08:16

최대 4억원 이상 시세차익… 서울 '로또아파트' 분양 줄 잇는다

정부의 각종 규제에도 서울과 수도권 일부 분양단지는 여전히 활황세다. 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역이 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 외에 서울 전 지역으로 확대되면서 수억원의 시세차익을 남길 수 있는 ‘...

2018.05.16 16:29

희소성 높아진 수도권 택지지구… 2분기 3만5000가구 쏟아진다

수도권 택지지구에서 올 2분기 3만5000여 가구가 분양된다. 택지지구는 기본 인프라가 체계적으로 갖춰진 데다 민간택지에 비해 분양가가 합리적인 까닭에 최근 몇 년간 분양 시장의 인기 상품으로 자리 잡았다. 그러나 추가 택지 지정이 중단되면서 사실상 대규모 택지지구가 ...

2018.04.04 16:45

추석 황금연휴 직후, 수도권 분양물량 쏟아진다

10월 3만2천가구…2000년이후 10월물량으론 두번째 많아 역대 최장의 추석 황금연휴가 끝나면 수도권에서 분양물량이 쏟아질 전망이다. 10월 수도권 분양 물량만 3만2천여가구에 이른다. 정부의 8·2 대책 발표 후 눈치보기를 하던 건설사들이 ...

2017.09.07 16:05

"아직 다 안 팔렸어?" 청약 치솟은 인기 단지 분양 받는 법?

[이소은 기자] 분양시장 양극화가 심화되고 있는 가운데, 높은 청약경쟁률로 아쉽게 분양에 성공하지 못한 수요자들이라면 미계약분 선착순 분양을 노려볼 만하다. 청약경쟁률이 높았던 인기 단지를 규제나 경쟁 없이 자유롭게 구입할 수 있기 때문이다. 실제로 높은 청약...

2017.05.08 10:40