봄 성수기에도…규제완화 기다려 '공급 가뭄'

부동산시장의 ‘봄 성수기’로 불리는 5월이지만 수도권 주택 공급은 때아닌 가뭄이다. 급격한 공급 감소로 서울을 포함한 수도권 5월 공급 물량은 2019년 같은 기간의 반토막 이하로 떨어졌다. 분양가 상한제 완화를 기대하는 재건축단지들의 분양 연기와...

2022.04.28 17:15

원주 '초혁신도시 유보라' 476가구 공급

반도건설이 강원 원주시 관설동에서 ‘초혁신도시 유보라 마크브릿지’(조감도)를 공급한다. 원주 도심권의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 클 것이란 분석이다.단지는 지하 2층~지상 15층, 6개 동, 총 476가구(전용면적 67...

2022.04.28 17:10

서울 미분양 주택, 한 달 만에 4배 늘었다

서울 미분양주택이 한 달 만에 4배가량 증가했다. 지난달 동대문구에 공급된 도시형생활주택의 절반 이상이 미분양된 영향이 크다. 전문가들은 새 정부 출범을 앞두고 시장 참여자들이 관망세를 보이면서 서울 청약 시장도 저조한 성적을 내고 있다고 분석했다.22일 서울부동산정보...

2022.04.22 17:44

창원·포항에 힐스테이트 대단지…비규제 지역 브랜드 아파트 '찜'

이달 지방에서 총 2만2000여 가구에 달하는 새 아파트가 공급된다. 이 가운데 2만900여 가구가 일반분양 물량이다. 특히 경남 경북 등 영남권에 물량이 많다. 서울을 비롯해 수도권 지역 대부분이 규제 지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 설정돼 전매 제한...

2022.04.13 15:28

힐스테이트·푸르지오·자이…중소도시 '브랜드 아파트' 노려볼까

지방 중소도시에 들어서는 대형 건설사의 브랜드 아파트가 인기다. 수도권에 비해 브랜드 단지의 희소성이 큰 덕분에 프리미엄까지 생기는 분위기다. 부동산 시장의 양극화가 심화하면서 중소도시에 처음 들어서는 브랜드 단지에 대한 실수요자들의 관심도 높아지고 있다. 지...

2022.04.10 17:27

'웃돈 2억' 붙더니 이젠 '무피'까지…아파트값 거품 사라진 곳

정부의 강도 높은 규제에 풍선 효과를 누렸던 수도권 비규제 지역이 힘을 잃고 있다. 문재인 정부들어 규제지역이 늘어나면서 수도권에 몇 안남았던 시군들은 집값이 오르고 청약마다 인기를 끌었다. 하지만 시장이 관망세로 들어서면서 이들 지역의 집값과 청약경쟁률이 동시에 떨어...

2022.04.07 07:00

"미계약 또 나올라"…서울 아파트, 특공 경쟁률 8분의 1 토막

분양가 상한제가 적용되지 않아 '고분양가' 논란이 제기된 서울 강북구 미아동 ‘한화 포레나 미아’가 특별공급에서 저조한 성적표를 받았다. 앞서 공급된 ‘북서울자이 폴라리스’에 비해 청약자 수는 3분의 1, 경쟁률...

2022.04.05 07:22

봄 분양 '활짝'…4월 3만5000가구 나온다

대통령 선거 후 맞는 첫 달인 4월 봄 분양장이 활짝 열린다. 전국에서 사전청약을 포함해 아파트 약 3만5000가구가 쏟아진다. 선거라는 불확실성이 걷히면서 청약시장이 다시 활기를 띨 것으로 예상된다. 특히 기반시설이 잘 갖춰진 공공택지지구에서 나오는 물량이 관심을 끌...

2022.03.31 17:25

높아진 청약 장벽에 '국민 평형' 옛말…중대형 면적 인기 '쑥'

전용 85㎡ 이하 '국민 평형' 인기가 예전 같지 않다. 가점제 청약 제도에서 최저 커트라인을 넘기기 힘든 '청포족(주택 청약을 포기하는 사람들)'에게 외면받은 결과다.29일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 수도권에서 분양한 전용 61~...

2022.03.29 08:24

"'3억 로또' 잡아라"…세종 아파트에 14만명 '떼구름'

세종시 아파트를 분양받기 위해 14만명이 넘는 인파가 몰렸다. 실수요자들이 몰린 것은 ' 차익' 때문이다. 이 단지는 임대 의무 기간 후 임차인이 분양 전환을 포기한 가구를 대상으로 분양을 진행해 분양가가 2013년 수준으로 나왔다. 주변 시세와 비교해 ...

2022.03.22 19:57

서울 아파트 인기 대단하네…'10억 로또'에 17만명 역대급

최대 10억원에 달하는 시세차익을 내면서 서울에 내 집도 마련할 기회에 17만명 가까운 무주택자가 뛰어들었다.16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체' 전용 84㎡ 2가구의 계약 취소분에 대한 무순위 청약 접수가 이뤄졌...

2022.03.16 20:23

특공으로 집 샀는데 위장이혼으로 또 특공…부정청약 125건 적발

자녀 셋을 둔 A씨는 과거 배우자 명의로 다자녀 특별공급에 당첨돼 집을 마련했다. 이후 A씨는 배우자와 이혼 후 다시 다자녀 특별공급을 신청해 재차 당첨됐다. 국토교통부와 한국부동산원은 A씨와 배우자, 세 자녀가 계속 같은 주소지에 거주하는 것을 적발해 수사에 나섰다....

2022.03.15 14:42

3월 '분양 훈풍'…전국 2.9만가구 쏟아진다

바야흐로 봄 분양 시즌이 시작됐다. 이달 전국에서 아파트 2만8500여 가구가 일반에 공급된다. 지난해 같은 기간에 비해 30%가량 늘어난 수준이다. 건설회사들이 시장의 불확실성이 가시는 대통령선거 이후 대거 공급에 나서는 게 특징이다. 최근 청약 경쟁률 급락으로 움츠...

2022.03.07 17:18

청약자 몰려드는데 공급은 부족…몸값 높아진 중대형 면적

분양시장에서 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 인기가 뜨거운 것으로 나타났다.28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 분양된 아파트 가운데 청약자가 가장 많이 몰린 상위 10곳 중 8곳이 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 면적인 것으로 나타났다. 상...

2022.02.28 08:36

서울 아파트 분양가, 시세보다 3.3㎡당 1502만원 저렴…역대 최대

서울 아파트의 분양가와 매매시세 편차가 3.3㎡당 1500만원을 넘어 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다.부동산R114는 작년 분양가와 매매시세 편차가 2000년부터 아파트 시세 조사를 시작한 이래 가장 컸다고 24일 밝혔다. 2021년 전국과 서울의 3.3㎡ 당...

2022.02.24 11:11

청약 열기 시들하지만…'안전마진' 확보한 분상제 단지 인기

금리인상과 대출규제 등으로 부동산 시장의 청약 열기가 사그라들고 있다. 그럼에도 분양가 상한제가 적용된 단지는 이른바 '안전 마진'이 확보돼 인기를 끈다.17일 업계에 따르면 지난달 서울 강북구에 분양한 '북서울자이 폴라리스'는 청약 1순위...

2022.02.17 08:28

53대 1 뚫어놓고 계약 포기 속출…송도 아파트에 무슨 일이?

서울을 비롯한 수도권 집값 상승이 꺾이자 청약 시장에도 한파가 닥쳤다. 계약자를 찾지 못한 물량이 대거 늘어나면서 완판행진이 이어지던 '줍줍(무순위 청약)' 인기도 크게 떨어졌다.16일 부동산R114에 따르면 1월 전국에서 청약 접수에 나선 35개 단지 ...

2022.02.16 10:41

"좁아도 너무 좁네"…신혼희망타운 수도권 추가 모집도 '미달'

주인을 찾지 못한 신혼희망타운이 늘고 있다. 지방은 물론 수도권 선호 지역에서도 미계약과 추가모집, 미달이라는 악순환이 시작된 모양새다.10일 LH에 따르면 전일 잔여세대 추가모집 청약 접수를 마감한 수원당수 A4 신혼희망타운 일부 평형이 미달됐다. 수도권전철 1호선 ...

2022.02.10 15:13

서울 '반값' 경기도에 몰린 청약통장…1순위 평균 28대 1

지난해 경기권 분양시장이 호황기를 누린 것으로 나타났다. 서울의 공급 가뭄과 집값 폭등의 여파로 경기도를 택하는 수요자가 늘었고, 철도와 도로 등 교통 호재도 다수 예정된 덕분이다.11일 부동산R114 자료를 분석한 결과 지난해 1월부터 12월까지 경기 지역에서 분양한...

2022.01.11 08:27

"중소형보다 대형 아파트"…청약 경쟁률 격차 커졌다

청약 시장에서 대형 아파트가 인기를 끌고 있다. 평균 청약 경쟁률이 중소형의 두 배를 뛰어넘는다. 대형 물량이 적은 데다 청약가점이 아닌 추첨제 물량이 많기 때문으로 풀이된다.9일 부동산R114에 따르면 2016년 이후 대형 아파트가 청약 시장에서 높은 경쟁률을 기록하...

2022.01.09 16:58