강남 3구 아파트 고가로 팔리더니…서울 낙찰가율 개선

서울 집값 바로미터로 꼽히는 강남 3구를 중심으로 아파트 낙찰 비중이 증가한 것으로 집계됐다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 2015년 4월(401건) 이후 최다 건수를 기록했다...

2024.11.08 10:33

대출 조이자 서울 아파트 경매 급증…2020년 이후 최다

10월 서울 아파트 경매 진행 건수가 전월 대비 두 배 이상 늘어나며 2020년 이후 최다를 기록했다.7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 집계됐다. 9월 169건의 2.2배에 달하는 규모다.38...

2024.11.07 08:58

서울 아파트 낙찰가율 92.9%…22개월 만에 최고치

집값 선행지표로 꼽히는 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 22개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다.8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '6월 경매동향 보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 92.9%로 전...

2024.07.08 15:11

전국 아파트 낙찰가율 3개월 연속 85% 웃돌아 [심은지의 경매 인사이트]

지난달 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3개월 연속 85% 선을 웃돌았다. 서울 송파구, 용산구 등은 낙찰가율이 90~100%대에 이를 정도로 매수세가 강했다. 지역별로 편차가 큰 편이지만 경매 시장이 전반적으로 회복세를 보이고 있다는 설명이...

2024.06.10 14:56

고부자, 직장인을 위한 토요일 부동산 경매스쿨 개설

부동산 자산관리 커뮤니티 고부자가 '제1기 고부자 경매스쿨' 수강생을 모집한다고 27일 밝혔다.이번 과정은 부동산 경매 기본 이론부터 권리분석, 미래가치 분석 등의 노하우까지 습득할 수 있는 과정이다.고부자의 기존 경매스쿨이 평일 위주로 진행됐지만, 이번...

2024.04.27 15:25

"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다

서울 집값이 재차 반등하면서 집값 흐름을 관망하던 '내 집 마련' 수요자들이 혼란에 빠졌다. 분양가 또한 상승하면서 시세보다 낮은 가격에 주택 구입이 가능한 경매 시장으로 눈길을 돌리는 수요자가 늘고 있다.26일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트...

2024.04.26 09:03

"월급만으로 집 어떻게 사요"…밤마다 청년들 북적대는 곳 [2030 신부동산 공식⑥]

3년 차 직장인 박모씨는 퇴근 후 학생으로 돌아간다. 부동산 인터넷 강의를 듣고 주말이면 수강생들과 함께 지역 부동산 임장(현장답사)을 나간다. 강의가 없는 날에는 부동산 유튜브를 찾아보거나 재테크 서적을 읽는다. 퇴근 후 자기 계발에 쏟는 시간을 늘리면서 매일 있던 ...

2024.03.16 09:00

서울 아파트 경매 기지개…낙찰가율 16개월 만에 최고

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 87.2%를 나타내며 1년4개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구 목동, 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 아파트가 감정가를 웃도는 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어올렸다는 분...

2024.03.08 17:30

이자도 못 내는 영끌족…1월 임의경매 신청 11년만 최대

대출을 제때 갚지 못해 경매로 넘어가는 부동산이 급증하고 있다. 지난달 금융기관이 부동산을 경매로 팔아달라며 법원에 요청한 경우가 11년 만에 가장 많은 것으로 나타났다.10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국에서 집계된 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등...

2024.02.10 15:27

"강남 아파트 3억 싸게 샀어요"…2030 몰려드는 이곳

부동산 경기가 침체하면서 경매에 대한 관심이 높아지고 있다. 시세보다 낮은 값에 집을 구할 수 있다는 기대감에 2030세대까지 가세하고 있다. 하지만 높아진 관심과는 반대로 경매에 나온 부동산 매물들은 유찰을 거듭하고 있다. 더 싸질 것이라는 기대감이 작용해서다.지난 ...

2024.01.19 07:00

무너지는 '영끌'…아파트 경매 쏟아진다

고금리 장기화 여파로 인기 투자처인 아파트조차 경매 시장에 쏟아지고 있다. 전체 부동산 경매 감정가 중 아파트 비중이 연평균 20%대에서 최근 30%대로 치솟았다. 대출을 무리하게 받은 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받은 사람들)과 시세차익을 노...

2023.12.01 17:48

다세대·다가구주택의 차이?…이걸 알아야 전세 보증금 지킨다

다가구냐, 다세대냐 여부에 따라 전세사기 피해 주택 경매 과정 달라다가구주택, 단독주택으로 구분 … 여러 개 방에 세입자와 계약 가능다세대주택은 공동주택, 가구마다 주인 달라 … 5층 이상이면 아파트최근 이른바 비아파트인 다가구주택&m...

2023.11.22 17:00

규제완화로 저가 입찰 늘어…4월 낙찰가율 75%

전국 아파트 경매 시장에서 정부의 규제 완화로 저가 매수세가 유입되고 있다. 낙찰률이 40% 선에 근접하며 회복세를 보이고 있다. 다만 서울에선 고금리 영향으로 낙찰률이 한 달 새 크게 떨어졌다.10일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘4월 경매동향보고서...

2023.05.10 17:45

영끌족 "더는 못 버틴다"…한 달 만에 아파트 경매 60% 급증

3월 아파트 경매시장에 신규 유입 건수가 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 집값이 하락을 거듭하고 이자 부담은 늘어나자 버티지 못한 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)'족이 늘어났다는 분석이 나온다.10일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 ...

2023.04.10 14:42

경매 쏟아진다?…서울 신규물건 되레 줄어

금리 인상 여파로 상반기 경매 물건이 쏟아질 것이란 예측과 달리 올 1분기(1~3월) 서울 아파트 신규 경매 물건은 작년 하반기보다 적은 것으로 나타났다. 서울 25개 구 가운데 8개 구는 평균 한 건 이하여서 사실상 새 경매 물건이 나오지 않은 것과 마찬가지다. 정부...

2023.04.06 18:20

경매 나온 서울 아파트 3채 중 2채는 주인 못 찾아

경매에 나온 아파트 3채 중 2채는 주인을 찾지 못해 유찰된 것으로 나타났다.31일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 소재 법원에서 이뤄진 아파트 경매는 127건으로 이 중 42건(낙찰률 33.1%)만 낙찰됐다. 서울 아파트 경매 낙찰률은 올해 1월 44....

2023.03.31 10:43

북적이는 아파트 경매 시장…평균 응찰자 2년 8개월만 최다

부동산 시장이 얼어붙으면서 함께 주춤했던 아파트 경매시장이 다시 활기를 띠고 있다.9일 법원경매 기업 지지옥션이 발표한 '2월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 응찰자 수는 8.1명으로 2020년 6월 이후 2년 8개월 만에 가장 많았다....

2023.03.09 11:43

서울 오피스텔 경매시장 '북적북적'

서울 오피스텔 경매 평균 응찰자 수가 한 달 새 2명에서 10명으로 늘었다.6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 경매의 평균 응찰자 수는 10.67명이었다. 약 2년6개월 전인 2020년 7월(11.14명) 이후 최대치를 기록했다. 직전인 1월(2.33명)과 비교해선 4.57배 많은 수치다.평균 응찰자 수가 크게 증가한 이유는 평균...

2023.03.06 17:32

"세 번 유찰되면 반값"…관심 되살아나는 아파트 경매

지난해 말부터 집값이 바닥을 찍었다는 인식이 확산하면서 경매시장에 투자자가 몰리고 있다. 유찰이 반복된 물건들을 시세 대비 크게 낮은 가격으로 낙찰받기 위해서다. 가격 하방 압력이 낮은 재건축, 리모델링 호재 단지들 위주로 살펴볼 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다....

2023.02.12 17:14

수도권 아파트 경매 시장 '후끈'…서울 낙찰률 급등

수도권 아파트 경매시장이 살아나고 있다. 정부가 대대적인 부동산 규제 완화에 나서면서 수도권 아파트 경매 지표가 반등, 전국 경매시장 분위기에도 영향을 미쳤단 분석이다.8일 법원경매기업 지지옥션이 발표한 '2023년 1월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아...

2023.02.08 09:49