양도소득세 31일까지 신고해야… 대상자 3만6000명

스마트폰 앱이나 홈택스로도 납부 가능…신고 도움자료도 제공 국세청은 2017년 귀속 양도소득세 확정신고 대상자에게 이달 31일까지 양도소득세를 신고·납부하도록 안내했다고 8일 밝혔다. 안내 대상자는 지난해 부동산 등 양도소득세 누진세율 과세 대...

2018.05.08 13:04

5년간 2.5배 오른 마곡지구 아파트, 양도세는 '0원'

2013년 6월 서울 강서구 마곡동 ‘마곡엠밸리4단지’를 4억원 대에 분양받은 A씨는 집값(호가기준 12억원)이 2.5배 이상 올랐지만 양도소득세를 한푼도 내지 않는다. 2013년 한시적으로 시행된 양도세 비과세 혜택을 받는 까닭이다. A씨는 &l...

2018.05.03 14:30

서울 등 조정지역 분양권 거래 '뚝'

지난 1분기 서울 등 전국 조정지역 총 40곳의 분양권 전매 거래 건수가 이전 분기 대비 27.6% 급감한 것으로 나타났다.올해 1~3월 전국 조정지역 분양권 전매 거래량은 8922건으로 작년 4분기(1만2326건)보다 3404건 줄었다. 부동산 정보서비스 업체 직방이...

2018.04.30 17:29

'세금폭탄 피하자' 3월 임대사업자 3만5000명 등록… 사상 최대

양도소득세 중과를 앞둔 지난달 신규 등록한 임대주택 사업자가 3만5천명을 돌파하며 사상 최대치를 기록했다. 18일 국토교통부에 따르면 지난달 신규 등록한 임대주택 사업자수는 3만5천6명으로 집계됐다. 이는 작년 동기 4천363명 대비 8배 증가한 것이며, 전달(9천19...

2018.04.18 11:03

스타 연예인들 "양도세·대출 규제 피하라"

스타 연예인들이 지난 1분기에 정부의 대출규제, 양도소득세 중과 등을 피하기 위해 부지런히 부동산을 사고판 것으로 나타났다.배우 장동건 고소영 씨 부부는 다주택자 양도소득세 중과를 피하기 위해 서둘러 집을 판 경우다. 서울 논현동 일대 중개업소들에 따르면 고씨는 지난달...

2018.04.10 17:45

"3주택자 양도세 2~3배 늘 수도"

다주택자 양도소득세 중과가 이달부터 시행되면서 양도세 부담이 최대 62%까지 늘어난다. 양도세 중과는 서울 전역과 경기 과천·성남·하남·고양·광명·남양주시와 동탄2신도시, 세종시, 부산 해운대·...

2018.04.01 18:46

"양도세 늘어 거래절벽 불가피"… 잠실주공5 호가 1억 떨어져

정부 부동산 규제의 핵심 수단인 다주택자 양도소득세 중과 조치가 이달 시작됐다. 서울 세종 등 청약조정대상지역 40곳에 집을 두 채 이상 가진 다주택자는 집을 팔 때 양도세를 지금보다 10%포인트(2주택자), 20%포인트(3주택 이상) 더 내야 한다.전문가들은 거래 위...

2018.04.01 18:41

오늘부터 다주택자 양도소득세 중과세 시행…최대 62%↑

정부가 작년 8·2 부동산 종합대책의 핵심 규제 중 하나인 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 본격 시행된다. 1일 국토교통부에 따르면 이날부터 양도세 중과가 시행에 들어가 2주택 이상 다주택자는 전국 조정대상지역에 있는 집을 팔면 이전보다 세금부담이 크게 ...

2018.04.01 10:25

김종필 세무사 "임대사업자 등록·증여로 절세전략 마련해야"

“배우자를 아껴주셔야 합니다. 증여를 통해서도 세금을 아낄 수 있기 때문이죠.”23일 한경닷컴이 주최한 ‘다주택자의 양도세 절세방안’ 세미나에서 강연자로 나선 김종필 세무사는 단계별 양도소득세 절세 전략을 설명하며 이같이 말했...

2018.03.24 08:00

임대사업자 2월 9199명 등록… 2.4배↑

국토교통부는 지난달 개인 임대주택사업자 신규등록 인원이 9199명으로 전년 동월(3861명)보다 약 2.4배 증가했다고 12일 발표했다. 지난해 말 임대등록 활성화방안 발표 후 증가 추세가 지속되고 있다는 설명이다.지난달 등록인원(9199명)은 전월(9313명)에 비해...

2018.03.12 17:04

다주택자, 임대사업자 등록할까… 자녀에게 증여할까

청약조정지역 내 2주택 이상 보유자에 대한 양도소득세가 4월1일부터 기본세율(6~42%)에서 10%포인트 이상 중과될 예정이어서 다주택자의 고민이 깊어지고 있다. 양도소득세 부담에 보유세 부과 가능성까지 거론되자 임대사업자로 등록하거나 자녀에게 증여하는 방안을 적극 검토하고 있다.11일 업계에 따르면 양도소득세 중과가 3주 앞으로 다가오면서 임대사업자 등록...

2018.03.11 17:39

서울집 팔면 2억 넘게 남는다… 전남 양도차익의 8.6배

서울 수익률 71%·전국 평균 1.5배…'똘똘한 한채' 기대 이익 커지나 서울의 주택을 팔아서 얻는 평균 양도차익이 2억원을 훌쩍 넘었다. 국세청이 공개한 국세통계의 양도소득세 예정신고 현황을 10일 분석한 결과 서울 소재 주택을...

2018.02.10 14:06

'양도세 폭탄 피하기' 5가지 살피면 5개의 길이 보인다

다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행이 두 달 앞으로 다가왔다. 양도시점은 잔금을 치르는 시점 기준이기 때문에 매도를 고려하고 있다면 3월 말까지는 등기이전을 마쳐야 한다. 하지만 다주택자라고 해서 모두 양도세 중과 대상이 되는 것은 아니다. 6일 한경닷컴 주최로 개최...

2018.02.06 16:34

가상화폐에 거래세 대신 양도세 '가닥'… 세원 추적 등 난제 수두룩

정부가 가상화폐에 거래세 대신 양도소득세를 부과하기로 가닥을 잡았다. 가상화폐를 금융상품으로 인정하지 않기로 한 만큼 현행 증권거래세 같은 방식의 과세는 어렵다는 판단 때문이다. 양도소득세 부과 역시 거래소 폐쇄 여부가 확정되지 않은 데다 세원 파악 등 난제가 많아 도...

2018.01.19 17:29

양도세 중과 대상 다주택자 줄어든다

정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 때 수도권, 광역시, 세종시 외 지역의 3억원 이하 주택은 중과 대상에서 제외하고, 보유 주택 수 계산에서도 빼기로 했다. 4월 양도세 중과 시행을 앞두고 수요가 서울 강남 등 핵심 지역으로 몰리면서 지방 부동산 시장이 타격을 입...

2018.01.07 18:22

지방 3억 이하 주택은 양도세 중과서 제외… 다주택자 투매 막는다

정부가 다주택 양도소득세 중과 대상자를 일부 축소하기로 했다. 지방 중소도시에 있는 3억원 이하 주택은 중과 대상에서 제외하고, 보유주택 수 계산에서도 빼는 방식이다. 4월 양도세 중과 시행을 앞두고 가산세를 피하기 위해 서울 강남 등의 ‘똘똘한 한 채&rs...

2018.01.07 18:18

양도세 회피 매물 쏟아낸 '큰손' 돌아오나

양도소득세 납부를 피하기 위해 작년 말 주식을 대거 내다팔았던 개인 ‘큰손’들이 돌아올 조짐을 보이고 있다. 작년 말 개인들이 많이 판 종목들의 수급이 개선되면서 본격 반등할 것이란 전망이 나오고 있다. 5일 한국거래소에 따르면 올 들어 이날까지 개인은 코스닥시장에서 6652억원어치를 순매수했다. 개인은 지난달 유가증권시장과 코스닥시장...

2018.01.05 17:39

대출 규제, 입주 폭탄 '악재' 보유세 인상 '변수'

내년 부동산 시장은 금리상승, 대출규제 강화, 입주물량 증가 등의 변수에 영향을 받을 것으로 예상된다. 건설산업연구원과 주택산업연구원에 따르면 이런 변수들의 영향으로 내년 주택 시장이 지방을 중심으로 둔화될 전망이다. 매매가는 수도권이 0~0.8% 상...

2017.12.22 11:03

임대등록 안 하면 양도세 중과?…강남은 웃는다

민간임대사업자 등록과 매도의 기로에 놓인 다주택자들에게 정부가 ‘당근’을 꺼낸 가운데 서울 강남 등 일부 지역에선 기존 주택을 매도하거나 ‘버티기’를 택하는 소유주들이 늘어날 것이란 전망이 나온다. 내년 4월 양도소득세 중과 ...

2017.12.14 14:32

공시가격 '6억원 초과' 주택 임대사업자 세제지원 검토

임대주택 세제혜택 대상 수도권 공시가격 6억원 기준 상향 고심 전문가 "고가 임대주택 등록 유인 위해 필요"…이달 주거복지로드맵 포함될 지 주목 정부가 주택 임대사업자에 대한 인센티브 확대 방안의 하나로 수도권 기준 공시가격 6억원을 초과하는 주택에 대해서...

2017.11.01 07:32