10대 건설사 PF도 반토막…"연내 시행사 10곳 중 8곳은 부도 날 것"

수도권에 본사를 둔 개발업체 A사는 경기 화성시 동탄에서 진행하는 주택 사업용 프로젝트파이낸싱(PF) 자금이 부족해 보유한 다른 자산을 담보로 대출을 받았다. 사업비의 40%에 달하는 후순위 PF 대출을 해줄 금융회사를 찾지 못했기 때문이다. 어렵사리 받은 선순위 대출...

2023.07.06 18:24

법무법인 바른 부동산PF 금융위기 대응팀, 시공·시행·신탁사 등 이해당사자별 맞춤형 솔루션

법무법인 바른은 지난해 하반기 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금융위기 대응팀을 신설했다. 금리 인상과 원자재 및 인건비 상승 등으로 건설공사비 부담이 커진데다 강원도 레고랜드 사태를 계기로 PF 시장 투자심리까지 냉각되면서 부동산 시장 침체에서 파생된 법률서비스 수요가...

2023.04.24 16:45

역세권도 '쓴맛'…서울 주택사업 잇단 좌초

서울 지하철 사당역 앞에 추진하던 2800억원 규모의 22층 주상복합 부지가 토지담보대출(브리지론) 연장에 실패해 공매로 넘어갔다. 대출 이자율과 공사비가 급등한 가운데 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색으로 서울 역세권 아파트 사업까지 쓰러지자 업계의 위기감이 고조되고...

2023.03.24 17:32

"상가건물 매장 반칸도 '구분점포' 등기됐다면 경매 가능"

복합쇼핑몰이나 아울렛 등 상업용 건물에 있는 매장의 일부라도 독립된 구분점포로 등기가 돼있다면 경매로 처분할 수 있다는 대법원 판결이 나왔다. 해당 점포가 독립된 공간이란 표시가 전혀 없었다는 사실이 증명되지 않는 한 경매가 가능한 구분 건물로 봐야한다는 것이 대법원의...

2023.02.28 13:40

“혹한기에 내공 쌓자” 부동산금융·개발업계, 해외 전문자격 취득에 관심

거듭된 기준 금리 인상과 거래량 감소, 미분양 증가, 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축 등 부동산 시장 전반이 혹한기를 맞이한 가운데 부동산 개발 및 금융업계 임원과 종사자들은 전문자격 취득에 나서며 ‘내공 쌓기’에 나서는 모양새다.지난 15...

2023.02.20 17:23

"부산도시가스 터 잡아라"…개발사들 각축장 된 까닭

부산 남천동 부산도시가스 본사와 메가마트 남천점 일대 부지(사진)가 부동산 개발업계의 관심을 끌고 있다. 분양시장 침체에도 불구하고 여러 개발사와 건설사들이 손을 잡고 입찰에 참여해 경쟁을 벌이고 있다.25일 시행업계에 따르면 부산도시가스는 본사 사옥 부지 매각주관사로...

2022.10.25 17:46

"금리 오를 때, 집 갈아타는 역발상 필요…호재 많은 용산 주목해야"

“가파른 금리 인상기가 오히려 갈아타기 적기가 될 수 있다.”부동산 전문가들은 14일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2022’의 부대 행사인 ‘집코노미 콘서트’에서 ‘남다른 투자...

2022.10.14 18:23

"코앞에 암벽 생기는 꼴" 주민들 불만 폭발…여의도에 무슨 일이

서울 영등포구 여의도동 한 주상복합아파트 바로 앞에 높이 100m가량의 고층 오피스텔이 들어설 것으로 알려져 주민들이 반대하고 나섰다. 신축 오피스텔이 아파트와 바짝 붙는 형태로 지어져 조망권뿐 아니라 사생활 침해 우려까지 있다는 이유에서다.주민들 불만에 해당 오피스텔...

2021.10.12 20:14

호반건설③,아파트 더 많이 지은 대우건설보다 급속 성장한 이유

[편집자주] 호반건설은 조 단위 여유 자산을 가진 기업 인수합병(M&A) 시장의 큰 손이다. 2018년 리솜리조트를 인수했고, 다수의 골프장 등을 매입해 자산을 늘렸다. 지난 3월엔 대한전선을 인수하기로 하고 절차를 진행중이다. 지난해부터는 코스피 상장을 추진하는 등 ...

2021.05.21 08:56

사업용 땅에 종부세 폭탄…디벨로퍼 '속앓이'

경기도에 본사를 둔 디벨로퍼(부동산 개발회사) A사는 알짜 부지로 평가받는 화성시 동탄 땅을 팔기로 했다. 동탄 부지를 포함한 개발 예정 부지로 인해 올해 종합부동산세 폭탄을 맞게 돼서다. A사가 올해 부과받은 종부세는 약 12억원으로 회사가 당초 예상했던 금액의 다섯...

2020.12.29 17:11

1세대 디벨로퍼 DSD삼호…"30년 완판 비결? 고집과 진심"

부동산 개발은 한 번의 실수로도 회사의 명운이 바뀌는 사업이다. 한 사업장에서 수천억원을 벌어 유명해졌더라도 몇 년 새 흔적도 없이 사라지는 회사가 허다하다. 그만큼 리스크가 크고 경기 부침의 영향도 많이 받는다. 부동산 개발 사업이 한때 ‘한탕주의&rsqu...

2020.04.23 15:40

DSD삼호 회장 "디벨로퍼는 미래를 파는 사람…분양가 이상의 가치 주는게 1원칙"

“신도시형 확장 정책으로는 서울 부동산시장을 안정화시킬 수 없습니다. 초고층 개발 등 획기적인 도심집약적 전략이 필요합니다. ”대한민국 1세대 대표 디벨로퍼(부동산 개발사업자) 김언식 DSD삼호 회장은 서울 집값을 안정시키기 위해 도심 고밀도 개발...

2020.04.23 15:22

상가, 오피스텔 현장투어···사전 설명회 30일 개최

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 1월 30일(목) 오후 2시 양재역 서희타워 10층 대회의실에서 ‘제32회 수익형 부동산 현장 투어 사전 설명회’를 개최한다.금번 행사는 투자자 발굴이 어려운 유망 현장의 고민을 쉽게 해결해주는 프로그램으로 수익형 ...

2020.01.21 09:08

수익형 부동산 시행사·건설사 대상 설명회

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 1월 30일(목) 오후 2시 양재역 서희타워 10층 대회의실에서 ‘제32회 수익형 부동산 현장 투어 사전 설명회’를 개최한다.금번 행사는 투자자 발굴이 어려운 유망 현장의 고민을 쉽게 해결해주는 프로그램으로 수익형 ...

2020.01.20 09:41

상가 분양시장 양극화 해법 세미나…오늘 접수 마감

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 20일 오후 2시 서울 양재역 서희타워 10층 대회의실에서  ‘2020 상가 분양시장 양극화 해법 세미나’를 개최한다. 이날 세미나 1부에서는 상가 분양시장을 냉철히 분석하고 분양 활성 대안을 모색...

2019.12.19 10:41

상가 시행사·건설사 대상 포럼 11일 개최

한경닷컴과 상가정보연구소는 10월 11일(금) 오후 2시 양재역 서희타워 10층 상가정보연구소 대회의실에서 ‘2019 상업용부동산 양극화 시대 진단 및 생존 전략’ 포럼을 개최한다.이날 포럼에서는 2019 상업용부동산 시장의 현주소 진단후 &nbs...

2019.10.08 09:16

26일, 수익형 부동산 분양 활성화를 위한 ‘실전 투자쇼’ 런칭 설명회

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 8월 26일(월) 오후 2시 충정로역 4번 출구 한국경제신문사빌딩 3층 강의실에서 ‘유망 수익형 부동산 분양 활성화를 위한 실전 투자쇼‘ 런칭 설명회를 개최한다.이날 행사는 총 3부로 진행된다. 1부는  &...

2019.08.20 10:37

인천광역시 수익형부동산 시장 大전망 세미나 … 28일 개최

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 6월 28일(금) 오후 2시 인천시청역 5번 출구 ‘샤펠드 미앙 1층 컨벤션 홀’에서 ‘2019 인천광역시 수익형부동산 大전망 및 초청 세미나’를 개최한다. 이날 세미나 1부에서는 갈수...

2019.06.22 10:00

상가정보연구소, 2019 유망 수익형부동산 릴레이 세미나 개최

수익형부동산 전문기업 상가정보연구소는 오는 26일과 28일 서울과 인천에서 ‘'2019 수익형부동산 세미나'를 릴레이로 개최한다. 서울 개최 장소는 충무아트센터 1층 컨벤션 홀 (2·6호선 신당역 9번 출구)이며 인천 행사...

2019.06.21 09:59

서울 26일, 인천 28일 유망 수익형부동산 초청 세미나 개최

한경닷컴과 상가정보연구소는 오는 26일(수)과 28일(금) 서울과 인천에서 ‘2019 유망 수익형부동산 초청 세미나 및 수익형부동산 시장 大전망 특강을 오후 2시부터 개최한다.서울 개최 장소는 충무아트센터 1층 컨벤션 홀 (2·6호선 신당역 9번...

2019.06.20 09:55