집값 뛰는 성동구…준신축이냐 리모델링이냐 고민되네

최근 서울 아파트값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 특히 성동구의 집값 오름폭이 가파르다. 성수동 ‘트리마제’나 ‘아크로서울포레스트’ 등 고급 단지뿐 아니라 금호동, 행당동 내 대단지 아파트도 매매가가 오르는 모습이다. 이 중...

2024.07.01 07:00

"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락'

상속을 받거나 재산을 물려줄 때 ‘남의 일’인 줄 알았던 세금을 고민하는 국민들이 늘어나고 있다. 집값이 크게 오르면서 아파트 한 채를 물려받아도 상속세를 내야 하는 사람들이 증가하고 있어서다. 상속세 부담을 줄이기 위해 사전 증여를 선택하는 경우...

2024.03.30 10:09

"25년 만의 기회"…분양가 7억 아파트에 4만명 몰렸다

"새 아파트로 이사 가고 싶어서 보러왔어요. 우선 대단지 아파트에 전매제한도 짧아 걱정이 없습니다. 청약 넣을 생각입니다."(모델하우스를 방문한 50대 조모씨)대전에 올해 처음으로 신축 아파트가 들어선다는 소식에 4만여명의 예비 청약자들이 몰렸다. 탄방동1구역(숭어리샘...

2023.08.22 06:28

'반도체 클러스터 호재' 동탄2신도시 아파트 완판 릴레이

경기도 용인 반도체 클러스터와 인접한 동탄2신도시에 공급되는 아파트가 연일 완판 기록을 세우고 있다.7일 DL이앤씨에 따르면 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 공급되는 'e편한세상 동탄 파크아너스'(800가구)는 모든 가구에 대한 계약을 ...

2023.08.07 11:51

전국 아파트 가격 5개월 연속 상승…오름폭은 '주춤'

전국 아파트 가격이 5개월 연속 상승세를 보이는 가운데 지난달 상승폭은 다소 주춤한 것으로 나타났다.5일 부동산 플랫폼 직방이 빅데이터 솔루션 직방RED를 활용해 전국 아파트 매매가격지수를 분석한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격 변동률은 전월 대비 0.823...

2023.07.05 11:39

꼬인 부동산 시장에 난제까지 첩첩…계묘년, 원희룡의 해법은 [김은정의 클릭 부동산]

'검은 토끼의 해' 계묘년입니다. 해가 바뀌었지만 국토교통부 수장인 원희룡 장관의 어깨는 무겁습니다. 연초부터 해결해야 할 난제가 첩첩이라서 입니다.건설·교통 산업과 부동산 정책을 이끌고 있는 국토부엔 어느 때보다 막중한 책무가 놓여있습니다....

2023.01.01 06:05

文정부 집값·소득·고용 '통계 왜곡' 드러나나

감사원이 문재인 정부의 통계 조작 의혹을 확인하기 위한 현장 감사를 최근 마친 것으로 확인됐다. 부동산 가격·가계 소득·고용 등 통계 수치를 정부에 유리하게 조작했다는 의혹이다. 감사 결과에 따라 청와대 및 당시 부처 수장을 직접 조사하는 방안도 검토하는 것으로 알려졌다.정부 등에 따르면 감사원은 지난 9월 말부터 이달 16일까지 ...

2022.12.18 18:01

"아파트 한 채 값이 순삭"…강남 랜드마크도 수억씩 '뚝뚝' [김은정의 클릭 부동산]

초고가 아파트 값이 역대 최대 폭으로 떨어지고 있다. 수십억원씩 하는 초고가 아파트는 금리 인상 국면에서도 신고가를 경신하는 등 상대적으로 주택 시장 침체에 영향을 덜 받는 모습이었다. 하지만 금리 인상 속도가 가팔라지고 서울 강남권 초고가 아파트조차 더 이상 안전자산...

2022.11.01 14:58

가라앉은 부동산 시장…"실수요자라면 경매를 주목하라"

부동산시장 분위기가 심상치 않다. 올해 들어 주택 거래량이 좀체 살아나지 않고 있다. 서초구를 제외한 서울 전역에서 가격 하락세가 이어지고 있다. 집값 고점 인식이 퍼지고 있는 데다 한국은행의 본격적인 기준금리 인상으로 대출금리마저 빠르게 뛴 영향이다. 올 하반기 주택...

2022.07.10 17:16

"거시경제 리스크로 주택 가격 하락할 것…대구, 공급과잉 우려"

올 하반기 전국의 집값이 하락 전환할 것이란 전망이 우세하다. 새 정부 출범에 따른 주택시장 활성화 기대에도 거시경제 환경이 집값 상승을 억누르고 있어서다.10일 업계에 따르면 한국건설산업연구원은 올 하반기 전국 집값이 0.7% 떨어질 것으로 전망했다. 수도권 주택 가격도 0.5% 하락할 것이라고 점쳤다. 정부의 분양가 상한제 개편과 공사비 상승으로 분양가...

2022.07.10 17:15

"1억 낮출테니 집 좀 팔아주세요"…서울 집주인들 '발동동' [김은정의 클릭 부동산]

"어떻게 이번 달까지 안될까요. 제가 좀 급해서요."(서울 상계동에 거주하는 A씨) "아니 시세보다 5000만~1억원을 낮춰도 보러 오는 사람이 없어요. 저도 답답하네요."(서울 상계동 공인중개사무소 대표) 요즘 서울 각 지역 공인중개사무소에서 흔히 볼 수 있...

2022.06.25 10:58

'똘똘한 한 채' 아닌가…송파 '강남 나홀로' 하락

올 들어 서울 부동산 시장의 핵심으로 꼽히는 ‘강남3구’(강남·서초·송파구) 중 송파구만 나 홀로 약세를 보이고 있다. 지난해 강남3구 상승률 1위(3.05%)가 무색할 정도다.대규모 재건축 단지 등 시장을 주도할 재료가 ...

2022.06.13 17:13

평균 11.5억…서울 집값 급등에 1년새 53만명 떠났다

서울 아파트값이 치솟으면서 탈(脫)서울 행렬이 이어지고 있다. 평균 매매 가격이 11억원을 훌쩍 넘는 등 주거비 부담이 불어나자 실수요자들이 서울보다 집값이 저렴한 경기로 눈을 돌리고 있다. 정부가 추진하고 있는 분양가상한제 개선으로 새 아파트 가격이 더 오르면 이 같...

2022.06.12 17:01

'윤석열 정부' 믿고 기다렸는데…실수요자 어쩌나 '발동동' [김은정의 클릭 부동산]

당장 보금자리가 필요한 신혼부부, 자녀 교육 문제로 집을 옮겨야 하는 학부모, 사회 생활을 시작하면서 독립된 거주지가 필요해진 사회 초년생…모두 내 집 마련에 관심이 많은 실수요자들입니다. 집 값 동향에 유난히 촉각을 곤두세울 수밖에 없죠. 요즘 이런 실수...

2022.05.07 12:15

서울 집값도 꺾이나…은평구 19개월 만에 하락 전환

올 들어 서울에서 처음으로 아파트값이 떨어진 자치구가 나왔다. 지난주 경기 화성과 동두천 아파트가 하락 전환한 이후 서울을 비롯한 수도권 곳곳으로 내림세가 번지는 모습이다.23일 한국부동산원이 발표한 12월 셋째주 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주(20일 기준) 서...

2021.12.23 17:18

통화량 10배 증가…강남 아파트도 10배 ↑

화폐수량방정식을 공부했으니 이제 이것을 실물 부동산 가격에 적용해 봅시다. 부동산 중에서도 아파트는 실물 자산을 대표하기 때문에 아파트 가격과 통화량 간의 관계를 보면 좋겠죠. 4면에서 우리는 통화량이 늘어나면 물가가 오른다고 했어요. 기억 나세요? 본론으로 들어가기 ...

2021.12.06 10:00

서울 아파트 평당 2000만원 뛸 때 지방은 '200만원' 올랐다

4년간 서울 지역 아파트의 평당(3.3㎡) 가격이 2000만원 이상 넘게 오른 것으로 나타났다. 수도권도 1500만원 가량 오른 것으로 확인됐다. 반면 지방 8개도의 경우 상승액은 평균 200만원정도였다. 아파트 가격 급등과 더불어 지역간 자산 양극화가 빠르게 심화됐다...

2021.10.05 10:53

동부이촌 한가람·코오롱, 리모델링 속도낸다

“가구 수가 많아서 다들 늦을 거라고 봤는데 가장 먼저 치고 나가고 있어요. 예상보다 빠른 진행 속도에 주변 단지 주민들이 많이 부러워합니다.” (이촌1동 한가람 아파트 리모델링 추진위원회 관계자)서울 강북권의 전통 부촌인 용산구 이촌1동(동부이촌...

2021.05.17 17:25

꺾일 줄 모르는 집값에 공공분양 경쟁률 고공행진

경기 성남시 수정구 창곡동에서 공공분양주택으로 공급된 ‘위례 자이더시티’는 지난 1월 1순위 청약에서 평균 617.57 대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양된 주택 가운데 가장 높은 경쟁률이다. KB부동산에 따르면 이 단지 전용 84㎡ ...

2021.04.25 17:57

수도권 아파트, ‘동네’보다 ‘거리’ ···서울 가까운 곳 새집이 뜬다

부동산 시장에서 지역 네임밸류보다 서울 업무지구 접근성이 좋은 곳이 각광받고 있다. 한때 비선호지역 이었던 곳이 서울 도심과 가까운 프리미엄을 얻어 ‘핫 플레이스’로 떠오른 것이다. 새집을 중심으로 집값도 억대로 뛰었으며, 청약에는 통장 수 만개가...

2020.11.26 15:09