러시아가 한국 집값 올린다고?…전쟁 후폭풍에 현장 '초비상'

국내 건설 현장에서 셧다운(작업중단) 우려가 나오고 있다. 러시아가 일으킨 전쟁에 유연탄(역청탄), 알루미늄 등 원자재 가격이 폭등하면서 이를 감당하기 어려워진 하도급 업체들이 일손을 놓겠다고 엄포를 놓고 있어서다. 원자재 가격 폭등이 아파트 분양가 상승으로 이어질 것...

2022.02.26 07:00

서울 아파트 분양가, 시세보다 3.3㎡당 1502만원 저렴…역대 최대

서울 아파트의 분양가와 매매시세 편차가 3.3㎡당 1500만원을 넘어 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다.부동산R114는 작년 분양가와 매매시세 편차가 2000년부터 아파트 시세 조사를 시작한 이래 가장 컸다고 24일 밝혔다. 2021년 전국과 서울의 3.3㎡ 당...

2022.02.24 11:11

"2015년 분양가 상한제 폐지하자…아파트 건축비 폭등"

2015년 분양가 상한제가 폐지된 이후 민간 아파트 분양 건축비가 크게 오른 것으로 나타났다.20일 경제정의실천시민연합(경실련)에 따르면 1998년부터 2020년까지 22년간 분양 아파트 건축비와 법정 건축비를 조사한 결과 1998년 6000만원 수준이었던 3...

2021.07.20 14:01

규제 '부작용'…아파트보다 비싸진 오피스텔 분양가

아파트보다 비싼 가격으로 분양하는 주거용 오피스텔이 속속 나오고 있다. 오피스텔은 아파트에 비해 선호도가 떨어져 가격도 싼 게 일반적이었다. 하지만 정부가 아파트 분양가격과 대출을 통제하고 공급까지 부족하자 주거용 오피스텔 수요가 늘어나고 있다.19일 분양업계에 따르면...

2021.01.19 17:10

올해 경기도 아파트 평균 분양가 1461만원…지역별 편차 커

올해 경기도에서 분양한 아파트의 3.3㎡ 당 평균 분양가가 1461만원인 것으로 조사됐다. 서울에서 가까운 고양 과천 성남 등에서는 평균 2000만원이 넘는 반면 외곽 지역인 평택 양주 여주 등에서는 1000만원 수준인 등 지역별 편차가 큰 것으로 조사됐다 3...

2020.10.31 09:13

'분양가=전셋값' 된 서울 입주 아파트 속출

정부의 분양가 규제와 전셋값 급등이 맞물리면서 2~3년 전 분양가격이 현재 전셋값과 비슷해지는 아파트 단지가 속출하고 있다. 2017~2018년 분양해 올해 입주를 시작한 아파트 상당수가 이에 해당한다. 직접 입주하지 않고 전세를 놓으면 사실상 자기 자금을 거의 들이지...

2020.10.16 17:14

지방 아파트도 3.3㎡ 분양가 처음으로 1000만원 돌파

수도권과 5대 광역시를 제외한 지방 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 웃돈 것으로 나타났다.15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 말 기준 기타 지방의 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 0.75% 오른 303만9000원으로 집계됐다. 3.3㎡로 환산하면 1002만8000원으로, 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 넘...

2020.10.15 17:03

'신목동 파라곤' 청약 만점 당첨자 나왔다

민간택지 분양가 상한제를 피한 마지막 서울 분양 단지인 양천구 ‘신목동파라곤’(투시도)에서 만점(84점)짜리 청약통장이 나왔다.9일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 1순위 청약 당첨자를 발표한 신목동 파라곤 전용면적 84㎡A의 최고 당첨 가점은 8...

2020.09.09 17:37

분양가 고공행진…수도권 3.3㎡당 1600만원 돌파

최근 수도권을 중심으로 아파트 가격이 가파른 상승세를 보이면서 새 아파트 분양가도 덩달아 뛰고 있는 것으로 나타났다. 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 상반기에 처음으로 1600만원을 넘어섰다.13일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 상반기 서울, 인천, 경기...

2020.08.13 17:13

재건축 일반분양 물량 '리츠 출자' 추진

대우건설이 재건축 아파트의 일반분양 물량을 리츠(부동산투자신탁)에 넘겨 분양가 규제를 피하는 사업 모델을 제시했다. 리츠가 일반분양분을 사들여 한동안 임대주택으로 운영한 뒤 처분해 조합원 이익을 극대화하겠다는 것이다.대우건설은 지난해 12월 설립한 리츠 자산관리회사(AMC) 투게더투자운용을 통해 이 같은 ‘재건축 리츠 사업’을 추진한다...

2020.04.16 17:10

"서울·수도권 새 아파트, 분양가 대비 매매가 상승폭 둔화"

새 아파트 거래가격의 분양가 대비 상승 폭이 줄어들고 있다는 조사 결과가 나왔다. 6일 직방에 따르면 전국 입주 1년 미만의 새 아파트는 올해 1분기(1∼3월) 분양가 대비 매매가격이 6천903만원 상승했다. 분양가 대비 매맷값 상승폭은 지난해 3분기 7천629...

2020.04.06 11:24

둔촌주공 분양가 '진통'…4월말 상한제 시한 넘기나

역대 최대 재건축 단지인 서울 강동구 ‘둔촌주공 아파트’의 분양가가 3.3㎡당 3000만원 턱에 걸렸다. 당초 조합이 관리처분 때 정한 분양가(3550만원)와 주택도시보증공사(HUG)가 새로 제시한 분양가(2970만원)의 차이가 커 진통이 예상된다...

2020.02.20 17:23

시장 혼란만 부추긴 분양가 상한제

정부가 민간택지 분양가 상한제 확대 적용 방침을 발표한 지 한 달이 지났지만 기대했던 정책효과가 나타나지 않고 있다. 정부는 무주택 서민의 내집 마련 문턱이 낮아지고, 시세 대비 반 토막 수준의 분양가격이 주변 시세를 끌어내리는 효과를 기대했다. 그러나 공급 부족 우려...

2019.09.10 17:36

도시·건축 혁신하겠다면 분양가 규제부터 풀어야

서울은 대한민국의 얼굴이자 품격을 대변한다. 서울의 고층 아파트군(群)과 빌딩 숲이 단기간에 고도성장을 이뤄낸 한국 경제의 저력을 상징하지만 닮은꼴 일색이어서 도시미관을 해친다는 지적을 받고 있다. 이런 점에서 서울시가 그제 “‘성냥갑 아파트’ 건립을 막겠다”며 내놓은 ‘도시·건축 혁신방안&...

2019.03.13 17:59

SH공사, 분양가 공개항목 61개로 확대

서울시 산하 서울주택도시공사(SH공사)가 아파트 분양가 공개항목을 현재 12개에서 61개로 확대해 공시한다. 지난달 서울시 국정감사에서 지적받은 것에 대한 후속 조치다.SH공사는 앞으로 분양하는 공동주택 분양가격 세부내역을 현재보다 다섯 배 확대해 공개한다고 14일 발표했다.박원순 서울시장이 지난달 22일 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 &ldqu...

2018.11.14 17:29

"엘리베이터 덕?"…신규 분양가 3000만원 낮아지나

서울 강동구 고덕지구 마지막 분양 단지 ‘고덕자이’의 모델하우스 개관 일정이 두 차례 연기됐다. 이 아파트는 지난달 27일 분양을 계획했다가 이달 18일로 일정을 미뤘다. 그러나 재건축 조합과 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 산정 방식 차이로 ...

2018.05.21 10:00

'하남 포웰시티' 소형이 대형보다 2억원 이상 비싼 까닭은

‘하남 포웰시티’에서 전용 73㎡의 일부 분양가가 전용 84㎡ 일부 분양가 보다 높은 ‘분양가 역전 현상’이 나타났다. 84㎡ 평균 분양가를 낮게 보이게 하기 위해 1가구씩 밖에 모집하지 않는 저층 가구의 분양가를 최대한 낮게...

2018.04.30 07:30

과천 분양가 8억 아파트에도 만19세 특별공급 당첨자

"'금수저 잔치' 특별공급 제도 개편" 청와대 청원 올라와 분양가가 14억 원에 달하는 서울 강남구 개포 8단지 재건축 아파트 특별공급에 만 19세가 당첨돼 '금수저 청약' 논란이 인 가운데 '과천 로또'라 불린 과천주공2단지...

2018.03.26 07:20

영등포vs강동, 3.3㎡당 2500만원 '빅매치'

서울 강동구와 영등포구에서 각각 3.3㎡ 당 2500만원 수준의 신규 아파트가 동시에 공급될 전망이다. 분양가 뿐만 아니라 5호선 지하철역을 바로 앞에 둔 역세권 입지에 대형 브랜드 아파트라는 점까지 유사해 연휴가 끝남과 동시에 달아오른 서울 분양 시장의 관전 포인트가...

2017.10.18 13:06

작은집이 더 비싼 경기·대구…덩칫값 더 쳐주는 부산

아파트 분양가격 책정 방식에 지각변동이 일어나고 있다. 2008년 금융위기 이전에는 획일적으로 큰 주택형일수록 ㎡당 분양가를 높게 책정했다. 최근 들어선 ㎡당 분양가가 지역별로 달라지고 있다.작은 주택형일수록 비싸게 책정하거나 전용면적 85㎡를 가장 낮게 책정하는 지역...

2016.09.27 18:57