반 년 새 2억 넘게 폭락…'새 아파트' 전세 넘쳐나는 동네

경기도 과천시와 안양시 동안구에서 전셋값이 하락하고 있다. 지난해 말부터 대규모 입주물량이 쏟아지면서 고점 대비 2억~3억원 가까이 떨어진 모습이다.10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 11억원까지 올랐던 '과천 래미안슈르' 전용 8...

2022.01.10 09:14

서울에 아파트 공급 늘릴 수 있는 '결정적 방법' [최원철의 미래집]

최근 생활형 숙박시설이나 주거용 오피스텔 인기가 시들해지고 있다고 합니다. 청약 시장에서 엄청난 인기를 끌었던 마곡의 한 생활형 숙박시설은 예상보다 낮은 투자수익률에 거래가 안 되는 상태고, 청약 열풍이 뜨거웠던 주거용 오피스텔의 가격도 하락하기 시작했습니다.원래 주거...

2022.01.05 07:24

10년간 공급 없던 세종시 서북부지역에 새 아파트 나온다

약 10년간 새 아파트 분양이 없었던 세종시 서북부 일대에 신규 분양 단지가 등장한다. 이달 계룡건설이 세종시 서북부지구에 선보이는 ‘엘리프 세종’이 그 주인공이다.엘리프 세종은 세종특별자치시 조치원읍 봉산리 일원에 지하 2층~지상 29층, 12개...

2021.12.22 17:26

"내년도 집값 오른다…매매 2.5%, 전월세 3.5% 상승할 것"

주택산업연구원(주산연)이 내년 주택가격이 상승할 것으로 내다봤다. 문재인 정부의 정책 실패로 공급부족이 심화됐다는 지적이다.연구원은 14일 '2022년 주택시장 전망' 세미나를 열고 내년 전국 주택 매매가격이 2.5% 상승할 것으로 내다봤다. 주택 매매가...

2021.12.14 12:48

"공급확대·규제강화 카드를 동시에"…시장은 '글쎄'

"우리 정부는 역대 정부보다 입주 물량이 많고 인허가 물량도 많고 계획되고 있는 물량도 많습니다. 부동산 가격은 안정세로 접어들고 있습니다. 남은 기간 동안 하락 안정까지 보고 있습니다."문재인 대통령은 지난 21일 '2021 국민과의 대화'에서 현 정부...

2021.11.23 10:39

더 늘어난 "서울 아파트 사자"

서울 아파트 매매심리가 정부의 ‘집값 고점’ 경고에도 강북 지역을 중심으로 더 강해지고 있다. 주택 매물 부족 현상이 장기화하면서 집값이 계속 오를 것이란 불안감이 커지고 있기 때문이라는 분석이다.6일 한국부동산원에 따르면 8월 첫째 주(2일 기준...

2021.08.06 17:09

이러니 집값 오르지…주택 절반 노후주택인데 아파트 건축 20% 감소

주택 공급이 충분하다는 정부의 주장과 달리 지난해 아파트 건축량이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 노후 주택 비중도 크게 늘어나면서 집값 상승을 부추기고 있다는 지적이다. 이런 가운데 정부는 여전히 공급 문제 대신 투기 심리와 불안감 등 국민에게 부동산 정책 실패의 책임...

2021.07.29 12:00

변창흠 "도심내 혁신적 주택공급 위해 모든 역량 집중"

변창흠 국토교통부 장관은 4일 "도심 내 혁신적 주택공급 모델 마련을 위해 역량을 집중하겠다"고 밝혔다.변 장관은 이날 국회에서 열린 주택공급 당정협의에서 "공공주도와 민간협력의 패스트트랙을 통한 신속한 사업추진, 역세권 등 도심내 가용 용지를 활용한 충분한 물량 공급...

2021.02.04 08:08

내달 인천·부산 등 전국 2만2600가구 일반분양

새해 첫달인 다음달 전국에서 2만2600여 가구의 아파트가 일반분양된다. 5500여 가구이던 올해 1월에 비해 물량이 네 배 넘게 늘어난다. 서울에선 아직 다음달 분양이 확정된 단지가 없다.부동산 정보업체 리얼투데이는 다음달 전국에서 공급되는 아파트는 2만6788가구이...

2020.12.30 17:16

대우건설, 둔촌주공 등 서울에 7809가구

대우건설이 내년 전국에서 3만4000여 가구를 공급하는 계획을 밝혔다. 올해(3만3148가구)보다 더 많은 물량을 내놓겠다는 것이다. 이 계획이 달성되면 3년 연속 주택 공급량 1위 건설사에 오를 것으로 전망된다.대우건설은 내년에 아파트 2만8978가구, 주상복합 31...

2020.12.22 17:18

분양가 상한제 눈치보기 끝났나…이달 전국 4만여 가구 '분양 풍년'

지난 7월 29일부터 시행된 민간택지 분양가 상한제의 영향 등으로 분양 일정을 미루던 아파트 단지들이 연말을 앞두고 막바지 분양에 나선다. 이달 전국에서는 전년 동기 대비 두 배 이상 늘어난 4만1000여 가구가 일반에 분양될 예정이다.2일 직방에 따르면 이달 전국에서...

2020.11.02 17:09

분양가상한제 시행후 더 좁은문 된 '청약 당첨'

민간택지 분양가 상한제가 시행된 지난 8월 이후 서울을 비롯한 수도권 아파트 단지의 청약 경쟁률과 당첨 가점이 고공행진하고 있다. 분양가 상한제로 공급 단지가 크게 줄면서 희소성이 더 높아졌기 때문이다. 지난달 서울 및 경기 남양주에서 분양한 3개 단지의 평균 청약 경...

2020.11.01 18:10

반도건설, 양평 '다문지구 유보라' 분양

반도건설이 이달 수도권 비규제지역인 경기 양평에서 반도유보라 아파트를 공급한다. 비규제지역에서는 담보인정비율(LTV)이 70%까지 나오고 청약에 당첨된 뒤 6개월부터 분양권 전매가 가능하다.양평 다문지구 공동1블록에 건립될 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파...

2020.11.01 18:07

'의정부역 푸르지오 더센트럴' 이달 207가구 일반 분양

대우건설이 이달 경기 의정부시 의정부동에서 의정부역푸르지오더센트럴을 선보인다.의정부동 394의 11 일대(중앙생활권 3구역)에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 9개 동, 926가구(전용면적 49~84㎡)로 조성된다. 이 중 207가구가 일반분양 물량이다.의정부 경전철 발곡역이 가깝다. 반경 1㎞ 안에 서울지하철 1호선·의정부경...

2020.10.11 17:22

금성백조, 대구 테크노폴리스서 아파트 공급

충청권 건설사 금성백조가 대구 최대 신도시인 테크노폴리스에 아파트를 공급한다. 국가산업단지 인근에 있는 데다 단지 안에 대규모 복합 테마스트리트몰이 함께 들어서 주목된다.금성백조는 대구 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에 건설하는 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’을 다음달 분양한다고 9일 밝혔다. 지하 2층~지상 35층, 9개 ...

2020.10.09 17:16

수도권 택지지구 4분기 공급 38% 늘어

연말까지 인천 검단, 화성 동탄 등 2기 신도시를 포함한 수도권 택지지구에서 총 2만2469가구가 신규 공급된다. 택지지구에 조성되는 아파트는 분양가 상한제 적용으로 저렴한 가격에 공급돼 실수요자의 관심이 모아지고 있다.7일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올...

2020.10.07 17:27

라인건설, 충남 '내포신도시 이지더원 2차' 아파트 공급

중견 건설사 라인건설이 충남 예산군 내포신도시에 조성하는 ‘내포신도시 이지더원(EG the 1) 2차’ 아파트를 분양 중이라고 10일 밝혔다. 단지 조성이 마무리되면 이 일대에 1709가구의 '이지더원' 브랜드 타운으로 탈바꿈하게 된...

2020.09.10 13:23

문재인 정부 아파트 분양 물량, 前 정부보다 24% 줄어

문재인 정부 들어 아파트 분양(임대 제외) 물량이 전국적으로 급감한 것으로 나타났다. 아파트 분양 물량이 줄어든다는 것은 3년 뒤 입주할 새 아파트가 그만큼 감소한다는 의미다. 정부의 강한 정비사업 규제로 수요자들이 선호하는 양질의 주택공급에 차질을 빚은 것이 주택시장 과열을 부추겼다고 전문가들은 지적했다. 27일 송언석 미래통합당 의원이 국토교통부에 의뢰...

2020.07.27 17:13

'노원 롯데캐슬 시그니처' 내달 청약

서울 노원구 상계뉴타운의 재개발 구역에서 다음달 두 번째로 일반분양이 이뤄진다.롯데건설은 상계뉴타운 6구역을 재개발하는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’(조감도)를 다음달 분양한다고 24일 밝혔다.이 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개 동 규모로 조성...

2020.06.24 17:18

아파트 인허가 '뚝'…4~5년 뒤 공급대란 우려

서울의 지난 2분기 아파트 인허가 건수가 1분기 대비 16% 수준으로 급감했다. 재건축·재개발 등 정비사업 규제가 강화되면서 2분기에 단 한 개 단지만 사업시행계획인가를 받는 데 그쳤다. 재개발·재건축사업은 인허가를 사업시행인가로 본다. 곽창석...

2019.08.18 17:03