서울 아파트 커트라인 20~30점대로 '뚝'

청약시장 열기가 한풀 꺾이면서 서울 아파트 당첨 커트라인(만점 84점)이 20~30점대까지 떨어졌다. 40~50점은 돼야 서울 외곽 단지라도 노려볼 수 있었던 2~3개월 전과 분위기가 확 달라졌다. 좋은 입지의 브랜드 단지라 하더라도 가격 경쟁력을 갖추지 못한 곳은 청...

2023.11.16 17:44

강남 3구에 공급되는 올해 첫 대단지…‘분상제’ 적용돼 주변보다 저렴

서울 '강남 3구'에서도 올해 본격적인 분양이 시작된다. 송파구 문정동에 들어설 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 강남 3구에서 올해 처음 분양하는 대규모 아파트 단지다. 또 문정동에서 10년 만에 분양에 나서는 단지다. 신규 공급이 적었던 ...

2023.11.09 17:00

"몇 달 새 이렇게 오를 줄은"…집값 3억 껑충 뛴 '이 동네'

지난해부터 전국적인 부동산 경기 침체에 따라 극심한 가격 하락을 겪었던 서울 동대문구 아파트 단지들의 가격 상승세가 가파르다. 연초 10억 이하에 거래가 활발했던 전용 84㎡ 준신축 아파트의 가격이 최근 3억원 이상 오른 것이다. 최근 분양에 나선 인근 단지들의 분양가...

2023.10.27 09:03

"예상보다 1억은 싸다"…김포 새 아파트 '완판' 나올까

경기도 김포에서 분양되는 아파트의 분양가가 당초 예상보다 1억원가량 낮은 가격에 나왔다. 시장에서는 분양가가 8억원을 웃돌 것으로 예상했지만, 급격히 얼어붙은 시장 분위기와 '과도하다'는 지역 분위기에 분양가를 낮춘 것으로 알려졌다. 전문가들은 서울 외의...

2023.10.27 08:12

지붕 뚫었다는 아파트 분양가…서울 '국평' 10억 넘은 사연은

서울·수도권 모두 분양가 고공행진3.3㎡당 분양가 3000만원 넘어도 인기주요 자재가격 급등 … 공사비 상승 압박일부 사업지에선 공사비 갈등 봉합되기도“전용 84㎡ 분양가가 11억원이란 소리에 ‘그럴 바엔 바로 기존 아파트...

2023.10.11 17:00

"8억은 선 넘었다"…김포 부동산 시장 발칵 뒤집은 아파트

"바로 옆에 3년 된 아파트도 연초에 5억원에 매매됐거든요. 브랜드 대단지도 4억원 후반대에 거래됐고요. 지금 분양해서 당장 내년 6월에 입주인데 8억원 넘게 나온다니 너무하네요", "(김포골드라인) 고촌역까지 빨리 걸어도 20분은 넘습니다. 역세권도 아닌데 전용면적 ...

2023.09.27 06:00

"지금이 가장 싸다"…분양가 뛰어도 '청약 흥행'

분양가 상승세에도 최근 수도권과 지방 대도시의 주요 단지가 잇달아 청약 흥행에 성공하고 있다. 원자재값 인상과 인건비 부담 등으로 분양 가격이 갈수록 오를 것이란 관측이 많아지자 수요자가 앞다퉈 청약시장에 몰리고 있다는 분석이다. 추첨제 물량 증가와 전매제한 완화 등으...

2023.07.12 17:48

최근 10년 서울 국평 아파트 분양가 연평균 6000만원 넘게 올라

서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 최근 10년 사이 2배 이상 올랐다. 연평균 10% 넘는 상승률을 보였다.19일 부동산 리서치업체 부동산R114의 분양 데이터에 따르면 지난해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3474만원으로 10년 전인 2013년(1638만원...

2023.06.19 08:54

"10억원대로 한강뷰 즐긴다?"…강남 접근성 뛰어난 랜드마크

구의역 롯데캐슬 이스트폴…631가구 일반분양업계 “국평 기준 12억~14억원대 분양가 예상”2호선 구의역 역세권…동서울터미널 ...

2023.06.08 17:00

작년 아파트 분양 16% '상승'…"앞으로 더 뛴다"

아파트 분양가가 지난해부터 급등한 것으로 나타났다. 공사비가 늘고 원자잿값이 오른 영향이다. 향후에도 분양가가 우상향할 것이라는 전망이 나온다.15일 부동산인포가 부동산R114를 통해 자료를 분석한 결과에 따르면 최근 10년(2014~2023년) 아파트 분양가는 연평균...

2023.05.15 08:59

아파트 분양가, 서울보다 지방이 가파르게 올랐다

지방 아파트 분양가격이 서울보다 가파르게 오른 것으로 나타났다. 지역별로 상승률 편차로 뚜렷했다.부동산시장 분석업체 부동산인포는 주택도시보증공사(HUG) 자료를 분석한 결과 지난해 12월(최신) 전국 아파트 3.3㎡당 분양가(전용 60㎡초과 85㎡이하)는 2020년 1...

2023.03.28 08:23

"분양가 12억원 넘어도 OK"…오늘부터 중도금 대출 가능

앞으로 분양가 12억원이 넘는 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 돼 분양 계약자의 자금 조달 부담이 크게 완화될 전망이다.주택도시보증공사(HUG)는 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’과 ‘인당 중도금 대출 보증 한도’ 규정을...

2023.03.20 15:41

"다 넣으면 1억"…車 뺨치는 아파트 옵션

신축 아파트의 옵션이 고급·다양화하면서 전용면적 84㎡ 기준 풀옵션과 기본형의 분양가 차이가 1억원 이상인 단지가 잇따르고 있다. 외국산 타일과 원목마루 등 강남 고급빌라·주상복합에 쓰이던 마감재가 옵션에 대거 포함되고 있기 때문이다. 시스템에...

2023.02.24 17:49

다시 뛴 서울 아파트 분양가…3.3㎡당 평균 3062만원

서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가가 재차 3000만원을 넘어선 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 1월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 928만2000원으로, 3.3㎡ 기준으로는 3062만원을 ...

2023.02.15 10:41

올 분양가 상승폭 사상 최대…전용 84㎡ 7000만원 올랐다

올해 전국 아파트 3.3㎡당 분양가가 처음으로 1500만원을 넘어서며 역대 가장 큰 상승폭을 기록했다. 서울 아파트 분양가 역시 지난해 3.3㎡당 2700만원대에서 올해 3400만원대로 크게 올랐다.28일 부동산R114에 따르면 올해 아파트 분양가는 이달 27일까지 청...

2022.12.28 18:06

"이러다 집값보다 분양가가 더 비싸겠네"…뿔났다

거래절벽 장기화에 서울 집값이 하락을 거듭하면서 청약 대기자들의 원성도 높아지고 있다. 집값이 급등하던 시기에는 신규 아파트 분양가가 주변 기축 아파트보다 저렴해 '로또 청약'으로 통했지만, 이제는 주변 아파트 가격이 낮아지면서 분양가가 시세와 비슷하거나...

2022.11.27 07:00

수도권 '뺀' 규제지역 해제…효과 있을까 [이은형의 부동산 돋보기]

현 정부의 두 번째 주거정책심의위원회가 세종시를 제외한 모든 지방 권역에 대한 '조정대상지역'을 해제했습니다.지방 규제지역을 전면 해제했다는 것은 정부가 공언했던 시장 정상화 측면으로 평가할 수 있습니다. 언제라고 확정할 수는 없지만, 다음 대상 지역은 ...

2022.09.23 07:39

"차라리 안 짓고 말지"…건설사들 아파트 수주 포기하는 이유

건설 자잿값이 고공행진을 거듭하는 가운데 인건비와 건설장비 임대료까지 급등하면서 분양가 상승 압박이 커지고 있다. 늘어난 공사비에 건설사들이 수주를 포기하는 지경에 이르자 국토교통부가 내달 기본형 건축비 추가 인상에 나선다.21일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난...

2022.05.21 07:32

상한제 적용 안되는 오피스텔…강남 분양가 5년 새 3배 '껑충'

강남 오피스텔 분양가가 지난 5년간 3배 가까이 오른 것으로 나타났다. 최근 공급이 부족했던 아파트의 대체재로 자리잡은 데다 분양가 상한제 적용을 피해 가면서 강남권 오피스텔 분양가격이 천정부지로 치솟았다.11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난해 서울 강남...

2022.05.11 17:07

5년새 3배 오른 서울 강남 오피스텔 분양가…3.3㎡당 5468만원

서울 강남 오피스텔 분양가가 5년 만에 3배 오른 것으로 나타났다. 아파트 공급이 부족한 상황에서 대출 규제마저 피해 가며 시장의 수요를 빨아들인 여파로 풀이된다.11일 부동산R114의 오피스텔 분양가 통계에 따르면 지난해 서울 강남구에서 분양한 오피스텔의 평균 분양가...

2022.05.11 11:20