빌라 반지하 4억 전세, 실상 알고보니…"돈 몽땅 날릴 판"

'서울 반지하 가운데 올해 전셋값이 가장 비싼 곳은 종로구 부암동에 있다. 이 빌라는 지난해 지어진 신축 빌라로, 지난 6월 전용 59㎡ 지하층이 4억원에 전세 계약이 맺어졌다(관련 기사: 한경닷컴 '"서울살이 힘드네"…빌라 반지하가 4억, ...

2021.09.13 07:55

서울 '신축 빌라 주의보'…강서구 10가구 중 8가구 '깡통주택'

임대차 3법 시행으로 전세난이 심화하면서 빌라(연립·다세대)가 밀집한 서울 강서구, 도봉구, 금천구에서 '깡통주택'이 속출하고 있다. 깡통주택은 전셋값이 매맷값보다 높거나 비슷한 수준의 집을 말한다. 집을 팔아도 전세금이나 대출금을 다 갚지 ...

2021.08.18 09:15

새 아파트보다 오래된 집값이 더 뛰었다…재건축 기대감 영향

올해 상반기 서울에선 오래된 아파트값이 많이 뛰면서 신축 아파트 상승률보다 2배 더 오른 것으로 조사됐다. 작년 정부가 발표한 '실거주 2년' 의무방침이 재건축 사업의 진행을 부추기면서 되레 집값을 올려놓은 것으로 분석된다. 서울시장 선거 과정에서 재건축...

2021.07.14 14:42

판교 6년 만에 새 아파트 입주…서판교 최고가 단지로

경기 성남시 분당구 판교신도시에서 2015년 이후 처음으로 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 남서울CC 인근에 입주한다. 10일부터 집들이를 시작하는 백현동 ‘더샵 판교 퍼스트파크’가 그 주인공이다. 게임·정보기술(IT) 등 4차 산...

2021.06.09 17:52

서울서 오래된 아파트값이 새 아파트보다 비싸졌다…왜?

오래된 아파트 값이 새 아파트 값보다 두 배 가까이 비싸졌다. 재건축 단지 등에 대한 투자 심리가 강해진 덕으로 분석된다. 12일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향조사 통계를 보면 서울에서 지어진 지 20년이 넘은 아파트 값이 올해 들어 지난주까지 1.27%...

2021.04.12 13:42

동해남부선 신축 태화강역사 영업 개시

국가철도공단은 13일부터 동해남부선 2단계(일광~태화강) 구간의 신축한 태화강역(사진) 영업을 개시하기로 했다. 철도공단은 태화강역사 신축을 위해 2018년부터 공사비 270억원을 투입해 지하 1층 지상 5층, 연면적 7540㎡규모로 건축했다.울산을 상징하는 ...

2021.03.12 11:25

"정부가 이번엔 새 아파트값 올렸다"…순식간에 1.5억 '쑥'

”2·4 대책이 나온 이후 매수 희망자들의 문의가 많이 늘었어요. 집을 사서 손해를 보지 않으려면 공공 주도 개발 가능성이 없는 신축 아파트를 사야한다고들 얘기하던데요.“(마포구 M공인 대표)정부가 서울에 32만호 등 83만호를 쏟아내...

2021.02.07 07:21

부산·대구·세종에 '대단지 신축'…지방 1만6000가구 나온다

연초부터 지방에도 아파트 공급이 활발하다. 전국적인 가격 상승 속에 지방광역시를 중심으로 재건축 재개발 등 정비사업을 통한 대단지 아파트가 잇따라 나온다. 수요가 많아 청약 경쟁률이 높을 수 있다. 생애최초 특별공급이나 선호도가 낮은 주택형 공략 등 전략적인 접근이 필...

2021.01.20 15:26

건물신축단가 평균 3.31% 인상

한국부동산원이 4일 ‘2020년도 건물신축단가표’를 내놓고 지난해 건물 신축단가가 전년에 비해 평균 3.31% 상승했다고 밝혔다. 건물 신축단가란 자재비, 인건비 등 건물을 지을 때 발생하는 갖가지 비용의 합을 단위면적(㎡)으로 나눈 것이다.지난해 건물 신축단가는 구조별로 △철골조 3.95% △목조 3.67% △시멘트블록조 3.16% ...

2021.01.04 17:18

'신축의 힘' 가락동 헬리오시티 강세

서울 가락동 헬리오시티(가락시영 재건축)의 전용면적 84㎡ 아파트가 최근 21억원대에 거래된 것으로 나타났다. 내년 3월부터 소유권 보존등기가 가능해지면 잠실동의 준공 12~13년 차 ‘엘리트(엘스 리센츠 트리지움)’ 가격을 뛰어넘을지 관심이다.2...

2020.12.25 16:59

집값 상승세 전국 돌고 다시 강남으로…거래마다 '신고가'

수도권은 물론 지방도시까지 집값이 급등한 끝에 다시 강남 집값이 고객를 들고 있다. 강남지역 아파트값이 다시 오를 기미를 보이고 있다. 거래는 적지만 팔리는 매물 대부분이 신고가로 터지고 있다.  전문가들은 “서울·수도권 뿐 아니라 지방...

2020.12.24 11:32

당신도 수도권 신축 아파트 입성할 수 있습니다 [집터뷰 2.0]

▶임락근 기자책을 보면 부린이를 위한 럭키 세븐 투자원칙이 있던데 어떤 건가요? ▷박성혜 작가럭키 세븐 부동산 원칙엔 투트랙투자라는 게 있어요.  여러분 좀 직관적으로 아시겠지만, 살면서 가치가 오르는 집이라는 거거든요. 거주와 투자가 선순환하는 집을...

2020.11.20 16:09

LH-성남시, 중원 공영주차장 부지 복합개발 '맞손'

LH(한국토지주택공사)는 성남시와 '성남중원 행복주택 및 공영주차장 복합개발 사업을 위한 기본업무협약'을 맺었다고 16일 밝혔다.사업대상지는 성남 중원구에 있는 공영주차장 부지(약 2만㎡)다. 작년 5월 정부가 발표한 수도권 주택 30만가구 공급 정책에 ...

2020.11.16 11:52

전세 매물 씨 마르자…노후 아파트 전셋값까지 급등

시설이 낡아 거주 선호도가 떨어지는 서울 노후 아파트의 전세가격이 신축보다 빠른 속도로 상승하고 있다. 새 임대차보호법 시행으로 신축 전세의 씨가 마르자 울며 겨자 먹기로 싼 집을 찾아나선 수요가 만들어낸 ‘이상 현상’이란 분석이다.11일 한국감정...

2020.11.11 17:17

경기 새 아파트 5곳 분양권, 평균 2억 가까이 웃돈 붙어

연내 입주 예정인 경기지역 아파트 분양권에 웃돈(프리미엄)이 2억원 가까이 붙은 것으로 나타났다. 조정지역 내 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 규제 등으로 신규 주택 공급이 지연되면서 입주 예정 단지의 웃돈이 올라가고 있다.5일 부동산 정보업체 경제만랩에 따르면 연...

2020.11.05 17:41

"분양가 넘어선 전셋값…그마저 매물 없어요"

“전·월세 물량이 적습니다. 빨리 선점하세요.”5일 찾은 서울 영등포구 신길동 힐스테이트클래시안 인근의 한 중개업소에는 이런 안내장이 여러 개 붙어 있었다. 새 임대차보호법이 시행되면서 전세 매물이 크게 줄어든 상황은 이 단지도 예외가...

2020.10.05 17:20

김포 신축 아파트 샤워기서 1㎝ 황동 침 나와…전 세대 조사중

경기 김포 한 신축 아파트단지 일부 세대 욕실 수도꼭지에서 1㎝ 길이의 황동 침이 나와 민원이 여러건 접수됐다. 현재 건설사가 전수조사 중이다.10일 김포시와 이 아파트 단지 건설사인 A업체에 따르면 지난 7일 욕실 샤워기에서 1㎝가량 길이의 황동 침이 나왔다는 민원이...

2020.09.10 21:35

고덕지구, 1만2천가구 입주해도 전셋값 '꿋꿋'

“강동구 고덕지구에서 새 아파트 입주 지정 기간이 마무리 단계에 접어들어 전세 매물이 줄고 가격도 오르고 있습니다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후 매매 문의는 줄었지만 전·월세를 찾는 신혼부부 수요는 꾸준합니다.” ...

2020.05.05 17:49

현대차, 코로나 치료에 신축 연수원 제공

현대자동차그룹(수석부회장 정의선)이 신축 연수원 두 곳을 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 경증환자 생활치료센터로 제공한다. 현대차그룹은 경북 경주시 양남면에 있는 경주인재개발연수원(사진)과 글로벌상생협력센터를 대구·경북 지역 코로나19 환자에게 제공...

2020.03.09 14:43

노후 아파트 재건축 수익성 '뚝'…신축 아파트값이 더 비싸졌다

서울에서 처음으로 준공 5년 이하 신축 아파트가 30년 이상 노후 아파트보다 더 높은 가격을 기록한 것으로 나타났다. 새 아파트에 대한 선호가 거래시장에 본격적으로 반영되고 있다는 분석이 나온다.9일 직방에 따르면 3.3㎡당 서울의 신축 아파트 매매가격은 3530만원, 노후 아파트는 3263만원으로, 신축 아파트 대비 노후 아파트 매매가가 0.92배로 나타...

2019.12.09 16:59