집값 폭등 수혜자는 정부?…전세금 떼이는 세입자 늘었다 [식후땡 부동산]

정부가 올 상반기 33조원가량의 세금을 더 걷었습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 자산시장이 호황을 보이면서입니다. 부동산 관련 세수가 크게 늘었는데, 집값이 치솟으면서 양도차익 규모가 확대된 것이 원인으로 지목됩니다.전세금을 떼이는 세입자가 가...

2021.08.17 12:50

임대사업자, 절반 이상 '생계형'…상가 거래 급증한 까닭은[식후땡 부동산]

문재인 정부 들어 집값을 끌어올린 주체로 내몰린 민간 주택임대사업자 가운데 절반 이상이 사실은 단 한 가구의 주택만을 임대사업 목적으로 등록한 ‘생계형 임대사업자’인 것으로 나타났습니다. 오피스텔을 제외한 상가, 빌딩 등 상업·...

2021.08.12 12:50

임대차법 부작용 '삼중가격' 확산…이젠 빌라도 '패닉바잉' [식후땡 부동산]

계약갱신청구권과 전월세상한제, 전월세신고제 등 새 임대차법이 시행된 이후 서울 등 주요 지역 아파트 전세 시장에서 '이중가격' 현상이 고착화한 가운데 전세보증금이 계단식으로 형성되는 ‘삼중가격’까지 나타나고 있습니다. 203...

2021.08.10 12:56

6월 미분양 증가…3기 신도시 사전청약 특공에 '4만명' 몰렸다 [식후땡 부동산]

6월 들어 전국 미분양 주택수가 다시 증가한 것으로 나타났습니다. 미분양 주택은 분양승인을 받아 일반인을 대상으로 분양을 실시했지만 분양되지 않은 주택을 말합니다. 전국 미분양주택 물량은 21개월 연속 감소세를 보이다 지난 4월 반등했습니다. 5월 들어 다시 줄긴 했지...

2021.08.05 12:50

다주택 '양도세 폭탄'…'공급은 언제?' 8·4대책 1년째 파열음 [식후땡 부동산]

더불어민주당이 양도소득세 개편안을 내놨습니다. 주택 하나에 오래 거주한 사람의 양도세를 감면해 주는 장기보유특별공제 기준을 강화합니다. 다주택자에 대한 혜택도 대폭 줄였습니다. 그간 2주택 이상이더라도 주택 한 가구에 대해서는 보유·거주 기간을 감안해 양도...

2021.08.03 12:50

홍남기 "집값 고점" 또 경고…세종 청약에 24만명 몰려 [식후땡 부동산]

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 "집값이 고점"이라며 다시 한 번 경고했습니다. 집값 상승의 원인은 "주택 수급 요인보다는 막연한 상승 기대 심리 등에 있다"며 국민들의 탓으로 돌리는 듯한 발언을 했습니다.전국구 청약 이뤄진 세종자이 더 시티에 이틀간 24만명이...

2021.07.29 12:54

임대차법 1년, 수도권 전셋값 '껑충'…내달 2만여가구 입주[식후땡 부동산]

계약갱신청구권, 전월세상한제 등 새 임대차보호법이 시행된 지 1년만에 수도권 아파트 전세가격이 26% 상승한 것으로 나타났습니다. 법 시행 직전 3년간 연평균 3.1% 상승한 것과 비교하면 큰 폭으로 오른 것입니다. 세입자를 보호하겠다는 임대차법의 취지와 다른 결과를 ...

2021.07.27 12:50

"세금 내느니 자식한테 증여"…치솟는 집값, 원인은 공급부족 [식후땡 부동산]

문재인 정부 출범 이후 3년간 서울 아파트 거래 가운데 증여 비중이 큰 폭으로 늘어났습니다. 이번 정부 초기 4.5%였던 증여 비중은 지난해 14.2%로 3배 이상 증가했습니다. 이는 관련 통계가 작성되기 시작한 이래 최대치입니다.서울 집값이 계속 오르는 이유가 공급이...

2021.07.22 12:59

10대 서울 '갭투자' 급증…전세 쏟아지고 호가 떨어진 은마 [식후땡 부동산]

올 들어 수도권과 지방 광역시에서 10대의 갭투자가 크게 늘어났습니다. 전셋값이 오르면서 갭투자 진입장벽이 낮아졌고 다주택자에 대한 규제가 커지면서입니다. 자녀 명의로 일단 집을 사두자는 수요가 늘어난 것으로 보입니다.강남권 대표 재건축 아파트인 강남구 대치동에 있는 ...

2021.07.20 12:50

"오세훈 됐어도 재건축 진전없다"…종부세 과세 기준선 하향 [식후땡 부동산]

서울 강남구에서 정비사업을 추진하고 있는 재건축 단지들이 공공행동을 위한 단체를 결성했습니다. 오세훈 서울시장이 취임한 이후 공약과 달리 재건축이 사실상 진행되지 않고 있다는 이유에서입니다. 이들은 재건축 정상화 등 공동 입장을 전달하고 대응해나갈 계획입니다.더불어민주...

2021.07.15 12:55

재건축 2년 실거주 규제 '백지화'…종부세 기준, 공시가 11억 전망 [식후땡 부동산]

재건축 아파트 조합원이 나중에 새 아파트 분양권을 받으려면 2년간 실거주하도록 한 정부 규제가 1년 1개월 만에 전면 백지화됐습니다. 투기를 막는 순기능보다 집주인의 입주로 기존 세입자가 밀려나 전셋값이 폭등하는 부작용이 더 크다는 이유에서입니다.1세대 1주택자 종합부...

2021.07.13 12:50

집값 때문에 탈서울 하는데…'반시장 정책' 쏟아내는 與후보들 [식후땡 부동산]

서울의 집값과 전셋값이 폭등하면서 주거 부담이 덜한 경기도 등 수도권으로 이동하는 현상이 나타나고 있습니다. 올해 약 10만명이 부동산 가격 상승에 떠밀려 서울을 빠져나갈 것으로 예상됩니다.정부가 25번에 달하는 부동산 정책을 쏟아냈음에도 결국 집값을 잡지 못한 탓입니...

2021.07.08 12:59

소득 적은 고령 1주택자, 종부세 과세유예 추진될 듯 [식후땡 부동산]

3기 신도시 사전 청약 물량 분양가가 공개됐습니다. 주변 시세의 60~80% 수준입니다. 가장 먼저 사전 청약을 진행하는 인천 계양의 경우 전용 59㎡ 기준 3억5000만원, 74㎡는 4억5000만원 으로 책정됐습니다. 남양주 진접은 전용 59㎡ 3억5000만원, 74...

2021.07.06 12:51

2030 서울 아파트 매수 여전…홍남기 "주택 추격매수 하지마" 경고[식후땡 부동산]

서울 아파트 거래 10건 중 4건 이상은 2030세대인 것으로 나타났습니다. 지난해부터 이어진 공황매수, 이른바 패닉바잉은 멈췄지만 여전히 많은 건 수를 차지하고 있습니다. 중구, 강서구, 노원구 등에서 아파트 매수에 나서는 것으로 나타났습니다. 가격이 비교적...

2021.07.01 12:50

서울 아파트 절반 10억 넘어…부부 공동명의 1주택 세금 완화 없다[식후땡 부동산]

서울 아파트 중위 가격이 사상 처음으로 10억원을 돌파했습니다. 중위가격은 조사하는 아파트를 가격 순으로 줄 세웠을 때 한가운데 위치하는 아파트 가격입니다. 서울 아파트 절반이 10억원을 넘었다는 얘기입니다. 특히 강북지역 평균 아파트 매매가격이 처음으로 9억원을 넘어...

2021.06.29 12:50

서울 아파트값 4년새 93% 폭등…부동산 중개수수료 개편 [식후땡 부동산]

경제정의실천시민연합이 문재인 정부 4년간 서울 주요 아파트값이 93% 급등했다고 자체 조사 결과를 내놨습니다. 서울 아파트값 상승률이 17%에 불과하다는 정부 통계와는 차이가 큽니다. 경실련은 "정부의 통계는 거짓 통계"라며 "왜곡된 부동산 통계부터 전면 개혁해야한다"...

2021.06.24 12:55

무주택자 주담대 완화…"세금보다 집값 우선" 당론 반박한 정세균 [식후땡 부동산]

7월부터 무주택 실수요자들에 대한 대출 한도가 확대됩니다. 소득 기준이 상향 조정되고 주택가격 기준도 완화될 예정입니다. 담보인정비율인 LTV도 기존보다 10%포인트 확대됩니다.여권 대권주자인 정세균 전 국무총리가 더불어민주당의 당론을 반박했습니다. 종합부동산세와 양도...

2021.06.22 12:53

계속 수정되는 '2·4대책'…'전셋값 인상' 김상조, 조사 마무리 [식후땡 부동산]

정부가 부동산으로 떨어진 민심을 잡기 위해 안간힘을 쏟고 있습니다. 25번째로 내놨던 2·4대책을 보완합니다. 대책이 나왔을 당시부터 지적한 문제들을 보완과 수정하고 있는 겁니다.부동산과 관련된 업무를 수행하는 공직자들의 재산등록을 추진합니다. 오...

2021.06.17 12:50

'갭투자' 원베일리 청약 임박…與, 부동산세제 개편 '지지부진' [식후땡 부동산]

삼성물산이 서울 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트 자리에 공급하는 '래미안 원베일리' 일반 분양이 이틀 앞으로 다가왔습니다. 오는 17일 공급되는 원베일리는 실거주 규제를 적용받지 않습니다. 입주 시점에 전세 계약을 맺고 보증금으로 잔금을 ...

2021.06.15 12:50

재건축 안전진단 후엔 못 산다…민주당 '누구나 집' 공급 [식후땡 부동산]

앞으로 서울에서 재건축 조합원 지위를 얻어 새 아파트를 받으려면 안전진단을 통과하기 전에 아파트를 사야합니다. 조합원 지위 양도 제한 시점을 대폭 앞당겨 재건축·재개발 사업 구역의 투기 수요 유입을 막겠다는 것입니다.여당인 더불어민주당 부동산특별위원회가 &...

2021.06.10 12:50