"서울 아파트값, 하락세 멈췄다"…9주 만에 보합 전환

서울 아파트값이 9주간의 하락세를 멈추고 보합세로 돌아섰다. 강남의 하락률이 줄어든데다 강북을 비롯해 외곽지역의 중저가 아파트들이 강세를 보인 탓이다. 지난주 민간조사기관 이어 이번 한국감정원 조사의 발표로 서울 아파트값은 약세장이 끝난 셈이 됐다.4...

2020.06.04 14:01

금리 내려도…"대출 묶이고 실물경기 위축, 집값 오르긴 힘들다"

한국은행이 기준금리를 사상 최저 수준인 연 0.5%로 낮췄지만 전문가들은 당장 집값에 큰 영향을 주긴 힘들다고 내다봤다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 실물경기가 크게 위축된 데다 이미 고강도 대출규제까지 가해지고 있어서다. 금리에 민감하게 연동하는 상...

2020.05.28 17:18

규제 폭탄도 버텨낼 지방 저평가 지역은? [집코노미TV]

▶허란 기자김기원 데이터노우즈 대표 모시고 이야기 나눠보겠습니다.▷김기원 대표전국적으로 봤을 때 충남, 충북, 경남, 경북 지역이 역사적으로 소득 대비 아파트가격이 저렴한 상태예요. 현재 수도권에서 가장 저평가된 지역은 인천입니다. 인천에서도 영종도, 중구쪽이고요. 부...

2020.05.17 07:00

아크로리버파크 7억 '뚝'…보유세 피하려는 급매 줄줄이[집코노미]

부동산시장에서 보유세발(發) 충격이 본격화하고 있다. 서울 강남에선 고점 대비 7억원가량 가격을 낮춘 급매물이 매매됐다. 다음달까지 명의이전을 마쳐야 수천만원 급증한 세금을 물지 않기 때문이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 매수세가 끊기면서 호가가 내...

2020.04.08 08:34

마포 매매가도 '뚝'…16억원 넘던 마래푸 15억 밑으로

서울 마포 일대에선 전셋값 못지않게 매매가격도 떨어지고 있다. 강남 재건축 아파트에서 시작된 하락세가 시간차를 두고 도심 지역으로 번지고 있다는 분석이 나온다.6일 아현동 일대 중개업소들에 따르면 ‘마포래미안푸르지오’ 4단지 전용면적 84㎡가 지난...

2020.04.06 17:19

마포 신축 15억 선 반납…압구정에선 "매수인도 후회"

집값 하락세가 서울 강남을 넘어 강북으로 확산하고 있다. 마포의 신축 아파트 중형 면적대 매매가격이 15억 선 아래로 떨어졌다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 경기 침체가 가속화하면서 당분간 집값 약세가 이어질 것이란 전망에 무게가 실리고 있다.◆강북 ...

2020.04.06 11:17

"집값 연말까지 뚝뚝…내년 'V'자 반등"

▶전형진 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 부동산시장 변동성이 굉장히 커지고 있는데요. 드디어 집값이 잡히냐는 얘기가 나오고 있습니다. 그래서 오늘은 심교언 건국대 부동산학과 교수님 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 통계를 보니 서울 강남에 이어서 드디어 ‘마&...

2020.04.03 07:00

호가 따라잡는 공시가…'매매가 역전' 일어나나

공시가격이 매도호가 육박하는 단지가 속출하고 있다. 공시가격은 급격히 오른 반면 호가는 코로나19 영향으로 떨어지고 있어서다. 공시가격이 매매가격을 앞지르는 역전 현상이 나타날 수 있단 우려가 나온다.◆호가 28억인데 공시가는 25억19일부터 열람이 시작된 올해 공동주...

2020.03.20 13:11

"외환위기·깡통주택 우려는 아직 일러"

▶장엘리 앵커안녕하세요 집코노미TV입니다. 이번 시간도 한상춘 한국경제신문 논설위원과 이야기 나눠보겠습니다. 요즘 외국인 자본이 급격히 빠져나간 것에 대해 신경이 쓰이는데요. 제가 듣기론 10조원 정도 이탈했다는데 환율에 영향을 많이 미치겠군요.▷한상춘 논설위원코로나 ...

2020.03.19 09:05

경기 가라앉는데…'종부세 급발진' 후폭풍 올까 [집코노미]

아파트 공시가격 공개가 가까워지면서 부동산시장에 집값 하락 공포가 번지고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 경기 침체가 가속하는 상황에서 보유세 부담이 가중될 우려가 높아서다. 종합부동산세 도입 직후 금융위기까지 맞아 침체됐던 10여 년 전 상황이...

2020.03.13 09:49

"이 대책 나오면 강남 집값은 끝"

▶구민기 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 이번 시간도 이광수 미래에셋대우 연구위원 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 위원님, ‘12·16 대책’처럼 정부의 초강력 부동산 규제가 또 나올 수 있을까요?▷이광수 연구위원시장이 과열되면 규제가...

2020.03.07 07:00

"지급 갭투자하면 지옥문 열립니다"

▶구민기 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘도 ‘빠숑’이란 필명으로 활동하고 계신 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장님 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 소장님, 갭투자는 어떤가요? 요즘도 할 만한가요?▷김학렬 소장서울은 2015년 이후 갭투자가 ...

2020.03.07 07:00

"4월부터 강남 집값 급락한다"

▶구민기 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 이광수 미래에셋대우 연구위원 모시고 이야기 나눠보겠습니다. 요즘 강남 집값이 잡혀가는 듯한 모양새를 보이고 있는데요. 지금 시황은 어떻게 판단하시나요?▷이광수 위원일단 잘 아시다시피 ‘12·16 ...

2020.02.28 10:19

"개발호재 많아요"…불러도 대답 없는 수도권 미분양

수도권 부동산시장의 희비가 엇갈리고 있다. 서울 접근성이 좋고 교통망이 확충되는 수원이나 용인, 안양 등은 연일 집값이 꿈틀하고 있다. 하지만 안성, 평택 등과 같이 경기도 외곽 도시에서는 적체된 미분양이 해소되지 않고 있다. ‘불 꺼진 집’으로 ...

2020.02.07 14:21

분양가 두 배 오른 신길뉴타운…59㎡ 아파트도 '10억'

서울 신길뉴타운 아파트값이 천정부지로 치솟고 있다. 중형 면적대 매매가격이 10억원 중반대를 넘어선 데 이어 소형도 10억원을 넘어섰다. 일대 새 아파트가 줄줄이 입주하는데다 신안산선 등 교통호재를 입은 영향이다.31일 서울시 재개발·재건축 정보사이트인 클...

2020.01.31 14:31

'로또 당첨자'도 마포 새 아파트 못 산다…강남 가려면 1등 두 번 돼야

로또복권에 당첨되더라도 서울 강남 아파트를 구입하긴 힘든 것으로 나타났다. 당첨금이 신축 단지 전셋값 수준이어서다. 집값이 꾸준히 오르면서 마포 등 도심의 새 아파트 가격도 복권 수령액을 웃도는 것으로 조사됐다.30일 로또복권 수탁사업자인 동행복권에 따르면 최근 1년(...

2020.01.30 13:42

집값 오르자…미분양 아파트도 웃돈

미분양으로 허덕이던 수도권 아파트 단지들이 하나둘 반전 중이다. 분양가 아래로 떨어졌던 시세가 어느새 웃돈으로 바뀌었다. 그간 서울을 중심으로 집값이 꾸준히 오른 영향이다.29일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기 용인 남사면 ‘e편한세상용인한숲시티5...

2020.01.29 14:50

군불 뗀 추가 대책…규제 나올 때 집값, 이렇게 움직였다

정부가 연일 ‘말폭탄’을 쏟아내면서 부동산시장 추가 규제 가능성을 시사하고 있다. 부동산 관련 대책이 또 나온다면 문재인정부 들어서만 20번째다. 그동안 발표한 크고작은 정책들의 약발이 오래 가지 않았다는 의미다. ‘부동산과의 전쟁&rs...

2020.01.25 08:00

92만 부동산스터디 카페 회원들은…"집값, 더 뛴다"

국내 최대 부동산 커뮤니티 회원들은 올해도 집값이 상승할 것으로 예상했다. 지난해 연말 고강도 부동산 정책이 연이어 나왔지만 순환국면에선 아직 상승 후반기라는 게 이들의 판단이다. 부동산시장의 수요자들의 심리에 따라 움직인다는 점을 감안하면 시장의 온도가 아직 냉각되지...

2020.01.20 10:06

"올해 서울 집값 5% 상승 전망한 이유는…"

▷구민기 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘도 홍춘욱 박사님 모시고 얘기 나눠보겠습니다. 홍 박사님, 올해 부동산시장은 어떻게 보시나요?▶홍춘욱 박사올해 중에 지하철 9호선이나 신분당선급의 영향력을 가진 노선 개통을 기대하기 어렵다면 이쪽에서 큰 변화의 측면은 없다...

2020.01.11 07:00