"차라리 자녀 준다" 강남 증여 최다…서울 집값, 광역시 2배 됐다 [식후땡 부동산]

문재인 정권 5년여 동안 서울과 광역시 간 집값 격차가 2배 넘게 벌어진 것으로 나타났습니다. 부동산 규제 강화로 똘똘한 한 채 선호 현상이 강해지면서 서울에 수요가 집중된 결과로 풀이됩니다.그럼에도 정부는 최근 주택시장이 하향 안정세를 보이고 있다고 평가하고 있습니다...

2022.01.06 12:53

서울 아파트 매매 역대급 한파…법원 경매 열기도 꺾여 [식후땡 부동산]

지난해 서울 아파트 매매시장에 거래 한파가 몰아쳤습니다. 지난해 거래량은 4만여건에 불과해 2020년의 절반 수준에 그쳤고 특히 연말 들어서는 글로벌 금융위기가 있던 2008년 수준까지 떨어진 것으로 나타났습니다. 주택 거래가 위축되면서 부동산 선행지표로 여겨...

2022.01.04 13:00

쪼그라든 아파트 입주물량…전국 집값은 IMF 이후 '최고' [식후땡 부동산]

2017년부터 2021년까지 5년치 전국 아파트 입주물량을 비교한 결과 올해 입주물량이 가장 적었던 것으로 집계됐습니다. 올해 전국 아파트 입주물량은 입주예정분을 포함해도 전년 대비 14.5% 감소했습니다. 올해 전국 주택가격 상승률이 14.97%를 기록했습니...

2021.12.30 13:00

아파트 평당 매맷값 23% 상승…노형욱 "내년 집값 하락"[식후땡 부동산]

올해 초 1744만원이던 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격이 매달 상승을 거듭해 지난달 2148만원에 달한 것으로 나타났습니다. 올해에만 23%가 오른 가운데 인천이 40%로 가장 높은 상승률을 보였습니다.노형욱 국토교통부 장관이 내년 집값 하락을 점쳤습니다. 노...

2021.12.28 13:00

공시가 2년 연속 10%대 상승…다주택자 양도세 중과 '갈등' [식후땡 부동산]

올해 부동산 가격이 급등하면서 내년 표준지 공시가격도 10%대 상승을 이어갈 예정입니다. 올해에 이어 2년 연속 두 자릿수로 상승하면서 각종 부동산 관련 세금 부담이 더해질 것이라는 우려가 나옵니다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 다주택자 양도세 중과에 대해 유예 ...

2021.12.23 13:00

전·월세 5% 올리면 실거주 1년 인정…빌라 거래 ‘찬바람’ [식후땡 부동산]

정부가 임대료를 5% 인상하고 2년간 해당 계약을 유지한 집주인에 대해 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있는 실거주 2년 요건 가운데 1년을 충족한 것으로 인정하기로 했습니다. 내년 계약갱신청구권 만료가 오면 전·월세 시장이 다시 불안해질 수 있다는 우려가 ...

2021.12.21 13:00

강남 아파트 실거래가 하락…'양극화' 문 정부서 심화 [식후땡 부동산]

서울 강남권과 서북권 아파트의 실거래 가격이 하락 전환했습니다. 이들 지역의 실거래가 지수가 하락한 것은 지난 3월 이후 7개월 만입니다. 본격적인 하락세가 시작됐다는 관측과 일시적인 숨고르기라는 전망이 엇갈립니다. 문재인 정부가 출범 이후 상위 20% 아파트...

2021.12.16 13:00

20대 이하 다주택자 1만6000명…서울 집 있으면, 월급 절반 대출로 [식후땡 부동산]

지난해 기준 집을 두 가구 이상 가진 20대 이하 다주택자가 1만6000명에 달하는 것으로 나타났습니다. 이 가운데 미성년자는 1300명이 넘었습니다. 이미 출발선부터 남들과는 다르게 시작하는 것입니다.서울에 집을 가진 유주택자는 소득의 절반가량을 주택담보대출을 갚는 ...

2021.12.14 13:00

김현미 전 장관 투기 의혹 조사…표류하는 둔촌주공 재건축 [식후땡 부동산]

김현미 전 국토교통부 장관이 부동산 투기 의혹으로 경찰 조사를 받았습니다. 경기도 연천군에 농지를 매입하고 주택을 지었지만, 농사를 짓지 않아 농지법을 위반했다는 혐의입니다. 경찰은 김 전 장관의 연천 부동산 투기 의혹 수사를 연내 마무리하겠다고 밝혔습니다. ...

2021.12.09 13:00

내일부터 양도세 12억 비과세…서울 유주택 19%에 '종부세' [식후땡 부동산]

정부가 1가구 1주택자의 양도소득세 부담 완화에 나섰습니다. 정부는 이날(7일) 국무회의에서 1가구 1주택자 양도소득세 비과세 기준을 주택 실거래가 9억원에서 12억원으로 높이는 내용을 담은 양도세 비과세 기준 상향안을 처리할 예정입니다. 다만 불명확한 시행일로 시장에...

2021.12.07 13:00

양도세 놓고 당정 갈등…국민 절반 "내년에도 집값 오른다"[식후땡 부동산]

최근 더불어민주당이 다주택자 양도소득세 한시 인하 방안을 검토할 뜻을 밝힌 가운데 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 선을 그었습니다. 홍 부총리는 오늘(2일) 제49차 비상경제 중앙대책본부회의 모두발언에서 "다주택자에 대한 양도세 완화 조치는 정부에서 논의된 바 전혀...

2021.12.02 12:53

민간분양 사전청약 시작…서울 집값 전망은 '하락' 전환 [식후땡 부동산]

정부가 주택 공급에 속도를 내고 있습니다. 민간분양 아파트에 대한 사전청약 모집공고가 이뤄졌습니다. 국토교통부는 민간분양 사전청약을 이달 2500가구, 내달 3400가구 규모로 진행하고 내년에도 3만8000가구의 사전청약 물량을 순차 공급한다는 방침입니다.향후 서울 집...

2021.11.30 13:00

전국 강타한 종부세 '쇼크'…종부세로 월세 올라? "과장"[식후땡 부동산]

올해 종합부동산세 쇼크가 전국을 강타했습니다. 작년에 비해 서울뿐만 아니라 비서울 지역에서도 세액과 납부 인원이 많이 늘어난 것으로 나타났습니다. 수도권에서 종부세 부담이 커졌지만, 비수도권에서는 이보다 더 커졌다는 것입니다.노형욱 국토교통부 장관이 올해 늘어난 종부세...

2021.11.25 13:00

다주택자·무주택자 울린 '종부세'…"세금 폭탄 아니라"는 정부 [식후땡 부동산]

역대급 종합부동산세 고지서가 발송됐습니다. 다주택자들은 종부세 부담이 커지면서 이에 대응하기 위해 전세를 월세로 바꾸는 등 세입자에게 조세를 전가하려는 분위기가 커지고 있습니다. 이에 따라 무주택 세입자들의 주거도 불안해질 전망입니다.정부가 일각에서 제기되고 있는 종부...

2021.11.23 13:00

서울 주택거래 절반 '빌라'…'똘똘한 한 채' 선호에 27억 뛴 곳 [식후땡 부동산]

올해 서울에서 매매가 이뤄진 주택 10곳 중 5곳은 빌라인 것으로 조사됐습니다. 서울 아파트값이 단기간에 급등했고, 고가 주택에 대한 대출 규제가 지속하면서 아파트 거래가 쪼그라들었고, 빌라 거래가 상대적으로 부각된 것입니다.문재인 정부가 출범한 이후 서울 대형 아파트...

2021.11.18 13:00

미혼 1인 가구, 무자녀 신혼부부도 특공 길 열린다고? [식후땡 부동산]

그간 민간분양 특별공급에서 소외됐던 미혼 1인 가구나 무자녀·맞벌이 신혼부부에게도 청약 기회가 생깁니다. 정부는 민간분양 생애최초와 신혼부부 특별공급에 소득이나 자녀 수를 따지지 않는 30% 추첨제를 도입했습니다. 생애최초 특공 전체 물량도 늘린다고 합니다...

2021.11.16 13:00

수도권 상위 집값도 15억…강남에 5억 아파트 내년에 나온다고? [식후땡 부동산]

정부의 주택담보대출 규제가 무색할 정도로 아파트 가격이 고공행진을 거듭하고 있습니다. 수도권 상위 20% 아파트 평균 가격은 문재인 정부 들어 2배 이상 오르며 '대출 금지선'인 15억원을 넘어섰다고 합니다. 아파트값이 계속 뛰는 가운데 김헌동 ...

2021.11.11 12:50

고가 전세대출 보증 제한할까…서울 아파트 경매 호황 [식후땡 부동산]

정부가 15억원 이상에 대한 주택담보대출에 이어 전세자금 대출도 중단할 것이라는 관측이 나오고 있습니다. 금융당국은 고가 전세 보증을 제한하는 것에 대해 확정된 것이 없다는 모호한 입장만 반복하고 있습니다. 이에 전세 실수요자들의 혼란이 커지고 있습니다.서울 아파트 경...

2021.11.09 13:00

분양가 비싸도 청약 광클…서버 마비 부르는 오피스텔 [식후땡 부동산]

아파트의 대체재로 넓은 평형 오피스텔인 '아파텔'에 시장 수요가 몰리고 있습니다. 오피스텔 청약 접수를 시작한 홈페이지는 접속자가 몰리며 마비됐고 인근 아파트보다 3배 비싸 고분양가 논란을 빚은 곳은 역대 최고 수준의 경쟁률을 기록했습니다. 아파...

2021.11.04 12:49

집 사면 직거래·중개사 소재 공개…닭장 아파트 현실화?[식후땡 부동산]

정부가 이달부터 맺어지는 부동산 거래 계약의 직거래 여부를 공개합니다. 뿐만 아니라 어느 지역에 있는 중개사가 계약을 중개했는지도 실거래가 공개시스템에 추가로 공개하기로 했습니다. 실수요자들에게 더 투명하고 신뢰성 있는 정보를 제공하기 위해서입니다.앞으로 아파트 동 사...

2021.11.02 13:00