6월부터 양도세 최고 82.5%…이번엔 '완화론' [집코노미TV]

* 5월 13일 오후 4시 집코노미TV 유튜브 채널에서 라이브로 진행된 영상입니다.6월 1일부터 양도소득세 중과세율이 종전보다 10%포인트 인상됩니다. 3주택자의 경우 최고 75%의 세율이 부과되는데 여기에 지방소득세를 합치면 실효세율은 82.5%에 달하죠. 더불어민주...

2021.05.14 05:00

부동산 稅폭탄 째깍째깍

‘부동산 세금폭탄’을 예고한 시계가 째깍째깍 돌아가고 있다. 6월 1일이면 주택 재산세와 종합부동산세 대상이 확정된다. 공시가 6억원을 초과하는 주택은 재산세 감면 대상에서 제외되고, 공시가 9억원 이상 1주택자는 ‘징벌적 세금&rsqu...

2021.05.09 17:31

세금 3억 더 낼 판…이런 집 있다면 올해 꼭 파세요 [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 오랜만에 양도소득세에 대해서 알아볼 텐데요. 그 중에서도 상가주택을 갖고 계신 분들은 오늘 정말 집중해서 들어주시기 바랍니다.우선 상가주택은 전문용어로는 겸용주택이라고 부릅니다. 1층은 ...

2021.04.18 08:00

부동산 덕에 늘어난 세수…1~2월 국세 수입 11조 증가

정부가 올해 1~2월 거둬들인 국세가 작년 동기 대비 11조원 늘어난 것으로 나타났다. 주택가격 상승과 부동산 거래 증가로 양도소득세 수입이 늘어난 영향이 큰 것으로 분석된다. 기획재정부가 7일 발간한 ‘재정동향 4월호’에 따르면 올 1~2월 소득세·부가가치세 등 국세 누적 수입은 57조8000억원으로 집계됐다. 지난해 1...

2021.04.07 17:33

"비트코인으로 테슬라車 사면 稅폭탄"

미국 전기자동차 제조업체 테슬라가 암호화폐(가상화폐)인 비트코인으로 차량을 구매할 수 있도록 했지만, 소비자로서는 현금이나 신용카드로 살 때보다 유리하지 않을 수 있다는 지적이 제기됐다. 비트코인으로 결제하면 적지 않은 세금을 별도로 납부해야 하기 때문이다. 24일(현지시간) CNBC에 따르면 미 국세청(IRS)은 암호화폐로 상품을 구매하는 것을 암호화폐를...

2021.03.25 17:19

"테슬라, 비트코인으로 사면 세금 폭탄 맞을 수도" 경고

세계 1위 전기자동차 회사인 미국 테슬라가 암호화폐(가상화폐) 시장의 대장 격인 비트코인을 추가 결제 수단으로 활용하겠다고 발표했으나 소비자 입장에선 유리하지 않다는 지적이 제기됐다. 비트코인으로 차량을 구매할 경우 적지 않은 세금을 별도로 납부해야 해서다.CNBC는 24일(현지시간) 비트코인으로 테슬라 전기차를 사면 미 국세청(IRS)에 양도소득세를 납부...

2021.03.25 12:04

증여 잘 활용땐 양도·소득·상속·종부세 줄여…4월29일 공시가격 확정 전 증여 유리

최근 급등한 공시가격을 확인하고 증여를 고민하는 다주택자가 다시 늘고 있다. 2021년 공시가격은 4월 29일 확정 공시될 예정이다. 확정 공시 이후에는 높아진 공시가격을 기준으로 증여취득세가 과세되므로 확정 공시 전에 증여하는 것이 유리하다. 증여를 잘 활용하면 양도...

2021.03.24 16:05

'전두환 차남' 전재용, 목사 된다…"치매 앓는 아버지 기뻐해"

전두환 전 대통령의 차남인 전재용씨(57)가 목회자의 길을 걷기 위해 신학대학원 과정 중에 있는 것으로 확인됐다. 전재용·박상아씨 부부는 5일 극동방송 '만나고 싶은 사람 듣고 싶은 이야기' 프로그램에 출연해 "신학대학원 합격 통지를 받고, ...

2021.03.06 13:53

'거주기간 리셋' 2년 살았는데 비과세 불가?

▷이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 이승현 회계사입니다. 여러분의 성원에 힘입어서 절세병법이 다시 돌아왔습니다. 자 2021년부터 1가구 1주택 비과세를 받기가 굉장히 까다로워집니다. 그 이유는 올해부터 바로 최종 1주택 규정이 적용되기 때문인데요. 2...

2021.02.09 07:00

김은혜 "공공임대 세 부담 낮춘다"…'소득세법 개정안' 대표발의

정부의 10년 공공임대 분양전환 과정에서 피해를 입은 임대주택 주민들에 대한 과도한 양도소득세 부담을 경감하는 법률안이 추진된다. "임대주택 주민들에게 공정한 세제 정책 시급" 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원은 27일 양도소득세 장기보유특별공제 및 세율 ...

2021.01.27 13:54

올해부터 분양권도 양도소득세 주택 포함 … 소득세법 바뀌는 규정 꼼꼼히 살펴야

최근 소득세법 시행령 개정안이 입법예고됐다. 개정안은 2월에 공포 후 시행될 예정이다. 개정안에는 주택 양도소득세에 큰 영향을 줄 수 있는 내용이 다수 포함돼 있어 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 우선 1가구 1주택 비과세의 보유기간에 주의해야 한다. 개정세법에 따라 새해...

2021.01.20 15:28

다주택자 매물 쏟아질 거라더니…집주인들 "안 팔아"

“최근에 새로 나온 매물은 없어요. 매수 대기자들만 넘쳐 나는데, 매물이 나올 때 마다 매수자들이 물건을 제대로 보지도 않고 사려고 해요.” (마포 A공인 관계자)정부가 집값 안정을 위한 여러가지 부동산 대책을 내놓겠다고 예고하고 있지만 집값은 좀...

2021.01.20 08:21

집 파는 순서에 따라 달라진다?…양도세 중과세 피하는 법 [집코노미]

▶이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 많은 분들이 가장 어려워하시는 양도세 중과세 규정에 대해서 좀 알아보겠습니다. 집이나 부동산을 팔게 되면 한 해 동안의 양도차익에 대해서는 양도소득세를 물게 되는데요. 이때 일반세율을 적...

2020.12.19 07:00

2주택자도 됩니다…양도세 비과세 총정리

▶이승현 진진세무회계 대표회계사안녕하세요 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 절세의 꽃이라고 하죠. 양도소득세 비과세에 대해서 좀 알아보겠습니다.1가구 1주택자는 양도소득세가 없다고 알고 계실 거예요. 그게 바로 1가구 1주택 비과세 규정인데요.그런데 비과세가 금액...

2020.12.04 07:00

홍남기 "국회서 사의 표명, 사과할 일 아니다"

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 6일 앞서 국회 상임위원회에서 사의 표명 사실을 공개한 것을 두고 국회의 질책이 이어지자 "사과할 일이 아니라고 생각한다"고 말했다. 이날 국회 기획재정위원회 전체회의에서 서병수 국민의힘 의원은 "자신의 소신을 지키지 못하면 조용하게...

2020.11.06 11:26

'재산세·대주주 기준 완화' 당정 입장 차 팽팽…결론 곧 난다

더불어민주당과 정부, 청와대가 '1주택자 재산세 완화 범위'와 '주식 양도소득세 대주주 기준'을 놓고 막바지 조율을 벌였다. 수일 내 속속 결론이 발표될 것으로 보인다. 당·정·청은 지난 1일 오후 서울 종로구 삼청...

2020.11.02 07:25

개미 반발에도 정부 대주주 '3억원' 고수키로…결정은 국회로

정부가 주식 양도소득세를 부과하는 대주주 요건을 '개별 회사 지분 기준 10억원 이상'에서 '3억원 이상'으로 강화하겠다는 입장을 고수하면서 관심이 국회로 쏠리고 있다. 양도세 부과 기준을 정부가 주장하는 3억원으로 낮추면서 가족합산을 개인...

2020.10.27 14:38

부동산 세금 큰 파도 온다…"집 팔려면 올해 넘기지 마라"

서울 강남에 아파트 두 채를 보유한 A씨는 내년 양도세율 인상을 앞두고 있어 연내 한 채를 처분하는 게 세테크 차원에서 절대적으로 유리하다는 세무사의 조언을 들었다. 지난해 매입한 아파트 한 채를 중개업소에 내놨다. 중개 수수료로 수천만원의 급행료도 제시했다.다주택자들...

2020.10.25 17:18

동학개미의 '울분'

한국주식투자자연합회 회원들이 23일 청와대 앞 분수광장에서 ‘대주주 양도소득세 3억원 강행 규탄’ 기자회견을 하고 있다. 청와대는 주식 양도소득세를 부과하는 대주주의 범위를 종목당 10억원에서 3억원으로 낮추는 방안을 예정대로 시행하겠다는 뜻을 밝...

2020.10.23 17:51

전남도, 농어촌 기업도시 중과세 완화 추진

전라남도가 농어촌 지역의 ‘기업도시 주거단지’에 대해 1가구 2주택 중과세를 완화해야 한다고 정부에 요구했다. 21일 도에 따르면 영암·해남 관광레저형 기업도시(솔라시도) 사업지구 중 구성지구 주거단지가 내년 상반기에 분양을 시작한다. 문제는 1가구 2주택에 대한 중과세다. 조세특례제한법은 수도권, 도시 지역(용도 지역),...

2020.10.21 17:51