올해 아파트값·거래량 역대 최저…"내년에도 회복 어려워"

올해 아파트 거래 시장이 꺾였다. 아파트값 변동률과 거래량이 최저 수준을 기록할 전망이다. 가파른 금리 인상과 경기 침체, 대출이자 부담으로 관망세가 짙어져서다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 11월 아파트...

2022.12.19 10:03

"내년 아파트값 8.5% ↓…낙폭은 줄어"

내년 서울 아파트 실거래가격이 올해보다 9.5% 떨어질 것으로 전망됐다. 내년 전국 아파트값 하락 전망치 8.5%를 웃도는 수준이다. 지방에 비해 뒤늦게 가격조정에 들어간 서울, 수도권이 더 큰 폭의 가격조정을 받을 것이란 분석이다. 올해 서울 아파트 실거래가 하락률 ...

2022.12.12 18:10

"내년에도 '또' 떨어진다"…전국 아파트값 하락세 지속

연이은 금리 인상과 경기침체 우려로 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 내년에도 집값 하락세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 다만 낙폭은 올해 하반기보다 줄어들 것으로 관측됐다. 금리 인상이 정점을 지난 뒤에는 하락 폭이 둔화될 것이란 이유에서다.주택산업연구원(주산연)은 1...

2022.12.12 11:14

"강남 아파트 1채면 강북구 3채 산다"

서울 강남구와 강북구의 아파트값이 약 세 배 차이 나는 것으로 나타났다. 금리인상 여파로 서울 집값이 하락세를 보이는 가운데 강남권보다 수요가 적은 강북권 집값이 더 큰 조정을 받고 있다는 분석이다.30일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격 동향을 분석...

2022.11.30 18:04

실거래가 역전에…공시가, 2020년 수준으로 낮춘다

정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되돌릴 전망이다. 가파른 금리 인상으로 집값이 빠른 속도로 하락하면서 시세가 공시가격을 밑도는 아파트 단지가 잇따르고 있어서다. 2020년 수준으로 환원되면 현실화율이 상대적으로 높았...

2022.11.20 22:32

"오늘보다 내일이 싼데 누가 집 사겠나"…속절없는 하락

집값 낙폭이 커지고 금리마저 고공행진을 거듭하면서 '똘똘한 한 채'로 선호되거나 개발 호재를 품은 아파트 매매가도 속절없이 하락하고 있다. 수요자들 사이에 '집값은 오늘보다 내일이 더 싸다'는 공감대가 형성됐고, 이자 부담도 주택담보대출 금...

2022.11.17 14:00

11억도 뚫었던 송도 아파트 1년 만에…"더 버티기 어렵다"

국민 평형(전용 84㎡) 기준 '20억·10억 클럽'에 입성하면서 축포를 쐈던 수도권 아파트 단지들이 가파르게 하락하면서 연이어 '배지'를 반납하고 있다. 부동산 시장 침체로 '거래 절벽'이 지속되는 가운데 잇따른...

2022.10.27 06:42

뉴욕증시, 사흘 연속 급등…강북 평균 아파트값 10억 무너져[모닝브리핑]

◆뉴욕증시, 사흘 연속 급등…금리인상 속도 조절론 부각뉴욕증시가 사흘 연속 상승 마감했습니다. 25일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전 거래일보다 337.12포인트(1.1%) 상승한 3만1836.74를, 스탠더드앤...

2022.10.26 06:55

전국 아파트값 하락률 일주일 만에 사상 최대치 경신

전국의 아파트값 하락률이 일주일 만에 또다시 사상 최대치를 기록했다. 계속되는 금리 인상과 빙하기에 가까운 거래 절벽이 아파트값을 계속 끌어내리는 것으로 분석된다. 20일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트값은 지난주 대비 0.28% 하락했다. 부동산원...

2022.10.20 19:16

계속되는 금리공포…서울 아파트값 10년1개월만에 최대 하락

수도권·전국 아파트값도 2012년 5월 조사이래 가장 큰 낙폭가을 이사철 실종…금리 부담에 전세도 동반 약세 지속추가 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려로 아파트 시장에 매수 문의가 실종되며 가격 하락폭이 커지고 있다.이번주 서울 아파트값은 1...

2022.10.13 16:28

서울 집값, 17주째 하락…지방 하락폭 더 커져

정부가 세종을 제외한 지방 전체를 조정대상지역에서 해제한 가운데 전국 아파트 가격 낙폭은 역대 최대치를 경신했다. 서울 아파트값은 17주 연속 내림세를 보였다. 이번 조사는 정부의 규제지역 해제 직전에 이뤄졌다. 전문가들은 미국발 3연속 자이언트스텝(한 번에 기준금리 ...

2022.09.22 17:38

전국 아파트값 '무서운 추락'

지난달 전국 주택가격이 월간 기준 13년7개월 만에 최대폭으로 떨어졌다. 연립주택보다 더 큰 폭으로 떨어진 아파트가 하락세를 주도했다.15일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 전국 주택종합(아파트 단독주택 연립주택 등을 모두 포함) 매매가격은 전월 대비 0.29% 내렸다...

2022.09.15 18:17

"집값 하락 최소 1년 더 간다…규제 안 풀면 내년 이후까지 장기 침체"

국내 부동산 전문가들 사이에서도 당분간 부동산 시장 회복이 어려울 것이란 전망이 압도적으로 높았다. 전문가의 90%는 올해 말까지 집값이 계속 떨어질 것으로 내다봤다. 집값 저점은 10% 내외 낙폭을 점치는 가운데 회복 시기는 내년 2분기 이후로 내다보는 응답자가 가장...

2022.09.13 17:48

서울 아파트값 2700억 증발했다는데…되레 늘어난 곳 어디

역대급 거래절벽에 부동산 시장이 얼어붙은 가운데 서울 아파트 시가총액이 2700억원 가량이 증발한 것으로 나타났다.11일 부동산R114 통계에 따르면 8월 말 현재 서울 아파트 시가총액은 총 1357조4685억3800만원으로 집계됐다. 다주택자 양도세 중과 유예 시행 ...

2022.09.11 11:35

"광명마저 이럴 수가"…10억 코앞에 두고 6억대로 털썩

한 때 서울 집값 급등으로 동반 상승했던 경기도 광명시의 아파트가 하락하고 있다. 10억원에 육박했던 아파트는 약 35% 급락한 6억원대에 매매되는 사례까지 나왔다. 시장에서는 가격 하락이 본격화되면서 세금을 피하려는 증여성 거래로 추정하고 있다. 제 값을 못 받느니 ...

2022.09.03 07:23

버티던 서초구 집값도 꺾였다

‘나홀로 오름세’를 보이던 서울 서초구 아파트마저 5개월 만에 하락세도 돌아섰다. 서울 25개 구 아파트 가격이 일제히 떨어진 것은 3년6개월 만이다. 금리 인상과 거래절벽에 전국 아파트 가격이 저지선 없이 밀리는 양상이다.18일 한국부동산원에 따...

2022.08.18 17:42

서울 아파트값 3년 6개월여만에 25개구서 모두 하락

전국적 낙폭 확대…수도권 하락 폭 9년반 만에 최대여름 휴가철·폭우로 거래 침체 심화하며 하락 가속서울 아파트값이 3년6개월여 만에 25개 구에서 모두 하락했다.18일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 떨어져 지난주(-0...

2022.08.18 14:00

"수도권도 무너졌다"…아파트값 3년1개월만에 하락폭 '최대'

지난해 월 최고 2%대 중반 급등세를 보였던 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 최근 내림세로 전환되면서 하락 폭이 커지고 있다.7일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트값은 2019년 7월부터 올해 5월까지 35개...

2022.08.07 10:03

1기 신도시 '재건축 기대' 끝났나…분당·일산 집값 '뚝'

수도권 외곽 지역에서 시작된 집값 하락세가 경기 성남시 분당, 고양시 일산 등 재건축 추진 기대로 들썩이던 1기 신도시로까지 확산하고 있다. 분당과 일산은 약 4개월 만에 집값 하락세로 돌아섰고, 평촌 신도시와 산본 신도시가 있는 안양시 동안구와 군포시는 하락 폭이 커...

2022.08.01 17:46

서울 아파트값 하락폭도 '자이언트스텝'

미국 ‘자이언트스텝’발(發) 추가 금리 인상 부담이 부동산 시장을 덮치면서 전국 아파트값 낙폭이 갈수록 커지고 있다. 서울 아파트값은 9주 연속 하락했고, 낙폭도 2년3개월 내 최대치를 기록했다. 연말까지 기준금리가 3%대로 치솟을 것이란 전망이 ...

2022.07.28 17:36