"부동산 중개사가 시세조종"…'실거래가 띄우기’ 딱 걸렸다

정부가 허위 거래신고 등을 이용해 시세를 조종하는 '실거래가 띄우기' 사례를 적발했다. 부동산 시장의 한 축을 이루고 있는 공인중개사나 분양대행사가 가담한 시세 조종 사례도 나온 것으로 나타났다.21일 홍남기 부총리 겸 기획정부 장관은 부동산시장점검 관계...

2021.07.21 08:41

부동산 실거래가 신고 '등기신청일'로 변경 추진

부동산 실거래가격 신고 기준 시점을 ‘거래 계약일’에서 ‘등기신청일’로 변경하는 법안이 여당에서 발의됐다. 높은 매매가로 허위 계약해 신고한 뒤 이를 다시 취소하는 방식으로 시세를 조작하는 행위를 방지한다는 게 법안의 취지다....

2021.02.19 17:14

"매매가 상승 주춤하다고요?"…현장선 매수자 대기 넘쳐났다

“2·4 부동산대책 이후 집값 상승세가 주춤하다고요? 여전히 매수 희망자들이 넘쳐나는데 어떻게 그럴 수 있죠?” (서울 강남구 U공인 대표)정부가 최근 '매매값 안정세'에 대한 주장을 한 데 대해 시장 현황을 반영하지 못...

2021.02.19 15:19

주택 실거래가 '삭제 기록' 남긴다

정부가 주택 실거래가 공개시스템에 매매계약 등록 후 취소되는 경우 단순 삭제하지 않고 그 내역을 남기도록 시스템을 개선한다. 집값을 올리려는 허위 계약을 막기 위해서다.27일 주택업계에 따르면 국토교통부는 이달 중으로 주택 실거래가 공개시스템을 이같이 개선한 뒤 다음달부터 시행할 예정이다.현재 주택 매매계약을 맺었을 경우 1개월 이내에 지방자치단체에 신고해...

2021.01.27 17:34

"허위 계약 막는다"…국토부, 실거래가 공개 시스템 개선

정부가 주택 실거래가 공개시스템에 주택 매매 계약 등록 후 취소되는 경우 단순히 삭제하지 않고 그 내역을 남기도록 시스템을 개선한다. 집값을 올리기 위한 허위 계약을 막기 위해서다. 27일 국토교통부에 따르면 다음달 초부터 주택 실거래가 공개시스템을 개선한 뒤...

2021.01.27 15:31

투기꾼 호가 조작 못하게…주택 실거래가 취소 내역 공개

앞으로는 주택 실거래가 공개시스템에 주택 매매 계약이 등록됐다가 취소되는 경우 단순히 삭제하지 않고 그 내역을 남기도록 시스템을 개선한다. 집값을 올리기 위한 허위 계약을 막기 위한 조치다.27일 주택업계 등에 따르면 국토교통부는 내달 초부터 주택 실...

2021.01.27 08:12

지식산업센터도 아파트처럼 실거래가를 확인하자

지식산업센터114를 운영하는 프롭테크 스타트업 알이파트너는 2020년 상반기 정부 지원사업을 통해 수도권에 위치한 지식산업센터의 부동산 등기데이터를 확보했다. 이를 통해 서울, 경기, 인천 지식산업센터 654개의 건물정보에 자사보유 빅데이터 정보를 가공하여 국내 최초로...

2020.11.18 12:07

반포 3대장 래미안퍼스티지···전월세 품귀현상에 보증금도 올라

최근 식을 줄 모르는 전세가 오름세는 월세 거래에서도 나타나고 있다.지난 달 24일 반포동 3대장주 아파트 중 하나로 불리는 래미안퍼스티지아파트 전용 60㎡ 타입의 월세 거래가 보증금 5억원, 월세 250만원에 체결됐다. 아직 국토부 실거래가 공개시스템에 등록되지 않은...

2020.11.15 19:59

경기 새 아파트 5곳 분양권, 평균 2억 가까이 웃돈 붙어

연내 입주 예정인 경기지역 아파트 분양권에 웃돈(프리미엄)이 2억원 가까이 붙은 것으로 나타났다. 조정지역 내 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 규제 등으로 신규 주택 공급이 지연되면서 입주 예정 단지의 웃돈이 올라가고 있다.5일 부동산 정보업체 경제만랩에 따르면 연...

2020.11.05 17:41

가장 비싼 역세권은 신반포역…3.3㎡당 1억 육박

지하철 역세권 중에서 아파트값이 가장 비싼 곳은 서울 서초구 반포동 신반포역으로 3.3㎡당 가격이 1억원에 달했다. 최근 2년간 집값이 가장 많이 오른 역세권은 신목동역으로 조사됐다.23일 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원이 한국도시연구소와 함께 분석한...

2020.10.23 17:24

강남·서초 매매 감소…서울 10억 이상 거래 비중 줄었다

서울에서 손바뀜한 아파트 중 10억원 이상 거래 비중이 2013년 이후 7년 만에 감소세로 돌아섰다. 대출 규제와 보유세 강화 등으로 강남권 고가 아파트 거래가 위축된 영향으로 분석된다.부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올 들어 지난 14일...

2020.10.19 17:37

통계는 '보합'인데…연일 신고가 찍는 실거래가

서울 아파트 가격 상승률이 8주 연속 0.01%로 횡보하며 통계상으로는 진정되는 모습이지만 실제 시장 분위기는 다르다는 지적이 나온다. 전세난에 집을 사겠다고 나서는 세입자들이 늘어나면서 서울 전역에서 신고가 행렬이 이어지고 있다.15일 한국감정원에 따르면 10월 둘째주(12일 기준) 서울 아파트값은 0.01% 올라 8주 연속 동일한 상승률을 기록했다. 보...

2020.10.15 17:23

부동산 '다운계약·업계약' 기승…3년간 과태료만 1000억

정부의 강도 높은 단속에도 실제 거래가격보다 낮게 신고하는 '다운계약', 높게 신고하는 '업계약'과 같은 부동산 실거래가 신고 위반 행태가 여전히 기승을 부리고 있는 것으로 나타났다. 지난 3년간 관련 적발 건수가 3만건에 육박하고...

2020.10.04 16:28

文 정부 3년, 강남 집값 7억 오를 때 구로 7000만원 상승 [신현보의 딥데이터]

[편집자 주] 최근 경제정의실천시민연합(경실련)과 국토교통부는 서로 다른 통계치를 근거로 아파트 시세를 분석해 공방을 벌였다. 경실련은 KB부동산 시세를 기준으로 지난 3년간 53% 올랐다고 주장했고, 국토부는 한국감정원 자료를 바탕으로 14% 올랐다며 반박했...

2020.07.30 10:58

"실거래가·경매·등기까지…10억건 정보 무료 서비스"

“지도에서 원하는 곳을 누르면 실거래가부터 토지, 건물, 등기 열람, 경매 정보까지 손쉽게 확인할 수 있습니다.”디스코는 실거래가 기반의 다양한 정보를 제공하는 프롭테크(부동산 스타트업)다. 회사 이름은 영어 ‘discover real ...

2020.06.24 17:17

아리팍 9%↓ 마래푸 4%↓…대표단지 낙폭 컸다

올 들어 서울 강남과 강북 지역 주요 아파트 단지 매매가격이 4~9%가량 내린 것으로 나타났다. ‘3.3㎡당 1억원 시대’를 이끈 반포동 아크로리버파크 실거래가가 9% 정도 떨어졌다. 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공 수혜가 예상되는 잠실동 ...

2020.05.29 17:16

코로나에도…수도권 1분기 거래량 최대

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 올해 1분기(1∼3월) 수도권의 아파트 매매량이 역대 최고치를 기록했다. 서울 강북과 인천·경기 등 비규제지역에서 6억원 이하 아파트 거래가 크게 늘어난 영향이다.2일 부동산114가 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1분기 수도권 아파트 매매 건수는 총 9만804...

2020.04.02 17:02

학습효과 증명된 '수원'…추가 지정에도 끄떡없네

조정대상지역으로 선정된 수원 영통구 부동산 시장이 여전히 뜨겁다. 정부 규제에도 집값 상승을 이끌고 거래도 꾸준히 이뤄지면서 규제 전과 다름없는 모습을 보이고 있는 것. 특히 신규 아파트 중심으로 수요자들의 자금이 쏠리면서 새로 나오는 아파트의 분양 성적도 기대되는 상...

2020.03.24 15:42

공시가 25% 올렸다는 강남…도곡렉슬·반포미도 등 40% 급등 '속출'

서울 강남권 주요 아파트 공시가격이 40% 가까이 치솟으면서 정부가 발표한 강남권 공시가격 평균 상승률을 훨씬 웃도는 것으로 나타났다.시세 9억원 초과 공동주택 공시가격을 집중적으로 올렸다는 정부 설명과 달리 공시가격 3억~5억원대 아파트도 공시가격이 최고 25%가량 ...

2020.03.19 17:52

신고기간 30일로 줄자…'실거래가 뜬소문' 줄었다

지난 2월 중순 서울 압구정 미성 2차에 전용 74㎡가 19억5000만원에 거래됐다는 소문이 퍼지기 시작했다. 직전 거래가보다 1억5000만원이나 급락한 가격이었다. 매도자들은 거짓 소문이라며 21억원에서 호가를 낮추지 않았다. 매수자들은 19억5000만원 이상 더 지...

2020.03.12 17:12