"집값 때문에 결혼 포기하고 애도 못 낳아"…수치로 확인됐다

집값 상승이 결혼과 출산 감소에 직접적인 영향을 미친다는 국책연구원의 연구 결과가 나왔다.한국조세재정연구원은 28일 정책연구 '주택 가격 변동이 혼인율·출산율에 미치는 영향과 정책적 함의'를 통해 "공공기관 근로자에 대한 설문조사를 바탕으로 ...

2022.07.28 09:24

한은 '빅스텝'에 서울 아파트값 3년2개월 만에 최대폭 하락

0.05% 떨어져 8주 연속 하락…서초구만 0.03% 올라분당·일산 등 신도시도 약세…전셋값도 내림세 지속지난주 한국은행의 사상 첫 '빅 스텝'(한번에 기준금리 0.5%포인트 인상) 단행 여파로 서울 아파트값이 3년2...

2022.07.21 14:00

'영끌' 몰렸던 노원·도봉 집값 1억~2억 '뚝'

서울 아파트 가격이 7주 연속 내림세를 보인 가운데 노원·도봉구의 하락세가 특히 가파르다. 상대적으로 9억원 미만 아파트가 많은 노원·도봉은 지난해까지 2030의 ‘영끌’ 매수세가 몰렸던 곳이다. 급격한 금리 상승의 파고가...

2022.07.15 17:20

이러다 '전세 소멸'…임대차 계약 10건 중 5건이 월세

한국은행의 기준금리 ‘빅스텝’ 이후 임대차 시장에서 전세의 월세화가 한층 빨라질 전망이다. 이미 올 들어 5월까지 전국 임대차 계약 10건 중 5건이 월세로 거래됐다. 2020년 7월 주택임대차보호법 개정 후 전세 보증금이 급등한 데다 작년 하반기...

2022.07.14 17:21

압구정현대 3억, 타워팰리스 1억 '뚝'…"똘똘한 한채도 매수세 실종"

서울 강남 재건축 상징인 압구정현대마저 신고가 대비 하락 거래가 나오자 강남권도 하락장 영향권에 들어서고 있다는 분석이 나온다. 금리 인상, 대출 규제 등에 구애받지 않던 고액 자산가들조차 집값 고점 인식과 경기 불확실성에 대한 우려로 숨 고르기에 들어간 것 아니냐는 ...

2022.07.11 17:33

강남 '블루칩' 아파트값도 꺾였다

서울 강남 재건축 아파트 대장주로 꼽히는 압구정현대아파트에서 신고가 대비 3억원 떨어진 거래가 나왔다. 금리 인상에도 불구하고 꿋꿋하게 오름세를 이어가던 강남 ‘블루칩 아파트’마저 상승세가 꺾이고 있다는 분석이 나온다.11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 압구정현대 7차 전용면적 157㎡는 지난달 9일 55억원에 거래됐다. 같...

2022.07.11 17:30

지금 주택 가격, 버블일까 상승일까 [심형석의 부동산정석]

부동산거품지수란 현재의 부동산 가격 수준이 향후 큰 폭의 가격 조정이 어느 정도 예상되는지를 나타내는 지표입니다. 세계적으로 활용되는 것은 스위스 투자회사인 UBS에서 발표하는 “글로벌부동산거품지수(Global Real Estate Bubble Index)&...

2022.07.04 07:48

경남 창원 규제 '풍선 효과'…외곽 집값 더 올라

경남 창원시 외곽 지역 집값 오름폭이 커지고 있다. 도심인 의창구와 성산구가 부동산 규제 지역으로 묶이자 비교적 집값이 저렴하고 세금 등 규제가 덜한 비규제 지역으로 투자자가 몰리는 풍선효과가 나타나고 있어서다. 전문가들은 비규제 지역은 생활 인프라가 갖춰지지 않은 곳...

2022.06.29 17:41

용산까지 상승세 멈춰…서울 아파트값 4주 연속 하락

서울 아파트값이 하락 폭을 키우며 4주 연속 내림세를 보였다. 금리 인상 부담과 매물 적체, 글로벌 경기 침체 우려까지 겹치면서 대선 이후 꾸준한 상승세를 이어오던 용산도 보합으로 돌아섰다. 수도권과 지방을 가리지 않고 전국 부동산 시장이 빠르게 냉각되는 모습이다.23...

2022.06.23 17:25

'매물 늘고 금리 오르고'…5월 수도권 아파트값 하락폭 확대

잘나가던 빌라도 약세…인천 2년9개월, 경기 2년5개월만에 하락 전환전세 시장 안정에도 월세 가격은 지속 상승세…서민 월세 부담 늘어지난달 수도권의 아파트 매매가격 하락폭이 전월 대비 2배 이상으로 커졌다.다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시...

2022.06.15 14:00

"노원구 집값, 文정부땐 좋았는데…"

문재인 정부 시절 5년간 서울에서 가장 큰 폭으로 오른 노원구 집값이 현 정부 출범 전후로 줄곧 하락세를 띠고 있다.14일 국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월부터 임기를 마친 지난달까지 노원구 아파트값은 77.89% 올...

2022.06.14 17:08

절세 매물 늘자…강남구 아파트값 12주 만에 상승 멈춰

서울 아파트값이 2주째 내림세를 이어갔다. 대출 금리가 오르고 절세 매물이 쌓여가면서 매수세가 크게 위축된 여파다. 재건축 규제 완화 기대로 강세를 보였던 강남구 아파트값도 12주 만에 보합 전환했다.9일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(6일 기준) 서울 아파트값은 ...

2022.06.09 17:36

매물 나오는데 거래 가뭄…강남구 아파트값 석달 만에 상승 멈춰

서울 매매가는 2주 연속 하락…금리 인상 등 여파로 매수세 관망1기 신도시도 상승세 주춤…서울 전셋값 3주 만에 보합 전환부동산 매매 시장의 '눈치 보기' 장세가 지속되는 가운데 서울 아파트값이 2주 연속 하락했다.다주택자의 절세...

2022.06.09 14:00

금리 오르고 '절세 매물' 쌓이자…서울 아파트값 두달 만에 하락 전환

서울 아파트 가격이 두 달 만에 하락세로 돌아섰다. 정부의 금리 인상 기조와 다주택자 양도소득세 절세 매물 출회 등으로 매수세가 움츠러든 여파다. 부동산 규제 완화 기대가 큰 재건축 아파트 밀집 지역의 상승폭도 축소됐다.2일 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주(5월...

2022.06.02 17:38

서울 외곽 9억~10억대 매수세 급속 위축

금리 인상 기조와 매물 적체로 서울 아파트값이 3주 연속 보합세를 나타냈다. 한국은행이 이날 기준금리를 0.25%포인트 올리면서 시장의 관망세는 더욱 짙어질 전망이다. 여기에 오는 7월부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상이 1억원 초과로 강화된다. 금리 부담이...

2022.05.26 17:08

"매도·매수 일단 지켜보자"…서울 아파트값 2주 연속 보합

매물 증가속 집주인 "급할 건 없다", 매수자 "집값 하락하나" 관망강남·서초·용산·1기 신도시만 강세…서초구 4개월만에 최대 상승다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시행으로 매물이 늘고 있지만 매수자들이 대체로 관망하...

2022.05.19 14:00

금리 상승 우려에 다주택자 절세매물…수도권 집값 하락 전환

지난주 15주 만에 상승세를 보였던 서울 집값이 다시 보합세로 돌아섰다. 수도권 아파트값도 1주 만에 하락세로 전환했다. 미국발 금리 인상 우려로 매수세가 전반적으로 위축된 가운데 최근 다주택자 양도소득세 중과 유예로 매물이 늘고 있어 추가 하락 가능성도 점쳐진다.12...

2022.05.12 17:40

가격 상승률 서울의 2배…'지방 아파트'가 달라졌다

지방 아파트 평균 매맷값이 계속 오르고 있다. 지난 3월 처음으로 1000만원을 돌파한 이후 두 달 연속 1000만원대를 기록했다.12일 KB부동산 월간통계자료에 따르면 지난달 기타 지방 아파트 3.3㎡당 평균 매매가(전용면적 기준)는 1019만원으로 전년 동기 797...

2022.05.12 08:05

재택근무가 부동산 시장에 미치는 영향 [심형석의 부동산정석]

잡코리아가 재택근무 경험이 있는 기업을 대상으로 조사한 결과에 의하면 코로나 팬데믹에서 엔데믹으로 전환된 가운데 46.8% 기업은 ‘전사 사무실 출근으로 전환한다’고 응답한 반면 ‘현재처럼 재택근무를 계속해서 유지하겠다’고 답...

2022.05.09 07:14

정책 혼선에도…분당·일산 아파트값 '훨훨'

경기 성남시 분당, 고양시 일산 등 1기 신도시 아파트값 상승세가 가팔라지고 있다. 최근 ‘공약 파기’ 논란이 일었던 ‘1기 신도시 특별법’ 추진이 새 정부 110대 국정 과제 발표를 통해 공식화되면서 재건축 사업이 급물살을 ...

2022.05.06 17:15