"더 떨어졌다" 4억→2억 '반토막'…안산 집주인들 '비명'

경기도 안산시에서 전셋값이 급락하고 있다. 특히 단원구는 대단지 아파트가 들어서면서 올해에만 전셋값이 13% 가까이 하락해 전국 낙폭 1위를 기록했다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안산시 단원구 고잔동 '네오빌6단지' 전용 84㎡ 전셋값이 ...

2023.03.07 06:50

"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상'

서울 아파트 전셋값이 신규 입주단지를 중심으로 연일 하락하고 있다. 입주 아파트로 인한  전세물량 폭탄이 전셋값을 끌어내리고 있다. 3~4개월 전에 나오던 입주아파트 전세매물도 서둘러 내놓는 분위기다. 그만큼 세입자를 구하기 어렵다는 얘기다.강남구 반포동 아파...

2023.01.31 09:57

아파트 가격 내린다고 조급할 필요 없는 이유 [최원철의 미래집]

최근 아파트 가격이 폭락했다는 뉴스가 많이 나오고 있습니다. 실제로 가격이 하락한 곳도 있지만 어쩌다 나온 급매물 가격으로 그 아파트 단지 전체가 하락한 것처럼 포장하는 경우도 있습니다. 특히 증여 등 편법거래가 많은 직거래를 마치 실제 시장에서 거래된 것처럼 다루는 ...

2022.12.03 08:00

"진짜 맞냐"…분양가보다 1억 빠진 입주권에 성남 아파트 '발칵'

입주가 코앞으로 다가온 경기도 성남시 중원구에 있는 'e편한세상 금빛그랑메종'에서 시세보다 급락한 입주권이 거래됐다. 시세의 절반 수준에 불과한 가격에 현지 부동산 시장은 발칵 뒤집어졌다. 현지 부동산 공인중개사는 "가족 간 거래, 증여일 가능성이 높다"...

2022.11.24 06:58

"갑자기 3억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인들 '패닉'

2주택자 정모(62)씨는 최근 밤잠을 설치고 있다. 자신이 보유한 서울 강서구 화곡동 아파트 세입자가 갑자기 퇴거하겠다고 통보했기 때문이다. 그는 "중개사무소에 물어보니 3개월 이내에 보증금을 돌려주도록 임대차법에 규정되어 있다더라"며 "갑자기 세입자를 구하기도 힘들어...

2022.11.23 07:32

집값은 계속 떨어지는데…내달 아파트 입주물량 13개월 만에 최대

12월 전국에서 아파트 3만5000여 가구가 입주한다.22일 부동산R114에 따르면 다음달 전국에서 총 3만5211가구(임대 포함) 아파트가 입주할 예정이다.작년 12월(2만2924가구)보다 54% 늘어난 규모다. 지난해 11월(4만7386가구) 이후 가장 많은 물량이 공급되는 것이다.특히 수도권에서 2만492가구가 공급된다. 작년 2월(2만4425가구) ...

2022.11.22 16:06

2년간 경기에 25만가구 '폭풍 입주'

앞으로 2년간 전국에서 입주하는 새 주택의 52%가 서울·경기·인천 등 수도권에 집중된 것으로 나타났다.23일 부동산R114와 한국부동산원이 공동연구한 ‘향후 2년간 공동주택 입주예정물량 정보 공개’에 따르면 전국 입주물량 78만9585가구 가운데 경기도가 25만9101가구로 33%를 차지했다. 이어 인천(8만...

2022.08.23 17:11

새 아파트 입주못한 이유…10명 중 4명 "기존 집 안팔려서"

새 아파트 입주를 제때 못하는 수분양자 열 명 중 네 명은 기존 주택이 팔리지 않아서인 것으로 나타났다. 부동산 ‘거래절벽’으로 전국 입주율은 계속 떨어지고 있다.17일 주택산업연구원이 건설회사·시행사 등 주택사업자 700여 곳을 대상...

2022.08.17 17:18

내달 전국 3만5282가구 집들이…불안한 전·월세 시장 '숨통' 기대

다음달 전국 아파트 입주 물량이 3만5000여 가구로 올 들어 가장 많은 것으로 나타났다. 임대차보호법 도입 2년을 앞둔 가운데 입주 물량이 늘면서 전·월세 시장에 다소 숨통이 트일 것이라는 관측이다.25일 부동산R114에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 ...

2022.07.25 17:43

8월 아파트 입주물량 2만7735가구…2개월 연속 증가

내달 전국 아파트 입주 예정 물량이 2만7735가구로 집계됐다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 아파트 입주 예정 물량은 2만7735가구로 지난 6월 이후 2개월 연속 늘었다.수도권 입주 물량은 1만5382가구로 전월보다 11%(1906가구) 감소했다. 서울과 ...

2022.07.25 08:07

내달 전국 아파트 입주물량 35% 줄어

다음달 전국 아파트 입주 물량이 이달에 비해 35% 감소한 1만7000여 가구 수준에 그칠 전망이다. 다만 하반기에 물량이 다시 증가하면서 연간 입주 물량 감소 여파는 크지 않을 것으로 관측된다.23일 직방에 따르면 오는 6월 입주 물량은 전월(2만6221가구) 대비 ...

2022.05.23 17:36

4월 아파트 입주율 하락…기존 집 안 팔리고 대출도 어렵다

아파트 수분양자들이 거래 절벽과 대출 규제 여파에 새집에 입주하지 못하는 것으로 조사됐다.13일 주택산업연구원이 발표한 입주경기실사지수(HOSI) 자료에 따르면 지난달 전국 입주율은 전월 대비 0.4%포인트 하락한 82.3%다. 지역별로 살펴보면 수도권은 88.9%로 ...

2022.05.13 11:00

이달 전국 아파트 입주 2만9000여 가구

이달 전국 아파트 42개 단지 2만9000여 가구가 집들이에 나선다. 부산에서 역대 최대 물량이 입주하지만 전국적으로는 전달보다 36.5% 줄었다.9일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 입주 예정 물량은 전국 42개 단지 2만9343가구로 집계됐다. 민간 2만7933가구(95.2%), 공공 1410가구(4.8%)다. 전달(4만6193가구)보다 36....

2021.12.10 02:00

"'한숨 시티' 조롱 당했는데…'신의 한수 시티' 됐어요"

"3년 전에 입주 들어갈 때 주변에서 얼마나 말렸는지 몰라요. 미분양이 당시에도 조금 있었으니까요. 부동산 커뮤니티에서도 '한숨 시티'라고 조롱당하니까 아예 안들어가고 그랬죠. 이제는 신의 한수 시티가 됐습니다."초등학교 2학년 딸아이를 키우는 주부 김모...

2021.11.12 16:02

올 하반기 아파트 입주물량 12만9890가구…상반기보다 41%↑

올해 하반기 전국 아파트 입주 물량이 상반기보다 41% 늘어날 것으로 전망됐다.28일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 올 하반기 총 12만9890가구가 전국적으로 입주를 앞두고 있다. 9만1865가구가 입주했던 상반기보다 41% 늘어난 수준이다.올 하반기 서...

2021.06.28 09:25

3월 입주아파트 '뚝'…서울은 달랑 2곳 뿐

내달 아파트 입주물량이 급격히 쪼그라들 예정이다. 지방은 늘어나지만 수도권에서 입주물량이 떨어진다. 서울에서 입주예정 아파트는 두 곳 뿐이다.22일 직방 자료에 따르면 3월 아파트 입주물량은 총 1만4700가구로 이달(2만3786가구)과 비교해 38% 감소한다. 상대적...

2021.02.22 08:59

내달 전국 25개 단지 2만3648가구 입주

부동산 정보업체 직방은 다음달 전국 25개 단지에서 2만3648가구의 아파트가 준공될 예정이라고 25일 밝혔다. 이달(1만9909가구)보다 19%가량 늘어난 규모다. 지난해 같은 기간(2만7830가구)보다는 15% 감소한 수준이다.전체의 70%인 1만6656가구가 수도권에 있고, 지방 물량은 6992가구로 조사됐다. 서울은 △강동구 상일동 ‘강동...

2021.01.25 17:10

"전세 싸게 주느니 차라리…" 버티기 들어간 집주인들

수도권 새 아파트에서 집주인(임대인)과 세입자(임차인)간에 줄다리기가 시작됐다. 임대차보호법이 시행되면서 우려됐던 '임차인 고르기'가 본격적으로 시작됐기 때문이다.임대인과 임차인의 입장은 그야말로 '동상이몽(同床異夢)'이다. 양쪽 ...

2020.12.30 07:10

국내 최장수 200년 살구나무, 친환경 재개발로 살렸다

대림산업이 재개발 과정에서 200년 된 살구나무를 보존해 화제다. 지난 5월 입주한 녹번역 e편한세상 캐슬 단지 중심에는 살구나무가 우뚝 서 있다. 이 나무는 우리나라에서 가장 큰 최장수 토종 살구나무다. 높이가 13m로 어른 허리 높이에서 둘레가 2...

2020.11.05 14:27

세입자들 어쩌나…내달 서울 입주물량 2년7개월 만 최저

11월 서울 입주물량이 2년7개월 만에 가장 적을 것으로 조사됐다. 다음달엔 단 1개 단지 296가구만 입주한다. 12월과 내년 입주물량도 예년보다 작아 한동안 전세난이 심화될 것이라는 전망이 나온다.26일 직방에 따르면 11월 서울에서는 1개 단지 296가구...

2020.10.26 14:41