지난달 서울 아파트 매매 또 역대 최저…'거래 실종' 수준

전국 부동산 시장이 얼어붙었다. 금리 인상과 집값 추가 하락 우려 탓이다.31일 국토교통부가 공개한 9월 주택통계에 따르면 올해 들어 9월까지 전국 주택 매매량(누계)은 41만7794건으로 작년 같은 기간보다 49% 감소했다. 9월 한 달간 주택 거래량은 3만2403건...

2022.10.31 08:40

"어차피 집 안 팔려"…집주인들 전·월세로 돌린다

서울에서 '거래 절벽'이 계속되면서 집주인들이 팔기 위해 내놨던 물건을 전세나 월세 등 임대차 물건으로 돌리고 있다. 서울의 한 부동산 공인 중개 관계자는 "어차피 매물로 내놔도 문의가 없는 상황이다 보니 전세나 월세 등으로라도 돌려 세라도 받는 게 낫지...

2022.10.31 07:59

"집이 안 팔리니 어쩔 수 없어"…'영끌' 집주인들 속탄다

서울 아파트 시장에 매물이 줄어든 반면 임대차 물건은 크게 늘었다. 고금리와 거래 절벽으로 집이 팔리지 않자 전월세 물건으로 전환하는 수요가 늘었단 분석이다. 7일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물 건수는 6만264건으로 ...

2022.10.07 11:33

'거래 절벽' 지속되는 서울 아파트…전·월세는 '거래량 최다'

서울 아파트 매매 건수가 역대 최소 수준을 이어가고 있다. 반면 전·월세 등 임대차 거래는 역대 최다 수준으로 양극화 현상을 보이고 있다. 금리 인상, 경제 불안 여파로 시장 침체가 지속되면서 집을 사는 수요는 줄고 실수요인 임대차 거래가 늘어난 ...

2022.09.19 08:41

가격 앞서갔던 신축 아파트…거래 얼어붙자 먼저 약세전환

주택 공급 부족과 수요 쏠림 현상으로 가격이 가장 먼저 상승했던 서울 신축아파트가 올 들어 가장 먼저 하락한 것으로 나타났다. 가격 급등세를 보였던 신축 아파트가 시장 흐름에 보다 민감하게 반응하고 있다는 분석이 나온다.25일 부동산R114가 올 들어 현재까지 서울 아...

2022.08.25 17:22

주택 시장은 침체 빠졌는데…상가 매매가는 '역대 최고'

주택 시장이 전국적인 침체기를 맞은 가운데 상가 매매가는 오히려 상승한 것으로 나타났다.18일 부동산R114에 따르면 올해 상반기(1~6월) 전국 상가 평균 매매가는 ㎡당 624만원으로 조사됐다. 해당 통계 집계가 시작된 2006년 후 반기 기준으로 역대 가장 높은 금...

2022.08.18 17:40

"집값 급등, 부담스러운 수준…하반기 수도권 0.5% 내릴 것"

올 하반기 수도권 주택 매매가격은 0.5%, 전국으로는 0.7% 하락할 것이라는 전망이 나왔다.한국건설산업연구원은 27일 서울 논현동 건설회관에서 ‘2022 하반기 건설 부동산 경기전망’ 세미나를 열고 “하반기에는 주택 매매가격이 수도권과 전국 모두 하락하고, 주택 거래 시장도 상반기보다 하반기가 더 어려워질 것”...

2022.06.27 17:21

매물 쌓이는 노·도·강…'갈아타기' 멈춘 강남

“이달 들어 매매 계약이 전무합니다. 기존 시세보다 5000만원 낮춘 급매도 그대로 있어요.”(수원 영통구 매탄동 W공인 관계자)미국 중앙은행의 ‘자이언트 스텝’(한 번에 기준금리 0.75%포인트 인상) 등으로 금리 인상 시계...

2022.06.17 17:18

"서울 토박인데 집값 때문에 밀려갑니다"…인구 950만도 깨졌다

#. 서울 동작구 상도동의 전용 59㎡ 아파트에 살던 30대 직장인 A씨는 올해 초 경기 안양시 동안구 비산동으로 전셋집을 옮겼다. 3억2000만원에 맺은 전세 계약기간이 끝나자 집주인이 보증금을 1억원 이상 올려달라고 요구했기 때문이다.A씨는 "계약갱신청구권을 쓰려고...

2022.06.09 07:16

'부동산 조정론' 속에서도 저력 보이는 강원 집값…배경은 [김은정의 클릭 부동산]

 '부동산 조정론'이 불거지고 있지만 강원 아파트 값은 굳건한 모습을 보이고 있다. 올 들어 지방부터 시작해 수도권까지 미분양이 쌓이고 청약 경쟁률은 줄줄이 떨어지고 있지만 강원 아파트 값은 상승세를 띠고 있다.비규제 지역이라 주말 주택 개념인 ...

2022.06.05 10:47

4월 서울 아파트 매매, 10건 중 6건 '상승거래'

지난달 거래된 서울 아파트 가운데 60% 이상이 직전 거래보다 가격이 오른 '상승 거래'인 것으로 나타났다.25일 김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 서울 아파트 실거래 현황 자료에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 418건 가운데 253건...

2022.05.25 09:54

올들어 경기도 아파트 5가구 중 1가구, 서울사람이 샀다

올 들어 서울 거주자가 경기도 아파트 5가구 중 1가구를 사들인 것으로 나타났다. 서울 등 외지인의 매입 증가로 지방 아파트의 전용면적 3.3㎡당 평균 매매가격이 처음으로 1000만원을 넘어섰다.12일 한국부동산원의 아파트 거주지별 매매 현황 통계에 따르면 서울 거주자...

2022.05.12 17:39

평균 전셋값 3.4억 > 5년 전 집값 3.2억

현재의 전셋값이면 5년 전 아파트를 사고도 남을 정도로 집값이 급등한 것으로 나타났다.9일 국민은행 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 전국의 아파트 평균 전셋값은 3억4041만원이었다. 문재인 정부가 출범하기 직전인 2017년 4월 당시 전국 아파트 평균 매매가(3억2800만원)보다 1241만원 높은 금액이다.5년 새 매매와 전세가가 모두 오...

2022.05.09 17:44

서울 아파트 매수심리 '일단 주춤'

대통령 선거를 전후해 회복세를 띠던 서울 아파트 매수심리가 얼어붙는 모습이다. 한국은행의 기준금리 인상으로 금융비용 부담이 커지고 있는 데다 대통령직인수위원회가 부동산 규제 완화 수준을 놓고 오락가락하는 모습을 보이면서 매수심리에 부정적인 영향을 미쳤다는 분석이 나온다...

2022.04.29 17:16

전국 아파트 전세가율 8년 2개월만에 최저

전국 아파트 전세가율이 8년2개월 만에 최저치를 기록했다. 전셋값에 비해 매매가가 빠른 속도로 올랐기 때문이다.25일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 통계를 분석한 결과, 전국 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 2017년 2월(74.6%) 이후 올해 2...

2022.04.25 17:36

서울 아파트 전세→매매 갈아타려면…7억원 필요

서울 아파트 전세 세입자가 매매로 갈아타기 위해서는 7억원에 육박하는 금액이 필요한 것으로 나타났다. 10일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 전세 가구당 평균가격은 6억8090만원을 기록하고 있다. 같은 기간 서울 아파트 평균 매맷값은 13억7...

2022.03.10 08:40

버티던 서초구도 내렸다…전국 아파트값 하락 전환

전국 아파트 매매가격이 2019년 9월 이후 약 2년5개월 만에 처음으로 떨어졌다. 대선을 앞두고 시장 불확실성이 커지면서 전국적으로 집값이 주춤한 분위기다.24일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째주 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주(21일 기준) 전국 아파트 매매가...

2022.02.24 17:12

"금융위기 때보다 더하다"…서울 아파트 매매거래, 역대 최저

지난해 12월 서울 아파트 매매량이 역대 최저치를 경신할 전망이다. 정부의 지속된 대출규제와 금리인상 등이 겹치면서 시장은 관망세로 돌아서다 못해 거래가 끊기고 있다. 거래량은 글로벌 금융위기 수준보다도 저조할 것으로 예상돼 '거래 빙하기'에 들...

2022.01.24 11:17

"아파트 대신 오피스텔 산다고?"…작년에만 14조원 몰렸다

지난해 오피스텔 매매건수가 6만건을 넘어 관련 통계 집계 이래 최다 수준을 기록한 것으로 나타났다. 매매가 늘면서 오피스텔에 쏠린 자금도 14조원에 육박했다.14일 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과, 지난해 전국 오피스텔 매매건수는 총 6만385건으로 집계됐다...

2022.01.14 09:24

"내년엔 대출도 막힌다는데 어쩌나"…다급해진 무주택자들

부동산 시장에 대출규제와 공급절벽이 동시에 예고되면서 신규 분양 아파트로 수요 쏠림 현상이 나타나고 있다. 연내 내 집을 마련하려는 무주택자들의 경쟁도 치열해질 전망이다.29일 부동산 업계에 따르면 최근 1순위 청약을 마감한 경기도 파주시 운정신도시 'GTX 운...

2021.11.29 09:46