규제완화 기대…재건축 한달새 2억 껑충

서울 여의도, 압구정, 대치동 등의 재건축 아파트 가격이 들썩이고 있다. 민간 재건축 활성화를 공약으로 내세운 오세훈 서울시장이 취임하자 규제 완화 기대가 커지고 있어서다. 안정세로 접어드는 듯하던 서울 집값 전체에 영향을 미칠 수 있다는 관측이 나온다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해로 준공 50년차인 여의도 시범아파트 전용 ...

2021.04.13 17:36

"서울시장 바뀌면 아파트 재건축"…압구정 현대 12억 폭등했다

서울시장 재보궐선거에서 주요 공약으로 재건축 규제 완화가 잇따라 나오면서 재건축 단지들의 값이 많이 뛴 것으로 조사됐다.13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 현대2차 전용면적 160㎡는 이달 초 54억3000만원(8층)에 거래됐다. 신고가...

2021.04.13 16:28

오세훈 "목동·여의도·압구정·대치동 1년 내 재건축 성과낼 것"

오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 30일 목동과 상계동, 여의도, 압구정동, 대치동, 사당동 아파트 단지를 언급하며 민간 주도 재건축·재개발을 통해 "취임 후 1주일 안에 (재개발·재건축) 절차에 돌입하고 1년 안에 가시적인 성과를 내겠...

2021.03.30 23:15

이틀 만에 1억 뛴 압구정 아파트…재건축 기대감에 초강세

정부의 2·4 주택공급대책에도 서울 주요지역의 재건축 추진 단지들이 초강세를 보이고 있다. 정부가 지난해 내놓은 6·17 대책(재건축 단지 2년 의무거주 등)에 따라 재건축 단지들이 서둘러 조합 설립에 나서면서 가격이 오르고 매물 품귀...

2021.02.17 15:12

압구정 대형도 1억원 육박…신현대12차 57.5억 신고가

서울 ‘재건축 대어’로 꼽히는 압구정동 대형 아파트가 3.3㎡당 1억원에 육박하는 가격에 거래됐다. 서울 강남권을 중심으로 3.3㎡당 1억원 아파트 거래가 확산되는 모양새다.19일 현지 중개업소에 따르면 압구정동 신현대12차(사진) 전용 182㎡(...

2021.01.19 17:10

재건축 속도내자 압구정 실거래가 30억 돌파

서울 재건축 ‘최대어’로 불리는 강남구 압구정동 전용 84㎡ 아파트의 실거래 매매가격이 최근 30억원을 돌파했다. 그동안 전용 84㎡가 ‘30억원 클럽’에 가입한 지역은 서초구 반포동, 잠원동 및 강남구 대치동, 일원동 등 네...

2021.01.17 17:14

서울시, 18개 아파트지구 재건축 지원사격…압구정·여의도는 제외

서울시가 올 상반기 시내 18개 아파트지구 안에 있는 주요 재건축 아파트 단지를 ‘특별계획구역’으로 지정해 개발을 유도하기로 했다. 인허가권을 가진 서울시가 개발 밑그림을 제시해주는 것이어서 재건축 사업이 속도를 낼 것이라는 기대가 나온다. 그러나...

2021.01.13 17:40

몸값 뛰는 강남 신축…'아크로리버뷰'도 1억

서울 잠원동 아크로리버뷰신반포 아파트가 3.3㎡당 1억원에 거래됐다. 반포동 아크로리버파크와 대치동 래미안대치팰리스에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억원을 기록한 아파트가 됐다. 전국 대부분이 규제지역으로 묶이면서 서울 강남의 ‘똘똘한 한 채’로 매...

2020.12.28 17:28

"2년 거주 요건 피하자" 신탁 재건축 급부상

정부가 연내 조합설립 신청을 하지 못한 초기 재건축 단지 소유자에게 ‘2년 실거주’를 의무화하기로 하면서 신탁방식 재건축이 주목받고 있다. 조합설립 총회 등 각종 절차를 생략하고 3~4개월 만에 ‘사업자 신청’(조합설립 간주)...

2020.08.20 17:15

여의도시범·압구정현대 재건축…서울시 "인허가 절차 진행하자"

서울시가 재건축 규제를 풀어 주택 공급을 늘리자고 정부에 건의했다. 정부는 신중한 반응을 보여 실현될지는 미지수다.23일 정부와 서울시 등에 따르면 서울시는 지난 21일 주택공급방안 2차 회의에서 “잠실주공 5단지, 여의도 시범아파트, 압구정 현대아파트(사진...

2020.07.23 17:21

6·17 대책 일주일…재건축 1억 뛰었다

‘6·17 부동산 대책’ 발표 이후 서울 주요 지역에서 1억원 이상 오른 가격에 거래되는 재건축 아파트가 속출하고 있다. 새 아파트를 받으려면 2년 이상 거주해야 하고, 대치동 잠실동 등은 거래허가까지 받아야 하지만 아랑곳하지 않고 매...

2020.06.25 17:40

은마 호가 1억 '뚝'…주요 재건축 단지 뒤숭숭

2년 실거주 요건이 추가된 재건축 단지들이 술렁이고 있다. 여기에 토지거래허가제까지 겹친 서울 강남구 대치동 은마아파트에서는 호가가 1억원가량 떨어진 급매물이 나오고 있다. 하지만 거래 허가를 적용받지 않는 양천구 목동 신시가지, 마포구 성산시영 등은 “2년...

2020.06.19 17:19

30억 넘는 압구정현대, 지금 사는 사람은 누구?

▶구민기 기자안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 서울 압구정에서 10년 넘게 부동산 중개업소를 운영하시고, 압구정지기라는 필명으로 블로그도 운영하시는 중앙공인 신만호 대표님 모셨습니다. 모신 이유가 있습니다. 심상치 않은 압구정 부동산 분위기 때문이에요.▷신만호 대표...

2019.07.07 07:00

"압구정현대를 왜 사?"…당신도 10분 후면 재건축 박사

▶최진석 기자대표님, 재건축 얘기를 해보고 싶은데요. 쉽고, 간단하고, 명료하게 10분 만에 재건축에 대해 핵심만 설명해주세요.▷이정열 대표아파트 재건축은 재개발과 비교하면 굉장히 단순합니다. 같은 단지에서 면적대만 다를 뿐이니까요. 조합원들이 평균적으로 대지지분을 얼...

2019.06.29 07:00

서울시, 정비사업 全과정 개입…"압구정·목동 등 재건축 까다로워질 것"

서울시가 획일적인 ‘성냥갑 아파트’ 건립을 탈피하겠다는 취지로 새로운 건축 디자인 가이드라인을 제시함에 따라 재개발·재건축사업 추진이 한층 까다로워질 전망이다. 초기 설계 단계부터 엄격한 기준을 따라야 하는 등 사업 전반에 걸쳐 서울시...

2019.03.12 17:48

서울 '집값 척도' 압구정현대 가보니…

▶전형진 기자안녕하세요, 집코노미TV 전형진입니다. 오늘 제가 나와있는 곳은 어딜까요. 한강이 보이고 서울숲이 보이는 곳. 네, 압구정입니다.요즘 압구정 집값이 흔들린다는 얘기가 나오고 있습니다. 현대아파트 전용면적 157㎡ 같은 경우엔 작년 가을만 해도 37억원을 호...

2019.02.15 07:00

한강변 압구정 3구역, 최고 49층 재건축 추진

서울시 한강변 최대 재건축 지구인 압구정3구역이 최고 49층 재건축을 추진한다. 한강변에서 멀어질수록 층수를 높여 최대한 많은 가구가 한강 조망권을 확보할 수 있도록 하는 계획이다. 압구정3구역은 압구정동 특별계획구역 9개 중 가장 규모가 크고(36만187㎡) 중심부에...

2019.01.28 17:25

압구정3구역 최고 49층 재건축 추진한다

서울 강남구 압구정동 압구정3구역이 최고 49층 재건축을 추진한다.28일 정비업계에 따르면 압구정아파트지구3구역 재건축 추진위원회는 지난 26일 재건축사업 주민 설명회를 열고 향후 건축계획 등을 논의했다. 추진위는 주동 높이를 최고 지상 49층으로 조성하는 재건축안을 ...

2019.01.28 13:17

이달 들어 연이어 신고가 기록한 '압구정현대10차'

서울 강남구 압구정동 ‘압구정현대10차’가 이달 들어 거래가 활발하다.압구정동 일대 공인중개업소들에 따르면 지난 6일 압구정 현대10차 전용 108㎡ 한강변 고층 매물이 23억9000만원에 거래됐다. 지난 2월 전고가인 22억9000만원을 1억원 ...

2018.08.09 15:00

한강변 재건축 추진 아파트, 단지 내 공공 보행로 놓고 서울시와 갈등

“한강은 시민의 것입니다. 누구든 한강을 쉽게 오갈 수 있어야 합니다.” “아파트는 개인 사유재산입니다. 외부 행락객에게 단지 한복판을 내줄 순 없습니다.”서울시와 한강변 재건축 추진 단지 간 갈등이 깊어지고 있다. 서울시는 ...

2018.04.23 17:29