정부는 또 '부동산 고점론'…왕릉뷰 아파트, 철거냐 허가냐 오늘 결론 [식후땡 부동산]

정부가 또 ‘고점론’을 꺼내 들었습니다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “상승세가 주춤하고 시장심리 변화 조짐이 점차 뚜렷해지는 모습”이라고 했습니다. 최근 집값 상승세의 둔화가 뚜...

2021.10.28 12:49

대출 규제 조기 시행에 ‘혼란’…14살 건물주, 월 1600만원 벌어[식후땡 부동산]

금융당국이 내놓은 가계부채 보완 대책에 ‘대출 한파’가 예고되고 있습니다. 내 집 마련을 앞둔 사람들의 고민도 깊어지고 있습니다. 대책이 나오기 전부터 이미 온라인 부동산 커뮤니티를 중심으로 규제 내용이 확산하면서 수요자들이 불안에 휩싸였습니다.인...

2021.10.26 13:00

법인, 지방서 1327가구 부동산 쇼핑…부동산 매물 잠긴 까닭은[식후땡 부동산]

정부가 법인의 부동산 투기를 잡겠다고 선언했지만 이들의 부동산 쇼핑은 계속되고 있는 것으로 나타났습니다. 지난 1년간 법인이 전국적으로 매입한 주택은 4만6900건에 달했습니다. 정부가 지난해 7월 조정대상지역 다주택자들에게 주택 양도 중과세율을 10%포인트 ...

2021.10.21 13:00

오늘부터 복비 '반값'…압구정, 허가구역 묶인 후 24억 '껑충'[식후땡 부동산]

새로운 부동산 중개보수 기준이 19일부터 적용됩니다. 부동산 중개보수 수수료가 반값이 된다는 얘기입니다. 9억원의 집을 사고팔 때는 810만원이던 복비가 450만원으로, 6억원 전세 계약을 맺을 때 냈던 수수료는 480만원에서 240만원으로 줄어듭니다.오세훈 서울시장이...

2021.10.19 13:00

분양가 19억 서울 아파트, 지금 45억…20개월간 실거래 취소 19만건[식후땡 부동산]

문재인 정부가 출범한 2017년 서울에 분양한 일부 새 아파트의 가격이 4년 새 2배 이상 올랐습니다. 한 아파트의 경우 분양가가 19억원이었는데 4년 만에 45억원으로 올라 25억9000만원이 뛴 것으로 조사됐습니다.지난해 2월부터 올해 9월까지 부동산실거래 등록 후...

2021.10.14 13:00

"실수요자 전세대출 규제 말아달라"…이달부터 복비 '반값' [식후땡 부동산]

정부의 가계대출 관리 기조에 따라 시중은행들이 전세 대출 규제를 강화하고 있습니다. 이에 실수요자들의 불안과 불만이 커지고 있습니다. 청와대 국민청원 게시판에는 "실수요자를 위한 대출을 규제하지 말아달라"는 청원이 빗발치고 있습니다.부동산 중개 수수료를 지금보다 최대 ...

2021.10.12 13:00

정부는 부동산 상승세 꺾였다는데…매매·전세·분양 모두 불장 [식후땡 부동산]

정부가 부동산시장의 가파른 오름세가 꺾이고 있다고 주장하고 있지만 시장에선 신고가 거래가 속속 나오고 있습니다. 수도권 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 이제 15억원대 돌파를 앞두고 있습니다. 분양시장도 뜨겁습니다. ‘5억 로또’로 불...

2021.10.07 12:50

세금 내느니 물려주자…0살 아기, 25억 서울 집 샀다 [식후땡 부동산]

올해 들어 8월까지 전체 아파트 거래 가운데 증여가 차지하는 비중이 2006년 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 집값이 더 오를 것이라는 기대감과 양도할 때보다 세금 부담이 적기 때문입니다.10세 미만 미성년자가 4년간 구입한 주택이 1047억원에 달했습니다. 특히...

2021.10.05 13:00

2030 '영끌' 3년새 2.5배 늘어…대출 규제에 실수요자 청원 빗발 [식후땡 부동산]

집값의 절반 이상을 대출로 충당하는 2030세대가 3년 새 2.5배 늘어난 것으로 나타났습니다. 저금리가 지속하면서 대출이 매력적인 주택 구매 수단으로 쓰이고 있지만, 향후 금리 인상 시기에는 이자 부담이 커질 것이라는 지적이 나옵니다. 금융당국의 가계대출 총...

2021.09.30 13:00

다주택자 이 정도일 줄이야…서울 빌라값, 4년전 아파트값[식후땡 부동산]

최근 3년간 아파트를 10가구 이상 사들인 다주택자가 1000명에 육박하는 것으로 나타났습니다. 이 가운데 한 명이 266가구의 아파트를 매입한 경우도 있었습니다. 정부의 다주택자 규제 강화에도 불구하고 시세차익을 노리고 집중적으로 매입한 것입니다.서울 빌라가 격이 급...

2021.09.28 13:00

빌라값 13년 만에 최고가 찍나…서울서 집 산 2030, 절반은 갭투자 [식후땡 부동산]

아파트값이 고공행진 하면서 내 집 마련을 하려는 수요가 상대적으로 저렴한 빌라(다세대·연립주택)에 몰리고 있습니다. 12년 만에 가장 높은 상승률을 기록한 지난해 빌라 매맷값 상승률을 뛰어넘을 것이라는 관측입니다.최근 1년여 동안 서울에서 집을 산 2030...

2021.09.23 13:00

아파트 살고 싶다는데…'오피스텔' 공급해 집값 잡으려는 정부 [식후땡 부동산]

최근 수도권 집값 상승세가 심상치 않자 정부가 비(非)아파트로 공급량을 늘리려는 안을 내놨습니다. 중대형 주거용 오피스텔 공급을 늘리기 위해 오피스텔 바닥 난방 관련 규제를 완화하고, 도시형생활주택은 방 개수를 늘리도록 법령이 개선됩니다. 다만 무주택자들이 아파트를 선...

2021.09.16 12:51

서울 집 전셋값, 3년전 매맷값…주담대 조이자 신용 '영끌'[식후땡 부동산]

서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트 현재 전셋값이 3년 전 매맷값과 비슷한 것으로 나타났습니다. 지금 아파트에 세 들어 살고 있는 사람들은 3년 전 아파트를 살 수 있었단 뜻입니다. 임대차법 시행 등으로 전셋값이 크게 오르면서 세입자들의 불안이 커지고 있습니다.지난해...

2021.09.14 13:00

빌라 반지하 전셋값 '억소리'…서울 아파트 매수심리 여전 [식후땡 부동산]

서울에 있는 연립·다세대 등 비라 지하층 올해 평균 전셋값이 1억원을 넘는 것으로 집계됐습니다. 지하층은 반지하 등이 포함된 것으로 주거환경이 매우 열악한 곳 가운데 하나로 꼽힙니다. 종로구 부암동 반지하는 4억원이 넘게 거래된 사례도 있었습니다.정부의 주...

2021.09.09 13:00

공동명의 1주택자, 종부세 줄이려면…'누구나집' 공모[식후땡 부동산]

1가구 1주택을 공동명의로 가지고 있지만 종합부동산세는 단독명의인 것처럼 내겠다고 신청하는 절차가 오는 16일부터 진행됩니다. 지난해 말 개정된 종부세법에 따른 것으로, 시행은 이번이 처음입니다. 명의 자체를 전환하는 것은 아니고 종부세 신고와 납부만 단독명의처럼 한다...

2021.09.07 13:00

'수도권 상위 20%' 집값 15억 돌파…강남 전셋값 3.3㎡당 4000만원 [식후땡 부동산]

집값이 연일 급등하면서 집 없는 서민들의 한숨이 깊어지고 있습니다. 수도권 상위 20% 주택가격은 처음으로 평균 15억원을 넘어선 것으로 조사됐습니다. 문재인 정부가 들어선 지 4년3개월여 만에 7억원이 넘게 뛴 것입니다.집값이 너무 올라 사...

2021.09.02 12:53

GTX 의왕역, 거래허가구역서 빠졌다…집값 양극화 '뚜렷' [식후땡 부동산]

정부가 신도시 교통대책 일환으로 수도권 광역급행철도(GTX) C노선의 의왕역 정차를 공식화한 가운데 의왕역과 인근 주택가가 토지거래허가구역에서 제외된 것으로 알려졌습니다. 국토부가 수도권과 대전, 세종 등 신규택지 개발 계획을 발표하면서 경기도 의왕, 군포, 안산 등을...

2021.08.31 12:50

금리인상·사전청약 확대…고강도 집값 잡기에 돌입한 정부 [식후땡 부동산]

한국은행이 15개월 만에 기준금리를 인상했습니다. 금리는 집값을 좌우하는 주요 변수입니다. 이자 부담이 늘어날 것으로 보여 '영끌(영혼까지 끌어모은다는 뜻)', '빚투(빚내서 투자)'족의 부담이 늘어나게 됐습니다.이와 더불어 정부는 사전청약...

2021.08.26 12:50

부동산 대출중단 '도미노'…서울서 장기전세 7만가구 나온다 [식후땡 부동산]

NH농협은행에 이어 우리은행 등 일부 은행이 부동산 대출을 일시 중단하면서 ‘대출절벽’의 우려가 일고 있습니다. 금융당국이 가계부채 관리를 명분으로 내세우고 있지만, 일각에선 ‘부동산 가격을 잡자는 것’이라며 속뜻을 해석하고 ...

2021.08.24 12:55

종부세 기준선 11억 결정…한강변 아파트 15층 규제 없애나 [식후땡 부동산]

여야가 종합부동산세 부과 기준 주택 공시가격을 11억원으로 상향하는데 합의했습니다. 더불어민주당이 당론으로 정한 '상위 2%' 부과안은 사실상 폐기된 것입니다. 아파트 단지에서 한강과 바로 맞닿는 맨 앞 동은 주변 경관을 해치지 않도록 15층 이...

2021.08.19 12:50